STATEN MET DE LAAGSTE VASTGOEDBELASTINGEN: Beste 10 staten met de laagste belastingen 2023

Hoewel belasting niet helemaal kan worden vermeden, is elke belastingverlaging of belastingvrij aanbod een welkome ontwikkeling. Mensen omarmen dergelijke aanbiedingen graag, want belasting is iets waar iedereen mee te maken heeft. Dus namen we de tijd om onderzoek te doen naar staten met de laagste onroerendgoedbelasting in 2023, evenals staten met de laagste onroerendgoedbelasting voor senioren in Amerika. Geloof me, het resultaat is top en zal nuttig zijn als u op zoek bent naar onroerend goed met lage belastingen.

Staten met de laagste onroerendgoedbelasting

Een onroerendgoedbelasting die ook een millagetarief is, is een ad-valorembelasting op de waarde van een onroerend goed. Over het algemeen zijn belastingaanslagen afkomstig van de bestuursautoriteit van een rechtsgebied waarin het onroerend goed zich bevindt. Regerende autoriteiten kunnen de nationale overheid, een federale staat, een provincie of geografische regio zijn, evenals een gemeente. Hoewel elk onroerend goed in de staat wordt belast, zijn er staten met de laagste onroerendgoedbelasting. Onroerende voorheffing, ook bekend als regressieve belasting, wordt uitgegeven op onroerend goed dat eigendom is van een particulier. Veel staten heffen echter ook belastingen op tastbare persoonlijke eigendommen zoals auto's en boten, hoewel sommige belastingen het laagst zijn. Afhankelijk van uw situatie kan de totale staats- en lokale belastingdruk op de ene plaats duizenden dollars per jaar meer zijn dan op de andere. Dat kan een enorm verschil maken voor elke senior.

Wie berekent onroerendgoedbelasting?

In de VS worden onroerendgoedbelasting berekend door de lokale overheid waar het onroerend goed in kwestie staat. Dit betekent dat de lokale overheid in elke staat de verantwoordelijkheid heeft om belastingen toe te kennen aan eigenaren van onroerend goed.

Het lokale bestuursorgaan gebruikt de belastingen om water- en rioolverbeteringen te financieren en voor wetshandhaving. En naast diensten zoals brandbeveiliging, onderwijs, wegen- en snelwegaanleg, bibliotheken en andere diensten die de gemeenschap ten goede komen.

Tarieven onroerende voorheffing

Bij het kopen van een woning is het essentieel om de belastingwetten en -systemen in uw land te onderzoeken. U kunt onroerend goed krijgen met lage belastingen, maar dit hangt van twee dingen af. Het onroerend goed in kwestie en de staten waar het zich bevindt. Voor iedereen met een hypotheek is het veel beter om een ​​bescheiden bedrag aan onroerendgoedbelasting te betalen dan het in de loop van de tijd te laten ophopen. Uw hypotheekverstrekker kan de rekening verrekenen en daardoor bij uw hoofdsom optellen, waardoor uw rente stijgt.

In de Verenigde Staten is het belangrijkste effectieve tarief van de onroerendgoedbelasting het totaal van de betaalde onroerendgoedbelasting gedeeld door de totale woningwaarde, 1.03% voor 2019. Volgens gegevens van de Tax Foundation, een onderzoeksorganisatie op het gebied van belastingbeleid.

Hawaii heeft het laagste percentage van het land, met slechts 0.31%, terwijl New Jersey het hoogste percentage heeft, met 2.13%. Hoewel verschillende staten uitzonderingen bieden die het mogelijk maken om onroerendgoedbelasting te vermijden. Zolang u aan de speciale vereisten voldoet, is er geen enkele Amerikaanse staat die geen minimale onroerendgoedbelasting heft op onroerend goed.

Voor senioren die op zoek zijn naar staten om hun gouden pensioenjaren door te brengen, informeert u naar details als staten met de laagste onroerendgoedbelasting. Evenals goede gezondheidszorg, klimaat en afstand tot familieleden. En het is ook belangrijk dat u de staten controleert met de laagste onroerendgoedbelasting voor senioren. omdat u niet al uw pensioengeld aan belastingen wilt besteden.

Staten met de laagste onroerendgoedbelasting voor senioren

Senioren, al dan niet gepensioneerd, genieten ook privileges op onroerendgoedbelasting, omdat er staten zijn met de laagste onroerendgoedbelasting voor hen. Deze belastingen zijn laag en vriendelijk voor senioren, zodat ze hun pensioensparen niet uitputten. In Amerika worden senioren geacht dit voorrecht te gebruiken, helaas weten velen niet dat het bestaat.

Op basis van recent onderzoek uitgevoerd door bedrijfsopbrengsten, hebben we een lijst samengesteld met staten met de laagste onroerendgoedbelasting voor senioren, terwijl we de staats- en lokale belastingdruk schatten.

Lijst met staten met de laagste onroerendgoedbelasting voor senioren

De volgende zijn de staten met de laagste onroerendgoedbelasting in Amerika voor senioren.

#1. Texas

Bovenaan op onze lijst van onroerend goed met de laagste belastingen voor senioren in Texas. Hier is het rapport;

• Staat Inkomstenbelasting Bereik: Geen
• Gemiddeld gecombineerd tarief voor staats- en lokale omzetbelasting: 8.2%
• Mediaan onroerendgoedbelastingtarief: $ 1,692 per $ 100,000 aan geschatte woningwaarde
• Vermogensbelasting of erfbelasting: Geen

#2. Iowa

Iowa komt als volgende op onze lijst van staten met de laagste belastingen op het onroerend goed voor senioren. Dit is het verslag van ons onderzoek.

• Inkomstenbelastingbereik: 0.33% (op belastbaar inkomen tot $ 1,676) tot 8.53% (op belastbaar inkomen van meer dan $ 75,420) [Voor 2023 0.33% op belastbaar inkomen tot $ 1,743 en 8.53% op belastbaar inkomen van meer dan $ 78,435]
• Gemiddeld gecombineerd tarief voor staats- en lokale omzetbelasting: 6.94%
• Mediaan onroerendgoedbelastingtarief: $ 1,529 per $ 100,000 aan geschatte woningwaarde
• Vermogensbelasting of Erfbelasting: Successiebelasting

#3. Wisconsin

Wisconsin bereikte ook onze lijst met staten met de laagste onroerendgoedbelasting voor senioren in Amerika.

• Inkomstenbelastingbereik: 3.54% (op belastbaar inkomen tot $ 12,120 voor single filers; tot $ 16,160 voor joint filers) tot 7.65% (op belastbaar inkomen van meer dan $ 266,930 voor single filers; meer dan $ 355,910 voor joint filers)
• Gemiddeld gecombineerd tarief voor staats- en lokale omzetbelasting: 5.43%
• Mediaan onroerendgoedbelastingtarief: $ 1,684 per $ 100,000 aan geschatte woningwaarde
• Vermogensbelasting of erfbelasting: Geen

#4. New York

NYC vond zijn weg naar onze lijst met staten met de laagste onroerendgoedbelasting in Amerika. NYC heeft een inkomstenbelastingbereik van ongeveer 4% tot 10.9%. Dit is een belastbaar inkomen tussen respectievelijk $ 85,500 en $ 25 miljoen.

Bovendien bevat het belastingrapport van NYC het volgende;

• Staatsinkomstenbelastingbereik: 4% (op belastbaar inkomen tot $ 8,500 voor single filers; tot $ 17,150 voor joint filers) tot 10.9% (op belastbaar inkomen van meer dan $ 25 miljoen)
• Gemiddeld gecombineerd tarief voor staats- en lokale omzetbelasting: 8.52%
• Mediaan onroerendgoedbelastingtarief: $ 1,692 per $ 100,000 aan geschatte woningwaarde
• Vermogensbelasting of Erfbelasting: Vermogensbelasting

#5. Vermont

• Inkomstenbelastingbereik: 3.35% (op belastbaar inkomen tot $ 40,950 voor single filers; tot $ 68,400 voor joint filers) tot 8.75% (op belastbaar inkomen van meer dan $ 206,950 voor single filers; meer dan $ 251,950 voor joint filers)
• Gemiddeld gecombineerd tarief voor staats- en lokale omzetbelasting: 6.24%
• Mediaan onroerendgoedbelastingtarief: $ 1,861 per $ 100,000 aan geschatte woningwaarde
• Vermogensbelasting of Erfbelasting: Vermogensbelasting

#6. Connecticut

• Inkomstenbelastingbereik: 3% (op belastbaar inkomen tot $ 10,000 voor single filers; tot $ 20,000 voor joint filers) tot 6.99% (op belastbaar inkomen van meer dan $ 500,000 voor single filers; meer dan $ 1 miljoen voor joint filers)
• Gemiddeld gecombineerd tarief voor staats- en lokale omzetbelasting: 6.35%
• Mediaan onroerendgoedbelastingtarief: $ 2,139 per $ 100,000 aan geschatte woningwaarde
• Vermogensbelasting of Erfbelasting: Vermogensbelasting

#7. Nebraska

• Inkomstenbelastingbereik: 2.46% (op belastbaar inkomen tot $ 3,340 voor single filers; tot $ 6,660 voor joint filers) tot 6.84% (op belastbaar inkomen van meer dan $ 32,210 voor single filers; meer dan $ 64,430 voor joint filers)
• Gemiddeld gecombineerd tarief voor staats- en lokale omzetbelasting: 6.94%
• Mediaan onroerendgoedbelastingtarief: $ 1,614 per $ 100,000 aan geschatte woningwaarde
• Vermogensbelasting of Erfbelasting: Successiebelasting

#8. Kansas

• Inkomstenbelastingbereik: 3.1% (op belastbaar inkomen van $ 2,501 tot $ 15,000 voor enkele filers; van $ 5,001 tot $ 30,000 voor gezamenlijke filers) tot 5.7% (op belastbaar inkomen van meer dan $ 30,000 voor single filers; meer dan $ 60,000 voor joint filers)
• Gemiddeld gecombineerd tarief voor staats- en lokale omzetbelasting: 8.7%
• Mediaan onroerendgoedbelastingtarief: $ 1,369 per $ 100,000 aan geschatte woningwaarde
• Vermogensbelasting of erfbelasting: Geen

#9. Illinois

• Staatsinkomstenbelastingbereik: 4.95% (forfaitair)
• Gemiddeld gecombineerd tarief voor staats- en lokale omzetbelasting: 8.81%
• Mediaan onroerendgoedbelastingtarief: $ 2,165 per $ 100,000 aan geschatte woningwaarde
• Vermogensbelasting of Erfbelasting: Vermogensbelasting

#10. New Jersey

• Inkomstenbelastingbereik: 1.4% (op belastbaar inkomen tot $ 20,000) tot 10.75% (op belastbaar inkomen van meer dan $ 1 miljoen)
• Gemiddeld gecombineerd tarief voor staats- en lokale omzetbelasting: 6.6%
• Mediaan onroerendgoedbelastingtarief: $ 2,417 per $ 100,000 aan geschatte woningwaarde
• Vermogensbelasting of Erfbelasting: Successiebelasting

Staten met de laagste onroerendgoedbelasting in 2023

In onroerend goed wordt door de overheid onroerendgoedbelasting geheven op onroerende of permanente constructies en op de grond waarop het staat. Wanneer u onroerend goed koopt voor investeringsdoeleinden, betaalt u normaal gesproken onroerendgoedbelasting rechtstreeks aan de lokale belastingdienst.

Investeren in onroerend goed is zeer winstgevend vanwege het harde effect van de pandemie op hypotheken. Hoewel de markt weer stijgt, kunt u niet automatisch belastingen op uw eigendom ontwijken, maar er zijn staten met een lage onroerendgoedbelasting in 2023. Momenteel worden belastingen die door burgers in staten worden betaald, gebruikt om kritieke overheidsdiensten zoals wetshandhaving, infrastructuur, onderwijs, transport, parken en upgrades van water- en rioolservice.

Huidige staten met de laagste belastingen in 2023

De staten met de laagste onroerendgoedbelasting in 2023 staan ​​bekend als 'staten zonder onroerendgoedbelasting'. Dit betekent dat de belasting zo laag is dat deze geen invloed heeft op het beleggingsrendement. Voorbeelden van staten in 2023 met de laagste onroerendgoedbelasting zijn onder meer.

1. Hawaii- onroerendgoedbelasting van 0.35%
2. Alabama- onroerendgoedbelasting van 0.40%
3. Louisiana- Met een snelheid van 0.52%
4. Wyoming- Met een snelheid van 0.55%
5. West Virginia- Een eigendomspercentage van 0.55%
6. South Carolina- Een eigendomspercentage van 0.56%
7. Colorado- Onroerende voorheffing van 0.56%
8. Deleware – tarief van de onroerende voorheffing van 0.58%
9. Utah - Met een snelheid van 0.62%
10. Arkansas- Een onroerendgoedbelastingtarief van 0.64%

Nevada is de volgende na de top tien van staten met de laagste onroerendgoedbelasting in 2023 tegen een tarief van 0.69%. Terwijl New Jersey het hoogste is met een tarief van 2.49% in 2023. Het betekent gewoon dat de belastingtarieven van de bovengenoemde staten vriendelijk en relatief laag zijn op onroerend goed. Terwijl andere staten ook de laagste belastingen hebben op andere zaken zoals voertuigen, gemiddelde jaarlijkse onroerendgoedbelasting, laagste voor senioren, enz.

Staten met de laagste onroerendgoedbelasting in Amerika

Staten met de laagste onroerendgoedbelasting in Amerika zijn staten met de laagste tarieven op het onroerend goed. Ongetwijfeld bieden verschillende staten uitzonderingen die het mogelijk maken om onroerendgoedbelasting te vermijden. Zolang u echter aan de gespecificeerde vereisten voldoet, is er geen enkele Amerikaanse staat die geen minimale onroerendgoedbelasting heft.

Als je nieuwsgierig bent naar hoe je de laagste onroerendgoedbelasting in Amerika kunt krijgen, bekijk dan de lijst met de 10 beste staten voor onroerendgoedbelasting hieronder. Ook worden het effectieve onroerendgoedbelastingtarief van elke staat, de typische woningwaarde, de jaarlijkse belastingen op een woning tegen de normale waarde van de staat en het mediane gezinsinkomen vermeld, wat u zal helpen om de belastingtarieven in de juiste context te plaatsen. Hieronder staan ​​​​de staten met de laagste onroerendgoedbelasting in Amerika, hoewel ze allemaal hun voorwaarden hebben. Deze staten omvatten.

#1. Hawaii

Effectieve onroerendgoedbelastingtarief: 0.35. Hawaii heeft het laagste effectieve onroerendgoedbelastingtarief van alle staten. bewoners betalen slechts 0.35% van hun woningwaarde. Hawaii heeft ook de hoogste mediane woningwaarden in de VS. De huidige koers zal daar waarschijnlijk ook in 2023 blijven.

#2. Alabama

Onroerende voorheffing tarief: 0.40%. Alabama is een andere staat van de meest betaalbare staten voor huiseigenaren. Het heeft het op een na laagste tarief van de onroerendgoedbelasting van alle staten.

#3. Louisiana

Onroerende voorheffing tarief: 0.52%. Louisiana is de derde staat met het laagste onroerendgoedbelastingtarief in Amerika. De mediane woningwaarde in Louisiana ligt ver onder het nationale gemiddelde, dat op slechts $ 178,000 staat.

#4. Wyoming

Onroerende voorheffing tarief: 0.55%. Het is het op drie na laagste tarief van de onroerendgoedbelasting en er is geen inkomstenbelasting, waardoor het een ideale plek is om te wonen.

#5. West Virginia

Onroerende voorheffing tarief: 0.55%. West Virginia is een van de meest betaalbare plaatsen om te wonen in de VS

#6. zuid Carolina

Onroerende voorheffing tarief: 0.56%. Met een onroerendgoedbelastingtarief van 0.56% heeft South Carolina een hoger onroerendgoedbelastingtarief dan zowel Colorado als Delaware, wat betekent dat inwoners niet zoveel onroerendgoedbelasting hoeven te betalen.

#7. Colorado

Onroerende voorheffing tarief: 0.56%. 0.56% van het onroerendgoedbelastingtarief maakt van Colorado een van de staten met het laagste belastingtarief, maar hogere gemiddelde mediane huizenprijzen in Colorado maken het een van de hoogste belastingdrukstaten op onze lijst.

#8. Delaware

Onroerende voorheffing tarief: 0.58%. In Delaware is het tarief van de onroerende voorheffing iets hoger dan in Colorado. Daarnaast is er geen omzetbelasting in de staat.

#9. Utah

Onroerende voorheffing tarief: 0.62%. Utah staat op de 9e plaats van de staten met het laagste belastingtarief in Amerika, maar de gemiddelde mediane huizenprijs is hoger dan het nationale gemiddelde. Daarnaast is het een van de 23 staten waar geen personenbelasting op voertuigen wordt geheven.

#10. Arkansas

Onroerende voorheffing tarief: 0.64%. Lage onroerendgoedbelasting en lage huisvestingskosten maken Arkansas een van de meest betaalbare staten in de VS

#11. Nevada

Onroerende voorheffing tarief: 0.69%. Nevada heeft het 11e laagste tarief voor onroerendgoedbelasting in de VS

Welke staat heeft geen onroerendgoedbelasting in de VS?

Helaas heft geen enkele staat geen onroerendgoedbelasting. De totale staatsbegroting wordt nog steeds aanzienlijk beïnvloed door onroerendgoedbelasting. Rechtshandhaving, infrastructuur, onderwijs, transport, parken en verbeteringen aan water- en rioleringssystemen zijn slechts enkele van de cruciale overheidsdiensten die met belastinggeld worden geëxploiteerd en onderhouden.

Welk land heeft geen onroerende voorheffing?

Er zijn geen onroerendgoedbelasting in Liechtenstein, hoewel er inkomstenbelasting is op fictief inkomen op basis van de nettowaarde van het onroerend goed. Er is ook geen onroerendezaakbelasting voor bedrijven. Er moet echter vermogenswinstbelasting worden betaald op de verkoop van onroerendgoedaandelen in een Liechtensteinse onderneming of enig in Liechtenstein gevestigd onroerend goed.

Welke stad heeft de laagste onroerendgoedbelasting?

Volgens ATTOM, dat meer dan 220 metroregio's onderzocht, wint Montgomery, waar de typische huiswaarde slechts ongeveer $ 127,000 is, de titel voor het grootstedelijk gebied met de laagste gemiddelde onroerendgoedbelasting, met slechts $ 609 per jaar betaald.

Hoeveel is onroerendgoedbelasting in Texas?

Texas heeft de zevende hoogste onroerendgoedbelasting in de VS vanwege het gemiddelde effectieve onroerendgoedbelastingtarief van 1.60%. Dat is in tegenstelling tot het huidige landelijk gemiddelde van 0.99%. Onroerendgoedbelasting in Texas is gemiddeld $ 3,797 per jaar voor de gemiddelde huiseigenaar.

Is de onroerendgoedbelasting in Texas hoog?

Recente studies geven aan dat Texas een van de hoogste tarieven voor onroerendgoedbelasting in het land heeft, waarbij de gemiddelde huiseigenaar daar bijna een derde meer betaalt dan het nationale gemiddelde. Waarom is de onroerendgoedbelasting in Texas hoger? Lees meer volgens deze drie criteria.

Waarom is de onroerendgoedbelasting in Texas zo hoog?

De lokale overheden in Texas zijn sterk afhankelijk van onroerendgoedbelasting om overheidsdiensten zoals wegen, bibliotheken, parken en openbare scholen te financieren, evenals om de lonen van politieagenten en brandweerlieden te betalen. Inwoners van Texas betalen een van de hoogste rekeningen voor onroerendgoedbelasting in het land, wat nog wordt verergerd door het ontbreken van een staatsinkomstenbelasting in de staat.

Heeft Texas onroerendgoedbelasting?

Onroerendgoedbelasting wordt niet geïnd door het kantoor van de Comptroller, noch worden er belastingtarieven door bepaald. Het is aan de lokale belastingdienst om dat te bepalen. Lokale belastinginkomsten worden onder andere gebruikt om diensten zoals scholen, wegen, politie en brandweer te financieren.

Conclusie

Eigenaren van onroerend goed betalen verschillende rekeningen maandelijks, driemaandelijks, halfjaarlijks en jaarlijks. Deze kosten omvatten belastingen, verzekeringen, HOA, en verschillende anderen. Als u echter weet dat er staten zijn met de laagste onroerendgoedbelasting, verlicht u de lasten in een jaar. Dus bekijk deze steden en visualiseer waar uw huis zich in de staat zal bevinden. Onroerende voorheffing kan zijn: onvermijdelijk in de staten zal het echter helpen om tijd vrij te maken voor onderzoek om genoegen te nemen met een staat met lage rentetarieven.

FAQS

GERELATEERDE ARTIKELEN

1. Levensverzekering voor senioren: wat is de betaalbare levensverzekering voor senioren in 2023?
2. GEMIDDELD INKOMEN IN CALIFORNI: Echt gemiddeld en mediaan inkomen in Californië 2023
3. MILLAGE RATE: definitie, bronnen en hoe te berekenen
4. Rente-inkomsten: definitie en proces van belastbare rente-inkomsten
5. ERFBELASTING: Overzicht & Drempel Uitlegd