De vastgoedmarkt heeft zich aanzienlijk hersteld. Natuurlijk overwegen steeds meer mensen een carrière in vastgoedbeleggingsfondsen. Maar weet u waar REIT's voor staan? Welnu, REIT's zijn een afkorting van Real Estate Investment Trusts. Dit artikel bespreekt de best betaalde banen in Real Estate Investment Trusts.
Naarmate de vastgoedmarkt groeit, haasten steeds meer mensen zich om erin te investeren. Als gevolg hiervan zijn meer mensen geïnteresseerd om voor REIT's te werken. En waarom zouden ze niet? De industrie biedt een enorm verdienpotentieel en een breed scala aan kansen.
Dus als u ook op zoek bent naar kansen in vastgoedbeleggingsfondsen, dan bent u bij ons aan het juiste adres.
We hebben uitgebreid onderzoek gedaan naar het onderwerp en komen met enkele van de beste opties in 2023.
Maar laten we eerst Real Estate Investment Trusts (REIT's) definiëren.
Wat is een Real Estate Investment Trust (REIT) precies?
REIT's, of vastgoedbeleggingsfondsen, zijn bedrijven die onroerend goed bezitten en beheren. Ze beheren verschillende onroerendgoedactiva, waaronder winkelcentra, hotels, kantoorgebouwen, magazijnen en commerciële bossen.
REIT's bezitten in totaal $ 3.5 biljoen aan activa in de Verenigde Staten. Deze bedrijven genereren inkomsten uit onroerend goed, die ze moeten terugbetalen aan investeerders.
Vastgoedbeleggingsfondsen kunnen in sommige gevallen ook onroerend goed financieren. Vastgoedbeleggingstrusts (REIT's) zijn vergelijkbaar met aandelen in die zin dat beleggers waardevolle activa kunnen verwerven en een stabiel gedeeld inkomen kunnen ontvangen.
Dit is de reden waarom veel mensen investeringen in onroerend goed zien als een geweldige manier om hun passieve inkomstenstromen te diversifiëren. Deze grondstoffen, evenals de mogelijkheid van hoge rendementen, verleiden mensen om in onroerend goed te investeren.
Verschillende soorten vastgoedbeleggingsfondsen
Nu u meer weet over investeringen in onroerend goed, laten we eens kijken naar de verschillende soorten REIT's waarin u kunt beleggen. Elk van hen verdient geld door huurinning, woningverkopen of hypotheken.
Schuld Vastgoedbeleggingstrust
Op schulden georiënteerde REIT's zijn bedrijven die geld lenen aan mensen die onroerend goed willen kopen. Dit is vergelijkbaar met leningverstrekkende bedrijven in die zin dat schulden aan de koper worden gegeven in ruil voor betaling van leningrente.
De maandelijkse rentevergoeding van de lening genereert dit soort beleggingsinkomsten. Het enige nadeel van deze investering is het risico om gedupeerd te worden. Veel kopers stellen hun betalingen uit en sommigen lopen gewoon weg zonder rente te betalen.
Billijkheid Vastgoedbeleggingstrusts
Equitability REIT's zijn beleggingen in sectoren zoals appartementen, residentieel onroerend goed, winkels, markten en resorts. Zodra het voorstel is goedgekeurd, zullen de vastgoedbeleggingsfondsen de hub opzetten, begeleiden en bouwen.
Daarna betalen REIT's beleggers een percentage van de winst. De inkomsten uit de beleggingen als geheel dienen als totale inkomsten van de REIT's en worden verdeeld in overeenstemming met de overeenkomst.
Medical Focus Vastgoedbeleggingsfondsen
Op medisch gerichte REIT's beleggen in multi-gespecialiseerde klinieken, onderzoeksfaciliteiten en zorggebouwen. Het is moeilijk voor te stellen dat deze faalt, omdat er momenteel veel vraag naar is.
De vraag naar ziekenhuizen groeit. Laboratoria, specifieke tests en verpleeghuizen hebben allemaal unieke eisen. Het is dus veilig om te zeggen dat investeren in de medische sector u geld zal opleveren en uw bedrijf ongetwijfeld zal helpen groeien.
Merchandise Real Estate Investment Trust (MERIT)
Winkels en markten, zoals warenhuizen, winkelcentra, supermarkten en andere centra, zijn voorbeelden van investeringen in koopwaar.
REIT's daarentegen zullen deze niet beheren of produceren. In plaats daarvan geven ze kopers schulden en innen ze winsten van winkels en markteigenaren.
Binnenlandse vastgoedbeleggingstrust
Deze REIT begint met het ontwikkelen van woningen, appartementen, grootschalige gemeenschappen, complexe centra en andere voorzieningen. Als het gaat om binnenlandse REIT's, zijn dit enkele van de belangrijkste verantwoordelijkheden.
Land- en onroerendgoedbedrijven zullen op geen enkel gebied tegenslagen ondervinden, aangezien elke sector die door vastgoedbeleggingsfondsen wordt behandeld, een goede carrièrekeuze is. Waar wacht je precies op? Investeer en werk je omhoog op de financiële ladder naar financieel succes en onafhankelijkheid.
Is werken voor een REIT een levensvatbaar carrièrepad?
REIT's worden steeds populairder: 83% van de financiële adviseurs beveelt ze aan bij hun klanten.
Bij het kiezen van een carrièrepad wil je er zeker van zijn dat de branche groeit en relatief robuust is, wat we met vertrouwen kunnen zeggen op basis van de gegevens.
Dat gezegd hebbende, REIT's zijn vergelijkbaar met de meeste organisaties in die zin dat je hard moet werken om de top te bereiken. De branche biedt echter een uitstekend salaris, loopbaanontwikkeling en hoogbetaalde bonussen.
Wat zijn de bestbetaalde banen in vastgoedbeleggingsfondsen?
We beginnen met de toppers. Als het gaat om de best betaalde banen bij Real Estate Investment Trusts, staat het executive team bovenaan elke ladder.
De beloningsstructuur is vergelijkbaar met die van de meeste organisaties, waarbij de CEO/President en zijn naaste bondgenoten doorgaans de CFO/Financieel Directeur zijn en de COO/Operations Director de best betaalde.
#1. Directeur
De CEO is altijd de best betaalde persoon in het bedrijf.
Waarom? Omdat hun beslissing definitief is en niet alleen van invloed is op de prestaties van het bedrijf, maar ook op de prestaties van alle directe ondergeschikten. CEO's hebben doorgaans meer dan 20 jaar ervaring in de sector en hebben met succes afdelingen geleid op weg naar boven.
Salaris: tot $ 500,000 per jaar, plus bonussen.
#2. Chief Financial Officer (CFO)
Een goede CFO is cruciaal voor het succes van een bedrijf. Het is hun taak om kostenbesparende mogelijkheden te vinden, mazen in de belastingwetgeving te vinden, werknemers te betalen, prognoses te maken, investeringen te plannen en ervoor te zorgen dat de bedrijfsbalansen altijd gezond zijn.
Salaris - Verhoging tot $ 350,000 per jaar, inclusief bonussen.
#3. Chief Operating Officer (COO)
De COO houdt het bedrijf draaiende. Hij zorgt ervoor dat de teams onder hem projecten op tijd en binnen budget afronden, en wordt regelmatig bijgestaan door een groot team van junior operators.
Salaris - Tot $ 325,000 per jaar, inclusief bonussen.
Top tien bestbetaalde banen in vastgoedbeleggingsfondsen
Alle salariscijfers zijn onafhankelijk geverifieerd door meerdere bronnen. Het is belangrijk op te merken dat deze cijfers kunnen verschillen afhankelijk van het type en de grootte van de REIT. Onderstaande vacatures staan niet in een bepaalde volgorde.
#1. REIT-analisten
Salarisbereik: $ 75,000 tot $ 110,000
Een REIT-analist zal onderzoek doen, gegevens analyseren en een strategie ontwikkelen voor huidige of nieuwe vastgoedkansen.
Hun rol is van cruciaal belang omdat het acquisitieteam vaak vertrouwt op de gegevens van de analisten voordat het een nieuwe investeringsbeslissing neemt. Ze zullen markt- en kansenrapporten opstellen voor het operationele team.
#2. Financiële managers
Salarisbereik: $ 55,000- $ 65,000
Finance Managers spelen een belangrijke rol binnen het finance team. Ze rapporteren vaak rechtstreeks aan de Chief Financial Officer en hebben de leiding over meerdere projecten.
Het grootste deel van de tijd zal achter een bureau worden besteed aan het maken van prognoses, het maken van budgetten en het rapporteren over projecten. Ze zullen nauw samenwerken met de projectontwikkelaars om ervoor te zorgen dat materialen en aannemers niet over het budget heen gaan.
#3. Vastgoedontwikkelaars
Salarisbereik: $ 80,000 tot $ 120,000
Vastgoed en projectontwikkelaars zijn van cruciaal belang om ervoor te zorgen dat nieuwbouwprojecten op tijd en binnen budget worden opgeleverd. Ze zijn verantwoordelijk voor het aannemen en ontslaan van aannemers en werken van begin tot eind aan projecten. Eerdere ervaring in een vergelijkbare of meer junior rol is vereist.
#4. Vastgoedmanagers
Salarisbereik: $ 70,000 tot $ 120,000
Afhankelijk van het type REIT kan deze rol sterk variëren. Een Property Manager kan bijvoorbeeld verantwoordelijk zijn voor de verhuur binnen een REIT. In andere REIT's hebben ze echter de leiding over meerdere locaties, al dan niet inclusief verhuur.
#5. Investeringsanalisten
Salarisbereik - $ 100,000 - $ 130,000 plus bonussen
Investeringsanalisten fungeren als liaisons tussen de financiële en acquisitieteams. Ze zullen ervoor zorgen dat de gegevens en het onderzoek naar een nieuw project bruikbaar zijn, en voegen vaak hun perspectieven toe aan die van de machthebbers.
#6. Advocaat of Advocaat
Salarisbereik - $ 100,000 - $ 160,000 - dit varieert enorm vanwege het niveau.
Het kopen van een huis brengt tal van juridische hindernissen en papierwerk met zich mee. Een advocaat kan ook namens het bedrijf optreden als ze juridische problemen hebben bij het kopen of beheren van een website.
#7. REIT-beleggers
Salarisbereik: $ 130,000 tot $ 160,000
Een REIT-investeerder zal de drijvende kracht zijn achter zowel nieuwe acquisities als de verkoop van gebouwen of woningen. Ze kunnen ook verantwoordelijk zijn voor het onderhouden van relaties met huidige en nieuwe investeerders om ervoor te zorgen dat ze blijven investeren in hun projecten.
#8. Site Acquisitie Specialisten
Salarisbereik: $ 130,000 tot $ 160,000
Een specialist voor site-acquisitie zorgt niet alleen voor de algehele aankoop van de site, maar ook voor alle technische details, wettigheid en contracten die nodig zijn om deze te bouwen. Een locatiespecialist biedt operationele hulp bij rechten, bouwvoorschriften en leasing.
Dit is zonder twijfel een van de best betaalde banen in Real Estate Investment Trusts.
#9. Vastgoedbeleggers
Salarisbereik: $ 140,000- $ 200,000
Nadat de onderzoeks-, data- en acquisitieteams een site hebben geëvalueerd, wordt deze overgedragen aan de overnemende partij, die eropuit gaat om over de verkoop te onderhandelen. Dit is van cruciaal belang in het proces, omdat het van cruciaal belang is om niet te veel te betalen voor land of onroerend goed voordat de bouw is begonnen.
Omdat de waarde ervan zo belangrijk is voor het succes van de trust, is het misschien wel een van de meest lucratieve banen bij een REIT. Het is ook onze favoriete rol omdat het erg leuk klinkt!
#10. marketingdirecteur
Salarisbereik: $ 130,000 tot $ 160,000
De rol van Head of Marketing of VP Marketing is van cruciaal belang voor de REIT om nieuwe bedrijven en investeerders aan te trekken. Bij de opening van een nieuw bedrijfspand zal het marketingteam verantwoordelijk zijn voor het aantrekken van bedrijven en klanten. De rol richt zich op business-to-business (B2B) marketing, maar er zijn ook enkele business-to-consumer (B2C) campagnes.
Banen in vastgoedbeleggingsfondsen met het hoogste salaris (tussen $ 150 en $ 270)
Laten we nu de bovenstaande opties en een paar andere categoriseren om u te helpen sneller te beslissen.
Vice-president Vermogensbeheer
De rol van vermogensbeheer vereist toezicht op het portefeuillewerk binnen de REIT's. Het is een positie met een hoge inzet. De VP Asset Management is rechtstreeks verantwoordelijk voor de financiële prestaties van een portefeuille. Ze zijn ook verantwoordelijk voor het vinden van investeerders, het waarborgen van rendement en marketing.
Het is een van de best betaalde posities in vastgoedbeleggingsfondsen. Een ervaring van 10 jaar in de branche is ook vereist om Vice President Asset Management te worden. Het jaarsalaris voor deze functie is maar liefst $ 261,100.
Om deze positie in REIT's veilig te stellen, moet men goed presteren en blijk geven van goede leiderschapskwaliteiten.
Hypotheekadviseur
Een bank of een onafhankelijke geldschieter huurt een Hypotheekadviseur in. De verantwoordelijkheden van deze rol omvatten het helpen van klanten bij het verkrijgen van de beste lening en hypotheek. Een hypotheekfunctionaris is belangrijk in REIT's omdat ze klanten helpen de beste deal te krijgen.
Voor deze functie heb je bij voorkeur een bachelordiploma in Business, Finance of Accounting. Voor de functie is een middelbare schooldiploma of een gelijkwaardige kwalificatie vereist. Bovendien moet men een actieve hypotheekverstrekkerslicentie hebben in de staat waarin ze willen werken.
Het jaarsalaris van een Mortgage Loan Officer in de Verenigde Staten is $ 215,749. Het beste deel van de functie is dat er geen limiet is op hoeveel u kunt verdienen. Als gevolg hiervan is het een van de best betalende posities in vastgoedbeleggingsfondsen.
Real Estate Advocaat
Zoals de naam al aangeeft, is een vastgoedadvocaat verantwoordelijk voor de juridische aspecten van een vastgoedtransactie. Ze zijn verantwoordelijk voor alles, van het benoemen van een eigendom tot het oplossen van eventuele geschillen. Ze stellen ook juridische documenten op en beoordelen ze met betrekking tot de verkoop en aankoop van onroerend goed.
Een Bachelor of Laws-diploma is vereist om vastgoedadvocaat te worden. Als advocaat moet het individu ook een gezond beoordelingsvermogen hebben.
Het is een van de bestbetaalde posities die beschikbaar zijn in vastgoedbeleggingsfondsen. Een vastgoedadvocaat verdient een jaarsalaris van $ 156. Het loon voor een vastgoedadvocaat kan sterk variëren, afhankelijk van uw reputatie en jarenlange ervaring.
Best betalende banen in vastgoedbeleggingsfondsen (tussen $ 100,000 en $ 150,0000)
Investor Relations
Elke investeerder wil het rendement op zijn investering in een project maximaliseren. Hetzelfde geldt in de wereld van onroerend goed. Dat is waar de rol van Investor Relations voor REIT's om de hoek komt kijken.
Een Investor Relations Manager werkt samen met investeerders en aandeelhouders om ervoor te zorgen dat zij het best mogelijke rendement op hun investeringen ontvangen. Werken in deze rol vereist uitstekende communicatieve vaardigheden. Het vereist ook dat ze een scherp oog hebben voor analyse, wat hen zal helpen ervoor te zorgen dat hun klanten het beste rendement behalen.
Dit is een van de bestbetaalde posities in vastgoedbeleggingsfondsen. In de Verenigde Staten is het gemiddelde jaarsalaris voor deze functie $142,303.
Vastgoed ontwikkelaar
De meest uitgebreide rol van alle hier genoemde banen is die van een vastgoedontwikkelaar. Ze onderzoeken wereldwijde trends, analyseren de verwachtingen van de consument en ontwikkelen dienovereenkomstig strategieën. Ze verbeteren de functionaliteit, de prijsstructuur en het ontwerp van de accommodatie.
Met andere woorden, een vastgoedontwikkelaar werkt aan het overbruggen van de kloof tussen bouwcapaciteit en de vraag van investeerders. Een diploma in engineering, management of een gerelateerd vakgebied is vereist om vastgoedontwikkelaar te worden.
Deze functie vereist het vermogen om projecten te visualiseren, plannen en organiseren. Het is redelijk om te zeggen dat de functie een innovatieve mentaliteit vereist. In de Verenigde Staten verdient een vastgoedontwikkelaar $ 110,000 per jaar.
REIT-analist
Een analist voor een Real Estate Investment Trust is belast met het aantrekken van investeerders voor een project. De baan vereist uitstekende communicatieve en overtuigingsvaardigheden. Een REIT-analist moet ook trends in de vastgoedmarkt kunnen analyseren om het bedrijf te helpen zich dienovereenkomstig aan te passen.
Een REIT-analist moet uitgebreide kennis van onroerend goed hebben. Ze moeten uitkijken naar winstgevende investeringsmogelijkheden in de markt. Ze moeten ook gelijke tred houden met de huidige industriële trends.
Kortom, een REIT-analist zal het bedrijf adviseren over hoe het kan groeien en zijn activiteiten kan uitbreiden. REIT's compenseren hen met een gemiddeld jaarsalaris van $ 109,784. Ook in de functie is er veel ruimte voor ontwikkeling. Het behoort tot de best betaalde banen in vastgoedbeleggingsfondsen.
Makelaars
De meest bekende baan op de lijst is waarschijnlijk die van makelaar. Een makelaar helpt klanten bij het kopen, verkopen of huren van onroerend goed. Bovendien brengt het werk van een makelaar administratief papierwerk met zich mee.
De typische dag van een agent bestaat uit het tonen van eigendommen aan klanten, het uitvoeren van inspecties, enzovoort. Deze functie kan verantwoordelijkheden omvatten zoals onderzoek en marketing, het identificeren van veranderingen in klantgedrag, enz.
Om deze baan te krijgen, moet je sterke onderhandelings- en communicatieve vaardigheden hebben en ervaring hebben met het onderzoeken van eigendommen.
Een makelaar in onroerend goed in de Verenigde Staten verdient gemiddeld $ 106,000 per jaar. Nogmaals, het salaris kan variëren afhankelijk van factoren zoals kwalificatie, opleiding, jarenlange ervaring, enzovoort.
Vastgoed-/vastgoedbeheerders
Een Property Manager wordt ingehuurd door de eigenaren van een vastgoedbelegging om toezicht te houden op de dagelijkse activiteiten van het onroerend goed. De typische taken van een Property Manager omvatten het innen van huur, het afhandelen van onderhoudsverzoeken, enzovoort. Ze zijn ook verantwoordelijk voor het opzetten van de financiën voor de activa van het onroerend goed.
Een makelaarslicentie is vereist om Property Manager te worden. Om in uw staat een makelaarslicentie te verkrijgen, moet u mogelijk slagen voor een schriftelijk examen. Er kan immers van een vastgoedbeheerder worden verlangd dat hij een businessplan maakt voor de groei van het vastgoed.
Het jaarsalaris van een Property Manager in de Verenigde Staten is $ 105. Om deze functie te vervullen, zullen de meeste REIT's iemand zoeken met ervaring in onroerend goed. Het is tenslotte een van de best betaalde banen in vastgoedbeleggingsfondsen.
Best betalende REIT-banen (tussen $ 50,000 en $ 100,000)
Verkoopadviseur wonen
Een grondige kennis van het onroerend goed is vereist van een Home Sales Consultant. Ze ontmoeten potentiële kopers, leiden ze rond in het pand en helpen ze met het papierwerk. Een adviseur is vaak het eerste aanspreekpunt voor kopers van onroerend goed.
Deze positie vereist grondige kennis van een eigenschap en zijn kenmerken. Vervolgens leggen ze deze functies uit aan kopers en helpen ze hen bij het nemen van de beste beslissing. Met andere woorden, ze proberen de behoeften van de consument te identificeren.
Met een gemiddeld jaarsalaris van $ 70,000 is het een van de bestbetaalde banen in vastgoedbeleggingsfondsen. Voor deze functie is ook een middelbare schooldiploma of een gelijkwaardige kwalificatie vereist.
Real Estate Broker
Een makelaar in onroerend goed staat, net als een makelaar, klanten bij bij de aan- en verkoop van onroerend goed. Makelaars daarentegen zijn vastgoedexperts. Ze helpen mensen niet alleen bij het vinden van de beste deals, maar zorgen er ook voor dat al het papierwerk voor elke transactie wordt voltooid.
Werken als makelaar in onroerend goed vereist de aanschaf van een licentie. Het extra voordeel van een makelaar zijn, is dat u toegang heeft tot exclusieve aanbiedingen en hogere prijzen voor de eigendommen kunt bedingen.
Zoals u kunt zien, zijn de verantwoordelijkheden van een makelaar in onroerend goed veel breder. Als gevolg hiervan is het een van de best betaalde banen in vastgoedbeleggingsfondsen. Ten slotte is het jaarsalaris van een makelaar in onroerend goed in de Verenigde Staten $ 67,000.
Vastgoedaccountant
Een vastgoedaccountant is verantwoordelijk voor de financiële aspecten van vastgoedtransacties. REIT's hebben een nauwgezette accountant nodig om de financiële aspecten van de verkoop, aankoop en huur van onroerend goed af te handelen.
Voor deze baan moet u met REIT's werken en deelnemen aan transacties. Je kunt je carrière ook beginnen als vastgoedaccountant bij een traditioneel vastgoedbedrijf. Om deze baan te krijgen, moet u goed thuis zijn in boekhoud- en vastgoedpraktijken.
Een vastgoedaccountant verdient gemiddeld $ 59 per jaar. Het salaris kan daarentegen sterk variëren, afhankelijk van uw kwalificaties, jarenlange ervaring in het veld, vaardigheden, enzovoort.
Taxateur onroerend goed
Een Vastgoed Taxateur bepaalt de waarde van onroerend goed. Hij of zij houdt rekening met de markt en andere economische factoren bij het bepalen van de waarde van een woning.
Als je als Taxateur Onroerend Goed aan de slag wilt, is je opleidingsachtergrond essentieel. Het kan in economie, financiën of andere online en persoonlijke onroerendgoedcursussen zijn.
Taxateurs van onroerend goed moeten wiskundig onderlegd zijn. Voor deze job is het immers nodig om grote hoeveelheden data te analyseren.
Het gemiddelde jaarsalaris voor deze functie is ongeveer $ 57,166.
Hoe krijg je een baan in een REIT?
Zoals je hierboven kunt zien, vereisen veel functies een vorm van formele opleiding, dus we raden je aan om daar te beginnen.
Heb je wel een diploma maar geen ervaring, dan loont het de moeite om te solliciteren naar een junior functie bij een afdeling die je interesseert.
Maak je geen zorgen als je geen diploma hebt; u kunt tijdens het werk leren, en REIT's betalen vaak voor uw opleiding als u een rol vervult die zij nodig hebben.
REIT's plaatsen vacatures op de gebruikelijke plaatsen, zoals vacaturesites, maar de hogerbetaalde functies zullen vrijwel zeker bij een recruiter zijn.
De voordelen van vastgoedbeleggingsfondsen
Waarom zou ik een carrière in vastgoedbeleggingsfondsen (REIT's) nastreven? REIT's bieden u veilige investeringen, een hoger succespercentage en de voldoening om winst te maken.
Vastgoedbeleggingsfondsen worden beheerd door een ervaren team dat commercieel vastgoed koopt en ontwikkelt.
Hier zijn enkele voordelen van werken voor een vastgoedbeleggingsfonds:
- Diversificatie is iets waar REIT's in geloven. In plaats van al hun geld in één sector te steken, spreiden ze het uit.
- Dividendrendement – Als het om aandelen gaat, zal het management beslissen of het dividend uitkeert aan investeerders of de winst herinvesteert in het bedrijf. REIT's keren 90% van hun winst uit aan investeerders.
- Duidelijkheid – REIT-investeringsprocessen zullen op een correcte manier worden uitgevoerd in het bijzijn van beleggers. Ze hebben hun betrouwbaarheid tegenover hun investeerders behouden door op een legale en correcte manier te financieren.
- Rendementen uit waardering – Hoewel het moeilijk is om koersstijgingen op de markt te vinden, hebben REIT's het goed gedaan wat betreft de langetermijnwaardering van onroerend goed. Hoewel de kortetermijnrente doorgaans fluctueert, hebben ze geen invloed op commercieel onroerend goed.
- Lage volatiliteit en lage correlatie – Huurinkomsten en beheerkosten kunnen worden voorspeld met alleen korte- en langetermijnanalyses. REIT's zijn voor analisten gemakkelijker te voorspellen dan aandelen die minder voorspelbaar zijn.
- REIT's worden doorgaans niet op dezelfde manier behandeld als aandelen of obligaties. Hun prijzen hebben een lage correlatie en zijn uiterst nuttig voor portefeuillediversificatie.
Hoeveel kan ik verdienen met REIT's?
Profiteren van een beursgenoteerde Real Estate Investment Trust (REIT) is vergelijkbaar met profiteren van aandelen. U ontvangt dividenden uit de winst van het bedrijf en kunt uw aandelen met winst verkopen wanneer hun marktwaarde stijgt.
Uiteraard wordt het bedrag dat u verdient grotendeels bepaald door het succesvolle beheer van de REIT en door de marktomstandigheden. Een REIT kan echter vaak een redelijk rendement opleveren van 5-10% of meer.
Het opbouwen van een succesvolle REIT vereist daarentegen aanzienlijke managementvaardigheden. Wanneer een REIT een probleem ondervindt met een van zijn eigendommen, kan hij deze niet zo snel of gemakkelijk verkopen als bijvoorbeeld een beleggingsfonds slecht presterende aandelen of obligaties kan verkopen.
Hoe verdien je geld op een REIT?
Om hun portefeuille te diversifiëren en inkomsten te genereren, kunnen beleggers openbaar verhandelde aandelen kopen in een REIT, een REIT-fonds op grote beurzen of een particuliere REIT.
REIT's verdienen geld aan de hypotheken die ten grondslag liggen aan de ontwikkeling van onroerend goed of aan huurinkomsten zodra het onroerend goed is gebouwd. REIT's bieden aandeelhouders consistente inkomsten en groei op lange termijn die de waardering van onroerend goed weerspiegelt.
Begin uw carrière als belegger in onroerend goed
De vastgoedsector is enorm en is de afgelopen jaren snel gegroeid. Als gevolg hiervan is het een goed vakgebied om een carrière in na te streven. Het vinden van een baan in een Real Estate Investment Trust kan precies zijn wat je nodig hebt om de basis te leggen voor een welvarende carrière.
Er zijn talloze mogelijkheden in REIT's voor agenten, analisten en taxateurs. Mensen zullen altijd onroerend goed moeten kopen, verkopen of huren. En zolang deze transacties plaatsvinden, zullen er vacatures in onroerend goed zijn.
Het is tijd om op zoek te gaan naar de bestbetaalde banen in vastgoedbeleggingsfondsen nu we ze voor u op een rij hebben gezet. Nee! We hadden het over banen zoeken. Werk dus je cv bij, zoek een functie die aansluit bij je vaardigheden en ervaring en bereid je voor op een lucratieve carrière in de makelaardij.
Gerelateerde artikelen
- 17 goede investeringen op dit moment 2023 (+ gratis tips)
- Beste 2023 VASTGOEDINVESTERINGEN & Wat u moet weten !!!
- PASSIEF INKOMEN: definitie, typen en ideeën in 2023
- De beste VASTGOEDINVESTERINGSBEDRIJVEN in 2023
- TOP 25 DIVIDEND AANDELEN in 2023 (Bijgewerkt)
Referenties
