Wat betekent het precies voor jou om hypotheekadviseur te zijn? Hoe ga je van het bewonderen van een eigendom naar een trotse eigenaar? Het is makkelijk, Hypotheek!
En ja, de achtergrondtaak die doorgaat wanneer u uw aanvraag indient, heeft in feite alles te maken met het hypotheekacceptatieproces.
Kortom, een hypotheekverstrekker zijn, is in de positie zijn om een aanvraag voor een hypotheeklening goed te keuren of af te wijzen.
Dit zorgvuldig samengestelde stuk richt zich op alles wat u moet weten;
I. Hypotheekverstrekker zijn
II. Hypotheek verzekeraar salaris
III. Hoe een hypotheekverzekeraar te worden?
IV. Opleiding tot hypotheekverstrekker
V. Hypotheekacceptatieprocessen en
VI. Hypotheekverstrekker vacatures.
Wie is een hypotheekverstrekker?
Een Hypotheekverstrekker is iemand die het risico loopt om geld aan u uit te lenen. Hun taak varieert van het goedkeuren, afwijzen of opschorten van uw leningaanvraag.
Als leningnemer analyseert een hypotheekverzekeraar kritisch uw financiële en kredietgeschiedenis om uw competentie te bepalen bij het terugbetalen van uw eerdere leningen en uw financiële capaciteit voor terugbetaling.
Bijgevolg zorgen hypotheekverzekeraars ervoor dat u geen leningnemer wordt wanneer u nauwelijks de capaciteit heeft om terug te betalen op het gespeculeerde tijdstip.
Is het afsluiten van hypotheken een goed beroep?
aangezien meer dan 50% van de hypotheekverstrekkers een masterdiploma heeft, is het behalen van een masterdiploma in een van de belangrijkste dingen waar u rekening mee moet houden. Als u ervaring heeft in onroerend goed, wordt uw weg naar een hypotheekverzekeraar soepel
Wat is het salaris van de hypotheekverstrekker in de VS?
Verdienen hypotheekverstrekkers goed geld? Ja!
Hoe goed is het salaris van de hypotheekverstrekker? Vijf tot zes cijfers, vooral als ze op de juiste manier zijn gebaseerd op het overnemen van allerlei soorten leningen.
Volgens Amerikaanse banken kan het salaris van de hypotheekverzekeraar minder zijn dan $ 50,000 als u een junior verzekeraar bent. Er is onmiddellijk een snelle loonsverhoging als u senior underwriter wordt.
Nogmaals, terwijl sommigen jaarlijks verdienen, verdienen anderen elk uur!
Geweldig toch?
Niet alleen, maar ook, volgens de schatting van Forbes, in steden als New York, New Jersey, enz. Verzekeraars verdienen het meeste geld.
Merk op dat in de Verenigde Staten het salaris van de hypotheekverzekeraar ongeveer $ 69,000 per jaar is, terwijl meer dan 10% van het laagste salaris van de hypotheekverzekeraar ongeveer $ 48.86 is, en de top 10% een gemiddelde van $ 93.961 verdient!
Hoe word je hypotheekverstrekker?
Hoewel de meeste financiële instellingen liever kandidaten hebben met B.Sc en M.Sc in financieel management of een verwante cursus, is er echt geen academische vereiste om hypotheekverzekeraar te worden.
Echter, aangezien meer dan 50% van de hypotheekverstrekkers een masterdiploma heeft, is het behalen van een masterdiploma een van de belangrijkste dingen die u moet overwegen. Als u ervaring heeft in onroerend goed, wordt uw weg naar een hypotheekverzekeraar soepel!.
Ondertussen is ervaring als leningfunctionaris of senior underwriter vereist. Het is één ding om een baan nodig te hebben en iets anders om voorbereid te zijn op de kans.
Het is weliswaar een veeleisende baan omdat je je loon moet verdienen, maar gemiddeld $ 33 per uur verdienen is geen normaal loon.
Specifiek, volgens Research, werken ze meestal vanaf een bureau waar ze werken van 9 - 5 uur of zelfs late uren, soms om deadlines te halen.
Hypotheekacceptant worden betekent dus gewoon dat u zich abonneert op extreem hard werken en aandacht besteedt aan de kleinste details.
Opleiding tot hypotheekadviseur.
Had ik al gezegd dat hypotheekverzekeraars degenen zijn die verantwoordelijk zijn voor de due diligence-oefening en het rapporteren? Nou, ik denk van niet.
Dit is de reden waarom het aspect van de opleiding en certificering van hypotheekverzekeraars erg cruciaal is om hypotheekverzekeraar te worden.
Deze certificering wordt behaald door respectievelijk de CMU-cursus (Certified Mortgage Underwriter-cursus) en het aangesloten examen af te ronden en te behalen.
Dit zijn enkele van de cursusoverzichten die u vaak tegenkomt in de training voor hypotheekverzekeraars.
- Problemen in verband met geavanceerde en basishypotheekacceptatie.
- Bestanddelen over due diligence en due diligence-rapporten.
- Verzorgen van belastingaangiften en taxaties.
- Een overzicht van TRID, UDAAP, RESPA, TILA en andere leenwetten.
- De strategie voor het berekenen van inkomsten, LTV, enz.
- Coaching voor conventionele acceptatie.
Deze cursussen die je volgt tijdens de opleiding Hypothecair Assurantiën zijn er om je te helpen bij het inschatten van risico's.
De opleiding tot hypotheekverzekeraar zorgt er ook voor dat, behalve dat de leningnemer geschikt is voor de behoefte van de lening, hij ook in staat is om de lening op dat moment af te lossen.
Vervolgens is het op de markt brengen van uw hypotheekideeën ook een vaardigheid waarvoor u wellicht de opleiding tot hypotheekverzekeraar nodig hebt om op het hoogtepunt van uw hypotheekacceptatiecarrière te staan!
Hier zijn enkele van de cursussen in de training;
. Bootcamp voor lening officieren.
. Tools voor hypotheekmarketing
. Prospectie van ideeën voor hypotheken, enz.
Proces voor hypotheekacceptatie.
Er zijn dingen die u tijdens het hypotheekacceptatieproces mag verwachten om een soepele rit door het hele proces te garanderen.
Aangezien het een vrij lang proces is, kunt u ervoor kiezen om van de juiste informatie te worden voorzien.
Het proces van de hypotheekacceptatie is wat er op de achtergrond gebeurt wanneer u uw leningaanvraag indient.
Dit zijn enkele van de procedures in het hypotheekacceptatieproces.
1. Sluit de hypotheekaanvraag af.
Ten eerste, omdat beknopte details over u ervoor zorgen dat u al dan niet in aanmerking komt voor de lening, moet u ervoor zorgen dat u uw aanvraagformulier voor een lening nauwkeurig invult.
Elk punt van de leningaanvraag is zeer uniek, daarom kunnen de documenten die nodig zijn om dit op te schalen variëren en veel zijn.
Hier zijn de details die tijdens dit proces kunnen worden gevraagd.
- Een geldig legitimatiebewijs
- Een bewijs van uw overige inkomsten.
- Federale belastingaangiften
- Up-to-date bankafschriften
- Bewijs van uw vermogen
- Specifieke informatie over vorige blijvende schulden zoals studieleningen.
- Informatie over onroerend goed. (dit dient door alle betrokken partijen te worden ondertekend)
Lees ook: Beste hypotheekverstrekkers: 2021-keuzes bijgewerkt (+ gedetailleerde gids)
Het aanvragen van een hypothecaire lening is eenvoudig gemaakt. Op welke manier?
De online applicatie! Dit proces is een veilige en gemakkelijke manier om vanuit uw luie stoel een hypotheek aan te vragen.
Via het online aanvraagproces kunt u de benodigde documenten scannen en uploaden.
Tegelijkertijd kunt u, als u problemen ondervindt, de hulp inroepen van een hypotheekadviseur om uw aanvraag te voltooien.
Na indiening duurt het drie dagen of langer om een leningsschatting (LE) te krijgen die uw geschatte sluitingskosten onthult.
2. Blijf stil bij het beoordelingsproces.
Een leningverwerker is iemand die na het indienen van de aanvraag de benodigde documenten samenstelt of ordent.
De hypotheekverstrekker keurt vervolgens uw leningaanvraag goed of af.
Er zijn enkele details of factoren waar de verzekeraars op letten in het hele goedkeuringsproces van de leningaanvraag, dat zijn ze;
1. Uw inkomen en kredietgeschiedenis.
2. Vatbare schulden
3. Hoe goed u in het verleden schulden heeft afgelost.
Nogmaals, de verzekeraars zijn van mening dat uw vermogen om schulden af te lossen bepalend is voor uw vermogen om dit in de nabije toekomst te doen.
Ze onderzoeken uw werkplek, uw inkomsten, uw spaargeld, uw vermogen en de verhouding tussen uw schulden en uw inkomsten.
Zij gebruiken de huidige marktwaarde van de woning die u wilt hypotheken als voldoende onderpand voor de lening.
Dit stelt de lener gerust dat als het mis gaat, het huis kan dienen als een noodplan om de onbetaalde lening terug te vorderen.
3. Zorg ervoor dat u een beoordeling krijgt.
De verzekeraar maakt gebruik van de taxatie om de waarde van het huis te beoordelen.
Deze taxatie is bedoeld om zowel kopers als leners te beschermen tegen het betalen van meer dan de waarde van het huis.
Er zijn enkele factoren waarmee rekening moet worden gehouden bij het evalueren van de genoemde eigenschap. sommige ervan zijn; de staat van het onroerend goed, de locatie, de kenmerken en de grootte van het onroerend goed.
4. Leid uw investering.
Er zijn twee belangrijkste dingen om op te letten; huiseigenaren verzekering en titel verzekering. Dit helpt u om op uw gemak te zijn met het onroerend goed dat u gaat kopen en vermindert ook het risico van de aankoop tot het dichtstbijzijnde minimum.
Het is echter veilig om het bewijs van eigenwoningbezit en een kopie (kan zacht of hard zijn) van de declaratiepagina van de verzekering en een betaalde factuur voor minimaal 12 maanden dekking te verkrijgen.
5. Besluitvorming.
De hypotheekverstrekker is degene die beslist of u met de lening wegloopt of niet. Ze keuren uw hypothecaire lening goed, schorsen of weigeren.
Daarom, als u onmiddellijk wordt goedgekeurd, betekent dit dat alle details die ze nodig hebben juist zijn.
Als je wordt afgewezen, is het noodzakelijk dat je weet waar je het mis hebt voordat je verder gaat. Het kan het gevolg zijn van opgebouwde schulden of het niet in aanmerking komen van die specifieke lening.
Daarom, als u in behandeling blijft, moet u rondhangen om hen meer details te geven die ze mogelijk nodig hebben. Het wordt meestal veroorzaakt door niet alle benodigde informatie te verstrekken.
6. Sluit de deal in stijl.
Eindelijk! Het is allemaal al voorbij. Het duurt minimaal drie dagen om een (CD) Closing Disclosure van uw bruikleengever te ontvangen, deze bewust door te nemen en eventuele vragen aan uw bruikleengever te stellen.
U bent ook verplicht om afspraken te maken over uw sluitingskosten en aanbetaling. Probeer een identiteitsbewijs met foto mee te nemen naar uw afsluiting.
Bij uw afsluiting plaatst u ook uw handtekening op het laatste papierwerk en krijgt u de sleutels van uw nieuwe huis!
Bovendien kan het hypotheekacceptatieproces lang duren of niet. Het varieert van dagen tot weken. Situaties zoals het ontbreken van een document of taxatieproblemen kunnen het hypotheekacceptatieproces verlengen.
Dit kan heel erg worden vermeden door te reageren op elk verzoek om informatie en door zoveel mogelijk te proberen contact te houden met uw leningfunctionaris.
Tot slot volgen hier enkele tips voor een vlotte aanvraag van een lening.
- Ten eerste: vermijd tijdens het verwerken van uw lening nieuwe schulden aan te gaan, dit kan u diskwalificeren.
- Nogmaals, houd contact met uw lener tijdens het hypotheekacceptatieproces, omdat de snelle reactie op de verzoeken van de lener ervoor zorgt dat uw aanvraag sneller verloopt.
- Ten slotte, wees oprecht met uw financiële draagkracht.
Pas deze toe en zorg ervoor dat u in een mum van tijd een trotse huiseigenaar bent.
Wat zijn de verschillende banen voor hypotheekverstrekkers?
Dit zijn de functiecategorieën waarop de hypotheekverstrekker kan aansluiten.
- Banken sector.
- Financiële instellingen.
- Vastgoedsector.
- Glazen deuren Vacatures voor hypotheekverstrekker in de VS
Hoeveel krijgen hypotheekverstrekkers betaald?
Elk jaar in de Verenigde Staten is het gemiddelde salaris voor een hypotheekverzekeraar $ 68,519. Dat komt neer op $ 32.94 per uur! Mensen aan de onderkant van dat bereik, de onderste 10%, verdienen ongeveer $ 46,000 per jaar, terwijl de top 10% $ 100,000 verdient.
