We realiseren ons dat u veel moeite heeft gedaan om uw kostbaarste bezittingen te verzamelen. Hierdoor dekt de Risicoverzekering het verlies of de beschadiging van kostbare en roerende zaken zoals onder andere sieraden, schilderijen, draagbare computers en mobiele telefoons. Als u uw eigendommen verliest bij brand, inbraak, inbraak, diefstal of een andere ramp of onverwacht scenario, zal deze bescherming enige troost bieden. Daarom is dit bericht bedoeld om u te informeren over zakelijke eigendomsverzekeringen, kosten en nog veel meer.
Zakelijke eigendomsverzekering
Zakelijke/commerciële eigendomsverzekeringen beschermen de activa van een bedrijf tegen gevaren zoals brand, diefstal en natuurrampen. Alle bedrijfseigendommen zijn gedekt door een bedrijfseigendomsverzekering. Commerciële eigendomsverzekeringen worden uitgevoerd door een breed scala aan bedrijven, waaronder fabrikanten, detailhandelaren, servicegerichte bedrijven en non-profitorganisaties. Het is meestal met andere soorten verzekeringen, zoals commerciële algemene aansprakelijkheidsverzekeringen.
Overzicht
Zakelijke eigendomsverzekering of commerciële eigendomsverzekering kan een grote kostenpost zijn voor bedrijven die apparatuur gebruiken ter waarde van miljoenen of miljarden dollars, zoals spoorwegen en fabrikanten. Deze verzekering biedt in wezen dezelfde soort bescherming als een eigendomsverzekering voor consumenten. Bedrijven kunnen de kosten van verzekeringspremies voor commercieel onroerend goed echter meestal als kosten aftrekken. Een verzekering voor commercieel onroerend goed dekt over het algemeen geen verliezen die voortvloeien uit huurders die het gebouw gebruiken.
Bij het bepalen hoeveel een bedrijf moet betalen voor commerciële eigendomsverzekeringen, is de waarde van de activa van een bedrijf, inclusief het gebouw, de belangrijkste factor. Alvorens een agent te ontmoeten om de dekking te bespreken, moet een bedrijf een inventaris opmaken van hun fysieke activa gelegen op hun terrein. Deze informatie zal helpen bepalen wat precies de vervangingswaarde zou zijn en het dekkingsniveau dat het bedrijf zou moeten krijgen.
Met een toename van het aantal natuurrampen, zijn de weersomstandigheden in het gebied waar het gebouw zich bevindt ook een belangrijke factor geworden bij het bepalen van de kosten van een verzekering voor commercieel onroerend goed. Commerciële verzekeringstarieven zijn over het algemeen hoger voor eigendommen in de buurt of binnen geografische gebieden met een aanzienlijk risico op weergerelateerde rampen. De tarieven zijn bijvoorbeeld hoger voor eigendommen in de buurt van regio's die vatbaar zijn voor bosbranden in Californië.
Factoren waarmee rekening wordt gehouden bij een zakelijke eigendomsverzekering
# 1. Plaats
Gebouwen in steden of dorpen met een goede brandbeveiliging kosten minder om te verzekeren dan gebouwen buiten de steden of in gebieden met een slechte brandbeveiliging.
#2. Bouw
Premies voor constructies gemaakt van potentieel brandbare materialen zullen hoger zijn, terwijl premies voor constructies gemaakt van brandwerende materialen lager kunnen zijn. Het is een goed idee om met een agent of verzekeringsmaatschappij te praten voordat u gaat renoveren, omdat toevoegingen aan een bestaande constructie de brandclassificatie kunnen beïnvloeden. Een brandklasse kan ook worden beïnvloed door interne structurele factoren. Het gebruik van houten wanden, vloeren en trappenhuizen in een verder brandwerende constructie zal een eventuele tariefbesparing zeker tenietdoen. Binnenmuren, vloeren en deuren die brandwerend zijn, kunnen helpen om een goede brandclassificatie te behouden.
#3. Bezetting
Het gebruik van een constructie heeft invloed op de brandwerendheid. Een restaurant- of autoreparatiebedrijf zal hoogstwaarschijnlijk lager scoren dan een kantoorpand. Eén gevaarlijke bewoner in een structuur met meerdere huurders zal een nadelige invloed hebben op de brandklasse van het hele gebouw. Premies zullen hoger zijn als een bedrijf is gevestigd in een gebouw met een gevaarlijkere huurder.
#4. Brand- en diefstalbeveiliging
Wat is de afstand tussen de dichtstbijzijnde brandkraan en de brandweerkazerne? Is er een brandmeld- en sprinklerinstallatie aanwezig in het bedrijf? Hoe zit het met het installeren van een beveiligingssysteem?
Heeft mijn bedrijf een bedrijfsonroerendgoedverzekering nodig?
Het wordt aanbevolen dat elk bedrijf dat kantoorruimte bezit of huurt een verzekering voor commercieel onroerend goed afsluit. Het kan zijn dat de verhuurder hierom vraagt. U moet ook belangrijke activa beschermen met een verzekering voor commerciële eigendommen, zoals dure machines en andere apparaten.
Wat dekt een bedrijfsonroerendgoedverzekering?
De materiële activa van uw bedrijf kunnen met behulp van een bedrijfseigendommenverzekering worden beschermd tegen de meest uiteenlopende calamiteiten, zoals brand, ontploffing, storm, inbraak en vandalisme. Er wordt vaak ook een aanvullende dekking aangeboden voor natuurrampen zoals aardbevingen en overstromingen, maar ook voor het uitvallen van de apparatuur van uw bedrijf en andere directe bronnen van schade.
Dekt de zakelijke eigendomsverzekering diefstal?
Diefstalbeveiliging van uw bedrijfseigendommen is iets dat mogelijk is opgenomen in uw bedrijfspandverzekering.
Als iemand eigendommen steelt van binnen of binnen 100 meter van uw bedrijfslocatie, kan dekking voor uw goederen, uitrusting en inventaris, ook wel persoonlijke eigendommen van het bedrijf genoemd, nuttig zijn.
Als u vaak op verschillende locaties werkt, moet u ook nadenken over het afsluiten van een verzekering die uw gereedschap en apparatuur dekt. Het is handig om schade aan apparatuur te voorkomen, waar u ook bent. Als iemand bijvoorbeeld uw elektrische apparatuur zou meenemen terwijl ze op een werklocatie waren, kan uw verzekering helpen bij het betalen van vervangend gereedschap.
Onroerendgoedverzekering voor kleine bedrijven
Van brand en overstroming tot verduistering, verzekeraars bevinden zich in de unieke positie dat ze een encyclopedische kennis hebben van de vele verschillende manieren waarop uw bedrijfseigendom kan worden beschadigd of vernietigd. Stroompieken, de onbedoelde activering van een chemisch sprinklersysteem en een computervirus zijn voorbeelden van gebeurtenissen die materiële schade kunnen veroorzaken.
Omdat verzekeraars zo goed weten wat er mis kan gaan. Zij kunnen uw bedrijf voorzien van de verzekeringsdekking die uw branche nodig heeft. Verlies van eigendommen kan een bedrijf gemakkelijk failliet laten gaan als het niet goed verzekerd is.
Een onroerendgoedverzekering voor kleine bedrijven is ontworpen om kritieke financiële hulp te bieden in geval van verlies. Zodat het bedrijf kan blijven werken met minimale verstoring.
Een inboedelverzekering is daarentegen zelden voldoende. Het zou slechts één onderdeel moeten zijn van alomvattend risicobeheer en rampherstelstrategie. Verzekeringsclaims zijn gemiddeld lager voor bedrijven die middelen besteden aan risicovermindering en risicobeheersing. Bedrijven met een goede claimhistorie hebben doorgaans meer verzekeraars die strijden om hun bedrijf. Zodat ze sneller en vaker dekking kunnen vinden tegen lagere kosten dan bedrijven met meer verliezen.
Veel van de meest voorkomende vormen van vastgoeddekking worden hier in brede zin behandeld. U kunt alles te weten komen over uw polis door deze te lezen en met uw tussenpersoon of verzekeringsmaatschappij te praten over uw dekkingsbehoeften.
Lees verder om te zien wie de beste verzekering voor kleine bedrijven heeft die aan uw behoeften voldoet
#1. Staatsboerderij
Omdat het via een landelijk netwerk van agenten tal van dekkingen biedt. We kozen State Farm als de beste algemene verzekeringsmaatschappij voor kleine bedrijven. Omdat vertegenwoordigers van State Farm ook bedrijfseigenaren zijn, zijn ze bekend met de behoeften van andere eigenaren van kleine bedrijven.
#2. Hiscox
Hiscox wint de eerste plaats voor onafhankelijke contractanten omdat ze producten hebben die speciaal zijn ontworpen en geprijsd voor onafhankelijke contractanten en freelancers. Bedrijfsaansprakelijkheid, beroepsaansprakelijkheid aansprakelijkheid, bedrijfseigenarenpolissen (BOP's), werknemerscompensatie, cyberaansprakelijkheid, commerciële auto's en aansprakelijkheidsverzekeringen voor arbeidspraktijken behoren tot de producten die worden aangeboden door Hiscox (EPLI). Het bedrijf schrijft ook alle commerciële verzekeringspolissen van GEICO.
#3. landelijk
We kozen Nationwide als onze beste algemene aansprakelijkheid aanbieder omdat het een zakelijke verzekeraar is die zich richt op de basis. Duidelijke verzekeringsoplossingen zijn geschikt voor bedrijven met risicovolle algemene aansprakelijkheidseisen. AM Best gaf Nationwide ook een A+ Superior-rating voor financiële stabiliteit.
#4. De Hartford
Vanwege de unieke voordelen biedt het: werkgevers, net als omslagprogramma's kozen we The Hartford als onze beste leverancier van compensatie voor werknemers. Omdat uitgaven zijn gebaseerd op reële lonen in plaats van schattingen, verkleinen deze plannen de kans op te veel of te weinig betaalde premies drastisch.
#5. Reizigers
Reizigers waren onze beste verzekeraar voor commercieel onroerend goed omdat het een enorme expertise in de branche heeft. Al jaren de beste verzekeringsmaatschappij voor commercieel onroerend goed in de Verenigde Staten op het gebied van premies en in 2023 nipt de eerste plaats misgelopen.
#6. Vrijheid wederzijds
We kozen Liberty Mutual als de beste verzekeraar voor BOP's omdat het bedrijf een snel en eenvoudig proces heeft met een gestroomlijnd bedrijfsbeleid dat beschikbaar is voor veel verschillende sectoren en dat dekking combineert in één kosteneffectieve polis.
Liberty Mutual was de beste aanbieder van plannen voor bedrijfseigenaren (BOP's) die verschillende soorten dekking combineert in één enkele polis ter bescherming tegen aansprakelijkheid, verlies van eigendom en inkomensverlies. Ongeacht de branche bevindt Liberty Mutual zich in een unieke positie om tegen lage kosten een groot aantal ondernemers bij te staan.
#7. Progressief Commercieel
We hebben Progressive gekozen als onze beste verzekeraar voor commerciële autoverzekeringen omdat het de grootste specialist op dit gebied is en als geen ander weet hoe het zakelijke autoclaims moet afhandelen.
Progressive is de grootste commerciële autoverzekering in de Verenigde Staten en is opgericht in 1937. Hoewel bedrijfswagenverzekeringen een van de belangrijkste aandachtsgebieden van Progressive zijn, biedt het bedrijf ook algemene aansprakelijkheid, werknemerscompensatie, BOP's, beroepsaansprakelijkheid en cyberverzekeringen. Progressive biedt verzekeringen aan voor 61 verschillende bedrijven en beroepen, waaronder sportscholen, yoga-instructeurs, automonteurs, schilders en schoonheidssalons.
Kosten zakelijke eigendommen
De grootte van uw gebouw, de waarde van uw apparatuur en andere factoren helpen bij het bepalen van de kosten van een eigendomsverzekering (ook wel risicoverzekering genoemd).
- De mediane kosten van een verzekering voor commercieel onroerend goed zijn $ 63 per maand of $ 755 per jaar met een limiet van $ 60,000 en een mediaan eigen risico van $ 1,000. De mediaan biedt een nauwkeurigere schatting van wat uw bedrijf waarschijnlijk zal betalen dan de gemiddelde kosten van een eigendomsverzekering, omdat hoge en lage premies uitschieters worden uitgesloten.
- Veel kleine zakelijke klanten van Insureon (16%) betalen minder dan $ 500 per jaar en 42% betaalt jaarlijks tussen $ 500 en $ 1,000 voor eigendomsverzekeringen. De meeste klanten kiezen echter voor een ondernemerspolis, die een bedrijfsonroerendgoedverzekering met korting combineert met een algemene aansprakelijkheidsverzekering.
Factoren die van invloed zijn op de kosten van eigendomsverzekeringen
#1. Aardrijkskunde
Dit kan uw leverancier helpen om te bepalen met welke milieurisico's, zoals overstromingen en tornado's, uw bedrijf te maken kan krijgen. Premies worden beïnvloed door de waarde van uw land en lokale wetten.
#2. Grootte van bedrijfspand
Een groot kantoor of fabrieksgebouw zal waarschijnlijk meer kosten om te verzekeren dan een enkele gehuurde kamer.
# 3. Veiligheid en beveiliging
Bevindt uw bedrijf zich in een gebied met veel criminaliteit? Werkt u met gevaarlijke stoffen of onderneemt u gevaarlijke activiteiten zoals mijnbouw? Heeft u beveiligingsmaatregelen getroffen? Al deze factoren kunnen van invloed zijn op de verzekeringspremies.
#4. Leeftijd van het gebouw
Omdat oude gebouwen kwetsbaarder zijn voor bepaalde soorten schade, kan het duurder zijn om ze te verzekeren. Een brand veroorzaakt door bijvoorbeeld oude elektrische bedrading kan dure reparaties tot gevolg hebben.
#5. Brandbescherming
Onroerend goed in de buurt van een brandweerkazerne en brandkranen kunnen goedkoper zijn om te verzekeren. Sprinklersystemen en brandalarmen kunnen ook helpen om geld te besparen op verzekeringen.
#6. Type apparatuur
Zware industriële apparatuur kost meer om te verzekeren dan de naaimachine van een thuisbedrijf.
#7. Leeftijd van apparatuur
Als uw apparatuur moeilijk te repareren is vanwege een beperkt aantal componenten of meer vatbaar is voor defecten door intensief gebruik, moet u mogelijk een hogere premie betalen. Als alternatief kan het goedkoper zijn om verouderde apparatuur te repareren in plaats van geavanceerde technologie aan te schaffen.
#8. Taxatiemethode onroerend goed
De dekking van de werkelijke contante waarde is duurder dan de dekking van de vervangingswaarde. De voormalige compenseert voor de aankoop van een gloednieuw artikel, terwijl deze laatste de waardevermindering van hetzelfde artikel compenseert.
#9. Soorten gevaren die worden gedekt
Een polis die alle risico's dekt, is duurder dan een polis die alleen geïdentificeerde gevaren dekt. Met uitzondering van de verliezen die specifiek in de polis zijn uitgesloten, beschermt de open-risico-dekking tegen alle verliezen. Alleen schade die op de polis staat, is gedekt onder de dekking met genoemde gevaren.
Wat is een gemeenschappelijke polisvoorwaarden op een bedrijfsvastgoedpolis?
De Gemeenschappelijke Polisvoorwaarden verwijzen naar het deel van de verzekeringspolis dat gewoonlijk problemen behandelt met annulering, wijzigingen in dekking, audits, inspecties, premies en de toewijzing van de polis. Het portfolio van polisformulieren voor commerciële lijnen is ontwikkeld en gedistribueerd door Insurance Services Office, Inc.
Wat is een algemene aansprakelijkheidsverzekering?
U en uw organisatie zijn vaak gedekt door een algemene aansprakelijkheidsverzekering voor claims met betrekking tot lichamelijk letsel en materiële schade die het directe gevolg zijn van de activiteiten, producten of diensten van uw bedrijf. U kunt ook worden beschermd als u verantwoordelijk wordt bevonden voor het veroorzaken van schade aan het eigendom van uw verhuurder.
Wat dekt een algemene zakelijke aansprakelijkheidspolis?
Uw bedrijf is beschermd tegen financieel verlies door een polis voor algemene aansprakelijkheid (CGL) voor het geval u wettelijk verantwoordelijk wordt bevonden voor schade aan eigendommen, lichamelijk letsel of schade aan de reputatie van een derde partij die is veroorzaakt door uw werknemers, diensten of bedrijfsactiviteiten. Het is van toepassing op gevallen van nalatigheid buiten de professionele sfeer.
Wat is het verschil tussen algemene aansprakelijkheid en commerciële verzekering?
Een algemene aansprakelijkheidsverzekering beschermt u, in tegenstelling tot een dekking voor bedrijfseigendommen, alleen financieel als uw bedrijf verantwoordelijk is voor verwondingen of materiële schade aan een derde partij. Het dekt geen letsel van uw werknemers of schade aan eigendommen van uw bedrijf.
Is een aansprakelijkheidsverzekering hetzelfde als een inboedelverzekering?
De structuur van uw huis (woningdekking), evenals uw persoonlijke goederen, worden beide beschermd door een eigendomsverzekering (dekking van persoonlijke eigendommen). En persoonlijke aansprakelijkheidsdekking beschermt u in het geval dat u wettelijk verantwoordelijk wordt bevonden voor het veroorzaken van schade aan het eigendom van iemand anders of het per ongeluk verwonden van een andere persoon, ongeacht of u thuis bent of niet.
FAQ
Wat is bescherming van bedrijfseigendommen?
Dit type zakelijke verzekering, ook wel zakelijke eigendomsverzekering genoemd, helpt uw zakelijke eigendommen te beschermen, of u deze nu bezit of huurt. Als ze worden gestolen, beschadigd of vernietigd, kan een zakelijke eigendomsverzekering u helpen de kosten te dekken voor het repareren of vervangen van uw: Persoonlijke eigendommen die zich in uw bedrijf bevinden.
Wat dekt de algemene aansprakelijkheid?
Algemene aansprakelijkheidsverzekeringen dekken doorgaans u en uw bedrijf voor claims met lichamelijk letsel en materiële schade als gevolg van uw producten, diensten of activiteiten. Het kan u ook dekken als u aansprakelijk wordt gesteld voor schade aan de eigendommen van uw verhuurder.
Wat is een zakelijke inkomensverliesverzekering?
Het formulier Bedrijfsinkomensdekking (BIC) is een soort eigendomsverzekering die het inkomensverlies van een bedrijf dekt als gevolg van een vertraging of tijdelijke opschorting van de normale activiteiten, die het gevolg is van schade aan zijn fysieke eigendommen.
Gerelateerde artikelen
- 4 MANIEREN OM UW BEDRIJF TE BESCHERMEN TEGEN BRANDramp
- Controleer fraude: definitie, typen, hoe ze te vermijden (+ snelle tools)
- Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering: definitie, kosten, dekking en kosteneffectieve opties
- Een zakelijke licentie verkrijgen: stapsgewijze procedure inclusief aanvraagkosten
