Het is waarschijnlijk dat u als ondernemer of onafhankelijke contractant ten minste één klant hebt gehad die ronduit weigerde u te betalen voor de diensten die u verleende. Meestal probeert u op dit moment contact met hen op te nemen om de late betaling te bespreken. Het probleem begint wanneer herhaalde pogingen om contact op te nemen met de klant geen reactie opleveren. Hierdoor lijkt het alsof ze volledig verdwenen zijn. U dient echter een tracer voor het overslaan in te schakelen als u na verschillende pogingen zelf nog niets hebt gehoord van uw niet-betalende klant. Lees verder voor meer informatie over de beste skip-trace-tools voor onroerend goed, bedrijven en de beste skip-servicesoftware.
Wat is SkipTrace?
Simpel gezegd, traceren overslaan is de gewoonte om in contact te komen met iemand die stil of onbereikbaar is geworden. Hierdoor is skip tracing een populaire manier om een vermiste persoon op te sporen die onbetaalde schulden of andere financiële verplichtingen heeft. Een “skip tracer” is een persoon wiens taak het is om dergelijke personen op te sporen.
Het woord 'overslaan' komt van de uitdrukking 'stad overslaan', wat betekent snel een plaats verlaten zonder veel achter te laten. Mensen gebruiken het woord 'trace' ook om het proces aan te duiden van proberen te achterhalen waar iemand is.
Skip Trace voor onroerend goed
Skip trace krijgt een andere betekenis, afhankelijk van het veld in kwestie. Als het om onroerend goed gaat, betekent de term “skip trace” iets anders dan als het gaat om incasso of de wet. Bij het overslaan van onroerend goed is het noodzakelijk om de telefoonnummers van de contactpersoon te lokaliseren. Het enige dat u hoeft te doen voor dit eenvoudige proces, is iemands naam en adres achterhalen. U kunt deze methode met de hand doen of met behulp van een dienst zoals Slimmer Contact.
Skip-tracing-services zijn het beste als u geen tijd of geld heeft om het onderzoek zelf te voltooien. Dit is mogelijk als de eigenaar van het onroerend goed andere vastgoedbeleggers kent naast een makelaar die hen kan helpen het onroerend goed voor meer dan de marktwaarde te verkopen. Daarom is het overslaan van sporen een andere haalbare aanpak om afwezige huiseigenaren te lokaliseren die zelden hun eigendommen bezoeken.
Lees ook: GEDETAILLEERDE GIDS OVER EEN SKIP TRACER: Betekenis, Services & Software
De beste Skip Trace-tools voor onroerend goed
Dit zijn de beste skip-trace-tools voor een vastgoedinvesteerder:
#1. Mojo Skip Tracer
Mojo is een allesomvattende set advertentie- en verkooptools die nuttig zijn voor professionals in een breed scala van vakgebieden. Ze hebben ook een digitaal marketingplatform, een telefoon-app, een leadbeheersysteem en een database-organizer.
#2. Deal-machine
Met betrekking tot de bruikbaarheid van de gebruiker is Deal Machine ongeëvenaard onder de tools voor vastgoedinvesteerders. Hun ongelooflijk gebruiksvriendelijke smartphone-app dient als een hub voor al hun diensten. Dit omvat het monitoren van inkomsten tijdens het rijden, het samenstellen van contactenlijsten en zelfs het uitvoeren van skip-tracering.
Daarnaast heeft u de mogelijkheid om voor elke vastgoedeigenaar afzonderlijk een CSV-bestand te uploaden of een skip-trace uit te voeren.
#3. REsimpel
Als u een vastgoedinvesteerder bent en op zoek bent naar een skip tracer-tool, dan is REsimpli de beste keuze voor u. Het heeft een speciaal ontworpen skip-tracing-functie die gemakkelijk verloren gegevens kan vinden en deze kan toevoegen aan de dataset en strategieën voor het genereren van inkomsten van de gebruiker. Gebruikers kunnen zoeken naar een persoon of een locatie om relevante details te ontvangen, zoals telefoonnummers en postadressen.
De prijs van REsimpli hangt af van het aantal matches dat het maakt. Elke wedstrijd kost slechts 15 cent. Met andere woorden, het is een kosteneffectieve optie voor beleggers van alle niveaus op de vastgoedmarkt.
Skip Trace-software
Met behulp van Skip Trace-software kunt u achterhalen waar iemand zich bevindt en hoe u met hem in contact kunt komen. Om problemen met verkeerde informatie te voorkomen, kunt u het beste skip-trace-software gebruiken die actuele informatie van het Kredietbureau kan ophalen en u meteen de resultaten kan geven. Informatie die in eerste instantie nutteloos lijkt, kan worden gevonden met skip-trace-software en kan worden gebruikt om meer over een persoon te weten te komen of om hem of haar in de toekomst te helpen.
Wie kan Skip Trace-software gebruiken?
Advocaten, premiejagers, hypotheekverstrekkers en zelfs eigenaren van onroerend goed gebruiken allemaal skip-trace-software. Multi-skip-tracering, die via een API wordt gekoppeld en een grote verscheidenheid aan namen tegelijk kan scannen, is mogelijk geschikter voor grotere bedrijven of bedrijven. Om toegang te krijgen tot Skip Trace-software, moet u mogelijk uw expertise op een bepaald gebied aantonen en ondersteunende documentatie overleggen.
Voordelen van een Skip Trace-software
#1. U kunt snel en gemakkelijk duizenden gegevens overslaan
Het is typerend voor een kredietbureau, of elk bedrijf dat sporen moet overslaan en met veel individuen in contact moet komen, om in één keer een enorme hoeveelheid contacten te ontvangen. U hebt dus een systeem nodig dat een groot aantal records tegelijk kan verwerken. Het is een geweldige methode om het meeste uit de tijd van uw werknemers te halen. Het opnemen van nieuwe informatie in een groot aantal bestanden tegelijk is mogelijk met behulp van een webbrowser voor openbare documenten, die kan worden gebruikt voor vragen over eigendommen, personeelsbestanden enz.
#2. Zorg ervoor dat uw Skip-Tracing-procedure volledig en effectief is
Het ontwikkelen van een methode kan een nuttig aspect zijn van het skip trace-proces. Wat is het allereerste dat u doet als u een nieuwe klant of een lijst met mogelijke contacten ontvangt? Met wie heb je voornamelijk te maken? Gebruikt u gegevensverwerking voor debiteurenbeheer om uw nieuw samengestelde debiteurenlijst te verwerken? Verwijdert u bij het verzamelen van gegevens records van de doden? Kwalificeert u deze als “gemakkelijke” of “meer uitdagende” debiteurenbeheerzaken? Het is mogelijk om een systeem op te zetten bij het gebruik van een zoekmachine voor openbare documenten die is afgestemd op de behoeften van skip-tracers naast andere handige tools.
Dus als u een skip-tracer bent, kan het helpen om een routine te hebben die u volgt bij elke nieuwe groep debiteuren. Het ontdekken van problemen, het optimaliseren van de productiviteit en het houden van orde is allemaal mogelijk met deze methode. Een zoekmachine voor openbare archieven is ook handig als u de gemoedsrust nodig heeft die voortkomt uit de wetenschap dat u betrouwbare bronnen gebruikt.
#3. Met up-to-date contactgegevens vindt u sneller klanten
In contact komen met de juiste partij om incasso na te streven is essentieel, bij voorkeur voordat concurrerende incassobureaus dit doen. Maar eerst wil je betrouwbare data over je doelgroep. In hoeverre kunt u wijzigingen in klantcontactgegevens monitoren, bijvoorbeeld wanneer een nieuw nummer of locatie beschikbaar komt?
De Skip Tracer vereenvoudigt de taak van het bijwerken van accounts door u uitgebreide gegevens te geven over uw meest ongrijpbare klanten. Het stelt u op de hoogte wanneer bijgewerkte contact-, adres- of demografische informatie toegankelijk wordt gemaakt. En het houdt u op de hoogte van veranderingen in de financiële positie van een klant, zoals faillissementen, eigendomsveranderingen en criminele achtergronden.
Wat is de beste Skip Trace-service?
Als u iemand moet opsporen die niet gevonden wil worden, gebruikt de skip trace-service verschillende methoden om dit te bereiken. In slechts een paar minuten kunt u het gebruiken om erachter te komen waar iemand nu werkt, waar ze wonen, wat hun ID-nummer is en hoe ze te bereiken zijn. Volgens sommige onderzoekers is Microbilt echter het bedrijf dat u moet bellen als u een snelle, nauwkeurige en betrouwbare skip-trace-service nodig heeft.
Skip Trace-bedrijven
Hieronder vindt u een lijst met de verschillende skip-tracebedrijven:
#1. Vijfrr
Als gevolg hiervan is Fiverr een van mijn meest bezochte online bestemmingen. Als je onder een steen hebt geleefd, laat me je dan wakker maken. Er zijn mensen op Fiverr die skip-tracing-services bieden voor $ 5. Mijn enige advies in dit verband is om te verifiëren dat deze personen 1,000 of meer vijfsterrenbeoordelingen op hun profiel hebben.
#2. Leid Sherpa
Dit is een van de beste bedrijven en de benchmark in de branche voor skip-trace-services. Momenteel staat Lead Sherpa bekend als de beste skip-trace-service, hoewel het iets duurder kan zijn in vergelijking met andere skip-trace-services. Desalniettemin is kwaliteit alles wat u nodig heeft, en daarom wilt u ervoor zorgen dat u over die betere statistieken beschikt. Van wat ik heb gehoord, biedt de Lead Sherpa eersteklas informatie; als je het extra geld opstrijkt, kom je in contact met echte individuen.
#3. ReiSkip
Veel mensen vertrouwen op REI Skip, omdat het algemeen wordt erkend als een topaanbieder van skip-tracing-services. Hoewel ik ze zelf nooit heb geprobeerd, heb ik ook niets dan lof gehoord over Rei Skip. Batch skip tracing is een andere service die ik bijna verwaarloosde om hier op te nemen.
#4. Batch-overslaan traceren
Zo is het bedrijf gespecialiseerd in het traceren van batchleads en het overslaan van batches. Batch Leads is een van die organisaties die altijd wordt genoemd door marktleiders zoals Brent Daniels en andere goeroe-types. Mijn ervaring is dat hun prijzen in overeenstemming zijn met de industriestandaard, dat wil zeggen dat ze tussen de 10 en 30 cent per lead kosten voor skip-tracing-services. Maar eerlijk gezegd ben ik nog nooit iemand tegengekomen die iets vreselijks te zeggen had over batchleads of het traceren van batches. Als u skip-traceerservices nodig heeft, wilt u misschien kijken naar batch-tracing, een van de beste skip-traceerservicebedrijven.
#5. De echte mensenzoeker
Dat is zonder twijfel mijn meest gebruikte bron voor snelle en gemakkelijke web-skipping-tracering. Haal gewoon de details op over de database die u heeft. Voer vervolgens een omgekeerde hostname-zoekopdracht uit op deze eigenschap als de volgende stap in uw plan om erop uit te trekken en te beginnen met het overslaan van die leads. Dit is een van de beste online skip-tracebedrijven, die u kunt gebruiken als u een idee heeft en contactgegevens van de persoon in kwestie nodig heeft.
Lees ook: SKIP TRACING: Betekenis, Diensten & Software
Moet ik gratis Skip Trace-tools voor onroerend goed gebruiken?
Tools voor het overslaan van onroerend goed zijn zelden gratis. Off-market eigendommen bieden investeerders de beste mogelijkheden in de huidige vastgoedmarkt vanwege de hevige concurrentie. Off-market huizen worden meer waard door de huizencrisis.
Vastgoedbeleggers hebben verschillende skip-tracing-alternatieven, maar de software wordt het populairst. U kunt echter gratis bronnen voor skip-tracering gebruiken, maar een abonnementsservice met alle mogelijkheden en bronnen die u nodig hebt, is beter.
Hoeveel kost het om Trace over te slaan?
De kosten van een Skip Trace-service zijn afhankelijk van het soort service dat wordt gezocht. Als u iemand moet vinden, kunt u verwachten iets te betalen van $ 20.00 tot $ 350.00. Het is echter altijd aan te raden om eerst een prijs op te vragen bij uw adviseur.
Hoe sla je Trace effectief over?
- Probeer de nummers te bellen en te e-mailen.
- Onderzoek het postadres.
- Neem contact op met de USPS voor een doorstuuradres.
- Als u denkt dat de eigenaar zich op het postadres bevindt maar niet reageert, probeer dan een bezorgdienst zoals UPS of FedEx.
Kun je een telefoonnummer overslaan?
Mensen vinden die niet gevonden willen worden in de baan van skip-traceerdiensten, die verschillende methoden gebruiken. In slechts een paar minuten kunt u het gebruiken om erachter te komen waar iemand nu werkt, waar ze wonen, wat hun ID-nummer is en hoe ze te bereiken zijn.
Vindt Skip Tracing telefoonnummers?
Het vinden van personen die niet gevonden willen worden, vereist het gebruik van een verscheidenheid aan verschillende informatiebronnen, en dat is wat skip-tracing-services doen. Binnen enkele minuten kunt u hiermee actuele werkplekken, adressen, identificatienummers, telefoonnummers en nog veel meer informatie opvragen.
Kan Skip Tracers bankrekeningen vinden?
Ja, skip trace lokaliseert mensen met behulp van kredietbestanden, onroerend goed, lopende bankrekeningen, DMV-informatie, enz.
Referenties
- boscolegal.org
- slimmercontact.com
- callporter.com
Wij raden ook aan
