Dus u overweegt een vakantiehuis te kopen? Geweldig! Kunnen wij vrienden zijn? Het hebben van een tweede huis voor uitjes kan een verademing zijn, maar er zijn verschillende dingen die u moet overwegen voordat u zo'n substantiële langetermijninvestering doet.
#1. Wat is je budget
Budget is een van de belangrijkste dingen om te overwegen bij het doen van zo'n grote aankoop. Een vakantiehuis is iets dat u vreugde, ontspanning, herinneringen en potentieel inkomen in uw leven wilt brengen - dus u moet proberen uw financiën niet te overbelasten tot het punt waarop het stressvol wordt. Als u een goed idee heeft van uw budget, kunt u nauwkeurige verwachtingen stellen.
Hoewel je misschien droomt van een modern huis aan het strand, is dat misschien niet realistisch, gezien hoeveel je comfortabel voelt om uit te geven. Beslis ook of je een apart budget voor verbouwingen of aanpassingen wilt meenemen, en vergeet ook niet om extra kosten zoals VvE en jaarlijkse onderhoudskosten mee te nemen.
# 2. Plaats
Wat voor vakantiehuis zoekt u? Een strandretraite? Iets in een grote stad? Een hut van het net? Misschien heeft u een specifieke locatie in gedachten of heeft u deze beperkt tot meerdere opties. Als je niet veel tijd hebt doorgebracht in het gebied waar je wilt kopen, kun je er misschien een reis plannen. Je zult er veel van je vrije tijd doorbrengen, dus je moet er zeker van zijn dat je het geweldig vindt!
Zodra u een locatie heeft uitgekozen, is het gemakkelijker om uw keuzes te verfijnen terwijl u rekening houdt met uw budget. Het kan handig zijn om een wensenlijstje te maken met features en te onderzoeken hoe dat in jouw prijsklasse past. Het kan ook handig zijn om enkele onroerendgoed-apps te downloaden waarmee u specifieke vereisten aan de zoekfunctie kunt toevoegen, zoals prijs, vierkante meters, locatie of het aantal kamers. Als u naar de lijst kijkt die verschijnt, krijgt u een beter inzicht in wat u zich precies kunt veroorloven.
#3. vervoer
Het is belangrijk om te overwegen hoe u vanaf uw vaste verblijfplaats bij uw vakantiehuis komt en hoe u zich verplaatst in het gebied waarin uw vakantiehuis zich bevindt. Wilt u alleen een vakantiewoning kopen op rijafstand? Overweeg dan om benzine aan uw budget toe te voegen als u van plan bent er vaak heen te rijden. Als je alleen geïnteresseerd bent in een verre locatie, overweeg dan of je tijd hebt om daar vaak heen te reizen en hoe je transportkosten zoals vluchten of huurauto's in je budget opneemt.
Wie zal het gebruiken?
Veel mensen kopen vakantiehuizen om tijd door te brengen met familie of vrienden. Als dit deel uitmaakt van uw plan, kan dit uw prioriteiten met betrekking tot grootte, het aantal kamers, voorzieningen of toegankelijkheid veranderen.
Zelfs als u in de eerste plaats een vakantiehuis koopt om bij vrienden en familie in te verblijven, kunt u overwegen om het te verhuren om de kosten te dekken. Inkomsten uit het verhuren van uw huis voor korte of langere termijn kunnen u helpen eigen vermogen op te bouwen en eventuele schulden af te lossen die u bij de aankoop van het huis heeft opgebouwd.
Om de huurmarkt in de omgeving te onderzoeken, wil je kopen; het kan nuttig zijn om andere woningen in de omgeving te analyseren die worden gebruikt als huurwoningen en te zien wat ze te bieden hebben dat huurders aantrekt. U kunt ook met lokale makelaars praten, die u misschien enig inzicht kunnen geven in welke accommodaties het meest wenselijk zijn en wat realistische huurprijzen zijn.
Uw langetermijnfinanciën
Er zijn zoveel factoren waarmee u rekening moet houden bij het kopen van een vakantiehuis dat het overweldigend kan zijn om het grotere geheel van uw financiën te begrijpen. Beslissen over een strategie voor een vakantiehuis kan een uitstekend moment zijn om te gaan werken met een financieel adviseur. Hoewel u misschien advies krijgt van uw makelaar in onroerend goed, hypotheekmakelaar of zelfs familieleden, zou de juiste adviseur u een groter beeld moeten kunnen geven dat rekening houdt met langetermijndoelen. Een adviseur kan de hele reikwijdte van uw financiële leven voor ogen hebben en u helpen om van daaruit beslissingen te nemen.
