Een woninginspectie is een taxatie van de huidige staat van een woning. Een huisinspecteur voert het meestal uit. Om een woninginspectie te laten uitvoeren, heeft hij een keuringsattest nodig. Het attest van een woninginspecteur toont aan dat de inspecteur erkend is voor zijn werk en de nodige opleidingen en cursussen heeft gevolgd. Het proces voor het verkrijgen van een certificering voor een huisinspecteur verschilt meestal per staat, dus kijk hoe u een certificering kunt krijgen in Californië, Florida en Georgia, de voordelen en certificeringsprogramma's, zowel online als persoonlijk.
Certificering huisinspecteur
De certificering van een huisinspecteur bevestigt dat een huisinspecteur is opgeleid en gekwalificeerd om huisinspectiecontroles uit te voeren. Door het te verkrijgen, kunnen individuen dus gekwalificeerd en erkend worden als professionele huisinspecteurs. De certificeringsvereisten en -processen van de huisinspecteur verschillen echter per staat of regio.
Het belang van de certificering van een huisinspecteur
Het verkrijgen van een certificering van een huisinspecteur is om verschillende redenen belangrijk:
#1. Professionaliteit en geloofwaardigheid
Certificering toont aan dat een woninginspecteur de benodigde training en opleiding heeft gevolgd om keuringen vakkundig uit te voeren. Zo verzekert u opdrachtgevers dat de inspecteur de kennis en kunde heeft om een woning nauwkeurig te beoordelen. Certificering voegt geloofwaardigheid toe aan de kwalificaties van de inspecteur en kan helpen het vertrouwen van de klant op te bouwen.
#2. Naleving van staatsvereisten
Veel staten hebben specifieke vereisten voor huisinspecteurs, waaronder verplichte certificering of vergunningverlening. Door certificering te verkrijgen, kunnen huisinspecteurs ervoor zorgen dat ze voldoen aan de wettelijke vereisten in hun staat en legaal kunnen oefenen als huisinspecteurs. Dit helpt mogelijke juridische problemen en boetes te voorkomen.
#3. Loopbaanontwikkeling en kansen
Certificering kan nieuwe carrièremogelijkheden bieden voor woninginspecteurs. Veel opdrachtgevers, zoals makelaars en huizenkopers, werken het liefst met gecertificeerde inspecteurs. Certificering kan de reputatie van een huisinspecteur verbeteren en hun kansen vergroten om te worden ingehuurd voor inspecties. Het kan ook een concurrentievoordeel in de branche opleveren en leiden tot een hoger verdienpotentieel.
#4. Permanente educatie en professionele ontwikkeling
Certificering van huisinspecteurs vereist vaak permanente educatie en professionele ontwikkeling. Dit zorgt ervoor dat gecertificeerde inspecteurs op de hoogte blijven van industriestandaarden, regelgeving en best practices. Voortdurende educatie helpt inspecteurs hun vaardigheden en kennis op peil te houden en klanten te voorzien van hoogwaardige en actuele inspectiediensten.
#5. Toegang tot bronnen en ondersteuning
Certificeringsprogramma's bieden vaak toegang tot waardevolle bronnen en ondersteunende netwerken voor woninginspecteurs. Deze bronnen kunnen branchespecifieke tools, sjablonen en inspectierichtlijnen bevatten. Bovendien hebben gecertificeerde inspecteurs mogelijk toegang tot professionele fora, netwerkevenementen en mentorschapsprogramma's, waardoor ze kunnen leren van ervaren inspecteurs en in contact kunnen blijven met collega's in de branche.
Soorten Home Inspector-certificeringsprogramma's
Er zijn verschillende soorten certificeringsprogramma's voor huisinspecteurs beschikbaar. Ze omvatten het volgende:
#1. InterNACHI gecertificeerd professioneel inspecteursprogramma
InterNACHI is een opmerkelijke professionele organisatie voor woninginspecteurs die online cursussen aanbiedt over een breed scala aan onderwerpen over woninginspectie. Ze bieden ook staatsspecifieke permanente educatiecursussen. Het programma van InterNACHI wordt echter alleen in sommige staten geaccepteerd, dus het is belangrijk om te controleren of het in uw staat wordt erkend
#2. McKissock leren
McKissock Learning biedt permanente educatieprogramma's voor woninginspecteurs. Ze bieden online lessen die kunnen worden aangepast op basis van individuele behoeften. Professionele organisaties zoals InterNACHI, ASHI en CREIA hebben de lessen van McKissock goedgekeurd. Hun lessen zijn echter alleen in sommige staten beschikbaar, dus het is belangrijk om te controleren of ze cursussen in jouw staat aanbieden.
#3. Inspectie Certificatie Associates (ICA)
Veel overheidsinstanties hebben de online thuisinspectietraining in eigen tempo van ICA goedgekeurd. Ze bieden ook klassikale cursussen voor diegenen die de voorkeur geven aan een live klassikale setting. De cursus van ICA is op maat gemaakt voor personen die een erkende huisinspecteur willen worden en een vergunningsopleiding nodig hebben.
#4. Training voor Amerikaanse huisinspecteurs (AHIT)
De Mbition Education Company is eigenaar van AHIT, een gerenommeerde online huisinspectieschool. Ze bieden online trainingen voor huisinspectie aan voor elke staat in de Verenigde Staten. AHIT biedt nieuwe licentiepakketten, permanente educatie, examenvoorbereiding en individuele certificeringscursussen. De meeste staten in het land hebben AHIT goedgekeurd.
#5. Staatspecifieke programma's
Sommige staten hebben hun eigen goedgekeurde trainingsprogramma's voor huisinspectie. In Alabama heeft de Alabama Division of Construction Management bijvoorbeeld scholen zoals AHIT, The ASHI School en ICA goedgekeurd voor nieuwe licenties. Het is belangrijk om de specifieke vereisten en goedgekeurde programma's van uw staat te controleren.
Factoren waarmee u rekening moet houden bij het kiezen van een Home Inspector-certificeringsprogramma
Factoren waarmee rekening moet worden gehouden, zijn onder meer:
- Certificeringen versus licenties: De vergunningsvereisten van de staat variëren, en sommige staten hebben mogelijk geen vergunning nodig voor huisinspecteurs. Het verkrijgen van licenties of certificeringen kan echter een positieve invloed hebben op uw reputatie en verdienpotentieel. Certificeringen van gerenommeerde programma's kunnen aan klanten en inhurende entiteiten aantonen dat u gekwalificeerd bent om huizen te inspecteren.
- Staatsbeperkingen: Staten kunnen certificeringscursussen voor huisinspecteurs beperken, waarbij in sommige gevallen persoonlijke training vereist is. Het onderzoeken van vereisten is cruciaal voor het selecteren van geschikte programma's.
- Staatsvergunningen: De vergunningsvereisten voor huisinspecteurs variëren, waarbij sommige staten minimale lesuren en examens of helemaal geen vergunning vereisen.
- Cursusaanbod: Houd bij het verfijnen van de lijst met trainingsprogramma's voor huisinspecteurs rekening met de volgende hoofdkenmerken:
- Cursusprijs en inbegrepen onderdelen
- Beschikbare cursusformaten en lengtes
- In aanmerking komende staten voor certificering
- Niveaus van aangeboden studentenondersteuning
- Certificeringen behaald na voltooiing van het programma
- Cursus curriculum: Zoek naar een programma dat uitgebreide training biedt over alle aspecten van huisinspectie. Het programma moet de juiste inspectietechnieken behandelen, problemen identificeren en officiële inspectierapporten opstellen.
- Reputatie en accreditatie: Onderzoek naar de reputatie en accreditatie van het certificeringsprogramma. Zoek naar programma's die worden ondersteund door gerenommeerde brancheorganisaties.
- Voortgezet onderwijs: Overweeg of het programma permanente educatiecursussen biedt om u te helpen op de hoogte te blijven van ontwikkelingen op het gebied van huisinspectie en licentievereisten.
- Verzekeringsvereisten: Sommige staten vereisen dat huisinspecteurs een verzekering hebben, zoals een algemene aansprakelijkheidsverzekering en een verzekering voor fouten en omissies (E&O).
Georgia Home Inspector-certificering
Georgië is een niet-gereguleerde staat met betrekking tot vergunningen voor huisinspecteurs, wat betekent dat er geen officiële vereisten zijn. Certificering kan echter nog steeds uw kwalificaties en professionaliteit aantonen aan potentiële klanten. Om een gecertificeerde huisinspecteur in Georgië te worden, moeten toekomstige huisinspecteurs doorgaans een door de staat goedgekeurd trainingsprogramma voltooien, een bepaald aantal uren registreren voor het uitvoeren van veldinspecties en slagen voor het staatsvergunningsexamen. De Georgia Association of Home Inspectors (GAHI) en de Georgia Board of Professional Home Inspectors zijn verantwoordelijk voor het vaststellen van deze eisen.
Voordelen van het verkrijgen van een huisinspectiecertificering in Georgië
- Inspecties van commercieel onroerend goed: Met een certificering voor woninginspectie kunt u mogelijk ook commerciële eigendomsinspecties uitvoeren. Dit kan uw klantenbestand uitbreiden en uw verdienpotentieel vergroten.
- Werkgelegenheid en inkomenspotentieel: Door een gecertificeerde huisinspecteur in Georgië te worden, krijgt u kansen op werk en kunt u een hoog salaris verdienen.
- Optie openbare regelaar: Naast huisinspecties kan het behalen van een certificering in Georgië kansen bieden om een openbare expert te worden. Openbare experts passen verzekeringsclaims aan voor huiseigenaren, eigenaren van commercieel onroerend goed en bedrijven. Dit kan een extra bron van inkomsten zijn of een potentieel carrièrepad.
California Home Inspector-certificering
Het California Bureau of Real Estate Taxateurs (BREA) houdt toezicht op het certificeringsproces voor woninginspecteurs in Californië. Om gecertificeerd te worden als huisinspecteur in Californië, moeten kandidaten normaal gesproken een door de staat erkend trainingsprogramma voltooien, een bepaalde hoeveelheid praktijkervaring opdoen en slagen voor het California Home Inspector Examination.
Voordelen van het verkrijgen van een huisinspectiecertificering in Californië
Het verkrijgen van een huisinspectiecertificering in Californië heeft verschillende voordelen, waaronder:
- Verhoogde geloofwaardigheid: De meeste huizenkopers en makelaars huren bij voorkeur gecertificeerde woninginspecteurs in. Als u gecertificeerd bent, toont u aan dat u de juiste training hebt gevolgd en aan bepaalde competentie- en professionaliteitsnormen voldoet.
- Uitgebreide vacatures: Veel huizenkopers en makelaars beperken hun zoektocht tot gecertificeerde woninginspecteurs. Door een certificering te behalen, kunt u uw kansen om aangenomen te worden vergroten en uw klantenbestand uitbreiden.
- Naleving van staatsvoorschriften: Hoewel een vergunning niet nodig is om huisinspecteur te worden in Californië, reguleert de staat het beroep van huisinspecteur. Het behalen van een certificering zorgt ervoor dat u voldoet aan de overheidsvoorschriften en -vereisten.
- Verbeterd professioneel netwerk: Lid worden van een professionele vereniging van huisinspecteurs, zoals de California Real Estate Inspection Association (CREIA), kan netwerkmogelijkheden en ondersteuning voor uw carrière bieden. Het kan u ook helpen op de hoogte te blijven van branche-updates en best practices.
Home Inspecteur Certificatie Florida
Het Department of Business and Professional Regulation (DBPR) in Florida houdt toezicht op de certificering om als huisinspecteur te werken. Om gecertificeerd te worden als huisinspecteurs in Florida, moeten ze voldoen aan bepaalde opleidings- en ervaringsvereisten, slagen voor een staatsexamen en een aanvraag indienen bij de DBPR.
Voordelen van het verkrijgen van een huisinspectiecertificering in Florida
Het verkrijgen van een certificering voor huisinspectie in Florida heeft verschillende voordelen:
- Voldoen aan de wettelijke vereisten: In Florida is het Florida Department of Business and Professional Regulation (DBPR) verantwoordelijk voor het verlenen van vergunningen en het reguleren van huisinspecteurs. Door een huisinspectiecertificaat te behalen, zorgt u ervoor dat u voldoet aan de wettelijke vereisten om huisinspecties in de staat uit te voeren.
- Toegang tot onderwijs en opleiding: Het verkrijgen van een certificering voor huisinspectie in Florida omvat vaak het voltooien van een uitgebreid trainingsprogramma. Deze training voorziet u van de nodige vaardigheden en kennis om huisinspecties effectief en nauwkeurig uit te voeren.
- Netwerkmogelijkheden: Sommige certificeringsprogramma's of verenigingen bieden lidmaatschapsvoordelen, zoals netwerkmogelijkheden met andere professionals in de branche. Dit kan u helpen om connecties op te bouwen, te leren van ervaren inspecteurs en op de hoogte te blijven van trends in de branche.
Online certificering voor woninginspecteurs
De vraag naar online opleidings- en certificeringsprogramma's voor huisinspecteurs is gegroeid en biedt gemak en veelzijdigheid. Deze certificeringsprogramma's voor huisinspecteurs bieden uitgebreide training en opleiding via online platforms, waardoor studenten in hun eigen tempo en comfortabel kunnen studeren, waardoor ze ideaal zijn voor mensen met drukke of tegenstrijdige schema's.
Online aanbieders van certificeringsinstanties voor thuisinspecteurs
Zij omvatten:
- Het All American Training Institute (ATI)
- Professioneel Instituut voor Woninginspectie (PHII)
- US Career Institute
- American Society of Home Inspectors (ASHI)
- Internationale vereniging van gecertificeerde woninginspecteurs (InterNACHI)
- Nationale Vereniging van Huisinspecteurs (NAHI)
Waarom het nastreven van online Home Inspector-certificering een goede keuze is:
- Gemak en flexibiliteit: Door online certificering voor huisinspecteurs na te streven, kunt u in uw eigen tempo en vanuit het gemak van uw huis studeren.
- Rendabel: Online certificeringscursussen voor huisinspecteurs zijn vaak goedkoper dan persoonlijke klassikale cursussen. Ze hebben over het algemeen een lager collegegeld.
- Uitgebreid cursusmateriaal: Online cursussen voor huisinspecteurs bieden doorgaans een breed scala aan bronnen, waaronder videocolleges, instructievideo's, technische illustraties en oefenmateriaal.
- Toegang tot ondersteuning en netwerken: Veel online cursussen woninginspecteur bieden ondersteuning van studieadviseurs en studentenvoorzieningen. Sommige bieden ook mogelijkheden voor netwerken en samenwerking met medestudenten.
- Mogelijkheden voor permanente educatie: online cursussen voor huisinspecteurs bieden permanente educatie voor certificering, bijscholing en professionele ontwikkeling en voldoen aan staatsspecifieke vereisten.
Hoe word ik een erkende woninginspecteur?
Om een vergunning als huisinspecteur te krijgen, moet u een reeks fasen voltooien die uniek zijn voor de voorschriften van uw staat. Het volgende is een samenvatting van het proces in het algemeen:
- Onderzoek de normen van de staat. Het opleidings-, training- en ervaringsniveau dat door huisinspecteurs wordt vereist, varieert sterk van staat tot staat. Mogelijk moet u 60 tot 140 uur training volgen naast het slagen voor een certificeringstest.
- Cursussen volgen. U moet een bepaald aantal pre-licentiecursussen afronden om in veel staten een licentie te krijgen. Deze cursussen zijn te vinden via organisaties zoals ATI, en u ontvangt een inspectiecertificaat als bewijs dat u over de kennis en vaardigheden beschikt die nodig zijn voor de functie.
- Een nationaal examen afleggen en behalen. Om in sommige staten een huisinspecteur te worden, moet u slagen voor het National Home Inspection Exam (NHIE) of een staatsspecifiek examen.
- Training on the job verwerven. In veel staten moet u een training on the job volgen, wat moet gebeuren onder toezicht van een ervaren inspecteur.
- Zorg voor de nodige verzekeringen. Op sommige gebieden moet u een fouten-, weglatings- en algemene aansprakelijkheidsverzekering hebben. Mogelijk moet u ook een verzekering hebben voor minimaal $ 250,000 aan fouten en omissies.
Hoeveel verdient een huisinspecteur?
Verschillende elementen zijn van invloed op het inkomen van een huisinspecteur, waaronder de locatie, het expertiseniveau en het al dan niet zelfstandig zijn of werken voor een organisatie. Het gemiddelde jaarloon voor een huisinspecteur in de Verenigde Staten is $ 78,900, wat overeenkomt met een uurloon van $ 37.93. Huisinspecteurs die alleen werken, kunnen een jaarsalaris verwachten dat gemiddeld ergens tussen de $ 50,000 en $ 70,000 ligt.
Heb je een vergunning nodig om huisinspecteur te zijn in New York?
In New York heb je inderdaad een vergunning van huisinspecteur nodig. U moet echter het volgende doen om een vergunning voor woninginspecteur te krijgen:
- Slaag voor 100 uur goedgekeurde klassikale training voordat u uw licentie kunt krijgen.
- Voer 40 uur onbetaald inspectiewerk uit, rechtstreeks onder begeleiding van een erkende New Yorkse inspecteur.
- Zorg voor een algemene aansprakelijkheidsverzekering voor $ 150,000 per gebeurtenis en $ 500,000.
- Stuur het ministerie van Buitenlandse Zaken een volledig ingevulde aanvraag en de vergoeding.
- Zijn geslaagd voor het National Home Inspector-examen
- Huisinspecteurs moeten ook 24 uur goedgekeurde permanente educatie voltooien voordat hun licentie om de twee jaar afloopt.
In welke staat verdienen huisinspecteurs het meeste geld?
De staat Californië is degene met de hoogste vergoeding voor woninginspecteurs. Het gemiddelde salaris van de staat voor huisinspecteurs is $ 86,660. Het is echter essentieel om te onthouden dat de beloning aanzienlijk kan variëren op basis van factoren zoals het ervaringsniveau van de inspecteur, de locatie en de arbeidsstatus.
Waar let een woninginspecteur op?
Huisinspecteurs zoeken naar verschillende problemen in een huis om de veiligheid en functionaliteit van het pand te waarborgen. Ze controleren op structurele, elektrische, sanitaire en mechanische problemen en mogelijke veiligheidsrisico's. Waar ze naar op zoek zijn, is onder meer:
- terrein: Inspecteurs controleren op waterproblemen, defecte nivellering of regenpijpen, landschapsarchitectuur, paden, steunmuren, schuren en balustrades.
- Structuur: De fundering, muren, ramen, deuren en kozijnen worden onderzocht op gebreken. Dit is vooral belangrijk voor oudere huizen.
- Dak: Inspecteurs zoeken naar defecten aan dakbedekking, dakshingles, knipperen, fascia en schoorsteenproblemen.
- Exterieur: Inspecteurs beoordelen gevelbeplating, sierlijsten en verf op gebreken of verval. Ze controleren ook op scheuren of schilferen van metselwerk, stucwerk en speling tussen gevelbeplating en aarde.
- Ramen, deuren en sierlijsten: Inspecteurs zorgen ervoor dat ramen en deuren veilig zijn, dat de afdichting stevig en veilig is en dat glas onbeschadigd is.
- Interieur kamers: inspecteurs controleren op scheve muren, bevlekte plafonds, voldoende isolatie en voldoende verwarmingsopeningen.
- Muren, plafonds en vloeren: Inspecteurs zoeken naar verkleuring, schimmel, waterschade, verzakte plafonds, scheuren en andere structurele schade in muren.
- Leidingswerk: Inspecteurs onderzoeken kranen, douches, zichtbare lekken, waterdruk en leidingen. Ze kunnen een secundaire inspectie aanbevelen als de leidingen oud zijn.
- Elektra : Inspecteurs beoordelen het elektrische paneel, de bedrading en de stopcontacten op defecten of veiligheidsproblemen.
Hoe lang duurt het om een vergunning voor huisinspecteur te krijgen?
Veel staten vereisen het behalen van een licentietest en het voltooien van 60 tot 140 uur onderwijs. Soms kan het enkele dagen duren om een gecertificeerde huisinspecteur te worden. Toch kan het tot drie maanden duren om de juiste instructie te krijgen en praktijkervaring op te doen om uw bedrijf te starten. InterNACHI biedt een algemeen pre-licentieprogramma van 149 uur.
Gerelateerde artikelen
- KOSTEN VAN HUISINSPECTIE: Gemiddelde inspectiekosten in de Verenigde Staten
- HOE EEN THUISINSPECTEUR TE WORDEN: Stapsgewijze handleiding
- HVAC-CERTIFICERING: stapsgewijze handleiding om HVAC-gecertificeerd te worden
- Hoe u een Alabama Real Estate-licentie krijgt: stapsgewijze handleiding
Referenties
