Als u van plan bent een ingrijpend renovatieproject, verbouwing of nieuwbouw uit te voeren in New York, NY, is het raadzaam om een algemene aannemer in te schakelen. Professionele aannemers houden toezicht op elke fase van de klus om te garanderen dat deze op tijd en naar uw tevredenheid wordt voltooid. Wanneer u aan een bouwproject in New York begint, is het cruciaal om de specifieke verantwoordelijkheden van uw aannemers te begrijpen. Evenzo, als u op zoek bent naar aannemers voor woningrenovatie om uw huidige leefruimte te verbeteren, is het belangrijk om hun rol in het project te verduidelijken. Lees verder om meer te weten te komen over de aansprakelijkheidsverzekering van Rochester en Albany, samen met hun licentie. Laten we er meteen induiken!
Wat is een algemene aannemer?
Algemene aannemers worden vaak "projectmanagers" genoemd. Ze beheren elk aspect van een woningverbetering of bouwproject van begin tot einde en zorgen ervoor dat alles soepel verloopt. Een algemene aannemer in New York zal samenwerken met uw architect om ontwerpen voor woningbouw te onderzoeken, het verkrijgen van alle benodigde toestemmingen en inspecties te coördineren en het bouwproces van begin tot eind te overzien. Lokale aannemers voor woningrenovatie in New York kunnen misschien een deel van het werk zelf doen, zoals timmerwerk, maar ze zijn ook verantwoordelijk voor het vinden van en toezicht houden op het werk van eventuele noodzakelijke onderaannemers.
Bovendien moeten aannemers die aan een huis werken regelmatig de locatie bezoeken om de voortgang te controleren en eventuele problemen op te lossen. De voltooiing van elk renovatieproject vereist de hulp van een algemene aannemer. Daarom is het zo belangrijk om het voorwerk te doen dat nodig is om de beste deskundige aannemers in New York in te huren voor uw woningrenovatie of bouwprojecten.
Controleer alle biedingen grondig. Kon de arbeider het afmaken toen hij zei dat hij het zou doen? Vond u de opgegeven prijs om uw huis te bouwen te hoog of te laag? Deze details, afzonderlijk genomen, kunnen veel onthullen: een laat voorstel kan duiden op een gebrek aan aandacht voor detail of een doelbewuste poging om concurrenten te ondermijnen om het verbouwingscontract binnen te halen. Het is belangrijk om referenties in New York, NY, studiebeoordelingen grondig te controleren en voltooide projecten te bezoeken om er zeker van te zijn dat ze aan uw normen voldoen. Zodra u betrouwbare aannemers in New York City heeft gevonden, moet u ervoor zorgen dat u het contract grondig leest om er zeker van te zijn dat u duidelijk uw verwachtingen kenbaar maakt.
NY algemene aannemerslicentie
Alleen aannemers die betrokken zijn bij asbestverwijdering en kraanmachinisten hebben een staatsvergunning nodig in New York. Het New York State Department of Labor is waar u deze certificeringen kunt krijgen. Voor het verkrijgen van een algemene aannemersvergunning in de staat New York en het uitvoeren van andere soorten bouwwerkzaamheden is het nodig om via lokale agentschappen te gaan.
In New York City, Buffalo en de graafschappen Suffolk, Massachusetts, Nassau, Westchester, Putnam en Richmond moet iedereen die werkt als aannemer voor woningreparatie een geldige vergunning hebben. Om een New Yorkse aannemerslicentie te verkrijgen, moet u ook een aanvraag invullen, de vereiste kosten betalen, een identiteitsbewijs overleggen (zoals een rijbewijs) en een bewijs van aansprakelijkheidsverzekering overleggen als u van plan bent werknemers of onafhankelijke aannemers in dienst te nemen. In sommige gemeenschappen kan een controle van het strafregister nodig zijn. Naast deze benodigdheden, moet u de vereiste bedrijfslicenties van de staat en eventuele toepasselijke lokale autoriteiten verkrijgen. De meeste regeringen in de staat New York moeten borgsommen krijgen voordat ze iets kunnen bouwen. Het is van cruciaal belang om de specifieke hechtingsvereisten in uw stad te kennen voordat u aan een bouwproject begint.
Rochester NY algemene aannemers
Rochester, de op twee na grootste stad van New York, biedt een opwindende levensstijl binnen een levendige gemeenschap. De sfeer van deze plek is warm en uitnodigend en roept het gevoel op in een hechte gemeenschap te wonen waar je overal vriendelijke en herkenbare individuen tegenkomt. Potentiële huizenkopers zullen ontdekken dat de onroerendgoedmarkt in Rochester zeer aantrekkelijk is, omdat het een scala aan betaalbare huisvestingsopties biedt die direct beschikbaar zijn voor degenen die naar het gebied verhuizen.
Gezien de vele voordelen is het geen verrassing dat de stad een groot aantal potentiële huiseigenaren uit verschillende regio's van de staat aantrekt. Daarom zijn er voor degenen die een verhuizing naar Rochester overwegen, voldoende mogelijkheden om uitstekende algemene aannemers te vinden. Ons ijverige redactieteam heeft de algemene aannemersbedrijven op deze lijst zorgvuldig gekozen, rekening houdend met hun uitgebreide ambtstermijn, schat aan ervaring en gespecialiseerde expertise. De meerderheid van de bedrijven op deze lijst bestaat al lang en is al tientallen jaren actief.
#1. Norbut-renovaties
Norbut Renovations is een vertrouwde algemene aannemer in Rochester vanwege zijn 20 jaar ervaring. Het bedrijf heeft zijn vaardigheden op het gebied van woningrenovatie verfijnd na aan honderden woningen in New York City te hebben gewerkt.
#2. Gaslicht constructie
Al bijna 40 jaar vertrouwen inwoners van Rochester en rond Upstate New York op Gaslight Construction, een algemeen aannemersbedrijf. Het bedrijf heeft tientallen jaren ervaring in de bouwsector en levert onder meer nieuwbouw, verbouw, woningonderhoud en het inhuren van bouwplannen.
Bovendien is Gaslight Construction een lokaal eigendom van en geëxploiteerd bedrijf met een sterke toewijding om werk van hoge kwaliteit aan het gebied te leveren. Sinds de oprichting in 1976 heeft het bedrijf de behoeften van zijn klanten tot een topprioriteit gemaakt en hard gewerkt om hun geluk te verdienen.
#3. Todd Jones aangepaste constructie
Opgericht in 2013, vertrouwen de inwoners van East Rochester sindsdien op Todd Jones Custom Construction voor al hun renovatiebehoeften. Het bedrijf treedt op als algemene aannemer, dus het doet zaken als renovaties, nieuwbouw, reparaties en installaties van zaken als vloeren, dakbedekking, gevelbeplating en kasten. Meer dan 30 jaar na zijn carrière in de bouw lanceerde Todd Jones het bedrijf. De veteraan van het United States Marine Corps heeft in de bouwsector gewerkt voor zowel algemene aannemers als exterieurrenovatiebedrijven.
#4. De Garrett-compagnie
The Garrett Company bouwt al bijna 50 jaar huizen van hoge kwaliteit in de omgeving van Rochester. Het doorgewinterde bedrijf, waarvan de bouwers vier generaties overspannen, heeft een solide reputatie opgebouwd als algemene aannemer. Het bedrijf heeft in de loop der jaren zijn vaardigheden op verschillende gebieden aangescherpt, waaronder het bouwen van op maat gemaakte woningen, het renoveren van badkamers en keukens en het creëren van unieke kasten. The Garrett Company handhaaft hetzelfde niveau van expertise en aandacht dat het altijd heeft getoond aan zijn klanten van huiseigenaren. Hoe groot of klein de klus ook is, het bedrijf besteedt er evenveel zorg en aandacht aan.
Het team onder leiding van Richard J. Garrett Jr. werkt met hun handen aan het project om ervoor te zorgen dat het volgens plan verloopt. Het bedrijf staat in de branche bekend als algemene aannemer voor zowel commerciële als particuliere gebouwen. Zowel gemakkelijke als moeilijke taken zijn even welkom. Om haar klanten te voorzien van de best mogelijke keukens, groeide The Garrett Company door samenwerkingen aan te gaan met Brighton Kitchens en Kountry Kraft Kitchens. De op maat gemaakte keukenontwerpen van het bedrijf zijn aanpasbaar en zorgvuldig samengesteld om klanten een keuken te bieden die aan al hun behoeften voldoet en er toch mooi uitziet.
#5. Whitney Oost Inc
Deze algemene aannemers in Rochester zijn al meer dan 30 jaar actief in de bouwsector en bieden zowel conventionele bouwdiensten als bouwmanagement aan. Het bedrijf bestaat sinds 1986 en heeft in die tijd een groot aantal residentiële projecten in heel New York City voltooid. Het biedt diensten voor nieuwbouw, renovatie en onderhoud aan woningen, bedrijven en fabrieken.
Het team van Whitney East Inc. wordt geleid door Joe Condidorio en heeft ervaring in de bouwsector. Het bedrijf erkent het belang van effectieve communicatie, organisatie en planning, evenals het gebruik van nieuwe bedrijfsprocedures, voor het succes ervan. Joe en zijn team werken al tientallen jaren in de bouwsector, dus ze weten hoe ze met elk probleem moeten omgaan. Het bedrijf voert een top-to-bottom analyse uit van elk project. Tegelijkertijd creëert het een sfeer van open communicatie tussen het bedrijf en de klant.
Om de beste kwaliteit voor hun klanten te bieden, heeft Whitney East Inc. uitsluitend betrouwbare onderaannemers in dienst. Talrijke organisaties zijn op de hoogte van de inspanningen van het bureau, met name het American Institute of Architects (AIA), dat het in 2009 een Design for Excellence Award heeft toegekend. De Rochester Chamber of Commerce en de Genesee County Builders Exchange erkennen Whitney East Inc.
Aansprakelijkheidsverzekering algemene aannemers
Aannemers en bouwbedrijven kunnen baat hebben bij een algemene aansprakelijkheidsverzekering, die bescherming biedt tegen claims die kunnen voortvloeien uit lichamelijk letsel of materiële schade veroorzaakt door hun bedrijfsvoering. Ondernemers dragen de kosten van bepaalde aansprakelijkheidsclaims uit eigen zak als ze geen algemene of bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering hebben. Het is een vaststaand feit dat aannemers te maken krijgen met specifieke risico's. Een algemene aansprakelijkheidsverzekering voor aannemers is een cruciale troef, of u nu klanten ontmoet in een winkel of bij een klant thuis werkt.
Risico's Aansprakelijkheidsverzekering algemene aannemers
De risico's die door de aansprakelijkheidsverzekering algemene aannemers worden gedekt, zijn onder meer:
#1. Lichamelijk letsel
Een consument kan u aanklagen voor zijn verwondingen als hij zou vallen op een bouwplaats waar u aan het werk was. Een algemene aansprakelijkheidsverzekering kan helpen bij het betalen van de medische rekeningen en juridische kosten van het individu als ze u aanklagen. Werkgevers moeten een werknemerscompensatieverzekering afsluiten om verwondingen van werknemers te dekken, aangezien een algemene aansprakelijkheidsverzekering een dergelijke dekking niet biedt.
#2. Verlies van eigendom
Als u per ongeluk een van de meubels van uw klant vernielt tijdens het renoveren van hun huis, kunt u aansprakelijk worden gesteld. Uw algemene aansprakelijkheidsverzekering kan de kosten dekken voor het vervangen of repareren van het meubilair en de juridische kosten die voortvloeien uit de rechtszaak van de klant over het beschadigde eigendom. Dat wil zeggen, als u schade toebrengt aan het eigendom van iemand anders, zal uw algemene aansprakelijkheidspolis dit vergoeden. Om het eigendom van uw bedrijf te beschermen, moet u investeren in een verzekering voor commercieel onroerend goed.
#3. Schade aan reputatie en privacy
Algemene aansprakelijkheidsdekking kan helpen bij het betalen van juridische en schikkingskosten als een ander algemeen aannemersbedrijf u aanklaagt wegens laster omdat een werknemer van u valse beweringen over dat bedrijf heeft gedaan. Persoonlijke schadeclaims die voortkomen uit inbreuk op het auteursrecht en smaad kunnen ook onder uw polis vallen.
#4. Risico verbonden aan voltooide bewerkingen
Een klant kan u aanklagen voor schade, zelfs als deze zich voordoet enkele maanden nadat u loodgietersreparaties bij hen thuis hebt uitgevoerd en een door u geïnstalleerde leiding barst. Als u een aannemer bent, kan het afsluiten van een algemene aansprakelijkheidsverzekering helpen bij het betalen van uw juridische verdediging en eventuele schadevergoedingen die tegen u kunnen worden toegekend.
#5. Service aansprakelijkheid
Dit is een cruciaal onderdeel van elke uitgebreide aansprakelijkheidsverzekering voor aannemers. Deze polis dekt uw bedrijf als er een ongeval of materiële schade ontstaat als gevolg van uw eindproduct. Neem het geval van een nieuwe gootsteen die wordt geïnstalleerd door een loodgieter. De huiseigenaar ontdekt twee weken later dat hun dure keukenvloer is verwoest door een lek in de gootsteen. Als de huiseigenaar de loodgieter aanklaagt vanwege een slechte installatie, dekt deze verzekering de juridische kosten.
Waar maken aannemers zich zorgen over?
Als algemene aannemer is het absoluut noodzakelijk om te begrijpen dat projectplanning een integraal onderdeel is van elk project. Het succes van een project is sterk afhankelijk van de planningsfase, die een uitgebreide analyse van de vereisten, doelstellingen en beperkingen van het project inhoudt. Daarom is het cruciaal om voldoende tijd en middelen te besteden aan de planningsfase om ervoor te zorgen dat het project efficiënt en effectief wordt uitgevoerd. Tijdens deze kritieke fase van het project zal het team contact opnemen met de nodige nutsbedrijven om ervoor te zorgen dat alle noodzakelijke diensten aanwezig zijn en naar behoren functioneren. Bovendien zal de aanschaf van essentiële benodigdheden zorgvuldig worden gecoördineerd om ervoor te zorgen dat alle materialen van de hoogste kwaliteit zijn en voldoen aan de specifieke eisen van het project.
Wat is het verschil tussen constructie en algemene aannemer?
Als het gaat om bouwprojecten, is het belangrijk om het onderscheid te begrijpen tussen een General Contractor (GC) en een Construction Manager (CM). Hoewel een GC doorgaans een zakelijke entiteit is, is een CM een persoon die toezicht houdt op de plannings-, ontwerp- en bouwfasen van het project. Dit verschil is cruciaal om in gedachten te houden bij het selecteren van de juiste professional voor uw project.
Wat is het uurtarief voor een algemene aannemer in New York?
Volgens recente gegevens per 30 mei 2023 is het typische jaarsalaris voor een algemene aannemer in de staat New York $ 85,641. Als u een eenvoudige salariscalculator nodig heeft, zou het geschatte uurtarief ongeveer $ 41.17 zijn. Bij een wekelijks tarief van $ 1,646 of een maandelijks tarief van $ 7,136 is dit bedrag gelijk.
Referenties
- houzz.com
- thehartford. com
- nerdwallet.com
- verzekeringen.com
gerelateerde berichten
- HUIS RENOVATIE LENING: tarieven, rekenmachine en handleiding (bijgewerkt)
- BESTE WONINGVERBETERINGSLENING IN 2023
- HOE REGISTREER JE EEN BEDRIJF IN NY: De ultieme gids
- HOE REGISTREER JE EEN BEDRIJF IN NY: De ultieme gids
- PARTICULIERE AANNEMER: DEFINITIE, HOE EEN TE WORDEN, SALARIS EN BANEN
- Huisrenovatie: gids over kosten en hoe te beginnen
- CONCURRENTENANALYSE: wat het is en hoe er een uit te voeren?
