"Er is geen plek zoals thuis" is een veelgebruikte uitdrukking. Dit kan waar zijn, omdat het gevoel in je huis heel anders is dan dat je er niet bent. Iedereen die wel eens naar het buitenland heeft gereisd of iemand kent die dat doet, kan beamen dat de warmte en gastvrijheid in het ene land enorm kan verschillen van het andere. Hotelkwaliteit en gemak kunnen factoren zijn. Het starten van een Airbnb-bedrijf helpt dit uit te bannen. Airbnb business is een acroniem voor “Air Bed and Breakfast business”. Het is een bedrijfsmodel waarmee appartementseigenaren een kamer of de hele unit kunnen verhuren aan toeristen. Reizigers kunnen een gemeenschappelijke ruimte, kamers of een heel huis huren. In dit artikel leiden we je door de stappen en een checklist voor het starten van een Airbnb-bedrijfsplan, ongeacht je huidige functie.
Een Airbnb-bedrijfsplan starten
Zoals bij elk bedrijfsidee, is het belangrijk om een businessplan te hebben bij het starten van een Airbnb-bedrijf. Het starten van een Airbnb-bedrijfsplan is of is vaak het verschil tussen degenen die uitblinken en degenen die niet uitblinken op dit gebied. Het starten van een Airbnb-bedrijfsplan helpt bij het bieden van een ethos, of noordster, dat helpt bij het nemen van belangrijke beslissingen die zouden worden genomen vóór de start van het bedrijf en tijdens de dagelijkse gang van zaken. Laten we enkele stappen doornemen die moeten worden genomen bij het starten van een Airbnb-bedrijfsplan.
Stappen bij het starten van een Airbnb-bedrijfsplan
De volgende stappen moeten worden genomen bij het starten van een Airbnb-bedrijfsplan;
#1. Krijg een missieverklaring
De eerste stap bij het starten van een Airbnb-bedrijfsplan is om een missieverklaring voor jezelf en het bedrijf te krijgen. Deze missieverklaring zal dienen als ontmoetingspunt voor belangrijke beslissingen die in het bedrijfsleven worden genomen. Een missieverklaring helpt bij het nemen van goede beslissingen in tijden van onzekerheid, vooral als u de volgende vragen niet kunt beantwoorden;
- Wat zijn uw waarden?
- Hoe wil je opereren?
- Wat motiveert je?
- Wat zijn je doelen en visie?
Als deze vragen naar behoren worden beantwoord, plaatst het een bedrijfseigenaar op het juiste pad om daadwerkelijk te slagen in dat Airbnb-bedrijf. Als u echter probeert het altijd te onthouden bij alles wat u doet, maakt het hebben van een missieverklaring de moeite waard.
#2. Scan de markt
Bij het starten van je Airbnb businessplan is het belangrijk om een goede marktscan of enquête te doen. In bepaalde levensscenario's kan het goed zijn om uniek te zijn, maar in een bedrijf als dit kan het vernietigend zijn.
Mensen waarderen waar ze zich mee kunnen identificeren; daarom zal het onderzoeken van de markt me helpen een overzicht te krijgen van hoe het bedrijf eruit zou moeten zien en hoe u het moet aanpakken. Het helpt u ook te begrijpen wat voor soort concurrentie u heeft en hoe u er het beste mee om kunt gaan.
Factoren die het succes van het bedrijf kunnen beïnvloeden, zoals uw demografie, de voorzieningen die voor u beschikbaar zijn en andere omgevingsfactoren, zullen u helpen bij het bepalen van uw klantenkring en haalbare prijsklassen. U zult online moeten zoeken naar aanbiedingen bij u in de buurt om ervoor te zorgen dat u niet massaal te veel of te weinig betaalt. Ik raad het gebruik van de Airbnb Smart Pricing-tool aan.
#3. Maak een begroting
Dit is een cruciale stap bij het starten van een Airbnb-bedrijfsplan. Een ondernemer kan het zich niet veroorloven om fouten te maken in de financiële schattingen van een Airbnb-onderneming. De begroting moet de verschillende uitgavenniveaus bevatten; die gemaakt bij het opzetten van het huis voor en tijdens het gebruik, ook de kosten die worden gebruikt om ervoor te zorgen dat de plaats veilig is, zijn ook cruciaal.
Deze planning helpt ervoor te zorgen dat de ondernemer op geen enkele manier of in welke vorm dan ook voor verrassingen komt te staan. Ik raad aan om hiervoor een spreadsheet te gebruiken.
#4. Verplaats jezelf in de positie van een gast
Dit is een van de belangrijkste eigenschappen die een ondernemer niet mag vergeten. Het is heel belangrijk om je voor te stellen dat je een gast was om te voorkomen dat je kleine details mist, zoals toiletartikelen, enzovoort. Als voorzorgsmaatregel kun je je vriend uitnodigen om er een paar dagen door te brengen om een idee te krijgen van wat je misschien mist.
Mensen komen vaak op plaatsen die comfortabel en stressvrij lijken, als je dit in gedachten houdt tijdens het plannen, helpt het je om beter te plannen. Het is belangrijk om gastvrijheid voorop te stellen om een Airbnb-bedrijf effectief te runnen.
#5. Speel in op de technologische vooruitgang
Naarmate de wereld vordert, zijn er ook technologische ontwikkelingen die het leven gemakkelijker maken en dit is een gamechanger in de wereld van Airbnb-hosting. Een website die het boeken gemakkelijker maakt en u meldingen stuurt zodra een boeking is bevestigd, is nuttig.
Het gebruik van slimme sloten die veranderen zodra de duur van het verblijf van een gast is voltooid, betekent dat u er niet altijd persoonlijk hoeft te zijn. Hoewel ik zou aanraden om altijd aanwezig te zijn als je net begint en de dagelijkse activiteiten zelf uit te voeren.
Stappen bij het starten van een Airbnb-bedrijf
Er zijn 8 cruciale stappen bij het starten van een Airbnb-bedrijf. Ze bevatten;
#1. Controleer of u toestemming nodig heeft
Verschillende omgevingen hebben verschillende regels en voorschriften die hen (hun sociale waarden) sociaal leiden. In bepaalde omgevingen zijn bezoekers, huisdieren en andere specifieke dingen niet toegestaan zonder een speciale vergunning of toestemming. Het wordt daarom belangrijk om te controleren of u een dergelijke vergunning nodig heeft, om te voorkomen dat uw gasten zich schamen als ze langskomen.
In sommige omgevingen is het niet toegestaan en als je op dergelijke plaatsen woont, kun je geen Airbnb-bedrijf starten. Verder moet je als je in een gehuurd appartement zit ook toestemming vragen aan de verhuurder om te weten of je het bedrijf mag uitoefenen.
#2. Plan uw bedrijf
Nadat u hebt bevestigd hoe haalbaar het is om uw Airbnb-bedrijf in uw omgeving te starten, moet u uw bedrijf plannen volgens de stappen die in dit artikel worden genoemd. De planning van het Airbnb-bedrijf is belangrijk omdat het de eerste stap is naar een succesvol bedrijf.
Wanneer een bedrijfsplan wordt uitgevoerd, helpt het u de specifieke kenmerken van het bedrijf te kennen en te begrijpen en worden ook de onbekenden benadrukt. Een goed businessplan helpt je ontdekken;
- De kosten die gemoeid zijn met het opstarten.
- De kosten van de dagelijkse gang van zaken.
- Uw doelmarkt.
- Hoe u uw geld gaat verdienen.
- Prijsklassen.
- Winstgevendheid en zelfs een bedrijfsnaam.
#3. Een juridische entiteit oprichten
Het starten van een Airbnb-bedrijf als een juridische zakelijke entiteit zal een grote bijdrage leveren aan de bescherming van de ondernemer. Zo voorkom je namelijk dat hij persoonlijk aansprakelijk wordt gesteld als de Airbnb-zaak wordt aangeklaagd. Ik raad aan om haalbare zakelijke entiteiten zoals een naamloze vennootschap of vennootschap te gebruiken, in plaats van een eenmanszaak of zelfs een partnerschap.
Je kunt dit op twee manieren doen; ofwel door het zelf op te zetten en de kosten van een kleine staatsvennootschap met beperkte aansprakelijkheid te betalen, of u kunt een specialist met beperkte aansprakelijkheid krijgen voor een betere vergoeding.
#4. Een belastingregistratie uitvoeren
Belasting betalen is een fundamenteel onderdeel van het zakendoen; het is de burgerplicht van elke burger. Daarom wordt het belangrijk dat u zich bij het starten van uw Airbnb-bedrijf registreert voor alle verschillende staats- en federale belastingen door de website of het kantoor van de Internal Revenue Service (IRS) te bezoeken.
Voor bepaalde staten zijn er ook andere speciale belastingen die u moet betalen, u moet deze uitzoeken en betalen.
#5. Open een zakelijke bankrekening
De ervaring leert dat je een individuele rekening en een zakelijke rekening niet goed samen kunt houden. Een van de ondernemingen zal uiteindelijk de kosten dragen. Vaak zijn bedrijven ingestort omdat de eigenaar de bedrijfsfondsen verkeerd heeft behandeld door te veel geld uit te geven aan persoonlijke zaken die op hun beurt gevolgen hebben voor het bedrijf.
Het omgekeerde kan ook het geval zijn, u kunt uiteindelijk zoveel van uw persoonlijke geld aan het bedrijf uitgeven en uiteindelijk in een ongemakkelijke situatie terechtkomen. Dit beleid helpt zowel persoonlijke als zakelijke activa te beschermen.
Door een aparte zakelijke bankrekening te openen, wordt de boekhouding en belastingaangifte eenvoudiger voor bedrijven. Ik zou aanraden om een te openen netto 30-account. Dit is het beste type account wanneer je een Airbnb-bedrijf start, omdat het je zakelijk krediet helpt opbouwen en de cashflow verhoogt. Met een netto 30-rekening mag u goederen kopen en het volledige saldo binnen een termijn van 30 dagen terugbetalen.
Ook is het heel belangrijk dat je een andere creditcard hebt voor je bedrijf dan je persoonlijke creditcard gebruikt voor je zakelijke uitgaven.
#6. Start zakelijke boekhouding
Het verantwoorden van de fondsen die in een bedrijf binnenkomen, is net zo belangrijk, zo niet belangrijker dan geld verdienen in een bedrijf. Het is verplicht dat elke bedrijfseigenaar die van plan is het goed te doen in zijn of haar bedrijf, bereid moet zijn om een goede boekhouding van de bedrijfsfinanciën te doen.
Deze praktijk helpt bij het nemen van verschillende belangrijke zakelijke beslissingen en bij het aanvragen van belasting.
#7. Verkrijg de benodigde vergunningen
Bedrijven in bepaalde gebieden hebben een aantal vergunningen nodig om te bestaan. Het is verstandig en belangrijk om die vergunningen te krijgen als u net begint met uw bedrijf. Wanneer bedrijven als Airbnb niet aan zo'n vergunning komen, leidt dit vaak tot hoge boetes, wat goed is voor de financiën van de onderneming.
#8. Bouw aan uw merk
Dit klinkt misschien eenvoudig, maar het succes of falen van elk bedrijf hangt sterk af van dit concept. Dit omvat meestal het verkrijgen van een logo, het maken van een website, het verkrijgen van een bedrijfstelefoon, het hebben van een identiteit en uiteindelijk het afsluiten van een verzekering voor uw bedrijf, aangezien dit een lange weg helpt om uw bedrijf te laten groeien.
Een Airbnb-bedrijf starten zonder geld
De gedachte om in de Airbnb-business te stappen, lijkt op zichzelf misschien al afschuwelijk, maar het lijkt misschien volkomen onmogelijk om het zonder geld in te gaan. Ik ben hier echter om je te vertellen dat het veel gemakkelijker is dan je denkt. Laten we eens kijken naar 5 manieren waarop we dit gemakkelijk kunnen doen.
#1. Word een vastgoedbeheerder
Vastgoedbeheerders worden over het algemeen gezien als de mensen die eigenaar zijn van het huis, en ze staan meestal aan de top van de inkomstenketen in dit bedrijf. U kunt echter eigenaar zijn van onroerend goed zonder een huis te bezitten.
Mensen die zich hierin wagen, maken meestal websites om de eigenaar van het huis te ontlasten van de stress van het zijn van een vastgoedbeheerder. Ze helpen bij het uitvoeren van de vervelende taken en verdienen er geld mee.
#2. Gebruik uw eigen eigendom
Als u al een eigen woning heeft, wordt het een stuk eenvoudiger. Het enige dat u hoeft te doen, is opruimen en beginnen met marketing. Dit verlicht u van elke noodzaak om geld in het bedrijf te investeren, waardoor u geen geld hoeft te hebben.
#3. Neem initiatief voor verhuur in uw regio
Vaak zie je verhuurborden in jouw buurt, je omgeving of zelfs daarbuiten. Dit kan dienen als een zakelijke kans. U kunt de eigenaar van het huis benaderen en vragen of u de verhuur als Airbnb-advertenties kunt uitvoeren. In de meeste gevallen kan hij het idee geloven, en boem, je bent er naast.
#4. Word een partner
Dit is een andere manier om geld te verdienen op Airbnb zonder eigen geld. Het houdt meestal in dat je mensen aanbeveelt bij andere Airbnb-bedrijven. Dit helpt u een commissie van dat bedrijf te krijgen en helpt u geld te genereren.
#5. Bied Airbnb-ervaring aan
Dit is een andere manier om in te spelen op de Airbnb-business. U kunt aanbieden om rondleidingen in uw omgeving aan gasten te geven. Dit kan ook een manier zijn om geld te genereren voor de Airbnb-business.
Een Airbnb-checklist voor bedrijven starten
U vraagt zich misschien af hoe u moet beginnen en wat u moet doen voordat u aan de slag gaat. Hier zijn 3 checklists voor startende Airbnb-zaken die je moet doen om aan de slag te gaan.
#1. Rust uw eigendom uit met essentiële benodigdheden:
Dit omvat het verkrijgen van essentiële dingen die nodig zijn in de slaapkamer, woonkamer, badkamer, keuken, een paar veiligheidsuitrusting (brandblusser, rookmelder en EHBO-doos) en enkele extra voorzieningen om uw gast comfortabel te maken.
#2. Voeg wat extra voorzieningen toe:
Om het comfort van uw gebruiker te vergroten, kunnen andere voorzieningen zoals Netflix, speelgoed, bordspellen, videogames, enzovoort worden toegevoegd om een gevoel van extra comfort te geven.
#3. Maak een boeiende beschrijving en maak foto's van hoge kwaliteit:
Er zijn verschillende aanbiedingen; daarom moet je de jouwe laten opvallen. De eenvoudigste manier om dit te doen, is door goede foto's te maken en een pakkende titel te hebben.
De volgende checklist moet worden overwogen bij het starten van een Airbnb-bedrijf.
Conclusie
Elk bedrijf vereist soms een niveau van expertise, toewijding, aandacht en geluk. U moet echter over de knowhow of bepaalde kennis beschikken om u een kans te geven om op dat gebied te slagen. Om ervoor te zorgen dat je niets essentieels vergeet, is het een goed idee om de Airbnb-checklist nog een keer door te nemen voordat je met het bedrijf begint.
Als je dit artikel vanaf het begin tot nu toe hebt gelezen, heb je alle kennis die je nodig hebt om met succes een Airbnb-bedrijf te starten en zelfs te onderhouden. Het maakt niet uit of je geld hebt of niet, ook als Airbnb-ondernemer kun je succesvol zijn.
Veelgestelde vragen over het starten van een Airbnb-bedrijf
Wat zijn de 3 checklist voor startende Airbnb-bedrijven?
De checklist voor startende Airbnb-bedrijven met drie sterren omvat het uitrusten van je woning met essentiële benodigdheden, het toevoegen van wat extra voorzieningen, het maken van een pakkende beschrijving en het maken van foto's van hoge kwaliteit.
Wat is een Airbnb-bedrijf?
Airbnb business is een acroniem voor “Air Bed and Breakfast business”. Het is een bedrijfsmodel waarmee appartementseigenaren een kamer of de hele unit kunnen verhuren aan toeristen.
Gerelateerde artikelen
