Huismarketing is een van de belangrijkste onderdelen van elke economie. Als het crasht, kan het veel schade aanrichten en als het niet goed wordt behandeld, kan het een blijvend effect hebben op het functioneren van een heel land. Het voorspellen van toekomstige trends en gebeurtenissen in de vastgoedsector, zoals hoeveel het zal kosten om een huis te kopen of te huren en waarom het in 2022 opnieuw zal crashen, is waar het bij de voorspelling van de Asheville-woningmarkt om draait.
Ik heb alles wat u moet weten over de voorspelling van de woningmarkt in dit artikel gegeven, dus blijf lezen.
Wat betekent woningmarkt?
De woningmarkt is een belangrijk onderdeel van de economie. Het bepaalt hoeveel geld u verdient, de kosten van uw huis en het type buurt waarin u woont.
Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van wat er met uw woningmarkt gebeurt, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen over wat voor soort leven u wilt leiden.
De waarde van een huis is gebaseerd op hoeveel het kost om te bouwen en waar het zich bevindt ten opzichte van andere huizen en gebouwen eromheen.
Wanneer er een toestroom van nieuwe huizen in een gebied wordt gebouwd, stijgen de prijzen meestal omdat er meer opties beschikbaar zijn voor mensen die huizen willen kopen.
Waarom woningmarktvoorspelling
Huizenprijzen zijn een belangrijke indicator voor de gezondheid van een economie, maar ze dalen al jaren.
De VS hebben het afgelopen jaar naar schatting 3% van de huizenprijzen zien dalen - en dat houdt geen rekening met hoeveel lager ze zouden kunnen dalen als de rente aanzienlijk meer stijgt dan verwacht.
Maar er zijn enkele tekenen dat we misschien een nieuw tijdperk ingaan voor de Amerikaanse huizenmarkt: stijgende rentetarieven van de Federal Reserve, dalende werkloosheidsniveaus onder jongere volwassenen (die de neiging hebben meer risicomijdend te zijn dan oudere volwassenen), en een toename van het aantal millennials voor eigenwoningbezit, suggereren allemaal dat het goed zou kunnen gaan voor Amerikanen die een huis bezitten.
Overzicht
Woningmarktvoorspelling is een term die verwijst naar de voorspelling van toekomstige trends en gebeurtenissen in de vastgoedsector, zoals de kosten van het kopen of huren van een woning.
Woningmarkten worden gedreven door vele factoren, waaronder economische omstandigheden en demografie. Economische omstandigheden zijn van invloed op hoeveel mensen een huis willen kopen of erin willen investeren wanneer ze hun eerste huis kopen of een nieuw huis betrekken.
Demografie speelt ook een rol: mensen kopen vaak huizen omdat ze van plan zijn kinderen te krijgen of binnenkort kinderen te krijgen. Als er meer kinderen worden geboren, moeten er meer huizen worden gebouwd.
De woningmarkt bestaat uit zowel woningen als bedrijfspanden. Residentiële eigendommen zijn huizen, appartementen en flatgebouwen, terwijl commerciële eigendommen kantoorgebouwen, winkelcentra, hotels en industriële locaties omvatten.
Er zijn ook bepaalde trends die in de loop van de tijd zijn opgemerkt, die aangeven welke buurten het beter zullen doen dan andere. Deze omvatten zaken als misdaadcijfers en toegang tot openbaar vervoer, die beide van invloed kunnen zijn op uw kwaliteit van leven.
Een goede manier om een idee te krijgen van wat er in een buurt gebeurt, is door te kijken naar de gemiddelde huizenprijs daar. Als het snel stijgt, kunnen beleggers onroerend goed kopen om te verhuren of als tweede huis te gebruiken (waardoor de vraag toeneemt).
Als u in plaats daarvan de prijzen ziet dalen, kan dit betekenen dat minder mensen huizen kopen of verhuren - wat zou betekenen dat er minder vraag is naar plaatsen zoals die van u!
Wat is de woningmarktvoorspelling voor 2022
De woningmarkt is een belangrijk onderdeel van de economie en speelt een grote rol in het welzijn van mensen.
Het is een van de grootste invloeden op het consumentenvertrouwen en de bestedingen, dus het is belangrijk om het te begrijpen. Om ervoor te zorgen dat we allemaal de huidige situatie kunnen begrijpen, hebben we enkele voorspellingen voor 2022 opgesteld.
- De gemiddelde prijs per vierkante meter zal in 4 met 2021% stijgen, maar zal in 2017 nog onder het hoogtepunt liggen. Dit komt door een daling van de verkoop in 2019 en een opgehoopte vraag van investeerders die wachten op een betere kans.
- De huizenprijzen zullen in 2022 stijgen, maar zullen pas in 2030 of 2031 hun hoogtepunt bereiken, wanneer ze betaalbaarder worden.
Op dit moment zal er waarschijnlijk een nieuwe recessie komen, dus we zullen nog meer dramatische prijsdalingen zien dan normaal. Terwijl de huizenprijzen sneller stijgen dan verwacht, nemen de voorraadniveaus juist af!
Dit betekent dat er niet genoeg goedkope huizen zijn om te verkopen. Als de omstandigheden stabiel blijven, kan dit tot 2021 of 2022 duren.
De woningmarkt is een van de belangrijkste onderdelen van onze economie. Het is een belangrijke reden waarom we in dit land wonen en zoveel uitgeven aan huizen, auto's en vakanties.
Wanneer zal de woningmarkt weer crashen?
Het antwoord is simpel als we stoppen met het bouwen van meer huizen.
Huizen worden in golven gebouwd omdat de markt tijd nodig heeft om alle reeds gebouwde huizen te absorberen.
Tijdens de laatste huizenbubbel stegen de prijzen zo sterk dat mensen huizen kochten alleen omdat ze het zich konden veroorloven - ook al hadden ze ze nog niet nodig.
Toen de huizenprijzen daalden, moesten mensen met verlies verkopen of geld verliezen op hun investering (en mogelijk zelfs gedwongen verkopen).
Deze cyclus herhaalt zich elke keer als de vraag naar woningen toeneemt. Als we meer huizen gaan bouwen, zal er een overaanbod zijn en zullen de prijzen dalen.
De volgende cyclus zal ons weer omhoog brengen, en dan weer omlaag, totdat er uiteindelijk geen winst meer is in het bouwen van nieuwe huizen (of in ieder geval niet genoeg om het bouwen van meer te rechtvaardigen dan we nodig hebben).
Waarom zal de huizenmarkt opnieuw crashen?
De woningmarkt is een complex systeem van kopers en verkopers. Als de economie aantrekt, neemt de vraag naar woningen toe, waardoor de prijzen stijgen.
Wanneer de economie echter afzwakt, zijn mensen minder geneigd om huizen te kopen of zelfs te verhuren. Dit kan leiden tot een afname van de vraag en dus een lagere vraag naar woningen en appartementen.
Als de economie aantrekt, gaan meer mensen weer op zoek naar woningen en appartementen. Dit zorgt ervoor dat de prijzen weer stijgen totdat ze hun evenwichtspunt bereiken.
Mensen zullen echter minder snel een woning kopen of huren als een recessie de werkloosheid verhoogt en de lonen verlaagt.
Hierdoor zullen huiseigenaren hun woning voor minder verkopen, waardoor de woningmarkt weer instort.
Asheville Woningmarkt Voorspelling 2022
De voorspelling van de Asheville-woningmarkt zal naar verwachting stabiel zijn in 2022, maar potentiële huizenkopers moeten rekening houden met de groeiende vraag naar grotere huizen.
Deze trend kan de prijzen verhogen, maar het is goed nieuws voor gezinnen die naar het gebied verhuizen.
- Volgens onderzoek is de gemiddelde woningwaarde van Asheville $ 210,000. Een gemiddeld gezinsinkomen van $ 45,000 helpt niet veel bij het kopen van een huis, maar veel mensen kunnen het betalen.
- Stijgende rentetarieven en hypotheekkosten zullen Asheville betaalbaarder maken voor jonge stellen en alleenstaande ouders. Echter, slechts ongeveer 20% van Asheville's huizen zijn door de eigenaar bewoond, dus raak niet te opgewonden.
- Asheville is niet alleen betaalbaar, het is ook een van de beste plekken om te wonen als je een rustige buurt wilt, weg van geluidsoverlast en verkeersopstoppingen.
De bergen bieden een natuurlijke isolatie tegen geluidsoverlast en files die steden teisteren die dichter bij sociale knooppunten liggen, zoals winkelcentra en winkelcentra op grote snelwegen die naar het centrum leiden waar veel mensen werken of 's avonds uitgaan.
Meer tips over de huizenmarkt van Asheville
- De huizenmarkt van Asheville vertoont sinds het jaar 2000 een gestage stijging, met hier en daar een paar dipjes.
- De gemiddelde prijs van huizen in Asheville is sinds 100,000 met meer dan $ 2000 gestegen. Hoewel dit goed nieuws is voor kopers, betekent het wel dat de huizenprijzen sneller stijgen dan de lonen. In feite is het mediane gezinsinkomen van de stad sinds 8,000 slechts met $ 2000 gestegen.
- Asheville is een ideale plek voor nieuwe gezinnen om zich te vestigen en hun leven op te bouwen. De stad heeft veel parken en openbaar vervoersmogelijkheden voor degenen die hier willen wonen zonder elke dag te rijden.
In 2022 voorspellen we dat de huizenprijzen zullen blijven stijgen, maar niet in hetzelfde tempo als de afgelopen jaren.
We verwachten dat de bevolking van Asheville zal groeien, wat de vraag naar woningen en de prijzen zal beïnvloeden.
Gaat de woningmarkt altijd op en neer?
Meestal stijgen de huizenprijzen in de loop van de tijd, maar ze kunnen dalen tijdens een inzinking of na een natuurramp. Na een recessie stijgen de vastgoedprijzen in sommige delen van het land omdat er niet zoveel kopers zijn als vroeger.
Hoe een crash op de huizenmarkt te voorspellen?
- Verhoging van de lening-inkomenratio's.
- Woningen die te duur zijn in vergelijking met betaalbaarheid, inflatie en economische factoren.
- De hypotheekrente stijgt.
- De economische groei vertraagt.
- Hypotheeksaldi nemen toe.
- Subprime hypotheekleningen stijgen.
Wat bepaalt een woningwaarde?
De woningmarkt, de leeftijd en de staat van de woning, de bereikbaarheid van gewenste voorzieningen en de algemene ligging dragen allemaal bij aan de marktwaarde van een woning.
Wat zijn concurrentiefactoren in woningmarketing?
Het kiezen van de juiste makelaar, huidige marktomstandigheden, voorkeuren van kopers, de tijd van het jaar, hypotheekrente en het aantal woningen op de markt zijn allemaal belangrijke overwegingen of concurrentiefactoren bij woningmarketing.
Conclusie
Als er niet genoeg huizen te koop of te huur zijn, stijgen de prijzen omdat minder mensen willen kopen of huren.
Wanneer er in een gebied te veel huizen te koop of te huur zijn, dalen de prijzen omdat meer mensen ze willen kopen of verhuren.
Een goede manier om dit te volgen is met een taxatierapport van onroerend goed van Zillow of Trulia. Zillow doet dit door zijn "Zestimate" -functie, die een geschatte waarde voor woningen geeft.
Voorspelling van marktwoningen voor 2022 omvat zaken als wat of hoeveel het zal kosten om een huis te kopen of te huren en of het waarschijnlijk is dat de prijzen in de nabije toekomst in Asheville weer zullen dalen.
Veelgestelde vragen over woningmarktvoorspelling
Komt er een crash op de woningmarkt?
Aangezien het aanbod nog steeds aanzienlijk groter is dan de vraag, analisten geloven niet dat de huizenmarkt zal dalen.
Zal de markt kopers bevoordelen in 2022?
Ja. Volgens vastgoedanalisten zal de vraag van kopers in de tweede helft van 2022 opmerkelijk robuust blijven.
Wanneer zal de woningmarkt weer crashen?
Het simpele antwoord op wanneer de huizenmarkt weer instort is: als we stoppen met het bouwen van meer huizen.
- BESTE PLAATS OM TE WONEN IN NIEUW MWXICO: New Mexico Top 15 beste plaatsen om te wonen in 2022
- HUISDAAD; Definitie en hoe u er een kunt krijgen
- WAT IS WONING?; Definitie, kosten en de dekking ervan
- HUUR IN MEERDERE; Eigendom en voorbeelden
- Hebben rentetarieven invloed op de aandelenmarkt? Hoe en waarom?
