Des: Dagelijks record op de vastgoedmarkt in Dubai. Commerciële vastgoedtrends en de kortetermijnhuurmarkt in 2023 in Dubai, VAE.
Er is echt veel vraag naar onroerend goed in Dubai van internationale investeerders en kopers uit verschillende landen. Als u Dubai overweegt als een permanente verblijfplaats of als u inkomsten uit onroerend goed wilt verdienen, dan moet u weten hoe u op de markt moet navigeren. Ervaren specialisten zullen u adviseren over alle kwesties die van belang zijn en u helpen bij het kiezen van de juiste woning voor u. En in ons artikel kunt u enkele van de recente trends, verkooprecords en details over de huurmarkt in Dubai bekijken. Na het lezen kunt u investeren in woningen in Dubai, in onroerend goed in enkele van de luxe vastgoedcomplexen zoals Stella Maris Tower, of Riviera Mbr in de VAE.
Dagelijks record op de vastgoedmarkt
Vandaag kunnen huisvestingsprofessionals de verkopen analyseren die in de huidige maand zijn gedaan. En zo'n analyse van de rapporten van specialisten van de DLD leverde ongelooflijke resultaten op.
- Naar verluidt registreerde de DLD op 16 juni van dit jaar 293 onroerendgoedtransacties voor een totaal van AED 917 miljoen.
- Ook zijn er op deze dag 92 transacties afgesloten met gebruikmaking van hypotheken. Hun totale bedrag was AED 294 miljoen.
- Nog eens 16 eigendommen werden geschonken als onderdeel van een donatieovereenkomst, naar verluidt ter waarde van AED 47 miljoen.
Het meest populaire type woning was villa's en appartementen; ze werden verkocht voor een bedrag van AED 816 miljoen. De resterende AED 101 miljoen werd gebruikt om grond te kopen. Bij transacties met hypotheken zijn 80 villa's en appartementen verkocht, alsmede 12 kavels.
Trends in commercieel vastgoed
Een paar maanden geleden begon in Dubai een hausse in residentieel vastgoed. Kopers van over de hele wereld kochten, ondanks torenhoge prijzen, verschillende panden in de stad - van kleine studio's tot luxe villa's.
Tegen de achtergrond van een dergelijke groei van de vraag trok ook de commerciële vastgoedsector zich op. Experts zeggen dat de populariteit van commercieel vastgoed de afgelopen maanden met 21% is toegenomen. Dit komt niet alleen door de waarde van activa in de Verenigde Arabische Emiraten, maar ook door de unieke ligging van de staat.
Feit is dat Dubai op het knooppunt van internationale handelsroutes ligt, waardoor de VAE uitstekend geschikt is voor internationale handel. In de context van de verstoring van gevestigde toeleveringsketens en crisissituaties, proberen veel bedrijven te verhuizen naar de VAE of een vestiging in het emiraat te openen, waardoor ze logistiek kunnen opzetten en internationaal zaken kunnen blijven doen.
Commercieel vastgoed is een andere investeringsmogelijkheid in een van de meest aantrekkelijke landen ter wereld. De aankoop van commercieel onroerend goed is ook beschikbaar voor burgers van het buitenland, en in sommige gevallen wordt een dergelijke investering winstgevender dan de aankoop van woningen.
Markt voor korte termijn verhuur
Dubai is een geweldige stad als het gaat om investeringen in woningen. Hier zijn investeringsoplossingen voor huurcontracten op korte termijn, huurcontracten op lange termijn, evenals de aankoop van onroerend goed met het oog op latere wederverkoop even populair. (de tandheelkunde)
De specialisten melden dat het aantal beleggers dat liever geld verdient aan kortetermijnverhuur, met 13% is gestegen. Tegelijkertijd is een trend zichtbaar in het aantal afgesloten contracten voor het vertrouwensbeheer van huisvesting. Dit betekent dat woningeigenaren gebruik maken van de diensten van bijzondere beheermaatschappijen die:
- Zoek naar huurders,
- Documenten opstellen,
- betalingen incasseren,
- Betaal rekeningen van nutsbedrijven, en
- Houd het pand schoon en netjes.
Deze trend geeft aan dat steeds meer onroerend goed in de stad wordt gekocht door burgers van andere landen die de mogelijke mogelijkheid overwegen om naar de Verenigde Arabische Emiraten te verhuizen, maar tegelijkertijd inkomsten willen gaan verdienen met de huisvesting. En vandaag de dag is onroerend goed in Dubai voor inwoners van veel landen de meest aantrekkelijke investeringsoplossing.
Experts melden dat de meest aantrekkelijke gebieden voor kortetermijnverhuur zijn:
- Jumeirah Village Circle,
- Dubai Marina,
- Kreek Haven.
De bouwwetgeving in de VAE is zo ontworpen dat bouwbedrijven verplicht zijn gebouwen af te werken, dus het is veilig om woningen te kopen. Tot de experts behoorden Emaar Properties, Meraas, Nakheel Properties en Select Group tot de meest betrouwbare ontwikkelaars.
Vastgoed in Dubai
Moet u onroerend goed in Dubai kopen voor investeringen of een persoonlijke woning? De Emirates.Estate-website staat al klaar om u te adviseren over interessante kwesties en om de beste oplossingen voor u te vinden. Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed in enkele van de meest populaire delen van de stad, neem dan contact op met de specialisten van Emirates. Volgens hun website zullen zij voor u de beste eigenschappen selecteren waarmee u een maximaal inkomen kunt ontvangen.
