Tegenwoordig is het hebben van meerdere bronnen van inkomsten vrij typisch. Het is voor sommige mensen een middel om de eindjes aan elkaar te knopen. Anderen zien het als een methode om hun fortuin te vergroten. Het kan u ook helpen om u financieel beter op uw gemak te voelen. Als een bron van inkomsten niet meer beschikbaar is, kan een andere worden gebruikt om de leegte te vervangen. Hoewel het type inkomen dat wordt verdiend via regulier werk het meest voorkomt, is er ook een passief inkomen. Het is geen passieve activiteit om passieve inkomstenstromen te creëren en te beheren. Dit bericht is ontworpen om u inzicht te geven in passief inkomen, typen, ideeën en nog veel meer.
Wat is passief inkomen?
Reguliere winsten uit een andere bron dan een werkgever of aannemer worden beschouwd als passief inkomen. Passief inkomen, volgens de Internal Revenue Service (IRS), kan afkomstig zijn uit twee bronnen: huurobject of een bedrijf waarbij men niet actief betrokken is, zoals het ontvangen van royalty's op boeken of stockdividenden.
"Veel mensen geloven dat passief inkomen betekent dat je iets voor niets krijgt", zegt Todd Tresidder, financieel adviseur en voormalig hedgefondsmanager. “Het spreekt het 'snel rijk worden'-publiek aan. Maar uiteindelijk werkt het nog steeds. Je levert gewoon de inspanning vooraf.”
In de praktijk kunt u een deel of al het werk vooraf doen, maar passief inkomen vereist vaak wat extra werk. Om de passieve cashflow te behouden, moet u mogelijk uw product up-to-date houden of uw huurwoning goed onderhouden. Als u zich echter aan de methode houdt, kan het een geweldige manier zijn om geld te verdienen en u tegelijkertijd wat extra financiële zekerheid te bieden.
Overzicht
Actief inkomen, passief inkomen en portefeuille-inkomen zijn de drie belangrijkste soorten inkomsten. Inkomsten uit een huurwoning, commanditaire vennootschap of ander bedrijf waarbij een persoon niet actief betrokken is, bijvoorbeeld een stille belegger, zijn voorbeelden van passief inkomen. Voorstanders van passief inkomen zijn vaak voorstanders van een thuiswerken en een professionele levensstijl waarbij je je eigen baas bent. De laatste jaren is er veel met de term 'passief inkomen' rondgestrooid. Het wordt in de volksmond gebruikt om geld te beschrijven dat regelmatig wordt verdiend met weinig of geen werk van de kant van de ontvanger.
De IRS definieert passief inkomen als "netto huurinkomsten" of "inkomsten uit een bedrijf waarin de belastingbetaler niet wezenlijk deelneemt", en het kan in sommige situaties zelfin rekening gebrachte rente omvatten.
Soorten passief inkomen
Zelfbelaste rente, huurwoningen en ondernemingen waarin de persoon die de inkomsten ontvangt geen substantiële deelnemer is, zijn voorbeelden van passief inkomen. Om inkomsten als passief te classificeren, zijn er specifieke IRS-vereisten waaraan moet worden voldaan.
#1. Zelf in rekening gebracht rentetype van passief inkomen
De rente-inkomsten op een lening aan een maatschap of een bedrijf dat als doorgeefluik werkt organisatie (in feite een bedrijf dat is ontworpen om de gevolgen van dubbele belasting te minimaliseren) door de eigenaar van de entiteit, kan kwalificeren als passief inkomen. Als de leningfondsen in een passieve activiteit worden gebruikt, kunnen bepaalde zelfin rekening gebrachte rente-inkomsten of -inhoudingen volgens de IRS worden geclassificeerd als passieve activiteits-bruto-inkomen of passieve activiteitsaftrek.
#2. Huurwoningen type passief inkomen
Op enkele uitzonderingen na worden huurwoningen als passief inkomen beschouwd. Alle huurinkomsten die u als vastgoedprofessional verdient, kwalificeren als actief inkomen. Als u 'zelfverhuurd' bent, wat betekent dat u een ruimte bezit en deze verhuurt aan een bedrijf of partnerschap waar u zaken doet, worden die inkomsten niet als passief beschouwd, tenzij de huurovereenkomst vóór 1988 is ondertekend, in welk geval u vrij van het feit dat dat inkomen als passief wordt beschouwd. "Het maakt niet uit of het gebruik onder een lease, een servicecontract of een andere regeling valt", zei de IRS.
#3. Materiële deelname aan een zakelijk passief inkomen
Als u $ 500,000 in een snoepwinkel investeert met dien verstande dat de eigenaren u een deel van de winst zullen betalen, wordt dit als passief inkomen beschouwd zolang u op geen enkele zinvolle manier deelneemt aan het beheer van het bedrijf. Omdat u "aanzienlijke deelname" heeft bijgedragen, kan uw inkomen als actief worden beschouwd als u de eigenaren hielp bij het beheer van het bedrijf.
De IRS heeft normen voor materiële deelname die het volgende omvatten:
- Als u meer dan 500 uur hebt besteed aan een bedrijf of activiteit waarvan u profiteert, is dat materiële deelname.
- Uw deelname aan een activiteit is "nagenoeg de gehele" deelname voor dat belastingjaar, dat wil zeggen materiële deelname.
- Als je tot 100 uur hebt deelgenomen en dat is minstens zoveel als elke andere persoon die bij de activiteit betrokken is, wordt dat ook gedefinieerd als materiële deelname.
Wat zijn de gemakkelijkste vormen van passief inkomen?
De term 'passief inkomen' verwijst naar elke geldbron die geen enkele inspanning van uw kant vereist om het te genereren, zoals huur van huurwoningen, dividenden uit aandelen, productverkopen (die weinig tot geen inspanning vergen), royalty's, enzovoort. Het punt is dat je geld kunt verdienen met weinig tot geen echt werk van jouw kant door deel te nemen aan een van deze nevenoptredens.
Hoeveel geld kan ik verdienen met passief inkomen?
Er is een breed scala aan passieve inkomstenbronnen. Sommige mensen verdienen een paar dollar per dag, terwijl anderen jaarlijks meer dan honderdduizend verdienen. Het komt allemaal neer op de methoden die u kiest om passief inkomen te genereren en de hoeveelheid moeite die u erin steekt.
Passief inkomen ideeën
Als je overweegt om ideeën voor passief inkomen te ontwikkelen, bekijk dan deze tactieken en leer wat er nodig is om met elk ervan succesvol te zijn, evenals de risico's die eraan verbonden zijn.
#1. Informatieproducten verkopen
Het opzetten van een informatieproduct, zoals een e-book of een audio- of videocursus, en dan achterover leunen terwijl er geld binnenstroomt uit de verkoop van uw aanbod is een populaire techniek voor ideeën voor passief inkomen. Sites zoals Udemy, Skillshare en Coursera kunnen u helpen bij het distribueren en verkopen van uw cursussen.
Als alternatief kunt u een "freemium-model" gebruiken, waarbij u een aanhang creëert door gratis inhoud aan te bieden en vervolgens kosten in rekening brengt voor meer grondige informatie of voor personen die meer willen weten. Deze methodologie kan bijvoorbeeld worden gebruikt door taalleraren en begeleiding bij het kiezen van aandelen. De gratis inhoud toont uw bekwaamheid en kan mensen verleiden die hun carrière willen bevorderen.
Opportunity: Informatieproducten kunnen uitstekende ideeën voor passief inkomen opleveren, omdat u gemakkelijk geld verdient na een aanvankelijke tijdsinvestering.
Risico: "Het kost enorm veel moeite om het product te maken", zegt Tresidder. “En om er goed geld mee te verdienen, moet het geweldig zijn. Er is geen ruimte voor afval daarbuiten.”
Als je succesvol wilt zijn, moet je volgens Tresidder een sterk platform ontwikkelen, reclame maken voor je artikelen en je voorbereiden op nieuwe dingen.
"Tenzij je extreem veel geluk hebt", vervolgt Tresidder, "is één ding geen bedrijf." "Het creëren van extra fantastische producten is de beste methode om een bestaand product op de markt te brengen."
Hij beweert dat als je de bedrijfsstrategie leert, je een gestage inkomstenstroom kunt genereren.
#2. Huurinkomsten
Investeren in huurwoningen is een geweldige methode om geld te verdienen terwijl je slaapt. Het vergt echter vaak meer inspanning dan individuen voorzien.
Volgens John H. Graves, een geaccrediteerde investeringsfiduciair (AIF) in de regio Los Angeles en auteur van "The 7 percent Solution: You Can Afford a Comfortable Retirement", als je niet de tijd neemt om te leren hoe je het kunt maken een winstgevende onderneming, kunt u uw investering verliezen en nog wat.
Opportunity: Om passieve inkomensideeën te verdienen met huurwoningen, zegt Graves dat je drie dingen moet bepalen:
- Hoeveel rendement wilt u op de investering?
- De totale kosten en uitgaven van het pand.
- De financiële risico's van het bezit van het onroerend goed.
Als het bijvoorbeeld uw doel is om $ 10,000 per jaar aan huurcashflow te verdienen en het onroerend goed heeft een maandelijkse hypotheek van $ 2,000 en kost nog eens $ 300 per maand voor belastingen en andere uitgaven, dan moet u $ 3,133 aan maandelijkse huur in rekening brengen om uw doel.
Risico: Er zijn een paar vragen waarmee u rekening moet houden: Is er een markt voor uw eigendom? Wat als u een huurder krijgt die te laat betaalt of de woning beschadigt? Wat als u uw woning niet kunt verhuren? Elk van deze factoren kan een grote deuk in uw passieve inkomen veroorzaken.
Economische recessies kunnen soms moeilijk zijn. Het kan zijn dat u te maken krijgt met huurders die hun huur niet kunnen betalen, ondanks het feit dat u nog een hypotheek moet betalen. Als alternatief, als de salarissen dalen, kunt u uw huis mogelijk niet zo veel huren als voorheen. En als gevolg van de lage hypotheekrente zijn de huizenprijzen de laatste tijd snel gestegen, dus uw huurprijzen kunnen uw rekeningen mogelijk niet betalen. Daarom moet u rekening houden met deze risico's en rampenplannen opstellen om uzelf te beschermen.
# 3. Affiliate marketing
Website-eigenaren, 'influencers' op sociale media en bloggers gebruiken affiliate marketing om een product van een derde partij te promoten door er een link naar te plaatsen op hun site of op hun sociale media-account. Hoewel Amazon de meest bekende affiliate partner is, zijn er andere grote merken zoals eBay, Awin en ShareASale. Met name Instagram en TikTok zijn in populariteit gegroeid onder degenen die een aanhang proberen op te bouwen en hun producten op de markt willen brengen. Dit is een van de bekende ideeën voor passief inkomen.
U kunt ook overwegen een e-maillijst op te bouwen om lezers te helpen uw blog te vinden of om ze naar items en services te leiden waarin ze mogelijk geïnteresseerd zijn.
Opportunity: De site-eigenaar ontvangt een commissie wanneer een bezoeker op de link klikt en iets koopt van de externe partner. De vergoeding kan ergens tussen de 3% en 7% liggen, dus je hebt veel bezoekers op je site nodig om geld te verdienen. Als u echter uw publiek kunt vergroten of een lucratievere sector kunt vinden (zoals software, financiële diensten of fitness), kunt u veel geld verdienen.
Risico: Als u net begint, moet u enige moeite doen om inhoud te maken en bezoekers te genereren. Het opbouwen van een aanhang kan lang duren, en je zult het juiste recept moeten bedenken om dat publiek aan te trekken, wat lang kan duren. Erger nog, als je eenmaal al die energie hebt gebruikt, kan je publiek je in de steek laten ten gunste van de volgende grote influencer, trend of social media-platform.
#4. Winkelproducten omdraaien
Maak gebruik van online marktplaatsen zoals eBay of Amazone om artikelen die u elders met korting heeft gevonden te verkopen. U kunt het verschil tussen uw aan- en verkoopprijzen arbitreren en u kunt zelfs een groep mensen opbouwen die uw aanbiedingen volgen.
Opportunity: U kunt profiteren van prijsverschillen tussen wat u kunt vinden en wat de gemiddelde shopper kan vinden. Dit kan met name handig zijn als u een contactpersoon heeft die u kan helpen bij het verkrijgen van producten met korting waar slechts een paar andere personen toegang toe hebben. Als alternatief kunt u waardevolle items vinden die anderen hebben verwaarloosd.
Risico: Hoewel internetverkopen op elk moment kunnen plaatsvinden, is deze techniek passief. U zult hard moeten werken om een betrouwbare voorraad handelswaar te verwerven. U hebt ook een betrouwbare geldvoorraad nodig, omdat u geld in elk van uw producten moet investeren totdat ze worden verkocht. Je moet op de markt zijn om te voorkomen dat je ergens te veel voor betaalt. Anders kunt u eindigen met dingen die niemand wil of die een aanzienlijke prijsverlaging vereisen om te verkopen.
#5. Peer-to-peer lenen
Een peer-to-peer (P2P) lening is een persoonlijke lening door een derde bemiddelaar. Zoals Prosper of LendingClub tussen jou en een lener. Funding Circle, dat zich richt op ondernemingen en grotere leenlimieten biedt, en Payoff, dat zich richt op betere kredietrisico's, zijn twee andere spelers.
Opportunity: Als kredietverstrekker verdient u inkomsten via rentebetalingen op de leningen. Maar omdat de lening ongedekte is, loop je het risico van wanbetaling, wat betekent dat je uiteindelijk niets hebt.
Om dat risico te verkleinen, moet u twee dingen doen:
- Diversifieer uw kredietportefeuille door kleinere bedragen te beleggen over meerdere leningen. Bij Prosper.com en LendingClub is de minimale investering per lening $ 25.
- Analyseer historische gegevens over potentiële leners om weloverwogen keuzes te maken.
Risico: Het beheersen van de statistieken van P2P-leningen kost tijd, dus het is geen idee van 100% passief inkomen. En u wilt uw potentiële leners goed beoordelen. U moet speciale aandacht besteden aan ontvangen betalingen, omdat u in veel belegt leningen. Als u uw inkomen wilt verhogen, moet u de rente die u verdient opnieuw beleggen.
Hoogrentende persoonlijke leningen lopen meer risico om in gebreke te blijven tijdens economische neergang. Dus als COVID-19 of een van zijn derivaten meer economisch leed veroorzaakt. Deze leningen kunnen tegen hogere tarieven in gebreke blijven dan in het verleden.
#6. Dividendaandelen
Aandeelhouders in bedrijven met dividendaandelen ontvangen op gezette tijden een uitkering van het bedrijf. Bedrijven betalen elk kwartaal contante dividenden uit hun winst, en het enige dat u hoeft te doen, is de aandelen bezitten. Dividenden worden betaald per aandeel, dus hoe meer aandelen u bezit, hoe hoger uw uitbetaling.
Opportunity: Aangezien de inkomsten uit de aandelen niet gerelateerd zijn aan enige andere activiteit dan de initiële financiële investering. Het bezitten van dividendaandelen kan een van de meest passieve vormen van geld verdienen zijn. Het geld staat gewoon op uw effectenrekening.
Risico: Het lastige is het kiezen van de juiste aandelen.
Bedrijven die bijvoorbeeld een groot dividend uitkeren, dit mogelijk niet kunnen vasthouden. Graves waarschuwt dat er te veel nieuwkomers op de markt komen zonder eerst grondig onderzoek te doen naar het bedrijf dat de aandelen uitgeeft. "Je moet naar de website van elk bedrijf kijken en ervoor zorgen dat je hun financiële overzichten begrijpt", zegt Graves. “Investeer twee tot drie weken in elk bedrijf”, zegt de expert.
Er zijn echter manieren om te beleggen in dividendbetalende aandelen zonder veel moeite te doen om ze te onderzoeken. ETF's of wisselfondsen worden aanbevolen door Graves. ETF's zijn beursfondsen (ETF's) die activa zoals aandelen, grondstoffen en obligaties aanhouden en die als aandelen worden verhandeld. Dit diversifieert ook uw bezit, dus als een bedrijf zijn dividend verlaagt. Het heeft weinig invloed op de prijs of het inkomen van de ETF. Hier zijn enkele van de beste uitwisselingsfondsen om te overwegen.
#7. Een app maken
Het maken van een app kan een methode zijn om de initiële tijdsinvestering te doen en er na verloop van tijd de vruchten van te plukken. Uw app kan een game zijn of een app die mobiele gebruikers helpt bij een moeilijke taak. Gebruikers zullen uw software downloaden nadat deze openbaar is gemaakt, en u kunt er geld mee verdienen.
Opportunity: Als je iets kunt bouwen dat de interesse van je publiek wekt, heeft een app veel potentieel. U moet nadenken over hoe u het meeste geld kunt verdienen met uw app. U kunt bijvoorbeeld in-app-advertenties gebruiken of gebruikers een kleine prijs vragen om de software te downloaden.
Als je app populair wordt of je feedback krijgt. U zult vrijwel zeker nieuwe functies moeten toevoegen om het actueel en populair te houden.
Risico: Het grootste risico hier is dat u uw tijd verspilt. Er is een laag financieel risico als u weinig of geen investeert geld in het project (of geld dat u toch zou hebben uitgegeven, zoals aan hardware). Het is echter een verzadigd bedrijf en echt succesvolle apps moeten gebruikers een overtuigende waarde of ervaring bieden. U moet er ook voor zorgen dat als uw app gegevens verzamelt. Het voldoet aan de toepasselijke privacyregels, die per land verschillen. De populariteit van apps kan ook vluchtig zijn, wat betekent dat uw cashflow veel sneller kan opdrogen dan u verwacht.
#8. REIT's
Een REIT is een mooie term voor een bedrijf dat onroerend goed bezit en beheert. REIT's hebben een unieke juridische structuur die hen in staat stelt om minimale of geen vennootschapsbelasting te betalen als het grootste deel van hun winst wordt uitgekeerd aan aandeelhouders.
Opportunity: REIT's kunnen, net als elk ander bedrijf of dividendaandelen, op de aandelenmarkt worden gekocht. U krijgt het dividend dat de REIT uitkeert. En de beste REIT's hebben een staat van dienst in het verhogen van hun uitbetaling op jaarbasis. U kunt dus in de loop van de tijd een gestage stroom dividenden hebben.
Individuele REIT's, zoals dividendaandelen, kunnen riskanter zijn dan een ETF met tientallen REIT-aandelen. Een beleggingsfonds zorgt voor snelle diversificatie. En is doorgaans veiliger dan het kopen van individuele aandelen en u zult nog steeds een goed rendement behalen.
Risico: U moet goede REIT's kunnen kiezen, net zoals u goede dividendaandelen moet kunnen kiezen. Dit betekent dat u elk van de bedrijven die u overweegt te kopen, een tijdrovend proces moet evalueren. Ook al is het een passief tijdverdrijf, als u niet weet wat u doet, kunt u veel geld verliezen. De prijs van dit aandeel kan, net als elk ander, op korte termijn veel veranderen.
REIT-distributies zijn ook niet immuun voor economische neergang. Als de REIT niet genoeg inkomsten genereert, zal het zijn dividend moeten verlagen of intrekken. Als gevolg hiervan kunnen uw ideeën voor passief inkomen worden bereikt wanneer u ze het meest nodig heeft.
Hoe genereer ik passief inkomen?
Het concept van passief inkomen verwijst naar het idee dat u tijd en/of geld kunt investeren en vervolgens inkomen kunt verdienen zonder dat u verder hoeft te werken. U zult in het begin wat werk moeten verzetten om een bron van passief inkomen op te bouwen, maar daarna zult u in de komende jaren op dat inkomen kunnen vertrouwen.
Wat is de gemakkelijkste bron van passief inkomen?
Het kopen van dividendaandelen is misschien wel de gemakkelijkste manier om in de loop van de tijd passief inkomen te genereren. Het simpelweg kopen en behouden van eigendom van deze bedrijven zal resulteren in driemaandelijkse dividendbetalingen. Affiliate marketing is een geweldig pad om te nemen als u een bedrijf wilt ontwikkelen dat u inkomsten kan bieden, zelfs als er niet actief aan wordt gewerkt.
Wat is het meest winstgevende passieve inkomen?
Er is een grote verscheidenheid aan manieren om passief inkomen te verdienen, en de methode die voor de een het meest lucratief is, is misschien niet de meest lucratieve voor de ander.
Investeren in onroerend goed, dividenden innen en een bedrijf runnen zijn drie van de meest voorkomende manieren om passief inkomen te genereren.
Hoeveel inkomstenstromen moet u hebben?
Als het gaat om het vinden van nieuwe manieren om geld te verdienen, is er geen universele regel die in elke situatie van toepassing is. Het aantal inkomstenbronnen dat u heeft, moet worden bepaald door uw huidige financiële situatie en uw financiële langetermijndoelstellingen. Maar zelfs een paar krijgen is een stap in de goede richting.
Greg McBride, CFA, financieel hoofdanalist bij Bankrate, voegt eraan toe: "Je vangt meer vis met veel lijnen in het water." "Huurwoningen, inkomstengenererende activa en zakelijke initiatieven zijn geweldige manieren om uw inkomstenstroom te diversifiëren naast het verdiende inkomen dat wordt gecreëerd door uw menselijk kapitaal."
Het spreekt voor zich dat u uw aandacht niet moet laten afleiden van uw huidige inkomstenbronnen door het nastreven van een nieuwe passieve inkomstenstroom. Het is belangrijk om een goede balans tussen werk en privé te vinden en goede prioriteiten te stellen.
FAQ
Wat zijn 3 vormen van passief inkomen?
Dat klinkt beter. Passief inkomen omvat huurinkomsten, royalty's en inkomsten uit bedrijven of investeringspartnerschappen
Wat zijn de 3 soorten inkomstenbelasting?
Ontdek de drie basissoorten belasting op wat u verdient, belasting op wat u koopt en belasting op wat u bezit.
Is passief inkomen een gewoon inkomen?
Net als inkomsten uit een voltijdbaan, zijn inkomsten uit passieve activiteiten belastbaar. Als u uw belang in een passieve inkomstenactiviteit verkoopt of een onroerend goed verkoopt dat passieve inkomsten genereert, bent u ook verantwoordelijk voor belastingen op eventuele inkomsten die u maakt.
Gerelateerde luchtvaartuigen
- Actief beleggen versus passief: begrijpen waarom u beide nodig heeft (+gedetailleerde handleiding)
- INNOVATIESTRATEGIE IN BUSINESS MET GEDETAILLEERD VOORBEELD
- Commercieel vastgoed: definitie, typen, bedrijven en beste investeringstips
- HUUROVEREENKOMST: Formulieren, sjablonen en beste praktijken in de VS (gedetailleerde gids)
