Betalen via postwissels of cheques is lange tijd een vereiste geweest voor verhuurders, vooral voor nieuwe huurders of mensen met een financiële geschiedenis van betalingsachterstanden. Ze worden beide gecertificeerde fondsen genoemd. Bewoners van meergezinsgebouwen die met gecertificeerde fondsen moeten betalen, kunnen dit nu doen zonder het comfort van hun huis te verlaten, dankzij realtime financiële verificatiegegevens. Laten we dus zonder omhaal eens kijken wat certificering inhoudt.
Gecertificeerde fondsen
Een gecertificeerde cheque, die betaling garandeert, is het meest typische voorbeeld van gecertificeerde fondsen. De verkoop van een tweedehands auto door een particulier in een buurstaat is daar een voorbeeld van. U kunt de verkoper contant betalen, rechtstreeks vanaf uw bankrekening, maar dat is geen goed idee, omdat het gevaarlijk is om veel contant geld op zak te hebben. Zelfs als u een persoonlijke cheque aan de koper zou uitschrijven, zou hij u vrijwel zeker niet vrijgeven om in het voertuig weg te rijden totdat hij bevestigde dat de cheque geldig was.
Een mogelijke oplossing is om een gecertificeerde cheque te gebruiken als betaling aan de koper. Dit zorgt ervoor dat de bank de cheque verzilvert. De eerste stap is om naar het dichtstbijzijnde filiaal van uw bank te gaan. Dit is een van die momenten waarop persoonlijk zakendoen waarschijnlijk gemakkelijker en minder lastig is. U geeft aan de baliemedewerker uw wens voor een gecertificeerde cheque van het aangegeven bedrag door. Nadat de kassier uw rekeningsaldo heeft gecontroleerd, zal zij u een gecertificeerde cheque overhandigen die u in haar aanwezigheid moet ondertekenen.
Een andere typische vorm van gecertificeerde fondsen, die af en toe wordt gebruikt bij het sluiten van onroerend goed, is een certificeringsbrief van uw bank ter ondersteuning van de betaling. Een koper van onroerend goed kan bijvoorbeeld het beloofde bedrag van de uitgevende bank ontvangen (via een iets ander medium), maar de boodschap blijft hetzelfde: de bank zal het bedrag betalen op verzoek. Wanneer uw bank een brief afgeeft waarin het geld wordt bevestigd, wordt uw rekening geblokkeerd voor het gecertificeerde bedrag, net zoals wanneer u een gecertificeerde cheque ontvangt.
Zowel gecertificeerde cheques als kassiercheques bieden theoretisch gecertificeerde fondsen. Voor een gecertificeerde cheque is uw handtekening vereist, maar voor een cheque aan de kassa is die van de bank vereist. Dat is het zo'n beetje. Het is duidelijk dat beide in theorie prima zijn.
globaal
Digital-certified funds provide a paperless platform for multifamily property operators' front desks.
The resident can pay their rent online with a validated payment using a desktop browser or mobile device. The first step is to confirm the user's identification and the owner's bank account. The next step in authorizing a certified transaction is to continuously analyze the user's transactional and behavioral data. This settles the user's cash risk-free to the property and enables the capture of monies from their banking institution.Gecertificeerde fondsencontrole
Een gecertificeerde cheque of gecertificeerde fondscheque is een persoonlijke cheque waarvoor de bank van de betaler het geld heeft toegewezen en als geldig heeft gecertificeerd. Het is een vorm van ‘officiële’ geldoverdracht. Gecertificeerde cheques en kassiercheques worden vaak met elkaar verward. Wat zijn de belangrijkste verschillen bij het vergelijken van gecertificeerde cheques met kassiercheques?
Als u uw eigen geld wilt opnemen en de bank daarvoor wilt laten instaan, kunt u dat doen met een gecertificeerde cheque. Het certificeringsproces reserveert het geld voor die specifieke cheque en markeert deze fysiek om aan te geven dat het nu een gecertificeerde cheque is. Geen enkele andere rechtvaardiging zal ertoe leiden dat de meeste banken het geld vrijgeven.
Een door een bank gedekte cheque staat bekend als een kassiercheque. Om het bedrag van de cheque te betalen, neemt de bank het geld van de persoon die erom vraagt, en zet het op een geblokkeerde rekening. Daarna gebruikt de bank het geld dat ze bij de hand hebben om een cheque af te drukken. Mo isney-bestellingen die van een kassier of een gecertificeerde bankrekening worden gehaald, zijn zowel ‘officiële’ als ‘gegarandeerde’ betaalmethoden.
Voorbeeld van gecertificeerde fondsen
Hoewel u de verwachtingen van uw verhuurder ten aanzien van gecertificeerde fondsen moet bevestigen, zijn sommige opties gecertificeerde cheques, kassiercheques, postwissels en bankoverschrijvingen.
#1. Gecertificeerde cheque
Dit komt doorgaans van een bank en bevestigt dat er voldoende saldo op de bankrekening van de huurder staat om de betaling te dekken. De kassier kan het bedrag van de cheque opzij zetten, zodat dit beschikbaar is wanneer de cheque wordt geïnd.
#2. Kassabon
De feitelijke bank van de huurder geeft een cheque uit. De bank trekt geld van de rekening af en garandeert het bedrag van de cheque. Verhuurders hoeven zich geen zorgen te maken over betalingen, omdat het geld al is afgeschreven.
#3. Postwissel
Een bank, supermarkt of postkantoor kunnen allemaal postwissels uitgeven. De huurder maakt het geld over aan de uitgevende instantie, die vervolgens de postwissel aan de verhuurder afgeeft. De verhuurder loopt geen risico omdat de huurder al betaald heeft.
#4. Overschrijving per bank
Online overboekingen van de bankrekening van de huurder naar de bankrekening van de verhuurder kunnen ook als betaling worden geaccepteerd. Omdat er zowel een wachttijd als aanzienlijke kosten kunnen zijn, wordt dit zelden toegepast op de huurmarkt.
#5. Contant geld
Contant geld is een ander alternatief voor het ontvangen van maandelijkse huurbetalingen, dat vrij eenvoudig is.
Hoe u kunt betalen met gecertificeerde fondsen
Er zijn een paar mogelijkheden om met gecertificeerde fondsen te betalen.
1. Om een cheque te ontvangen, moet u persoonlijk naar een bankfiliaal gaan, waar een kassier u zal helpen. Vervolgens kunt u de fysieke cheque naar de gewenste ontvanger sturen.
2. Bij veel banken kunt u online overboekingen verzenden, of een bankmedewerker kan u helpen bij het opzetten ervan.
3. U moet naar een plaatselijke handelaar gaan om een postwissel te ontvangen. U zult de postwissel persoonlijk afleveren bij de juiste ontvangers nadat u deze hebt ontvangen. Het versturen van postwissels per post is geen slim idee.
Takeaway: Certified funds are secure to use because a bank or other financial institution is backing them. Early in the leasing process, a lot of landlords and property management firms mandate that tenants use certain approved cash to prevent returned checks and unsuccessful debit payments. Hoe krijg ik gecertificeerde fondsen van mijn bank?
Ga naar het plaatselijke filiaal van de bank. Vertel de kassier dat u een gecertificeerde cheque nodig heeft en vraag naar eventuele verdere instructies. Schrijf de cheque voor de kassa. Presenteer uw identiteitsbewijs aan de kassa.
Is een kassiercheque een gecertificeerd fonds?
Met een kassiercheque wordt geld van de rekening van een financiële instelling afgeschreven. Een gecertificeerde cheque is een cheque waarbij geld van de rekening van een klant wordt gebruikt. Kascheques zijn doorgaans veiliger dan gecertificeerde cheques. De kosten voor het kopen van een cheque zijn meestal goedkoper dan de kosten voor het kopen van een gecertificeerde cheque.
Is ACH een gecertificeerd fonds?
Tot 90 dagen na de overdracht kan de persoon die de ACH verzendt de overdracht eenzijdig intrekken. Dit voldoet niet aan de criteria voor adequate financiering. ACH-tegoeden zijn geen “gegarandeerde fondsen” en kunnen daarom door geen enkele bankinstelling worden geaccepteerd.
Kan een bank gecertificeerde fondsen aanhouden?
Financiële instellingen kunnen trustcheques, gecertificeerde cheques en bankcheques in beslag nemen en hebben dat ook gedaan. Een bewaring kan slechts één dag duren, maar ook vier dagen of langer.
Wordt een bankoverschrijving beschouwd als gecertificeerde fondsen?
Gecertificeerde fondsen, of het nu gaat om bankoverschrijvingen of cheques, zijn de techniek van het titelbedrijf om ervoor te zorgen dat de fondsen van beide partijen in goede staat verkeren.
Lees ook: Aandeelhoudersvermogen: wat is het en hoe vind je het?
Is een bankoverschrijving een gecertificeerd fonds?
De verkoper heeft geverifieerd contant geld nodig, meestal in de vorm van een gecertificeerde cheque, om de transactie te voltooien. Canadees bankcheque, ook wel kassiercheque genoemd
Hoe krijg ik gecertificeerde fondsen zonder een bankrekening?
Postwissels kunnen worden verkregen bij verschillende locaties, zoals de U.S. Postal Service, Walmart en geselecteerde gemakswinkels, zonder dat een bankrekening vereist is.
Wat is het nadeel van kassiercheques?
Valse cheques vormen een aanzienlijk risico op fraude. Kascheques kunnen niet worden gerestitueerd. Het is mogelijk dat er geen restitutie beschikbaar is voor het geld dat is gebruikt om de artikelen te kopen.
Conclusie
Verhuurders hebben vaak gecertificeerde fondsen nodig om de veilige overdracht van fondsen naar de door hen aangewezen bankrekening te garanderen. Bovendien omvatten gecertificeerde fondsen verschillende vormen, zoals kassiercheques, bankcheques, postwissels, contant geld en bankoverschrijvingen.
Voor de bewoning zijn doorgaans gecertificeerde fondsen vereist. Na hun intrek accepteren verhuurders over het algemeen verschillende vormen van betaling, zoals persoonlijke cheques, debetkaarten, creditcards en andere betaalmethoden.
- GECERTIFICEERDE PUBLIEKE ACCOUNTANT
- Kunt u een postwissel kopen met een creditcard?
- Facturen verzenden: de complete gids
Referenties
