Hypotheken zijn afkomstig van Rocket Mortgage, de marktleider. Ze verstrekken op dit moment echter geen hypothecaire leningen. Ze bieden tarieven die vergelijkbaar zijn met die van andere kredietverstrekkers voor het herfinancieren van hypotheken en persoonlijke leningen. Rocket Mortgage en zijn partners bieden een aantal alternatieven voor hypothecaire leningen die onder bepaalde voorwaarden nuttig kunnen zijn. Laten we eens kijken naar enkele bevindingen die we hebben gedaan met de Rocket Mortgage-hypotheekcalculator en -tarieven.
Rocket Mortgage Home Equity-lening
Rocket Mortgage verstrekt geen hypothecaire leningen of kredietlijnen voor eigen vermogen. Sinds de pandemie zijn de productlijnen van de hypotheeksector veranderlijk en kunnen ze opnieuw veranderen. Rocket Mortgage en zijn gelieerde bedrijven bieden een aantal voordelige alternatieven voor hypothecaire leningen. Ze kunnen in bepaalde situaties nuttig zijn. Persoonlijke leningen en uitbetalingsherfinancieringsleningen zijn twee opties die hier voor u beschikbaar zijn.
Hoewel Rocket Mortgage zijn hoofdkantoor heeft in Detroit, Michigan, zijn de activiteiten van het bedrijf te vinden in alle 50 staten. Naast het verlenen van diensten voor de aankoop van een huis of voertuig, zijn zij lid van een groep van bedrijven die klanten ook de mogelijkheid bieden om persoonlijke leningen en hypotheken te verkrijgen. Quicken Loans was de vorige naam van het bedrijf voordat het werd omgedoopt tot Rocket Mortgage. Rocket Mortgage is naar verluidt de grootste hypotheekverstrekker in de Verenigde Staten, zoals vermeld op de officiële website van het bedrijf. Tegen het jaar 320 konden ze voor 2020 miljard dollar hypotheekleningen afsluiten.
De organisatie als geheel heeft 26,000 mensen die voor haar werken en heeft kantoren in vier verschillende staten. "De eerste volledig online hypotheekervaring", bedient de hele Verenigde Staten. Vanwege de bekendheid van internet kunnen potentiële hypotheekleners het proces voltooien zonder met verkopers of bankiers te praten. Aan de andere kant geeft hun systeem desgewenst wel toegang tot professionals in de kredietverlening.
Hoe u de best mogelijke lening voor uw huis krijgt
U zult wat onderzoek moeten doen om de meest geschikte hypotheeklening voor uw behoeften te selecteren. Vergelijk altijd de leenprogramma's en tariefstructuren van meerdere kredietverstrekkers. Desalniettemin, voor u om de best mogelijke voorwaarden te krijgen voor de rentetarieven van Rocket Mortgage-hypotheekleningen.
De criteria waaraan een lener moet voldoen om in aanmerking te komen voor een lening met overwaarde kunnen per kredietinstelling verschillen. Als u een verhouding tussen schulden en inkomen heeft die hoger is dan gemiddeld, kan het zijn dat sommige geldschieters eerder geneigd zijn u een lening aan te bieden dan andere. Het is in uw eigen belang om wat vergelijkingswinkels te doen om meer te weten te komen over de verschillende mogelijkheden die voor u beschikbaar zijn voordat u een aankoopbeslissing neemt.
Voordat u een geldschieter kiest, moet u hun leningschattingsformulieren bekijken. Het Consumer Financial Protection Bureau schrijft voor dat alle kredietinstellingen u deze norm geven. een formulier van drie pagina's om ervoor te zorgen dat u een duidelijk beeld heeft van de variaties in de diensten die verschillende kredietinstellingen u willen bieden. De Loan Estimate geeft u een overzicht van de voorwaarden van uw Rocket Mortgage-hypotheekrente, evenals een opgesomde lijst van de sluitingskosten en vergoedingen die aan u in rekening worden gebracht.
Hoe u een lening voor eigen vermogen aanvraagt met Rocket Mortgage
Zoals eerder vermeld, biedt Rocket Mortgage geen hypothecaire leningen aan; de uitbetaling van herfinanciering van hypotheken en persoonlijke leningen kan in bepaalde omstandigheden echter een alternatief zijn om te overwegen. Aanvragen voor hypotheken en consumentenleningen kunnen beide elektronisch worden ingediend via de website van Rocket.
In beide scenario's moet de persoon die de lening aanvraagt, wat persoonlijke informatie verstrekken, waaronder naam, adres, burgerservicenummer, inkomen, geboortedatum en de namen en rekeningnummers van hun financiële instellingen. Het is mogelijk dat Rocket aanvullende informatie van je vraagt om je identiteit te verifiëren, zoals loonstroken en belastingaangiftes. Op basis van deze informatie worden verschillende leenmogelijkheden voorgelegd die voor de aanvrager van toepassing zijn. Nadat ze een van deze hebben besloten, zal Rocket het proces starten om hun gedetailleerde goedkeuring te geven.
Als uw aanvraag voor een persoonlijke lening wordt goedgekeurd, kan het geld al de volgende werkdag voor u beschikbaar worden gesteld. De extra stap van het verkrijgen van een woningtaxatie is vereist voor uitbetalingsherfinanciering. Dit wordt gedaan om ervoor te zorgen dat de loan-to-value-ratio binnen het aanvaardbare bereik valt.
Alternatieven voor Rocket Mortgage op het gebied van Home Equity Products
Aangezien Rocket Mortgage momenteel geen hypothecaire leningen aanbiedt, is een cash-out herfinancieringshypotheek een andere manier om de waarde van een huis te gebruiken. Omdat de enige manier om te lenen tegen het eigen vermogen van uw huis dat Rocket Mortgage biedt, is door middel van een uitbetalingsherfinanciering, kan het een goed idee zijn om andere leenopties te onderzoeken, zoals leningen met eigen vermogen of kredietlijnen voor eigen vermogen. Deze producten kunnen in bepaalde omstandigheden een betere optie zijn vanwege hun kenmerken. Vergelijk altijd verschillende kredietverstrekkers en hun tarieven om de beste deal te krijgen.
In aanmerking komen voor een Home Equity lening
Laten we een korte samenvatting maken met de Rocket Mortgage-hypotheekcalculator. Om te beginnen moet u zich ervan bewust zijn dat de minimale kwalificerende mediane FICO-score 680 is, en dat deze hoger zou moeten zijn. Als uw credit score hoger is, kunt u mogelijk deze leningoptie gebruiken om meer van uw eigen vermogen te krijgen. In het geval dat er meerdere kredietnemers zijn met de lening, wordt de score met de laagste mediaanwaarde gebruikt. Als uw credit score 680 of hoger is, moet u ten minste 25% eigen vermogen in uw huis hebben na aftrek van uw primaire hypotheek en lening met eigen vermogen met de Rocket-hypotheekhypotheekcalculator.
Als uw credit score hoger is dan 700, hoeft u slechts 15% eigen vermogen in uw huis achter te laten. Tot slot, als uw credit score is 760 of hoger, kunt u uw lening met eigen vermogen gebruiken om toegang te krijgen tot alles behalve 10% van uw eigen vermogen. Overweeg het volgende scenario: een lening van $ 400,000 met een bestaand hypotheeksaldo van $ 130,000. U kunt in totaal maximaal $ 230,000 lenen. Hier is de formule:
Huiswaarde - (Huiswaarde × 0.1) - Bestaand primair hypotheeksaldo = leningbedrag
Met behulp van de Rocket-hypotheekhypotheekleningscalculator:
Nu plug je gewoon de cijfers in.
$ 400,000 – ($ 400,000 × 0.1) – $ 130,000 = $ 230,000
Het laagst mogelijke leningbedrag met eigen vermogen van Rocket Mortgage is $ 45,000 ($ 61,000 in Iowa). Er zit een maximum van $350,000 op deze lening. Termijnen van tien en twintig jaar zijn beschikbaar tegen een vast tarief.
Hoe u uw overwaarde kunt berekenen met Rocket Mortgage Home Equity Loan Calculator
Bepaal hoeveel hoofdsom er nog op uw hypotheek staat om tot uw eigen vermogen te komen. Om te weten hoeveel u nog verschuldigd bent aan uw lening, neemt u contact op met uw kredietverstrekker.
De volgende stap is het berekenen van een ruwe waarde voor uw huis. Onderzoek hiervoor de prijzen van recent verkochte woningen die vergelijkbaar zijn met die van u in hetzelfde gebied. Trek gewoon het huidige leningsaldo af van de geschatte waarde van het huis met behulp van de Rocket-hypotheekhypotheekleningscalculator om het antwoord te krijgen.
Stel dat u een hypotheek heeft van € 100,000 en schat dat uw huis € 180,000 waard is. Neem $ 180,000 en trek $ 100,000 af om uw antwoord te krijgen. Vanaf nu is uw huis u ongeveer $ 80,000 meer waard dan u het verschuldigd bent.
kredietverstrekkers typisch een taxatie nodig hebben om de huidige marktwaarde van een woning en het voor herfinanciering beschikbare eigen vermogen vast te stellen. Ook al kunt u een schatting van het eigen vermogen van uw huis krijgen door een aantal weloverwogen schattingen te maken, de enige betrouwbare methode is om een taxateur het werk voor u te laten doen.
Wat is het nadeel van een rakethypotheek?
Hier zijn een paar nadelen van een rakethypotheek:
- Om een gepersonaliseerde rentevoet te krijgen, wordt een kredietcontrole uitgevoerd, die van invloed kan zijn op uw kredietscore.
- Hypotheekleningen en kredietlijnen zijn niet beschikbaar via deze geldschieter.
- Uit de laatste federale gegevens blijkt dat de opstartkosten hoger zijn dan die van andere kredietverstrekkers.
Hoeveel kunt u lenen op een hypothecaire lening?
Met een lening met overwaarde is de hoeveelheid geld die u kunt lenen doorgaans tussen de 80% en 85% van de waarde van uw huis, verminderd met het bedrag dat u nog verschuldigd bent op uw hypotheek.
Wat Is De Rentevoet Op Een Hypotheeklening?
De rente op hypotheken staat vast. Het tarief dat u aan het begin van de lening ontvangt, is het tarief dat u betaalt voor de gehele looptijd van de lening. Op 15 december 2022 bedroeg het gemiddelde rentepercentage voor een lening met overwaarde 7.77 procent. De huidige gemiddelde rente op een kredietlijn voor eigen vermogen is 7.30 procent.
Is een overwaardelening een hypotheek?
Hoewel leningen voor overwaarde en hypotheken enkele overeenkomsten vertonen, is er een aanzienlijk verschil tussen de twee soorten leningen. U kunt een hypotheek gebruiken om de aankoop van een woning te financieren. Maar hypotheken zijn alleen beschikbaar voor mensen die al een eigen huis hebben.
Waarvoor wordt een lening met eigen vermogen gebruikt?
De overwaarde in uw woning kan voor allerlei doeleinden worden aangewend, waaronder de betaling van studiekosten, de consolidatie van schulden, en nog meer. Het concept achter hypothecaire leningen is vrij eenvoudig. U sluit een lening af voor een bepaald bedrag op basis van de hoeveelheid overwaarde die u in uw woning heeft.
Conclusie
Eigen vermogen kan aanzienlijk zijn financiële hulpbron, maar alleen als u uw doelen en doelen zorgvuldig overweegt financiële situatie voordat je erop ingaat. De gecombineerde rentetarieven van een Rocket Mortgage Home Equity Loan en een primaire hypotheek zijn sleutelfactoren bij het bepalen van de levensvatbaarheid van de lening.
Veelgestelde vragen
Hoe werkt overwaarde woning?
Wat u aan eigen vermogen in uw huis heeft, is de marktwaarde van uw eigendom minus eventuele hypotheek of andere uitstaande leningen. Het doen van hypotheekbetalingen verhoogt het bedrag van de woning die u daadwerkelijk bezit.
Hoe kan ik mijn overwaarde gebruiken?
U kunt uw vermogen laten groeien als u niet direct plannen heeft met het geld. U kunt er gebruik van maken als u een grote som geld nodig heeft voor bijvoorbeeld een grote woningverbetering of het aflossen van schulden.
Is het moeilijk om een Raket Hypotheek te krijgen?
Om in aanmerking te komen voor een FHA-lening met Rocket Mortgage®, heeft u slechts een kredietscore van 580 nodig.
Gerelateerde artikelen
- AANGESLOTEN HYPOTHEEK: betekenis, diensten en gids
- Salaris hypotheekbankier: wat het is en salarisdetails
- TWEEDE HYPOTHEEK: definitie, tarieven en vereisten
- HOE VERDIENT SPACEX GELD?
- KOSTEN OM EEN HYPOTHEEK TE HERFINANCIEREN: Alles wat u moet weten
Referenties
