Wilt u een stacaravan kopen en heeft u daarvoor een lening nodig? Als het gaat om leningen voor stacaravans, kan het moeilijk zijn om financiering te verkrijgen met een slechte kredietwaardigheid. Maar maak je geen zorgen, er zijn opties beschikbaar. In dit blogartikel bespreken we de beste stacaravanleningen voor slecht krediet in 2023 en geven we tips om goedgekeurd te worden voor een stacaravanlening.
Stacaravanleningen en slecht krediet
Stacaravans, ook wel gefabriceerde huizen genoemd, zijn een geweldige optie voor mensen die op zoek zijn naar een meer betaalbare woning. Ze worden meestal in een fabriek gebouwd, vervolgens naar hun eindbestemming verplaatst en op een permanente fundering geplaatst. Ze zijn vaak goedkoper dan traditionele huizen, daarom kunnen ze een goede optie zijn voor mensen met een slechte kredietwaardigheid.
Als het gaat om het veiligstellen van financiering voor een stacaravan, kan het moeilijk zijn met een slechte kredietwaardigheid. Er zijn echter geldschieters die stacaravanleningen aanbieden voor mensen met een slechte kredietwaardigheid. Het is belangrijk om uw credit score te begrijpen en wat geldschieters als acceptabel krediet kunnen accepteren.
Uw credit score begrijpen
Uw kredietscore is een driecijferig getal dat kredietverstrekkers een indicatie geeft van uw kredietwaardigheid. Het is gebaseerd op informatie uit uw kredietrapport, dat een verslag is van uw kredietgeschiedenis. Hoe hoger uw credit score, hoe groter uw kansen om goedgekeurd te worden voor een lening. Over het algemeen wordt een kredietscore van 580 of hoger als een goede kredietwaardigheid beschouwd.
Soorten stacaravanleningen
Er zijn verschillende soorten leningen beschikbaar voor mensen die een stacaravan willen kopen. Deze omvatten FHA, VA en conventionele leningen. Over het algemeen zijn FHA- en VA-leningen gemakkelijker in aanmerking te komen, omdat ze minder strenge eisen stellen.
Conventionele leningen
Omdat mobiele of gefabriceerde huizen niet als onroerend goed worden beschouwd, zullen de meeste geldschieters u geen standaardlening verstrekken. Als u echter een gefabriceerd huis heeft dat aan bepaalde voorwaarden voldoet, kunnen conventionele hypotheekverstrekkers u mogelijk helpen. Freddie Mac en Fannie Mae verstrekken gespecialiseerde leningen. We zullen verderop twee speciale programma's bespreken, maar we bieden ook gewone conventionele leningfinanciering voor geprefabriceerde huizen die permanent op grond zijn bevestigd en zijn omgebouwd tot onroerend goed.
Freddie Mac en Fannie Mae
Hoewel niet alle geldschieters gefabriceerde huizen financieren, kunnen sommigen dat wel. Fannie Mae en Freddie Mac hebben allebei programma's waarmee kopers gefabriceerde huizen tot 30 jaar kunnen financieren met slechts een aanbetaling van 3%. Om in aanmerking te komen, moet uw woning echter aan zeer nauwkeurige normen voldoen. Zo kan de woning al dan niet een minimale vierkante meter eis hebben en kan onder andere niet op erfpachtgrond gebouwd worden.
Hoewel niet alle geldschieters mobiele of gefabriceerde huizen zullen financieren, bieden Fannie Mae en Freddie Mac beide leningopties voor geschikte eigendommen.
FHA stacaravanleningen
FHA-leningen zijn verzekerd door de Federal Housing Administration en zijn ontworpen om mensen met een slechte kredietwaardigheid te helpen financiering te krijgen om een huis te kopen. Met een FHA-lening kunt u zich mogelijk kwalificeren met een kredietscore van slechts 580. Het is echter mogelijk dat u een grotere aanbetaling moet doen als uw score lager is dan 620.
Deze leningen hebben meestal lagere rentetarieven en vereisen mogelijk een lagere aanbetaling dan conventionele leningen. Ze vereisen echter wel vooraf een hypotheekverzekeringspremie (MIP).
VA Stacaravan Leningen
VA-leningen worden verzekerd door het Department of Veterans Affairs en zijn bedoeld om degenen die in het leger hebben gediend en hun families te helpen. Deze leningen hebben meestal lagere rentetarieven en zijn gemakkelijker te kwalificeren dan conventionele leningen.
De minimale kredietscore die vereist is voor een VA-lening is 620, maar u kunt mogelijk in aanmerking komen met een lagere score als u een grotere aanbetaling heeft. Deze leningen vereisen ook een financieringsvergoeding vooraf, die kan variëren van 1.25% tot 3.3% van het geleende bedrag.
Chattel-leningen
Een roerende lening kan worden gebruikt om verschillende soorten onroerend goed te kopen, zoals voertuigen, jachten en stacaravans. Deze leningen hebben vaak kortere looptijden en lagere leningplafonds dan standaard hypotheken, en ze gebruiken ook het te financieren onroerend goed als onderpand voor de lening. Dit houdt in dat als u een betaling mist, uw huis in beslag kan worden genomen om de schuld te voldoen, wat gevaarlijk kan zijn.
Desalniettemin blijven ze een populaire financieringsoptie voor mobiele, gefabriceerde en zelfs modulaire woningen.
Persoonlijke leningen
Als al het andere niet lukt, kan een persoonlijke lening worden gebruikt om uw geprefabriceerde of stacaravan te financieren. Persoonlijke leningen hebben niet dezelfde limieten voor hoe uw huis wordt gebouwd, daarom kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een persoonlijke lening, zelfs als uw huis een volledig verplaatsbare stacaravan is die niet vastzit aan een vaste basis. Sommige geldschieters verstrekken klanten een persoonlijke lening van maximaal $ 100,000, wat meer dan genoeg kan zijn om een gefabriceerd huis te financieren.
Houd er echter rekening mee dat als u een slechte kredietwaardigheid heeft, dit alternatief u kan kosten. Persoonlijke leningen met een slechte kredietwaardigheid kunnen hogere rentetarieven hebben (in sommige situaties ten noorden van 20%).
Stacaravanleningen met een kredietscore van 575
Als u een kredietscore van 575 of lager heeft, kan het moeilijk zijn om goedgekeurd te worden voor een lening. Er zijn echter geldschieters die gespecialiseerd zijn in slechte kredietleningen. Deze geldschieters zijn mogelijk flexibeler als het gaat om kredietscore-eisen, maar ze kunnen ook hogere rentetarieven en vergoedingen in rekening brengen.
Het is belangrijk om rond te shoppen en kredietverstrekkers te vergelijken om de beste deal te vinden. U kunt ook overwegen om samen te werken met een kredietreparatiebureau om te proberen uw kredietscore te verbeteren voordat u een lening aanvraagt.
Is het moeilijker om een hypotheek te krijgen voor een stacaravan?
Ja, het kan moeilijker zijn om goedgekeurd te worden voor een hypotheek voor een stacaravan dan voor een traditionele woning. Dit komt doordat stacaravans sneller afschrijven dan traditionele woningen, waardoor ze minder aantrekkelijk zijn voor kredietverstrekkers. Bovendien beschouwen kredietverstrekkers stacaravans als een groter risico, en als zodanig kunnen ze een grotere aanbetaling en hogere rentetarieven vereisen.
Wat is het langst dat u een stacaravan kunt financieren?
De langste periode dat u een stacaravan kunt financieren is doorgaans 15 jaar. U kunt echter mogelijk een langere looptijd krijgen als u een goede kredietscore heeft.
Wat is een goede kredietscore om een stacaravan te kopen?
Een goede kredietscore om een stacaravan te kopen is over het algemeen 580 of hoger. U kunt zich echter mogelijk kwalificeren met een lagere score als u een grotere aanbetaling heeft.
Welk type lening is het beste voor een gefabriceerd huis?
Het type lening dat het beste is voor een gefabriceerd huis, hangt af van uw kredietscore, financiële situatie en andere factoren. Over het algemeen zijn FHA- en VA-leningen de beste opties voor mensen met een slechte kredietwaardigheid, omdat ze gemakkelijker in aanmerking komen.
Het verschil tussen gefabriceerde en stacaravans
Voordat we ingaan op financiering, moeten we het onderscheid definiëren tussen een stacaravan en een gefabriceerde woning, aangezien de termen soms door elkaar worden gebruikt. Een mobiel huis is een geprefabriceerd woongebouw dat vóór 15 juni 1976 op een permanent chassis is gebouwd.
Een gefabriceerd huis is een constructie die is gebouwd na 15 juni 1976. In 1976 implementeerde het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) nieuwe veiligheidscriteria voor stacaravans en noemde deze constructies 'gefabriceerd' in plaats van 'mobiel'.
Het belangrijkste onderscheid tussen gefabriceerde en mobiele huizen is dat gefabriceerde huizen voldoen aan de nieuwe veiligheidsregels van HUD, terwijl stacaravans werden gebouwd voordat ze werden geïntroduceerd. Stacaravans zijn ook vaak zo ontworpen dat ze gemakkelijk verplaatsbaar zijn, hoewel veel gefabriceerde huizen niet zijn ontworpen om te worden verplaatst als ze eenmaal zijn gebouwd.
Hoeveel kost een woonwagen?
De kosten van een woonwagen kunnen sterk variëren, afhankelijk van de grootte, locatie en andere factoren. Over het algemeen variëren woonwagens van $ 20,000 tot $ 100,000.
Tips om goedgekeurd te worden voor een stacaravanlening
Goedgekeurd worden voor een stacaravanlening met een slechte kredietwaardigheid kan een uitdaging zijn, maar er zijn stappen die u kunt nemen om uw kansen op goedkeuring te vergroten.
- Verbeter uw kredietscore: Voordat u een lening aanvraagt, is het een goed idee om te proberen uw kredietscore te verbeteren. Werk samen met een kredietreparatiebureau of onderneem stappen om uw schuld af te betalen om uw score te verhogen.
- Ken uw financiën: Zorg ervoor dat u uw financiële situatie begrijpt voordat u een lening aanvraagt. Bereken uw debt-to-income ratio en weet hoeveel u zich kunt veroorloven om elke maand te betalen.
- Winkelen: Neem geen genoegen met de eerste lening die u vindt. Kijk rond en vergelijk kredietverstrekkers om de beste deal te vinden.
- Laat u vooraf goedkeuren: Voordat u gaat winkelen voor een huis, is het een goed idee om vooraf een lening te krijgen. Zo weet u hoeveel u kunt lenen en wordt het vinden van een woning een stuk eenvoudiger.
- Doe een grote aanbetaling: Het doen van een grote aanbetaling kan u helpen om goedgekeurd te worden voor een lening, omdat u hierdoor minder hoeft te lenen.
Overwegingen bij het kopen van een stacaravan
Nu u weet hoe u een stacaravan of een gefabriceerd huis kunt kopen, wilt u over een paar dingen nadenken om ervoor te zorgen dat u de beste deal krijgt, zoals locatie, grootte en of u een nieuwe of gebruikte woning wilt kopen.
# 1. Plaats
Bij stacaravans en gefabriceerde woningen draait het, net als bij gewone woningen, allemaal om de locatie. Voordat u iets anders doet, moet u beslissen waar u uw stacaravan wilt neerzetten. De site die u selecteert, heeft een aanzienlijke invloed op de rest van de procedure.
"Het kopen van een stacaravan en het vinden van de juiste plek is vergelijkbaar met het kopen van een huis", legt Sexton uit. “Een fatsoenlijke buurt is essentieel.”
Een alternatief is om het huis te bouwen op grond die je al bezit. U kunt er ook voor kiezen om de grond waarop uw stacaravan komt te bouwen, aan te kopen. Zorg er wel voor dat het bestemmingsplan het plaatsen van stacaravans toestaat op de kavel die u bezit of wilt kopen. Zorg er daarnaast voor dat het land geschikt is voor stacaravans en dat de lokale nutsvoorzieningen een stacaravan kunnen aansluiten.
Een andere mogelijkheid is het huren van een stuk grond in een stacaravanproject. Dit vereist vooraf minder geld, maar voegt een maandelijkse huurprijs toe aan uw woninguitgaven. Neem contact op met de communitymanager voor beperkingen op de eigenschappen en grootte van het huis, evenals beschikbare percelen.
# 2. Grootte
Omdat stacaravans en geprefabriceerde huizen in verschillende maten verkrijgbaar zijn, moet u van tevoren plannen. Grotere huizen zijn duurder om te bouwen en maken grotere woningen noodzakelijk. Het gevolg is dat als u een grotere woning wilt, u mogelijk meer moet lenen.
De breedte van een stacaravan wordt meestal gebruikt om deze te classificeren. De termen enkele brede of enkele eenheid en dubbele brede of dubbele eenheid kunnen worden gebruikt. Huizen met een enkele breedte zijn iets minder dan 15 voet breed, terwijl huizen met een dubbele breedte twee keer zo groot zijn. Beide zijn typisch 70 voet lang.
#3. Of het nu nieuw of gebruikt is
In tegenstelling tot traditioneel onroerend goed verliezen mobiele en gefabriceerde woningen na verloop van tijd vaak waarde. Dit houdt in dat u geld kunt besparen als u een gebruikte stacaravan koopt. Het nadeel is dat gebruikte stacaravans ouderdomssporen kunnen vertonen, tenzij ze grondig zijn onderhouden.
Doe ook een vooronderzoek op de plek waar u de stacaravan wilt neerzetten. In sommige gebieden is het niet toegestaan woningen te plaatsen die voor een bepaalde datum zijn gebouwd, waardoor uw mogelijkheden worden beperkt.
Als u een oudere stacaravan koopt, moet u vrijwel zeker iemand inhuren met kennis en inspectiecapaciteiten om er zeker van te zijn dat u een goede deal krijgt.
Vergeet niet dat niet alle geprefabriceerde of mobiele huizen hetzelfde zijn. Neem de tijd om al uw alternatieven te overwegen om de beste keuze te maken voor uw levensstijl en budget.
#4. Kosten op lange termijn
Eigendom brengt, net als elke andere vorm van huisvesting, kosten op de lange termijn met zich mee. Een van de kosten waarmee u rekening moet houden bij de aankoop van een stacaravan of een gefabriceerde woning, zijn de kosten van een stacaravanverzekering.
Deze vorm van polis beschermt u, net als conventionele huiseigenarenverzekeringen, als uw huis wordt vernietigd of moet worden gerepareerd. Vaak dekken polissen zowel het huis als uw persoonlijke goederen als ze worden vernietigd of gestolen. U kunt ook een verzekering afsluiten met aansprakelijkheidsdekking, die u kan beschermen als iemand gewond raakt aan uw eigendommen en u aansprakelijk wordt gesteld.
Orkanen, aardbevingen en overstromingen worden vaak niet gedekt door de standaard stacaravanverzekering en vereisen mogelijk een add-on.
De kosten van een stacaravanverzekeringspremie, zoals die van een gewone woning, fluctueren afhankelijk van uw dekkingsniveau.
Conclusie
Goedgekeurd worden voor een stacaravanlening met een slechte kredietwaardigheid kan een uitdaging zijn, maar het is mogelijk. Het is belangrijk om uw kredietscore te begrijpen, rond te kijken naar geldschieters en stappen te ondernemen om uw kredietwaardigheid te verbeteren voordat u een lening aanvraagt. Door deze tips te volgen, kunt u uw kansen vergroten om goedgekeurd te worden voor een lening voor een stacaravan.
Gerelateerde artikelen
- HOME DEPOT LENING: kunt u een lening krijgen van Home Depot?
- KOSTEN VAN VERVAARDIGDE GOEDEREN: formule, schema en berekeningsgids
- Hoe een huis met slecht krediet te kopen: gedetailleerde gids in 2023
- HOE LANG DUURT HET OM EEN PERSOONLIJKE LENING TE KRIJGEN
- Hypotheek zonder aanbetaling: een hypotheek krijgen zonder aanbetaling in 2023
Referenties
