Kijk je er naar uit om je eerste huis te kopen? Er is geen buurman binnen uw muren. Je achtertuin. Een plek waar je elke kleur kunt schilderen zonder toestemming van het management?! Het kopen van een huis kan een van de meest opwindende gebeurtenissen in het leven van een huis zijn, maar tienduizenden dollars besparen voor een aanbetaling kan ontmoedigend zijn. We begrijpen het. En we hebben een no-nonsense gids samengesteld over hoe u binnen 6 maanden of een jaar snel geld kunt besparen voor een huis of een aanbetaling kunt doen terwijl u toch huurt.
Hoeveel geld heb je nodig om een huis te kopen?
Voordat we ingaan op de gedetailleerde gids over hoe u binnen 6 maanden of een jaar snel geld kunt besparen voor een huis terwijl u nog steeds huurt, moet u weten hoeveel geld u moet sparen voor een aanbetaling. Omdat er talloze manieren zijn om een huis te financieren, richten we ons op de twee meest voorkomende opties voor uw aanbetaling.
#1. Conventionele aanbetaling voor leningen
Het is raadzaam om tot 20% aanbetaling te sparen voor de meeste conventionele woningkredieten. Dit komt omdat de meeste kredietverstrekkers u verplichten een particuliere hypotheekverzekering (PMI) te betalen als u geen aanbetaling van 20% doet. Dit kan oplopen tot 2% van uw leningsaldo per jaar, wat een aanzienlijke maandelijkse kost is.
#2. Leningen van de Federal Housing Administration (FHA)
FHA-leningen zijn door de overheid gesteunde hypotheken die zijn ontworpen om mensen met een laag inkomen en een gemiddeld krediet te helpen in aanmerking te komen voor een hypotheek. Afhankelijk van uw kredietscore en andere kwalificerende factoren, kunt u slechts 3.5 procent op een huis neerleggen.
Er is een hypotheekverzekering (MIP genaamd) op dit type lening, maar hiermee kunt u veel minder sparen voor een aanbetaling. Doe altijd de wiskunde om te bepalen wat het beste is voor uw financiële situatie.
Hoe u snel geld kunt besparen voor een huis?
Door deze eenvoudige strategieën te volgen om geld te sparen voor een huis met een snelle aanbetaling, uw spaarquote te verhogen en uw huis sneller te kopen als u eenmaal heeft bepaald hoeveel geld u moet sparen voor een aanbetaling, kunt u om uw huis sneller te kopen!
#1. Maak een begroting
De meest effectieve manier om geld te besparen, is door het te plannen! En er is geen betere manier om te beginnen met geld besparen dan door een budget te creëren waarmee u uw spaargeld kunt maximaliseren. De beste plaats om te beginnen is door uw huidige uitgaven te bekijken. Bekijk uw bank- en creditcardafschriften van de afgelopen maanden om te zien waar uw geld is gebleven.
#2. Doe het met de nieuwe hypotheekbetaling
Bij de aankoop van een huis is het altijd een goed idee om te beginnen met leven van uw nieuwe hypotheeklasten VOORDAT u het huis koopt. Zo krijgt u een beeld van hoe het leven (financieel) zal aanvoelen als u het huis koopt. De truc is dat u het extra geld vervolgens in uw aanbetalingsfonds kunt stoppen.
#3. Zet uw volgende verhoging op spaargeld.
Als u spaart voor een huis, brengt elke extra dollar u dichter bij uw doel. Overweeg om uw volgende verhoging te bankieren als u er sneller wilt zijn. Of u nu doorgaat en nu om verhoging vraagt of wacht tot uw jaarlijkse beoordeling, als u dat doet, zet dan al het extra geld op uw aanbetalingsspaarrekening.
#4. Wijs het aan als een "stay-cation" -jaar
Vakanties zijn erg leuk, maar ze kunnen erg duur zijn. Waarom zou u dit jaar niet afzien van de reis en in plaats daarvan genieten van een verblijf? Er zijn tal van gratis en goedkope activiteiten in uw stad (google het maar), en u kunt genieten van het verkennen van uw woonplaats terwijl u duizenden dollars bespaart voor uw nieuwe huis.
#5. Elimineer 'ALLE EXTRA UITGAVEN' (voor een korte tijd)
Als u vastbesloten bent om snel geld te sparen voor een aanbetaling op een huis, moet u overwegen uzelf uit te dagen om af te zien van alle extra's. Dit is de snelste manier om uw spaargeld te vergroten, maar als u te agressief met uw budget omgaat, kunt u zich opgebrand voelen. De eenvoudigste manier om dit te bereiken, is door alleen te betalen voor de noodzakelijke dingen.
#6. Krijg een bijbaan om nog meer te besparen
Als leven met een klein budget je niet aanspreekt, overweeg om een bijbaantje te krijgen om uw inkomen en spaargeld aan te vullen.
#7. Uw schulden aflossen
"Wacht even, wat?" Hoe helpt het afbetalen van mijn schuld me om sneller in een huis te komen?” Hoewel het misschien achterhaald lijkt, kan het afbetalen van uw schuld u helpen om snel in een huis te komen en op de lange termijn geld te besparen. Wanneer u in aanmerking komt voor een lening, houden kredietverstrekkers rekening met uw schuld / inkomensratio (DTI), en hoe lager uw schuld, hoe beter uw voorwaarden kunnen zijn.
#8. Verkoop je artikelen
Wist je dat de meesten van ons op honderden (of zelfs duizenden) dollars zitten en zich daar totaal niet van bewust zijn? Ja, de meeste Amerikanen hebben ongebruikte items die ze nu kunnen verkopen om honderden dollars te verdienen (terwijl ze ook hun leven opruimen)!
Garageverkoop is vervangen door Facebook Marketplace. Het is heel eenvoudig om een paar foto's van uw artikelen te maken, beschrijvingen en prijzen toe te voegen en ze online te vermelden.
Heeft u hulp nodig bij het beslissen wat u gaat verkopen? Open gewoon je garage en zoek naar items die je al een jaar niet hebt aangeraakt. Als je het een tijdje niet nodig hebt en het is $ 5 of meer waard, plaats het dan online en verdien wat geld voor je nieuwe huis!
#9. Maak uw spaargeld automatisch
Een huis aanbetaling automatisch laten doen is een van de beste manieren om snel geld te besparen. Laat bij elk salaris een vast bedrag op uw spaarrekening overschrijven.
Hoe u binnen 6 maanden geld kunt besparen voor een huis?
Wil je huiseigenaar worden? Je ziet nu waarschijnlijk het ideale huis in je hoofd en fantaseert over het zetten van die eerste stap. Sparen voor een huis is een flinke onderneming. Het is aanzienlijk financieel geld.
Dit is een van de redenen waarom ik aanraad om minimaal 6 maanden tot een jaar geld te sparen voor een huis. 6 maanden of een jaar geeft je voldoende tijd om je locatie te onderzoeken, geld te besparen voor een aanbetaling op een huis en de details van de huisvesting te leren die je nodig hebt.
We laten u zien hoe u binnen 6 maanden of een jaar geld kunt besparen voor een aanbetaling voor een huis om uw spaardoelen te maximaliseren.
#1. Bereid het grondwerk voor
Het is moeilijk om een doel te stellen als je maar een vaag idee hebt van waar je naar streeft. Om een uitvoerbaar plan te maken, moet u verder gaan dan alleen maar "sparen voor een huis" en bepalen waar u wilt kopen en hoeveel huizen in uw gewenste gebied kosten.
#2. Krijg kennis over uw lening opties.
Het gesprek met uw hypotheekverstrekker moet informatie bevatten over de soorten leningen waarvoor u waarschijnlijk in aanmerking komt. Verschillende soorten leningen hebben verschillende aanbetalingsvereisten, wat kan betekenen dat u sneller kunt kopen dan u denkt.
#3. Kijk naar hulpprogramma's voor aanbetalingen.
Het is tijd om naar aanbetalingshulp te kijken als u eenmaal hebt bepaald hoeveel geld u op uw nieuwe huis wilt neerleggen. Uw geldschieter kan u in de goede richting wijzen naar een programma dat misschien goed bij u past, maar het is ook de moeite waard om zelf wat onderzoek te doen.
#4. Bepaal hoeveel geld u moet besparen.
Nu je je huiswerk hebt gedaan over huizenprijzen, soorten leningen en hulp bij aanbetalingen, is het tijd om een cijfer toe te kennen aan je spaardoel voor je huis.
#5. Stel automatische stortingen in op uw spaarrekening.
Stel automatische overschrijvingen in op uw spaarrekening terwijl we het toch over uw bankrekening hebben. Het is aan jou of je dit wekelijks of maandelijks doet, maar als je je geld direct naar spaargeld laat overboeken - in plaats van in te loggen en het geld handmatig over te maken - kun je de verleiding weerstaan om het ergens anders uit te geven.
#6. Entertainment en luxe accounts bevriezen
Dollars tellen op en het elimineren van onnodige uitgaven is een geweldige plek om te beginnen. Als je meerdere streamingdiensten hebt, overweeg dan om je abonnement te verminderen tot slechts één. Of, nog beter, kun je ze allemaal opzeggen en tijdelijk de login van een vriend lenen voor je favoriete dienst?
#7. Stel je riem af.
Als u een aanzienlijk besparingsdoel voor ogen heeft, moet bezuinigen niet beperkt blijven tot luxe abonnementen. Het is tijd om overal te bezuinigen. Het is echter van cruciaal belang om realistisch te zijn.
Hoe u geld kunt besparen voor een huis tijdens het huren?
Als je moeite hebt om binnen een jaar te sparen voor een huis terwijl je huurt en niet weet hoe je je aanbetaling kunt maximaliseren, hebben we een paar suggesties.
#1. Bespaar op huur
Een van de eerste manieren waarop huurders geld kunnen besparen voor een huis tijdens het huren, is door het bedrag aan huur dat ze betalen te verlagen. Er zijn verschillende benaderingen die u kunt volgen:
- Verhuizen naar een kleiner of goedkoper appartement.
Het lijkt misschien contra-intuïtief omdat je eerst geld moet hebben om te verhuizen (borg, eerste maand huur en geld om te verhuizen en nutsvoorzieningen aan te zetten), maar verhuizen naar een nieuwe plek kan je honderden dollars per maand besparen.
- Zoek een huisgenoot.
Hoewel dit geen one-size-fits-all-strategie is, kunt u, als u een logeerkamer heeft die voor een korte periode kan worden verhuurd, gemakkelijk honderden dollars aan uw huisspaarrekening toevoegen. Als een 24-uurs kamergenoot niets voor jou is, en Airbnb-aanpak een optie kan zijn als je in een gebied woont met een groot aantal bezoekers van buiten de stad.
#2. Heroverweeg de kleine luxe in je leven.
We genieten van onze streamingabonnementen, voedselbezorging, heerlijke wijnen en zelfverwennerijdagen in de salon, maar deze activiteiten zijn niet noodzakelijk - het zijn kleine luxe die ons gelukkig maken. Deze kleine luxe, hoewel ze op het eerste gezicht klein lijken, kunnen snel een groot deel van uw budget opslokken als u niet oppast.
#3. Zoek naar manieren om geld te besparen op reeds noodzakelijke diensten.
Het is moeilijk om erachter te komen waar u geld kunt besparen voor een huis tijdens het huren, vooral als het gaat om het beslissen van welke luxe u moet afzien. Het is ook moeilijk om manieren te vinden om te bezuinigen op die noodzakelijke diensten en goederen, dus zorg ervoor dat je echt bereid bent om deze offers te brengen!
#4. Zorg voor een solide spaarplan.
Hoe groot is uw spaarrekening? Als je net als 69 procent van de Amerikanen bent, heb je waarschijnlijk minder dan $ 1,000 op je spaarrekening. Er zijn hoogrentende spaarrekeningen beschikbaar, maar die zijn niet echt hoogrentend. De grootste banken van het land lijken de absoluut laagste spaarrente te bieden.
Conclusie
Als u slechts één van de ideeën in deze gids implementeert over hoe u binnen 6 maanden of een jaar snel geld kunt besparen voor een huis terwijl u nog steeds huurt, verhoogt u uw spaargeld misschien niet aanzienlijk, maar als u er een paar probeert, kan het een aanzienlijk verschil maken om uw spaarrekening na een paar maanden en u op het goede spoor zetten om genoeg te hebben voor uw nieuwe woning.
Hoe u geld kunt besparen voor een huis Veelgestelde vragen
Hoe spaar ik voor een nieuwe woning?
Om snel geld te besparen voor een huis, moet u een meerledige aanpak volgen: waar mogelijk besparen op extra uitgaven, verhogingen, belastingteruggaven en andere meevallers opzij zetten, een bijbaantje nemen om extra inkomen te verdienen en uw spaargeld in een hoog rendement houden spaarrekening.
Hoe kan ik thuis kosten besparen?
- Installeer een app voor persoonlijke financiën.
- Plan je maaltijden en kook thuis.
- Maak een boodschappenlijst.
- Annuleer kabel-tv om geld te besparen op entertainment.
- Verminder uw elektriciteitsverbruik.
- Investeer in slimme huistechnologie om geld te besparen.
Wat is de 30 dagen regel?
De spaarregel van 30 dagen vereist dat u alle niet-essentiële en impulsaankopen 30 dagen uitstelt. In plaats van je geld uit te geven aan iets dat je misschien niet nodig hebt, ga je er 30 dagen over nadenken. Als je die aankoop aan het einde van de periode van 30 dagen nog steeds wilt doen, doe dat dan gerust.
Gerelateerde artikelen
