De leukste aspecten van het kopen van een huis zijn het online bekijken van onroerendgoedadvertenties en het plannen van de manier waarop u die verouderde keuken precies gaat verbouwen. Niet zozeer geld opzij zetten voor een aanbetaling. Maar het kopen van een huis is een van de belangrijkste financiële beslissingen die u ooit zult nemen, en het bedrag van uw aanbetaling zal een aanzienlijke invloed hebben op hoeveel u leent en hoeveel u elke maand moet betalen. Wat is er nodig om in 2023 te sparen voor een aanbetaling op een huis? Voor de meeste mensen is het een financiële langetermijndoelstelling die een aantal potentieel belangrijke veranderingen in levensstijl vergt. In deze blogpost gaan we in op tips over sparen voor een huis tijdens het huren met een laag inkomen en voor een aanbetaling in 2023.
Hoe te sparen voor een huisaanbetaling
Hier zijn enkele tips om u te helpen eerder geld te besparen voor een aanbetaling op een huis dan u in 2023 had verwacht.
#1. Stel een begroting op
Weten waar uw geld naartoe gaat, is essentieel als u wilt sparen voor een aanbetaling op een huis in 2023. Misschien vindt u het eenvoudiger om te bezuinigen en meer te gaan sparen als u eenmaal inventariseert hoeveel u hebt uitgegeven aan extra's zoals kleding, winkelen en amusement. De eerste fase is het opstellen en naleven van een budget. Er zijn veel verschillende budgetteringsstrategieën beschikbaar, en degene die het beste voor u werkt, is degene waar u zich het meest aan kunt houden.
#2. Bepaal uw budget voor het kopen van een huis
30% van uw inkomen is een concrete suggestie voor het percentage dat u aan huisvesting zou moeten besteden. Maar dat betekent niet dat u een hypotheek aangaat die een derde van uw salaris opslokt. Alle huisvestingskosten, zoals belastingen, elektriciteit en verzekeringen, moeten in die 30% worden opgenomen. Bepaal de grootte van het huis dat u zich kunt veroorloven en plan hoeveel geld u nodig heeft voor een aanbetaling.
#3. Automatiseer het spaarproces
Geld naar uw spaarrekening verplaatsen wanneer het leuker zou zijn om het uit te geven, kan pijnlijk zijn. Het is daarom logisch om uw spaargeld te automatiseren. Uw spaargeld wordt automatisch verhoogd als u regelmatig een automatische storting in uw aanbetalingsfonds instelt. U kunt zelfs online een automatische storting instellen op een hoogrentende spaarrekening of bij een andere financiële instelling dan uw lopende rekening.
#4. Kosten verlagen
U moet op een bepaald moment tijdens het sparen voor een aanbetaling op een huis goed naar uw uitgaven kijken en besluiten om te bezuinigen als u in 2023 sneller geld wilt besparen.
Begin met niet-essentiële kosten zoals een lidmaatschap van een sportschool, restaurantmaaltijden of streaming-abonnementen. Hoewel lichaamsbeweging essentieel is, moet u dan $ 50 per maand betalen? Buiten hardlopen of sporten terwijl je informatieve YouTube-video's bekijkt, zijn gratis opties.
#5. Aankoop gebruikt om geld te besparen
Je zult er misschien versteld van staan hoeveel geld je kunt besparen door gebruikte dingen te kopen in plaats van gloednieuwe kleding, schoenen, meubels, apparaten, auto's en andere items. Het is echter cruciaal om strategie te gebruiken bij het doen van aankopen. Geld uitgeven aan zaken die direct gerepareerd of vervangen moeten worden is geen goed idee.
Tweedehands kopen is een intelligent plan voor zowel wensen als benodigdheden wanneer u probeert te sparen voor een aanbetaling op een huis. Het kan verlangens naar nieuwe items bevredigen, zoals kleding, die voor centen op de dollar te vinden zijn. Bovendien kunt u geld besparen op benodigdheden zoals een vervangende telefoon door een goedkoper, gecertificeerd, gerenoveerd model te kiezen.
#6. Kook meer
Hoewel het misschien cliché klinkt, is er een goede reden waarom experts op het gebied van persoonlijke financiën adviseren om meer maaltijden thuis te koken als ze proberen geld te besparen: het werkt. Amerikanen gaven in 8.6 gemiddeld 2020% van hun beschikbare inkomen uit aan voedsel. Hiervan ging 3.6% naar buitenshuis gekocht voedsel en 5% naar thuis bereid voedsel. Door sommige maaltijden die u momenteel uit eten gaat te vervangen door maaltijden die u thuis bereidt, kunt u nog meer geld besparen voor uw aanbetaling op een huis. Dineren in een restaurant is doorgaans aanzienlijk duurder dan thuis koken.
#7. Word kampioen wederverkoper.
Sommige van de eigendommen die u bezit, kunnen u helpen daar te komen wanneer u probeert een aanbetaling op een huis te sparen in 2023. Overweeg om de spullen die u niet langer nodig heeft of gebruikt te verkopen op online marktplaatsen, in pand- of consignatiezaken in de buurt of op een werf uitverkoop.
#8. Ga terug naar huis
In het verleden konden jonge volwassenen na de middelbare school of universiteit het huis van hun ouders verlaten zonder achterom te kijken. Veel jongeren komen echter tot de conclusie dat wat langer thuis blijven wellicht de enige manier is om een aanbetaling voor de eigen woning op te bouwen.
Lees ook: HOEVEEL KOST HET OM EEN GYM TE OPENEN IN 2023
Hoe te sparen voor een huis tijdens het huren
Sparen voor een huis tijdens het huren in 2023 lijkt misschien onmogelijk. Huur is immers prijzig! En de prijs blijft hetzelfde. In de zomer van 2022 bedroeg de gemiddelde huurprijs voor een appartement met twee slaapkamers in het hele land $ 1,358. Nu elk jaar meer van uw huis in de verhuur gaat, hoe kunt u ooit sparen voor een huis terwijl u groot genoeg huurt om er een te kopen?
Tips om een huis te redden tijdens het huren in 2023
Hier is een kort overzicht van enkele van de beste tips om te sparen voor een huis tijdens het huren:
#1. Houd u aan een budget.
Door een begroting te maken, laat u uw geld zien wie de baas is: u. In plaats van je af te vragen waar je geld naartoe is gegaan, heb je nu de bevoegdheid om het te sturen. Door een budget op te stellen, kunt u elk financieel doel bereiken, zoals sparen voor een aanbetaling.
#2. Schuld aflossen.
Krijg dit: Amerikanen besteden gemiddeld 30% van hun maandsalaris aan het afbetalen van schulden die geen hypotheek zijn (zoals creditcardrekeningen, autoleningen en studieleningen). Dat komt erop neer dat meer dan een derde van uw salaris wordt verspild aan dingen uit het verleden in plaats van naar uw toekomstige huis te gaan.
#3. Zoek een huisgenoot.
Laten we ons voorstellen dat u een alleenstaande persoon bent die probeert geld te sparen om een huis te kopen terwijl u een appartement huurt. Een appartement met twee slaapkamers kost waarschijnlijk niet veel meer dan een appartement met één slaapkamer. Bedenk dat in de zomer van 2022 de nationale gemiddelde huurprijs voor een appartement met twee slaapkamers $ 1,358 was. Een appartement met één slaapkamer kostte in de tussentijd $ 1,185. Dat verschil is niet eens $200! Dus in plaats van dubbele huur te betalen, waarom niet verhuizen naar een appartement met twee slaapkamers, een kamergenoot zoeken en de kosten delen?
#4. Zoek een goedkoper appartement.
Verhuizen is nooit leuk, zeker niet als je van een hippe buurt naar een wijk verhuist die dat niet is. Maar wat als het krijgen van goedkopere huur snel duizenden dollars aan uw spaargeld zou kunnen toevoegen voor een aanbetaling?
#5. Verminder verspillende uitgaven.
Bezuinigen op items die u niet nodig heeft, is een andere manier om uw spaargeld te vergroten bij het huren en proberen te sparen voor een huis in 2023. Ja, het kan pijn doen om af te zien van wat aflaten. Maar houd er rekening mee dat het slechts vluchtig is. Deze uitgaven kunnen opnieuw aan uw budget worden toegevoegd zodra u uw aanbetalingsdoel heeft bereikt.
#6. Verkoop spullen.
Ongetwijfeld staat uw appartement of huurwoning vol met rotzooi die u niet meer gebruikt. Verkoop het! U kunt een garageverkoop houden als u op een drukke locatie woont. Of u kunt online verkopen op websites zoals eBay, Craigslist of Facebook Marketplace.
#7. Begin een bijzaak.
Neem een tweede baan als je je inspanningen om te sparen voor een huis wilt stimuleren terwijl je huurt. Het hoeft niet uitgebreid te zijn. Je blijft daar niet voor onbepaalde tijd in dienst. Kies dus een essentiële activiteit die je niet verafschuwt om na het werk te doen.
#8. Houd verhogingen en bonussen vast.
Heb je de kans om bonussen te verdienen op het werk? U kunt zich in een positie bevinden waarin uw commissies stijgen naarmate u harder werkt. Of misschien verdient u wel een loonsverhoging. Wat uw werkpositie ook is, het besteden van extra geld aan uw aanbetalingsdoel is een geweldige manier om te sparen voor een huis terwijl u huurt.
#9. Onthoud van huur-naar-eigendom.
Voordat we eindigen, moeten we schakelen en u waarschuwen voor huurwoningen. U zou in de verleiding kunnen komen om voor deze keuze te gaan, maar zorg ervoor dat u begrijpt hoe deze aanbiedingen u kunnen schaden voordat u een beslissing neemt.
Een koopwoning is een woning die u een tijdje huurt voordat u deze koopt. Het idee is om een huis te reserveren, zelfs als u het momenteel niet kunt betalen. Rent-to-own is duurder dan huren en tegelijkertijd proberen geld te sparen voor een huis.
Hoe te sparen voor een huis met een laag inkomen
Het is tijd om te sparen nu je weet hoeveel geld je in 2023 nodig hebt om met een laag inkomen een huis te kopen. Met deze tips kun je met een laag inkomen sparen voor je toekomstige huis, of je nu net begint met sparen of al wat geld op de bank hebt staan.
#1. Verhoog uw credit score om misschien minder uit te geven.
U kunt een hypotheek krijgen, zelfs als u een slechte kredietwaardigheid heeft, maar u zult waarschijnlijk meer rente moeten betalen dan iemand met een goede kredietwaardigheid. Hoewel een renteverschil van 1 procent misschien niet veel lijkt, telt het op in de loop van een lening van 30 jaar.
#2. Bekijk speciale assistentieprogramma's.
Sommige leningen en programma's kunnen u helpen huiseigenaar te worden door u lagere aanbetalingen, hulp bij de aanbetaling en andere voordelen te geven, afhankelijk van uw situatie. FHA-leningen hebben bijvoorbeeld lagere aanbetalingen voor nieuwe huiseigenaren en de afdeling Veterans Affairs heeft unieke opties voor zowel actieve dienstleden als veteranen.
#3. Verdien geld met items die je niet gebruikt.
Voor gezinnen met een laag inkomen kan het lastig zijn om geld te sparen voor een huis. Een van de oorzaken is dat de lonen vaak achterblijven bij de gemiddelde kosten van levensonderhoud. Omdat het kaartspel al tegen je is geladen, hoe moet je dan opslaan? Gezinnen komen meestal ook niet in aanmerking voor zaken als het krijgen van een tweede baan.
Dit komt gewoon door een gebrek aan tijd om aan nieuw werk te besteden. Spullen verkopen die je bezit is een manier om meer geld te verdienen zonder tijd te verspillen. Kinderproducten behoren tot de meest winstgevende dingen om te verkopen. Als ouder zit je dus al goed!
#4. Stel een doel en begin meer geld te besparen.
Spaargeld wordt vaak gebruikt voor een aanbetaling, afsluitkosten en als vangnet in geval van onvoorziene kosten of veranderingen in levensomstandigheden. Daarom maakt het hebben van een redelijke som aan spaargeld het eenvoudiger om in aanmerking te komen voor een hypotheek, aangezien geldschieters u volgens Johnson als minder riskant beschouwen.
Tisdale zegt dat als je een laag inkomen hebt, je doelen moet stellen voordat je gaat sparen voor een huis. Het stellen van doelen geeft je de drive om je financiële plan te volgen. Je hersenen worden door hen opnieuw bedraad, wat helpt bij het nemen van betere beslissingen. Stel je voor wat voor soort leven je wilt hebben. Welke rol speelt een huis? Waar is het? Wat is de prijs? Ze adviseert: "Wees zo expliciet mogelijk."
Wat is de snelste manier om te sparen voor een huis?
Gemakkelijke manieren om snel voor een huis te sparen:
- Stel een budget op (ja, echt waar). Het maken van een strategie is de beste manier om geld te besparen.
- Bestaan van de nieuwe hypotheekbetaling.
- Bewaar je aankomende bonus.
- Maak van dit jaar een 'Staycation'.
- Stop alle onnodige uitgaven (voor een korte tijd)
- Krijg een bijbaan om meer geld te besparen.
- Schrap uw schuld.
- Verkoop je spullen.
Hoeveel geld moet je sparen voordat je een huis koopt?
Een verstandige methode om een huis te kopen als u een hypotheek krijgt, is om ten minste 25% van de verkoopprijs in contanten opzij te zetten om een aanbetaling, sluitingskosten en verhuiskosten te betalen. Als u dus $ 250,000 aan een huis uitgeeft, betaalt u mogelijk meer dan $ 60,000 om alle bijbehorende kosten te dekken.
Hoe spaar je realistisch voor een huis?
Hier zijn onze beste tips om te sparen voor een huis als je ooit een huis wilt bezitten:
- Stel vast hoeveel u nodig heeft.
- Neem de leiding over uw schuld.
- Stel het sparen voor je pensioen tijdelijk uit.
- Maak sparen makkelijker door gebruik te maken van technologie.
- Vraag een contant geschenk aan.
- Start een bijzaak.
Is het de moeite waard om 20% te besparen op een huis?
Ja, door een aanbetaling van 20% te doen, verlaagt u uw woonlasten. Leners zullen tijdens de looptijd van hun hypothecaire lening veel geld besparen als ze een grote aanbetaling doen. Veel starters op de woningmarkt kunnen met een kleinere aanbetaling echter sneller de woningladder beklimmen.
Hoeveel moet ik per maand sparen voor een huis?
Volgens gegevens van de Federal Reserve spaart de doorsnee Amerikaan amper 6% van zijn of haar beschikbare inkomen. Ervan uitgaande dat hij of zij het gemiddelde gezinsinkomen verdient, zou 6% ongeveer $ 300 per maand zijn, wat, als hij of zij op 28-jarige leeftijd zou beginnen met sparen, voldoende zou zijn om op 100,000-jarige leeftijd een huis van $ 35 te kopen.
Op welke leeftijd moet ik sparen voor een huis?
Er is nooit een slecht moment om te beginnen met sparen. De beste tijd om te beginnen met sparen is wanneer je in de twintig bent.
Kan ik in 1 jaar sparen voor een huis?
Je zou dit in slechts een jaar kunnen bereiken! We hebben een grondige analyse gemaakt van hoe we het allemaal kunnen laten werken met behulp van de nationale mediane huizenprijzen, het inkomen en de boekhouding van de aanbetaling, sluitingskosten en andere uitgaven.
Hoeveel moet ik sparen om een huis van 300 te kopen?
U hebt minimaal $ 10,500 tot $ 15,000 nodig als u ongeveer $ 300,000 aan een huis wilt uitgeven, maar niet kunt worden goedgekeurd voor een financieringsprogramma dat geen aanbetaling vereist. Sluitingskosten en andere vergoedingen zijn ook nodig, meestal goed voor 2 tot 5% van de aankoopprijs.
Hoe kan ik beginnen met sparen voor een huis als ik in de 20 ben?
Hoe te beginnen met sparen voor een huis als je in de twintig bent:
- Overweeg het type huis dat u zich kunt veroorloven.
- Voer tijdige, consistente betalingen uit op uw rekeningen.
- Open een spaarrekening met een hogere rente.
- Stel een budget op (en houd u eraan!)
- Spaar al je geld.
- Profiteer van belastingaftrek.
- Begin een bijzaak.
Conclusie
U moet een goed doordacht plan hebben als u wilt sparen voor een huis in 2023 tijdens de huur, met een laag inkomen en voor een aanbetaling. Maar zorg er eerst voor dat u op de hoogte bent van de benodigde aanbetaling. Hoewel veel mensen denken dat ze 20% korting nodig hebben om een huis te kopen, kun je een huis kopen voor slechts 3% korting.
Met VA-leningen kunt u bijvoorbeeld geen geld storten op de aankoop van een huis. Overweeg voordat u begint met sparen uw financieringsalternatieven en bereken hoeveel geld u nodig heeft.
Er zijn talloze tips die u kunt gebruiken om geld te sparen voor een aanbetaling, ongeacht of u al bent begonnen met sparen voor een huis of hiermee begint in 2023. Begin met het opstellen van een gezinsbudget waarbij u een bepaald bedrag opzij zet elke maand voor uw aanbetaling.
- HOE GELD TE BESPAREN VOOR EEN HUIS: Eenvoudige tips
- HOE TE HUUR MET SLECHT KREDIET: Manieren om een huis te huren met slecht krediet
- HUUR MET SLECHT KREDIET: zelfs met een geschiedenis van huisuitzettingen
- HOEVEEL MOET JE PER MAAND BESPAREN?: Moet ik zelfs sparen?
- EEN TWEEDE HUIS KOPEN: Investeringsgids
Referenties
