Wonen in een stacaravan is voor veel mensen een behoefte. Naar schatting 20 miljoen Amerikanen wonen in stacaravans, de grootste bron van ongesubsidieerde goedkope woningen in het land. De meeste mensen prijzen zich gelukkig dat ze de kans hebben gehad om in een woning te wonen, omdat ze veel kunnen betekenen voor het verwezenlijken van toekomstige ambities. Dus als u overweegt stacaravans te kopen en te huren, is dit winstgevend en tot op zekere hoogte een goede investering. Hier is alles wat u moet weten.
Is het verhuren van stacaravans winstgevend?
Voor degenen die bereid zijn een gokje te wagen, kan het kopen en huren van stacaravans winstgevend zijn en ook een goede investering. Besteed echter, voordat u in een bedrijf investeert, enige tijd aan onderzoek, praat met andere investeerders en overleg met uw accountant. Als u van plan bent om in onroerend goed te investeren, kan beginnen met stacaravans een uitstekende plek zijn om te beginnen.
Is het goed om te investeren in stacaravans?
Het huren van stacaravans is een riskante investering omdat ze snel waarde verliezen, net zoals uw auto dat doet op het moment dat u ermee wegrijdt. Stacaravans kopen en huren is niet hetzelfde als kopen vastgoed. Waarom? De grond waarop de stacaravan staat is onroerend goed, maar de woning zelf wordt beschouwd als persoonlijk eigendom.
Zijn stacaravans een goede investering in 2023?
Het huren en kopen van stacaravans kan behoorlijk winstgevend zijn als ze vóór de investering correct worden gekozen. Doe eenvoudig uw onderzoek en begrijp waar u op moet letten bij een gebruikte stacaravan of een nieuw gebouwd huis. Meer dan 20 miljoen Amerikanen, of ongeveer 5.6 procent van de bevolking, wonen in mobiele en geprefabriceerde huizen. Volgens USA Today stijgt het aantal continu, aangezien mensen stacaravans kopen en huren, die goedkoper zijn dan gewone huizen, waardoor ze betaalbaarder worden voor investeringen.
Kun je permanent in een stacaravan wonen?
Ja. Het is mogelijk om permanent in een stacaravan te wonen. Het heeft voor- en nadelen en het is een beslissing die goed overwogen moet worden. De eerste belangrijke factor waarmee u rekening moet houden, is waar u de stacaravan gaat neerzetten. Doe goed onderzoek naar de kwaliteit en locatie voordat u stacaravans koopt of huurt.
Hoe permanent in een stacaravan te wonen
Zoals je waarschijnlijk hebt gezien, zijn stacaravans niet helemaal mobiel. In feite kan het verplaatsen ervan nogal prijzig zijn. Als gevolg hiervan kunnen de meeste mobiele huizen tegenwoordig worden beschouwd als een ander soort permanente woning. Dit betekent natuurlijk niet dat je het leuk zult vinden om er voor onbepaalde tijd in te wonen. Om het meeste uit uw toekomstige woning te halen, onderzoekt u de volgende vier factoren:
#1. De kwaliteit van het huis
Het woord "stacaravan" verwijst naar zowel stacaravans als gefabriceerde woningen. In werkelijkheid is er een onderscheid tussen de twee. Als een "stacaravan" na 15 juni 1976 is gebouwd, is deze gebouwd in overeenstemming met de nieuw opgelegde HUD-regels en staat deze nu formeel bekend als een gefabriceerde woning. Ook al worden de termen door elkaar gebruikt, het is van cruciaal belang om het onderscheid te begrijpen als u op zoek bent naar een permanente verblijfsvergunning. Een gefabriceerde woning is vrijwel zeker een beter alternatief dan een pre-HUD-code stacaravan vanwege de veiligheidsmaatregelen die na 1976 zijn ingevoerd.
Gefabriceerde huizen worden onderworpen aan verschillende inspecties en worden aan hoge normen gehouden. De gebruikte materialen kunnen echter variëren, afhankelijk van de fabrikant en de prijs van de woning. Het is meestal een goed idee om de kwaliteit en duurzaamheid van de materialen dubbel te controleren. Om echter het beste te krijgen, moet u de kwaliteit kennen voordat u stacaravans huurt of koopt voor een goede, winstgevende investering.
#2. De Stichting Onder Uw Stacaravan
Als u stacaravans koopt en huurt en laat afleveren op uw ideale locatie, moet het leggen van een fundering voor de woning hoog op uw prioriteitenlijstje staan. Een fundering draagt bij aan de veiligheid, duurzaamheid en toekomstige waarde van uw huis. U moet een duurzame fundering kiezen op basis van uw behoeften en wat is toegestaan door de lokale bouwwetten. Er zijn verschillende basisstijlen om uit te kiezen, maar laat je niet overweldigen door het aantal opties. Meer informatie over verschillende populaire soorten foundation en hoe ze worden gemaakt, vindt u hier. Vergeet niet om de bouwvoorschriften te controleren voordat u begint met het bouwen van uw fundering!
#3. De locatie is essentieel
Het is van cruciaal belang om uw locatie te evalueren, ongeacht uw woningtype. U heeft verschillende alternatieven als het gaat om het huren of kopen van stacaravans. U kunt uw huis bouwen op uw eigen grond. U kunt ook in een stacaravanpark wonen. Hoewel je toegang hebt tot de voorzieningen van het park, woon je ook dicht bij je buren. Daarom is het van cruciaal belang om hun levensstijl zorgvuldig te analyseren.
Het is prima om hier de tijd voor te nemen. Bepaal uw verwachtingen voordat u zich in een gemeenschap vestigt. Welk soort gedrag is onaanvaardbaar? Het is een goed idee om goed na te denken over uw verwachtingen van een stacaravanpark voordat u besluit om er al dan niet te gaan wonen. Een stacaravan verhuizen is duur, dus maak geen overhaaste beslissing.
#4. De mogelijkheid om uw huis aan te vullen of te verbouwen
Als je de rest van je leven in een stacaravan gaat wonen, moet deze zich kunnen aanpassen aan de verschillende levensfasen. Veel eigenaren van stacaravans zijn doe-het-zelvers die waarde hechten aan de mogelijkheid om hun woningen mee te laten groeien. Controleer of uw regio toestemming heeft gegeven voor toevoegingen. Op sommige stacaravanparken mag u uw woning niet uitbreiden of zijn alleen bepaalde soorten renovaties toegestaan. Zelfs als u eigenaar bent van het land waarop uw huis is gebouwd, moet u nog steeds contact opnemen met uw plaatselijke bouwautoriteit voordat u wijzigingen aanbrengt die van kracht blijven.
Elke extra kamer die u aan uw huis toevoegt, moet voldoen aan de HUD-criteria. Stel dat u een slaapkamer wilt toevoegen aan uw stacaravan. U overtreedt de code als de slaapkamer een gesloten deur heeft die de nieuwe slaapkamer scheidt van een van de HUD-verplichte ontsnappingspunten van uw bestaande woning. Dit betekent dat de ruimte niet meer als slaapkamer is geclassificeerd.
De voordelen van wonen in een stacaravan
Het kopen of huren van stacaravans is goedkoper dan het kopen van een eengezinswoning. In augustus 2020 was de gemiddelde prijs van een nieuwe stacaravan $ 88,200, terwijl de gemiddelde prijs van een huis in december 2020 $ 394,900 was. Stacaravans zijn vaak vrij ruim. Wat de kosten betreft, kunt u door in een stacaravan te wonen genieten van voorzieningen die u anders niet zou kunnen betalen. In mijn geval heb ik een ruime stacaravan met drie slaapkamers en twee badkamers, een aangebouwde garage en een hectare grond voor een lage prijs.
Vanwege de kosten van het verhuizen naar een eengezinswoning of een appartement, moet u misschien een aantal van die dingen opgeven. Als je ergens duur wilt (of moet) wonen, kan dit je ticket zijn. Je kunt deze stacaravan kopen voor $ 250,000 in Missoula, Montana, of een traditioneel huis met minder vierkante meters voor $ 415,000. Het kan dienen als overgangsgebied. Heeft u grond gekocht en wilt u gaan bouwen of gaat u verhuizen, dan kan een stacaravan een betaalbare doorgangsruimte bieden.
Wat is het nadeel van een stacaravan?
De waarde ervan kan dalen. Van oudsher wordt aangenomen dat stacaravans in waarde dalen, hoewel dit de laatste jaren niet altijd het geval is geweest.
Een van de redenen waarom stacaravans waarde verliezen, is dat ze persoonlijk eigendom zijn in plaats van onroerend goed. “Onroerend goed” verwijst naar land en alles wat er permanent aan vastzit. Alles wat kan worden verwijderd zonder "schade" aan het land te veroorzaken, wordt als onroerend goed beschouwd. Aan de andere kant is persoonlijk eigendom alles dat kan worden verplaatst en niet als onroerend goed wordt beschouwd. Ook al is het moeilijk om stacaravans te verwijderen als ze eenmaal zijn geïnstalleerd, ze worden nog steeds als persoonlijk eigendom beschouwd.
Het kan zijn dat u veel huur moet betalen. Het huren en kopen van stacaravans in een stacaravanpark kan stressvol zijn omdat u het perceel moet huren en huur moet betalen, en u zich ook aan de parkwetten moet houden. Financiering is niet hetzelfde als een standaard hypotheek. Omdat een stacaravan als persoonlijk eigendom wordt beschouwd in plaats van als onroerend goed, kan het moeilijk zijn om er een lening voor te krijgen.
Historisch gezien is het huren of doorverkopen van een stacaravan moeilijk geweest, vooral op een stacaravanpark. Vooral op de vastgoedmarkt lijkt het echter niet het geval te zijn. Huizen in alle soorten en maten worden snel en voor de hoogste dollar in het hele land verkocht.
Financiering van modulaire woningen is een uitdaging. Doorgaans moeten kopers een roerende lening gebruiken, die heeft hogere rentetarieven en minder bescherming dan a traditionele hypotheek. De PDF van 6 pagina's van het Urban Institute bespreekt de moeilijkheden bij het verkrijgen van financiering voor geprefabriceerde huizen.
Hoe lang gaan stacaravans mee?
Hoewel de typische levensverwachting van een stacaravan 30 tot 55 jaar is, kunt u dat cijfer overleven. Dit wordt het beste bereikt als de installatie correct wordt uitgevoerd, de juiste locatie wordt gekozen en de normale onderhoudsprocedures worden gevolgd.
Waar u op moet letten als u overweegt stacaravans te kopen of te huren
Als je alle voor- en nadelen hebt overwogen en nog steeds geen besluit hebt genomen, zijn hier nog een paar dingen die je kunt overwegen.
#1. Wat zijn uw langetermijndoelstellingen?
Weten waarom u liever een stacaravan koopt of huurt dan een traditioneel huis, is van cruciaal belang om ervoor te zorgen dat het voor u werkt.
# 2. Doe je huiswerk
Als je eenmaal je langetermijndoelen hebt bepaald en hebt vastgesteld dat een stacaravan je zal helpen deze te bereiken, is het tijd om je huiswerk te maken. Onderzoek de markt in uw regio en vergelijk de verkoop van stacaravans met traditionele huizenverkopen. Onderzoek de kosten van verbouwen, opnieuw inrichten of upgraden.
Waarom zijn stacaravans zo goedkoop?
De kosten van stacaravans zijn misschien wel hun grootste verkoopargument. Gefabriceerde huizen zijn minder duur om te maken en te kopen, omdat ze in grote hoeveelheden op lopende banden worden gebouwd.
Zijn stacaravans een goede investering in 2023?
Zelfs als u in het verleden misschien niet heeft overwogen om in stacaravans te investeren, kan het een verstandige zet zijn om dit in 2023 te doen. U kunt een voordeel behalen met goedkopere, veelgevraagde appartementen, terwijl de meest scherpzinnige vastgoedgoeroes naar eengezinswoningen zwermen.
Kun je permanent in een stacaravan wonen?
Een stacaravan die het hele jaar door gebruikt wordt, wordt een parkhome genoemd. Bij het huren van een kaveleigenaar bent u eigenaar van het parkhuis.
Wat is de levensduur van een nieuwe stacaravan?
Volgens een studie van het Manufactured Housing Institute heeft een gefabriceerd huis een gemiddelde levensverwachting van 55.8 jaar (mhvillage.com). Gefabriceerde huizen kunnen mogelijk een oneindige hoeveelheid tijd overleven met de juiste zorg en onderhoud.
Waarom kopen mensen stacaravans?
Als u meer ruimte wilt voor uw geld, is het kopen van een stacaravan, ook wel een fabriekswoning genoemd, een voordelige oplossing in Californië? In vergelijking met typische huizen zijn ze goedkoper per vierkante meter, terwijl ze toch dezelfde veiligheid en gemakken bieden.
Verliezen stacaravans altijd waarde?
Doorgaans neemt de waarde van stacaravans die in stacaravanparken zijn geïnstalleerd in de loop van de tijd af. Land stijgt echter doorgaans in waarde in de loop van de tijd. Daarom, als u land bezit en er een typisch huis op bouwt, of in bepaalde situaties zelfs een stacaravan neerzet, zal de waarde meestal stijgen.
Waarom worden stacaravans zo snel afgeschreven?
Omdat ze persoonlijk eigendom zijn in plaats van onroerend goed, verliezen stacaravans na verloop van tijd waarde. Onroerend goed wordt land genoemd en alles wat er permanent aan is bevestigd. Onroerend goed is alles dat niet kan worden verwijderd zonder "schade" aan het land te veroorzaken.
Veelgestelde vragen
Is het makkelijker om een huis of stacaravan te kopen?
Het financieren van een gefabriceerd huis is doorgaans veel gemakkelijker dan het financieren van een traditioneel huis.
Wat zijn de voordelen van het bezitten van een stacaravan?
- Betaalbaarheid. Wonen in een stacaravan komt met een lijst van voordelen. …
- Structurele kracht.
- Veelzijdigheid.
- Bouw tijdschema.
Kun je een stacaravan isoleren?
Als glasvezel of schuim uw enige optie is voor isolatie, kan het moeilijk zijn om te beslissen welke materialen het beste zijn voor uw project. u moet rekening houden met de kosten van het isoleren van uw stacaravan en de prestaties van de isolatie.
Gerelateerde artikelen
- HUUR MET SLECHT KREDIET: zelfs met een geschiedenis van huisuitzettingen
- HOE BLOKKEER IK EEN WEBSITE: Gemakkelijke methoden om te gebruiken.
- De website voor het bijhouden van donaties in de financiële sector is gericht op meer bekendheid en meer fondsen om Oekraïne te helpen
- HOE TE HUREN MET SLECHTE KREDIET: Manieren om een huis te huren met slechte kredietwaardigheid
- EEN TWEEDE HUIS KOPEN: Investeringsgids
- HOE GELD TE BESPAREN VOOR EEN HUIS: Eenvoudige tips
Referenties
