Hoewel het misschien een goed idee klinkt om beleggingsideeën op te doen via TikTok en dergelijke, kan het belang van boeken niet genoeg worden benadrukt. Door boeken over beleggen te lezen, krijgt u de vereiste kennis die u nodig hebt om als beginner door de markt te schalen. Veel van deze publicaties zijn ontwikkeld met particuliere beleggers in het achterhoofd en bieden stapsgewijze uitleg over veel onderwerpen die beginnende beleggers intimiderend vinden, zoals het screenen van fondsen, het opbouwen van een portefeuille en het maximaliseren van belastingefficiëntie. De meeste van deze boeken werden eveneens gepubliceerd door beroemde investeerders uit de industrie en vastgoedfiguren die de reputatie hadden de belangen van beginners te behartigen.
Als u wilt beginnen met beleggen, zullen de boeken in deze gids u door alles leiden wat u moet weten
Beste beleggingsboeken voor beginners
#1. "Je kunt een beursgenie zijn" door Joel Greenblatt
De eerste op onze lijst met beste beleggingsboeken voor beginners. Dit boek is geschreven door Joel Greenblatt, een bekende waarde-investeerder die afstudeerde aan het waardebeleggingsprogramma van Columbia University, dezelfde instelling die de carrières van Benjamin Graham en Warren Buffett lanceerde. Greenblatt's boek "Iedereen kan een beursgenie zijn" vereenvoudigt de methode die wordt gebruikt door vooraanstaande waardebeleggers voor de leek. Het advies en de casestudy's in dit boek zijn waardevol voor elke aspirant-waarde-investeerder, omdat het een gedetailleerde beschrijving geeft van hoe investeerders goedkope bedrijven zouden kunnen kiezen. Greenblatt informeert lezers ook over andere soorten zakelijke evenementen, zoals fusies, spin-offs en herstructureringen, en biedt beknopte aanbevelingen over hoe u kunt profiteren van deze gebeurtenissen.
#2. "De intelligente belegger" door Benjamin Graham
Benjamin Graham, bekend als de 'vader van waardebeleggen', schreef deze beleggingsklassieker uit 1949 die nog steeds overal verkrijgbaar is, en terecht. "The Intelligent Investor" is nog steeds een van de meest leesbare, uitgebreide en diepgaande boeken over theorieën en benaderingen van waardebeleggen. Graham's merk van fundamentele analyse, dat zich richt op vijf factoren: groeipotentieel op lange termijn, managementkwaliteit, kapitaalstructuur, dividendrecord en dividendpercentage, wordt nog steeds gebruikt. Afgezien van financiële ratio's, investeert Graham veel tijd in het onderzoeken van cognitieve vooroordelen. Zijn bekendste allegorie is “Mr. Market', dat illustreert hoe echte waardebeleggers niet moeten zwichten voor de vaak onlogische aandelenwaarden van de markt.
#3. "The Little Book of Common Sense Investing: de enige manier om uw eerlijke aandeel in het beursrendement te garanderen" door John Bogle
John Bogle, de overleden oprichter en voorzitter van de Vanguard Group, wordt beschouwd als een legende onder passieve investeerders, en velen noemen zichzelf "Bogleheads" ter ere van zijn nalatenschap. Bogle bespreekt in "The Little Book of Common Sense Investing" zijn eenvoudige maar effectieve techniek om de markt te spiegelen met behulp van goedkope indexfondsen. Het boek staat boordevol tijdloos gedragsmatig financieel advies over hoe je kunt diversifiëren, risico's kunt beheersen, vooroordelen kunt temperen en hypes en rages kunt vermijden. Bovenal belichaamt het boek de filosofie van Bogle en Vanguard van lage kosten, grote diversificatie en vasthouden aan het plan.
#4. "Een willekeurige wandeling door Wall Street" van Burton Gordon Malkiel
Degenen die nog steeds twijfelen of ze aandelenselectie al dan niet zullen proberen, kunnen "A Random Stroll Down Wall Street" lezen om de vele hindernissen te begrijpen. Dit boek, geschreven door de econoom Burton Gordon Malkiel van Princeton University, wordt gecrediteerd voor het populair maken van het idee van "willekeurige wandeling". Het boek van Malkiel laat zien hoe nutteloos het is om te proberen beter te presteren dan de markt en aandelenkoersen te voorspellen, daarbij verwijzend naar wetenschappelijk onderzoek dat de zwakke punten in technische en fundamentele analyse aantoont. Hij concludeert dat lezers aandelenselectie en actief beheerde beleggingsfondsen moeten vermijden om het gemiddelde langetermijnrendement van de markt te evenaren.
#5. "Uw essentiële gids voor duurzaam beleggen" door Larry Swedroe
"Uw essentiële gids voor duurzaam beleggen" is een uitstekende handleiding voor beginners die milieu-, sociale en governance-factoren (ESG) willen opnemen in hun beleggingsportefeuille en -strategie. Auteur Larry Swedroe legt in dit boek stap voor stap uit hoe beleggers de verschillende metrics en ratings van ESG-beleggingsproducten kunnen ontcijferen. Hij doet ook academisch onderzoek naar hoe duurzaam beleggen heeft gepresteerd en schetst hoe beleggers de sociale impact van hun beleggingen echt kunnen meten. Met een overvloed aan verschillende ESG-fondsopties die tegenwoordig beschikbaar zijn, kan dit boek nieuwkomers helpen bij het vereenvoudigen van hun besluitvorming.
#6. "Gezond verstand bij onderlinge fondsen: nieuwe vereisten voor de intelligente belegger" door John Bogle
Hoewel exchange-traded funds of ETF's tegenwoordig populair zijn, is het nog steeds waardevol om te beleggen in traditionele beleggingsfondsen. Een ander Bogle-boek dat nieuwe beleggers in beleggingsfondsen zouden moeten lezen, is 'Common Sense on Mutual Funds'. Bogle haalt nogmaals historisch bewijs aan om aan te tonen hoe een goedkope, gediversifieerde portefeuille van eenvoudige indexfondsen beter presteert dan het grootste deel van actieve fondsen, aandelenkiezers en daghandelaren. Bogle gaat ook uitgebreid in op de complexiteit van beleggingen in beleggingsfondsen, inclusief trends in de sector, belastingkwesties en vergoedingsverhoudingen. Dit boek kan erg nuttig zijn voor beleggers die proberen de beste beleggingsfondsen te selecteren in een 401(k)-plan.
#7. "De zwarte zwaan: de impact van het hoogst onwaarschijnlijke" door Nassim Nicholas Taleb
Risicobeheer is een cruciale vaardigheid voor zowel particuliere als institutionele beleggers om onder de knie te krijgen. Uw portefeuille opblazen in het streven naar hoge rendementen is een duidelijke manier om uw pensioen te ruïneren. "The Black Swan", door Nassim Nicholas Taleb, is een canoniek werk over de filosofie van risico's. Taleb gebruikt in dit boek een aantal denkoefeningen om te demonstreren hoe mensen, vooral investeerders, het dramatische effect van uiterst onvoorspelbare gebeurtenissen – de zogenaamde “zwarte zwaan”-gebeurtenissen – onderschatten en er vervolgens eenvoudige achteraf verklaringen voor vinden. Taleb bespreekt ook hoe een systeem, zoals een beleggingsportefeuille, "anti-fragiel" kan worden gemaakt tegen Black Swan-gebeurtenissen door robuustheid in te bouwen en de mogelijkheid om ze te exploiteren.
#8. "The Big Short: Inside the Doomsday Machine" van Michael Lewis
Ondanks de verfilming ervan, blijft "The Big Short" de ultieme klassieker voor nieuwe investeerders die de gebeurtenissen rond de Grote Recessie van 2008 willen begrijpen. Michael Lewis neemt lezers mee door de perspectieven, gedachten en acties van verschillende spraakmakende deelnemers gedurende deze periode, waaronder bekende hedgefondsbeheerders zoals Michael Burry en Steve Eisman. Als het gaat om het opsporen van de oorzaken van de hypotheekramp, is het boek openhartig en geeft het een uitgebreide beschrijving van de daaropvolgende vertakkingen en implicaties van de ineenstorting.
#9. "Alles over assetallocatie" door Richard Ferri
Rick Ferri is een voormalig gevechtspiloot bij het Amerikaanse Korps Mariniers, een effectenmakelaar en een universiteitsprofessor. Hij is genoemd in Forbes, de Wall Street Journal en andere financiële publicaties. Hij werkt nu als financieel adviseur met alleen een vergoeding en is gecertificeerd als gecharterd financieel analist of CFA. Ferri staat in de passieve beleggingssector bekend om zijn 'Core-4'-modelportefeuilles, die beginnende beleggers logische assetallocatie-adviezen geven. In 'Alles over activa-allocatie' legt Ferri de ideeën uit die ten grondslag liggen aan verschillende activaklassen, de beste manieren om ze te mixen en matchen, hoe u uw activa-allocatie in de loop van de tijd kunt beheren en hoe u fondsen kunt kiezen. Dit boek geeft praktisch advies voor beleggers die een portefeuille samenstellen.
#10. "The Bogleheads' Guide to Retirement Planning" door Taylor Larimore, Mel Lindauer, Richard Ferri en Laura Dogu
"The Bogleheads' Guide to Retirement Planning" is een ander boek van Ferri dat de beste componenten van John Bogle's theorie van passief beleggen combineert met degelijke ideeën voor persoonlijke financiën en pensioenplanning. Succesvol beleggen houdt meer in dan alleen het opbouwen van een goed presterende beleggingsportefeuille, en in dit boek worden de belangrijke volgende stappen uiteengezet. Ferri's boek duikt in de complexiteit van verschillende pensioenregelingen, hoe belastingen senioren beïnvloeden, gevallen van opnametechnieken en zelfs arbeidsongeschiktheid en vermogensplanning. Het boek bevat ook talloze anekdotes uit het echte leven die zijn ingediend door ongeveer 40 Boglehead-investeerders.
Boeken over beleggen in onroerend goed voor beginners
Als het om beleggen gaat, is vooral het adagium "informatie is macht" van toepassing. Onroerend goed heeft zijn eigen risico's en het loont om geïnformeerd te worden voordat u erbij betrokken raakt. Het initiatief nemen en jezelf leren is een goede aanpak om kennis te maken met beleggen in onroerend goed voordat je te ver op de zaken vooruitloopt. Maar waar begin je met zoveel middelen? Hier zijn de beste boeken over beleggen in onroerend goed voor beginners.
#1. "Het boek over beleggen in huurwoningen" door Brandon Turner
De eerste op onze lijst met de beste boeken voor beginnende vastgoedbeleggers. Het is geen verrassing dat de co-host van de podcast The Larger Pockets en auteur van verschillende bestverkochte vastgoedinvesteringsboeken op deze lijst voorkomt.
Het Book on Rental Property Investment schetst vier verschillende manieren om passief inkomen te genereren via onroerend goed. Alles, van het financieren van nieuwe investeringen tot het vinden van deals en het uitstellen of ontwijken van belastingen, komt aan bod in het boek. Dit is een must-read als u wilt beginnen met beleggen in huurwoningen.
#2. "The Book on Tax Strategies for the Savvy Real Estate Investor" door Amanda Han en Matthew MacFarland
Fiscale technieken lijken misschien ingewikkeld, maar belastingen zijn iets waar elke vastgoedinvesteerder zich mee bezig zou moeten houden. Vermogenswinstbelasting kan bijvoorbeeld uw beleggingsinkomsten aanzienlijk verlagen. Daarom behoort dit boek tot de beste publicaties voor beginnende vastgoedbeleggers.
Dit boek laat u zien hoe u meer kunt aftrekken, verstandiger kunt beleggen en uiteindelijk minder belasting hoeft te betalen. Ondertussen kunnen zijn advies en inzichten u helpen bij de voorbereiding op het belastingseizoen. In dit boek leert u hoe u het beste uit uw belastingen kunt halen.
#3. "Hoe te investeren in onroerend goed: de ultieme beginnershandleiding om aan de slag te gaan" door Brandon Turner en Josh Dorkin
Dit boek van Brandon Turner en Josh Dorkin geeft een uitstekend overzicht van de grondbeginselen van de vastgoedbeleggingssector. Als u meer wilt weten over uw investeringsalternatieven in onroerend goed, is dit een goede plek om te beginnen.
How to Invest in Real Estate biedt geen enkele strategie; het demonstreert eerder de verschillende opties die voor u beschikbaar zijn. Turner en Dorkin presenteren meer dan 40 verschillende ervaringen van succesvolle, moderne vastgoedbeleggers, of het nu gaat om flippen, beleggen als bijbaan of volledig vastgoedbeheer.
#4. "Het ABC van beleggen in onroerend goed" door Ken McElroy
Vanwege de nadruk op marktkennis, het onderhandelen over overeenkomsten en het ondersteunen van de cashflow, maakt The ABCs of Real Estate Investment de lijst met topboeken voor beginnende vastgoedbeleggers. Het ABC van vastgoedinvesteringen concentreert zich, in tegenstelling tot het eerste boek op de lijst, op grotere activa zoals appartementen, appartementen en rijtjeshuizen.
Dit boek schetst specifieke tactieken voor het lokaliseren van grotere vastgoedbeleggingen en hoe effectief kan worden samengewerkt met andere vastgoedinvesteerders om grotere aankopen te realiseren. Je moet ze lucratief houden nadat je ze bezit. Het ABC van vastgoedinvesteringen leert u niet alleen hoe u onroerend goed kunt identificeren, beoordelen en verwerven, maar het biedt u ook betrouwbare tools voor vastgoedbeheer.
#5. "Wat elke vastgoedbelegger moet weten over cashflow" door Frank Gallinelli
U moet de cashflow beoordelen als u uw vastgoedinvesteringen wilt maximaliseren. Gallinelli concentreert zich in dit boek sterk op getallen. Vanwege de nadruk op rekenen, maakt het onze lijst met de beste boeken voor beginnende vastgoedbeleggers. Gallinelli legt uit hoe je rekenen voor je kunt laten werken, of het nu een kracht of een moeilijkheid is.
Dit boek leert u de belangrijkste maatstaven die u nodig hebt om goede investeringsbeslissingen te nemen. Netto contante waarde, verdisconteerde cashflow, rendement op eigen vermogen en andere statistieken kunnen u helpen om van beginnende naar doorgewinterde belegger te gaan.
#6. "Beleggen in onroerend goed is slecht geworden: 21 waargebeurde verhalen over wat u NIET moet doen bij investeringen in onroerend goed en flipping houses" door Phil Pustejovsky
Het kan net zo nuttig zijn om te begrijpen wat je niet moet doen. Met dit boek kunt u veel van de veelvoorkomende blunders van vastgoedinvesteerders en huisflippers voorkomen. Leer van deze investeerders zonder uw geld in gevaar te brengen. Dit is een fantastisch hulpmiddel voor beginners, omdat het je in staat stelt je bewust te zijn van de gevaren zonder ze te nemen. Merk op dat sommige mensen veel geld hebben uitgegeven voor deze lessen. Je kunt ze leren door het boek te kopen.
#7. "Het boek over investeren in onroerend goed zonder (en weinig) geld" door Brandon Turner
Vanwege de nadruk op het optimaliseren van investeringen met minder geld, komt dit boek op onze lijst van de beste boeken over beleggen voor beginners. Het boek richt zich op opties voor het benutten van krediet voor het kopen van vastgoedbeleggingen. Of u nu op zoek bent naar particulier geld of geldschieters, het boek van Turner biedt vindingrijke oplossingen om uw investering gefinancierd te krijgen en tegelijkertijd verschillende financieringsvalkuilen te vermijden.
#8. "Kopen, rehabiliteren, huren, herfinancieren, herhalen" door David M. Greene
De Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat (BRRRR) Methode is een vastgoedbeleggingsmethode waarbij u vanuit één woning uw beleggingsportefeuille geleidelijk uitbreidt. Dit boek gaat dieper in op de specifieke kenmerken van de strategie en legt uit hoe u het meeste uit elke fase kunt halen. Ontdek hoe u over verkopen kunt onderhandelen, welke renovaties de meeste waarde toevoegen, wanneer u moet omdraaien en hoe u het eigen vermogen van uw vastgoedbelegging kunt gebruiken.
Hoe moet een beginner beginnen met beleggen?
- Begin zo vroeg mogelijk met investeren.
- Bepaal hoeveel u wilt investeren.
- Open een beleggingsrekening.
- Kies een investeringsstrategie.
- Begrijp uw investeringsmogelijkheden.
Kan ik beginnen met beleggen met $ 500?
U kunt overwegen om $ 500 op een individuele pensioenrekening (IRA) te storten, waarmee u kunt beleggen in aandelen, obligaties of beleggingsfondsen. Als je nog geen IRA hebt, kan $ 500 je op weg helpen bij de meeste banken en kredietverenigingen.
Hoeveel is $ 500 per maand gedurende 20 jaar?
Een besparing van $ 500 per maand komt neer op ongeveer $ 180,000 aan het einde van 20 jaar.
Ten slotte,
Deze boeken over beleggen voor beginners behandelen een breed scala aan onderwerpen, maar ze laten allemaal zien dat iedereen met de juiste planning en zorgvuldigheid een succesvolle belegger kan worden. Het enige dat nodig is om aan de slag te gaan, is kennis, een positieve instelling en een klein bedrag. U kunt het doen terwijl u nog steeds fulltime werkt, of u kunt uw investering omzetten in een fulltime vastgoedcarrière.
Gerelateerde artikelen
- De BESTE BOEKEN VAN 2023 VOOR INVESTEERDERS IN VASTGOED: Top 17 keuzes
- Meest bekende investeerders en hun portefeuilles
- CARTOON NETWORK-LOGO: De geschiedenis van The Cartoon Network
Referenties
