Makelaars op dit gebied zijn experts in het koppelen van mensen aan het perfecte huis. Uw klanten moeten vertrouwen hebben in uw esthetische oordeel voordat ze u mogen helpen bij het kiezen van een nieuwe plek om te werken of te wonen. De juiste branding van onroerend goed is essentieel om het vertrouwen van klanten te winnen, of u nu in de residentiële of commerciële sector werkt. Een goed ontworpen makelaarslogo kan wonderen doen voor het imago van uw makelaardij en ideeën als makelaar. U kunt de wereld echter laten zien dat u lid bent van de National Association of REALTORS® door het kenmerkende makelaarslogo te gebruiken. Nadat u met behulp van een advocaat het makelaarslogo hebt gekozen dat u wilt gebruiken, dient u de normen te lezen en na te leven om de waarde van de NAR- en MLS-merken te helpen behouden.
Overzicht makelaarslogo
Het ideale huis van elke persoon wordt weerspiegeld in het Realtor-logo, net als in een raam. Degenen die helpen bij het verkrijgen van een nieuwe set huissleutels worden vertegenwoordigd door dit symbool. De vereniging kenmerkt zich door de nadruk op een zakelijke benadering en methodisch onderzoek.
- Aanvang: 1974
- De National Association of Realtors was de eerste leider van de organisatie (NAR)
- Hoofdkantoor: de Verenigde Staten
Verder is de National Association of Realtors het Amerikaanse bedrijf dat verantwoordelijk is voor het Realtor-logo (NAR). Met ongeveer 1.45 miljoen leden in verenigingen, organisaties en raden, dient het als de stem van de vastgoedsector en vervult het zelfregulerende functies. Naast de bouw is het bedrijf ook actief in de makelaardij. Het bedrijf werd opgericht in Chicago in 1908. (VS).
Wie is een makelaar?
Een makelaar is lid van de NAR, de National Association of Realtors, een handelsgroep voor de vastgoedsector. Om een vastgoedprofessional te identificeren die lid is van de NAR en de ethische code onderschrijft, heeft de NAR de term 'makelaar' geregistreerd als een wettelijk beschermd collectief lidmaatschapsmerk.
Makelaar-logo (merkgeschiedenis)
Vastgoedprofessionals uit alle lagen van de bevolking zijn hier vertegenwoordigd, inclusief makelaars, verkopers, managers, taxateurs, consultants en iedereen wiens werk een staatsvergunning vereist. Voordat het zijn naam in 1972 veranderde, stond het moederbedrijf bekend als de National Association of Real Estate Exchanges en was het gevestigd in Illinois. De organisatie was ooit bekend als de National Association of Real Estate Boards, maar veranderde haar naam in 1972 in de National Association of Realtors.
Bovendien werd door haar het woord "REALTOR" een handelsmerk met een hoofdletter. Deze achternaamsverandering is cruciaal. De auteur is Charles N. Chadbourn, een makelaar in onroerend goed en associate vice-president met het hoofdkantoor in Minneapolis. In 1916, op de nationale conferentie van de groep in New Orleans, werd het woord officieel aangenomen.
Het was in 1949 dat de NAR een handelsmerkregistratienummer kreeg in de Verenigde Staten. Een jaar later registreerde het bedrijf met succes het woord 'makelaar' voor een tweede keer. Sindsdien wordt het als het hare beschouwd. Het groeit ook en breidt zich uit naar andere gebieden, en wordt uiteindelijk het centrale logo in alle takken van de organisatie. Twee eigenlijk.
Hoe het merk is geëvolueerd van
Na de laatste rebranding in 1972 nam het bedrijf deze beeldtaal over. Maar daarvoor bevatte haar logo niet het woord 'makelaar', dus de klok begint te tikken wanneer het nieuwe handelsmerk wordt geregistreerd. Het logo is een blauw (of zwart) vierkant met een grote "R" in het midden. Het is geconstrueerd met een gelijkbenige driehoek (rechterelement), een halve cirkel (middelste element) en een verticale rechthoek (linkerbeen) (onderbeen). Elk onderdeel wordt echter op zijn eigen aangewezen locatie opgeslagen, met een minimale hoeveelheid ruimte ertussen.
Er zijn ook twee tekstlabels op het logo. Degene die zich het dichtst bij het plein bevindt, is een uitbreiding van de merknaam 'REALTOR' en dient als identificatie van het merk. Zoals blijkt uit de bovengenoemde registratie, is deze volledig in hoofdletters geschreven, schreefloze tekens. Het meest rechtse deel van het merk "R" is niet verbonden met het meest linkse, waardoor het eruitziet als een grafische "R".
Bovendien vindt u de volledige naam van de groep, "National Association of Realtors", niet ver weg. De tekst is gezet in een thin-serif-lettertype. Het bedrijfseigen voegwoord "van" is cursief en met de hand geschreven, terwijl de rest van de tekst in een standaardlettertype is gezet. De drie regels tekst zijn geplaatst op een witte achtergrond.
In het jaar 2020 zijn er aanpassingen gedaan aan het logo. De ontwerpers hebben de tekst onderaan gedumpt, de vierkante toets opgefleurd en een nieuw lettertype voor de hele naam van de organisatie aangenomen. De term 'makelaar' is nu blauw gemarkeerd en verschijnt in hoofdletters. De cursivering werd veranderd in vet grotesk om bij de rest van de tekst te passen.
Lettertype en kleurenschema embleem
Tenzij je het veranderen van het lettertype en het bijwerken van het kleurenschema meetelt, is er niets te melden over de ontwikkeling van het logo omdat het nooit heeft bestaan. Afgezien van kleine cosmetische verschillen, lijken de twee varianten (vroeg en laat) identiek: een vierkant met een gestileerde "R" en de volledige naam aan de rechterkant. De vereniging begon echter pas in 1908, waardoor 1974 een belangrijk jaar werd voor de insignes.
Het lettertype dat in de eerste serif-editie werd gebruikt, doet denken aan Adobe's Garamond Pro Regular, Arno Pro Display Regular en Erato Light van Hoftype. Bovendien is de huidige iteratie gefragmenteerd en lijkt veel op het Texta Heavy-lettertype van Latinotype.
Verder verschijnt het logo in zowel corporate blauwe PMS 293 als zwart-wit kleurenschema's. Het eerste vierkant heeft een witte letter op een blauwe achtergrond, terwijl het tweede vierkant een zwarte letter op een witte achtergrond heeft.
Vijf belangrijkste feiten over het REALTOR®-logo
Hoe goed begrijpt u de REALTOR®-merken en hoe u ze op de juiste manier kunt gebruiken? Hieronder staan vijf essentiële feiten.
#1. Met bepaalde beperkingen mogen leden het Realtor®-logo gebruiken
Leden mogen de REALTOR®-handelsmerken alleen gebruiken wanneer ze zichzelf specifiek NAR-leden noemen. Om de waarde van de cijfers hoog te houden, moeten ze altijd worden gebruikt om NAR-leden specifiek te identificeren en nooit als synoniem voor een beroep of een type bedrijf.
Om de integriteit van de handelsmerken te behouden, mogen leden ze alleen gebruiken in verband met de onroerendgoeddiensten die ze leveren en de locatie van hun bedrijf.
#2. Een makelaarslogo is beschikbaar voor online en promotioneel gebruik
Alleen in combinatie met de naam van een lid of de wettelijke naam van het onroerendgoedbedrijf van een lid, mogen de REALTOR®-merken worden gebruikt in een gebruikersnaam om lidmaatschap van NAR aan te duiden. Het is niet nodig om een komma of andere interpunctie te gebruiken na de naam van een lid of de naam van hun onroerendgoedbedrijf wanneer de REALTOR®-tekens worden gebruikt in een gebruikersnaam, e-mailadres of domeinnaam.
Verder is handelswaar met de merken toegestaan, inclusief maar niet beperkt tot T-shirts en baseballcaps, zolang de naam van het lid of bedrijf op het artikel staat. Aan de andere kant is het franchisenemers niet toegestaan om de handelsmerken te gebruiken in enige vorm van officieel promotiemateriaal.
#3. Om makelaar te zijn, moet men lid zijn van de National Association of Realtors
Iemand die lid is van de National Association of REALTORS® staat bekend als een REALTOR®. Vervang de woorden "makelaar" nooit door "REALTOR®", aangezien dit een handelsmerk is met een specifieke betekenis.
Dit zijn enkele van de REALTOR® handelsmerklogo's:
- REALTOR®
- Makelaars®
- REALTOR-ASSOCIATE®
- Het REALTORS® achthoekige “R” symbool
Als makelaar ben je meer dan alleen een makelaar; u bent ook lid van een professionele organisatie die zich inzet voor het naleven van een ethische code die is ontworpen om de belangen van uw klanten, het grote publiek en uw mede-makelaars® te beschermen.
Bovendien biedt het gebruik van de term REALTOR®, als handelsmerk in het bezit van NAR en beschermd door de federale wetgeving, leden een aanzienlijk voordeel ten opzichte van niet-lid vastgoedlicentiehouders via een advocaat.
#4. De ontwerpnormen van het makelaarslogo moeten worden gevolgd
REALTOR® (alle hoofdletters, met het ®-teken) is de voorkeursversie van de term. Als u het teken niet kunt gebruiken, is "REALTOR" in hoofdletters een acceptabel alternatief.
Het REALTOR®-blok 'R'-logo bevat de letter R in het Futura-lettertype tegen een contrasterende rechthoekige achtergrond en vormt een blok "R", met de naam REALTOR® in het midden eronder. Daarnaast moet een contrasterende kleur worden gebruikt voor zowel het rechthoekige blok als de term REALTOR® die eronder gecentreerd is.
#5. Het gebruik van Realtor®-handelsmerken is beperkt tot Realtor®-leden
In geen geval mag een persoon of bedrijf die geen lid is van de National Association of REALTORS® de REALTOR®-handelsmerken op enigerlei wijze gebruiken.
De cijfers kunnen echter in bepaalde nominale contexten worden gebruikt. Het gebruik van de merktekens om een persoon correct te identificeren als lid van NAR of in verwijzing naar een ledenraad is toegestaan in verschillende media, zoals kranten, tijdschriften, radio en televisie.
Mag ik het woord 'makelaar' in mijn logo gebruiken?
Nee, de REALTOR®-merken mogen niet worden opgenomen in de officiële of handelsnaam van een bedrijf. Leden krijgen toestemming om de REALTOR®-merken te gebruiken in verband met de officiële naam van hun onroerendgoedbedrijf (dwz onroerendgoedmakelaardij) in promotiemateriaal zoals advertenties, borden en andere soortgelijke items.
Wat is Makelaar Logo MLS?
Het MLS-makelaarslogo is ontwikkeld als een direct identificeerbaar en leesbaar merkteken dat in alle media kan worden gebruikt. Het is verbeterd zodat het kan fungeren als een identiteit die geschikt is voor mobiele apparaten. Om het logosysteem beter leesbaar te maken wanneer het in gebruik wordt genomen en het in overeenstemming te brengen met de ADA-normen, is de structuur van het logo gewijzigd om het actueler te maken. Bovendien is het Multiple Listing Service (MLS) Realtor-logo een servicemerk dat is samengesteld uit twee verschillende logotypes: het eerste is dat van de National Association of Realtors en het tweede is het MLS-embleem.
De betekenis en geschiedenis van het MLS Realtor-logo
De methode die makelaars gebruiken om informatie over eigendommen te verzamelen en met elkaar te delen, wordt een 'multiple listing service' genoemd en de uitdrukking 'multiple listing service' (MLS) is de algemene naam voor dit systeem.
Bovendien is de grote letter "R" in een gestileerd lettertype opgenomen in het Realtor Service-logo, wat eigenlijk het insigne is van de National Association of Realtors (NAR) en MLS. De letter is samengesteld uit drie verschillende soorten geometrische vormen: een rechthoek, een driehoek en een deel van een ellips. Een doos die donkerblauw of zwart is, wordt gebruikt om de letter "R" te omsluiten. Onder het vak dat wordt aangeboden, staat het woord "Realtor" geschreven in een donkerblauw of zwart lettertype.
Het Realtor-logo MLS is een enorm, rechthoekig pictogram, 30% getint in de primaire tint (blauw of zwart). Aan de binnenkant van de rechthoek verschijnt de afgekorte naam van de servicebundel in grotere letters, terwijl de volledige naam, Multiple Listing Service, in kleinere letters verschijnt. Het MLS Realtor-logo verschijnt in de linkerbovenhoek van het merk.
De letters van "MLS" zijn ingesteld in een afgeplat, vet, cursief, san serif-lettertype. MLS is geschreven in een monolineair schreefloos lettertype. Het MLS Realtor-logo is geschreven in een eenvoudig monolineair lettertype, ook schreefloos, maar het is niet vet of cursief gedrukt. Het MLS Realtor-logo is echter verkrijgbaar in drie verschillende kleuren: blauw, zwart en gewoon zwart en wit. De blauwe variant heeft donkerblauwe letters en een blauwe rand op een lichtere blauwe achtergrond. De letter "R", die wit is, zit in een donkerblauw vierkant, dat zich in een witte rechthoek bevindt die in donkerblauw is omlijst. De enorme grijze rechthoek van de zwarte versie heeft zwarte tekst en een zwart kader.
Hebben makelaars een logo nodig?
Niet waar, het recht om de Merken te gebruiken is geen voorwaarde voor lidmaatschap, maar eerder een voordeel. Leden kunnen de REALTOR®-merken gebruiken in marketingmateriaal, zoals visitekaartjes en advertenties, om aan te tonen dat ze geassocieerd zijn met NAR en vastgoedprofessionals zijn.
Is een logo een wettelijke vereiste?
U heeft een zogenaamd common law-handelsmerk voor uw logo door er een te bezitten. Dat houdt in dat u de volledige wettelijke bevoegdheid hebt om dat logo op elke gewenste manier te wijzigen en te gebruiken, zonder dat u papierwerk hoeft in te dienen. De veiligheid van dat recht komt echter in gevaar bij afwezigheid van een federaal geregistreerd handelsmerk.
Ideeën voor makelaarslogo
Omdat onroerend goed zo concurrerend is, is opvallen van het grootste belang. Het bevat veel geweldige ideeën om te beginnen als u in de onroerendgoedsector werkt en u een professioneel makelaarslogo hebt. Als makelaar dient uw makelaarslogo als een onderscheidend punt en een instrument voor merkopbouw. Identificeerbare vastgoedbedrijven moeten echter, net als die in andere sectoren, effectieve merktactieken toepassen.
Logo's zijn beproefde symbolen voor het vestigen van de geloofwaardigheid van een bedrijf en het staan in een nichemarkt. ideeën voor een goed ontworpen logo kunnen ook de naamsbekendheid en klantloyaliteit als makelaar vergroten. Houd er rekening mee dat een logo-maker je ook kan helpen direct toegang te krijgen tot tientallen unieke logo-concepten die beantwoorden aan je ontwerpopdracht.
Logo's in de makelaardij hebben vaak standaard ontwerpelementen, zoals een huis of een dak. Dit leidde echter niet tot een succesvolle emotionele reactie van het publiek. Daarom hechten ontwerpers veel waarde aan nieuwe ideeën terwijl ze een makelaarslogo maken.
Dus, welke ideeën gaan over het maken van een logo voor een makelaar?
Er zijn verschillende dingen waar u rekening mee moet houden als u een prachtig logo voor een makelaar wilt ontwikkelen.
#1. Eenvoud
Het is niet moeilijk om te zien dat zelfs de meest bekende logo's van makelaars vrij eenvoudig zijn. De reden hiervoor is dat een makelaarslogo dat niet te complex is, in een breder scala aan ideeën, formaten en formaten kan worden gebruikt. Het is ook eenvoudiger te onthouden dan een logo met een wirwar van verschillende vormen, tinten en maten.
#2. memorabel
Als u wilt dat uw klanten uw ideeën als makelaar onthouden wanneer ze uw logo zien, moet het opvallen. Bovendien moeten uw naam en bedrijf zich op de lokale vastgoedmarkt onderscheiden van de concurrentie.
#3. Brengt het juiste gevoel naar boven
Ook moeten uw logo-ideeën als makelaar de juiste toon aanslaan. Streef naar iets stijlvoller en verfijnder voor uw logo als u uitsluitend handelt in high-end onroerend goed. Stedelijke, moderne woningen verkopen? Uw vastgoedbedrijf als makelaar kan baat hebben bij de ideeën van een goed logo dat een gevoel van moderniteit uitstraalt.
#4. De stijl die de tand des tijds doorstaat
Een prachtig logo, in dezelfde geest, neemt een klassieke stijl aan die er niet gedateerd uitziet, zelfs als er in de toekomst een flitsendere vastgoedlogo-ontwerptrend opduikt.
#5. Balans
Ten slotte moet het ontwerp van uw logo een evenwicht vinden tussen de vele onderdelen. Bij het ontwerpen van een logo is het belangrijk om de marges tussen en rond de verschillende elementen consistent te houden.
Wat is een makelaarshandelsmerk?
Het woord "REALTOR®" is een federaal erkend handelsmerk van NAR. Dit voordeel van NAR-lidmaatschap is een geweldige manier om klanten en andere makelaars te laten zien dat u ethiek op prijs stelt. Het REALTOR®-logo en de termen REALTOR®, REALTOR-ASSOCIATE® en REALTORS® zijn lidmaatschapsmerken die eigendom zijn van NAR en moeten worden gebruikt in overeenstemming met de richtlijnen die zijn uiteengezet in de Handleiding voor lidmaatschapsmerken.
Als handelsmerk dat eigendom is van NAR en wordt beschermd door de federale wetgeving, is de naam REALTOR® echter niet alleen een essentieel lidmaatschapsvoordeel dat NAR-leden onderscheidt van alle anderen in de onroerendgoedsector, maar ook een bron van grote trots voor de organisatie. Om het bewustzijn over de waarde van REALTOR®-handelsmerken en de regels voor het gebruik ervan te vergroten, heeft de afdeling Juridische Zaken van de NAR bovendien een Handelsmerkbewustzijnscampagne gelanceerd.
Kan ik een logo gebruiken als ik het niet verkoop?
Volgens de Lanham Act mag een persoon die niet de eigenaar van het geregistreerde handelsmerk is, "redelijk gebruik" maken van het handelsmerk zonder de toestemming van de eigenaar te verkrijgen. Logogebruik in redactionele inhoud is een voorbeeld van redelijk gebruik.
U hebt toestemming van het andere bedrijf nodig voordat u hun logo gebruikt, anders loopt u het risico aangeklaagd te worden wegens inbreuk op het handelsmerk. Het merkenrecht beschermt de rechten van de merkhouder tegen ongeoorloofd gebruik. Hoe dan ook, als je eenmaal toestemming hebt gekregen, kun je het gebruiken zoals je wilt, zonder angst voor repercussies.
Wat moet je vermijden in een logo?
Er zijn meer ogen op uw bedrijf gericht dan ooit tevoren, dankzij het wijdverbreide gebruik van internet. Het succes van uw bedrijf hangt af van het kunnen overbrengen van uw boodschap aan klanten met een duidelijk en gedenkwaardig logo. Ondanks hoe belangrijk het is voor het succes van uw bedrijf, kan het maken van een logo een uitdaging zijn. Soms maken zelfs de best geleide bedrijven een fout.
Uiteindelijk is uw logo een kostenpost die verantwoord moet worden. Het is niet voldoende om middelen in gebouwen en machines te steken; het logo van een bedrijf vraagt ook om investeringen. Uw bedrijf zal de amateuristische of onaangename uitstraling van uw logo weerspiegelen. Als u wilt voorkomen dat uw harde werk aan een logo-ontwerp verloren gaat, zorg er dan voor dat u deze veelvoorkomende fouten vermijdt.
#1. Slechte lettertypekeuze
Lettertypekeuze kan een logo-ontwerp maken of breken. Als je over de top gaat met lettertypen, zal je merk er alleen maar dwaas of onprofessioneel uitzien. Het is gebruikelijk dat een logo faalt vanwege een slecht lettertype (zoals de beruchte Comic Sans of Papyrus).
Lettertypen weerspiegelen echter de persoonlijkheid van een bedrijf. Het merk van uw bedrijf moet de juiste lettertypepersoonlijkheid hebben. Een met de hand getekend lettertype versus een serieus, krachtig lettertype zal contrasterende eigenschappen overbrengen. Besteed tijd aan het bestuderen van voor het bedrijf geschikte lettertypen. Wees niet bang om nieuwe lettertypen uit te proberen of aan te passen aan uw behoeften. Je zou er een kunnen maken.
#2. Te abstract
Pogingen om het logo te veel te vereenvoudigen is een andere veelgemaakte fout. Er is nog steeds veel genuanceerde betekenis die je met dit ontwerp naar de consument moet halen. Verwacht nooit dat uw lezers/kijkers mentaal de gaten voor u zullen opvullen.
Je hebt je werk niet gedaan als een kijker van je logo zich afvraagt wat het allemaal betekent of gefrustreerd raakt omdat ze de onderdelen niet in elkaar kunnen zetten. Het is echter belangrijk om de zaken zo eenvoudig mogelijk te houden zonder in te boeten aan functionaliteit. Schroom niet om de details in te vullen; een beetje gaat een lange weg. De missie van uw bedrijf kan effectief worden overgebracht met het gebruik van slechts een paar goed gekozen lettertypen, kleuren en functies voor beeldlay-out.
#3. Het gebruik van rasterafbeeldingen
Een programma voor vectorafbeeldingen is een must-have voor het ontwerpen van logo's. Aangezien een vectorafbeelding is samengesteld uit wiskundig nauwkeurige punten, behoudt deze zijn integriteit wanneer deze wordt geschaald naar elk formaat en in elk medium wordt weergegeven. In plaats daarvan kunt u een rasterafbeelding gebruiken die is samengesteld uit afzonderlijke pixels. Hierdoor ziet uw logo er korrelig en korrelig uit wanneer het wordt vergroot.
Nu het tijdperk van internet en smartphones naderbij komt, is het meer dan ooit van cruciaal belang dat logo's er goed uitzien op een breed scala aan schermformaten. Mensen kunnen uw logo zien, ongeacht het apparaat dat ze gebruiken, als u geen rasterafbeeldingen gebruikt. Als u in plaats van rasterafbeeldingen met vectorafbeeldingen moet werken, probeer dan Adobe Illustrator of Corel Draw.
#4. Botsende kleuren
Kleurbalans in uw logo kan net zo belangrijk zijn als de keuze van het lettertype. Uw logo ziet er omslachtig en ongekunsteld uit als de kleuren niet passen bij de boodschap van uw bedrijf. Verwijder eerst kleur om dit probleem te voorkomen. Dit betekent niet dat uw logo kleurloos moet zijn, maar in zwart-wit moet beginnen. Breng na een gedegen concept en ontwerp kleur aan.
Tegen die tijd heb je de vorm van je logo en weet je de betekenis ervan. U kunt nu andere kleuren uitproberen totdat u er een vindt die werkt.
#5. Copycat-ontwerp
Niets is zekerder om je ontwerp te vernietigen dan een poging om dat van een meer succesvolle rivaal na te bootsen. Of het nu met opzet is gedaan of niet, het kopiëren van het embleem van een ander bedrijf kan uw naamsbekendheid schaden. Dat is tegen de wet en je wordt uiteindelijk gepakt.
Als uw logo te veel lijkt op dat van een concurrent, loopt u het risico met hen te worden aangezien, zelfs als u geen plagiaat pleegde. Uw bedrijf krijgt de klap als er een bekend merk is waarvan het logo identiek is aan het uwe.
Het is duidelijk dat het onmogelijk is om elk ontwerp dat ooit is gemaakt op overeenkomsten te controleren. Je moet over je grootste rivalen kijken om te zien of er duidelijke waarschuwingssignalen zijn waarvan je op de hoogte moet zijn.
Makelaar onroerend goed advocaat
Of u nu wilt kopen of verkopen, onroerend goed is een grote investering en een levensveranderende keuze. Door de complexiteit van het vastgoedrecht kan zelfs een kleine overtreding ernstige financiële gevolgen hebben. Dit is waarom het een goed idee is om een makelaarsadvocaat of vastgoedadvocaat te raadplegen voordat u doorgaat met bepaalde deals; anders zou je in legaal heet water kunnen komen. Om uw investering in onroerend goed veilig te stellen, kan een makelaar in onroerend goed u ook adviseren over het vermijden van mogelijke landmijnen. Lees ook: ONROEREND GOED CERTIFICERING: Top 10 keuzes & hoe ze te verkrijgen.
Wie is een vastgoedadvocaat?
Een vastgoedadvocaat is een advocaat die gespecialiseerd is in de juridische aspecten van aan- en verkoop van onroerend goed. De advocaat kan optreden namens de koper, de verkoper of de schuldeiser. Zij zijn onder meer verantwoordelijk voor het opstellen en beoordelen van alle benodigde documenten die verband houden met de verkoop en aankoop van het onroerend goed.
Taken van vastgoedadvocaat
Er is een breed scala van wat vastgoedadvocaten voor u kunnen doen. Sommige zijn gespecialiseerd in de ontwikkeling, verkoop en aankoop van woningen, terwijl andere een uitgebreidere kennis hebben die alle soorten onroerend goed omvat, en weer anderen concentreren zich alleen op transacties met commercieel onroerend goed, zoals kantoorruimte. Hier zijn enkele taken van een vastgoedadvocaat.
#1. Onderhandeling over vastgoedcontracten
Wanneer u een makelaar inhuurt om u te vertegenwoordigen, zal hij of zij due diligence uitvoeren door gunstige voorwaarden voor u in het contract te onderhandelen. Ze bieden richtlijnen om ervoor te zorgen dat de deal voldoet aan de federale en staatsregelgeving.
#2. Maken en evalueren van eigendomsovereenkomsten
De makelaar in onroerend goed controleert of de koop-, hypotheek- of huurovereenkomst voldoet aan alle toepasselijke wettelijke normen en alle noodzakelijke bepalingen bevat.
#3. Beleidsconcepten voor titelverzekering
Als er een claim van een derde partij ontstaat nadat een onroerendgoedtransactie is gesloten die niet is ontdekt tijdens het zoeken naar de titel, kan de verzekeringnemer schadevergoeding eisen onder de voorwaarden van de verzekeringsbepaling van de polis. Bovendien kan een makelaar in onroerend goed meer doen dan alleen titelverzekeringen opstellen; ze kunnen ze ook onderzoeken op hiaten in de dekking en andere problemen.
#4. Vertegenwoordiging in executieprocedures
Gerechtelijke verhinderingen, waarbij de geldschieter de eigenaar van een onroerend goed aanklaagt om het onroerend goed terug te krijgen omdat de eigenaar in gebreke is gebleven met de lening, vereisen ook de diensten van onroerendgoedadvocaten.
#5. Omgaan met bestemmingsplannen en problemen met landgebruik
Het gebruik van grond wordt geregeld door een verscheidenheid aan lokale verordeningen. Er kunnen zones worden aangewezen voor eengezinswoningen, meergezinswoningen, bedrijven of een combinatie hiervan. Bovendien kan een advocaat die gespecialiseerd is in onroerendgoedrecht, eigenaren of kopers van onroerend goed helpen bij het verzetten of uitvoeren van een verzoek tot herbestemming.
Wat zijn de 4 regels van een goed logo?
Herkent uw organisatie de betekenis van haar logo? Het staat op alles, van uw visitekaartjes tot uw website en wordt gelezen door klanten, prospects, leveranciers en de media. Uw logo is dus het eerste wat mensen zien als ze uw organisatie tegenkomen. Uw logo is een representatie van uw bedrijf en de indruk die het maakt is cruciaal. Zelfs als u vanuit uw kelder werkt, kunt u er nog steeds professioneel uitzien door uzelf op een zelfverzekerde en welbespraakte manier te presenteren. Hier zijn de 4 regels van een goed logo.
- Een effectief logo zal overbrengen
- Er moet een betekenis achter een logo zitten.
- Een logo moet veelzijdig zijn
- Om een logo effectief te laten zijn, moet het eenvoudig zijn.
Kan iemand uw logo stelen?
Wanneer een partij ongepast gebruik maakt van het handelsmerklogo van een ander zonder toestemming, staat dit bekend als 'logodiefstal'. "Handelsinbreuk, om precies te zijn, kan echter tal van vormen aannemen." Merk- of dienstnaampiraterij is hiervan een veel voorkomende vorm.
Moet ik mijn logo registreren?
Het logo van het bedrijf is kwetsbaar voor imitatie als het niet wordt beschermd door een handelsmerk. Een makelaarslogo kan een handelsmerk zijn, zodat klanten meteen weten wiens bedrijf hun aankoop heeft gedaan.
Kan ik mijn logo zelf handelsmerken?
U kunt uw logo beschermen door het als handelsmerk in te dienen bij de USPTO. Iedereen met de bevoegdheid om namens een in de VS gevestigd bedrijf een aanvraag in te dienen, kan dit doen via het online aanvraagsysteem van de USPTO. voor degenen buiten de Verenigde Staten zal het indienen van een octrooiaanvraag bovendien de diensten van een octrooigemachtigde vereisen.
Is mijn logo automatisch auteursrechtelijk beschermd?
Ja. Wanneer een logo een kunstwerk of ontwerp bevat (en niet alleen de bedrijfsnaam), wordt het beschermd als origineel kunstwerk op grond van de auteursrechtwetgeving. Bovendien is het logo een artistieke creatie die de bescherming verdient die het auteursrecht biedt.
Conclusie
Een logo voor een makelaar kan de waarden, het aanbod en de missie van het bedrijf weergeven in een enkel, gemakkelijk te herkennen symbool. Als alternatief kan de manier waarop een ontwerp wordt geïmplementeerd een boodschap opleveren. Dit geldt met name wanneer u complexe ideeën zoals eenvoud, luxe, hightech, lowtech of antiek probeert over te brengen. En soms, zoals bij het A-to-Z-logo van Amazon of het vogellogo van Twitter, is het logo bedoeld om een diepere betekenis over te brengen die ofwel niet meteen duidelijk is, ofwel enige achtergrondinformatie vereist om volledig te begrijpen.
Vergelijkbare berichten
- Hoe een huis te kopen in Texas
- ONROEREND GOED VERSUS MAKELAAR: Wat is het verschil?
- HOE KIES JE DE JUISTE ONROEREND GOED CRM ALS REALTOR
- HOE EEN HUIS ZONDER makelaar te verkopen: voors en tegens en waarom u het zou moeten overwegen
Referentie
