Je hebt waarschijnlijk gehoord van betalings- en prestatiegaranties. Maar de vraag is: weet jij wat betalings- en prestatieborging precies inhoudt? Vooral om er zeker van te zijn dat de aannemer of het bouwbedrijf dat u kiest, aan uw verwachtingen voldoet. Doorgaans vereist het dat de ingehuurde persoon een prestatiegarantie ondertekent. Als u op zoek bent naar banen in de bouwsector, is het cruciaal om te begrijpen hoe deze specifieke vorm van borgstelling werkt en waarom het belangrijk is voor uw organisatie. Dit artikel behandelt echter alles wat u moet weten over een betalings- en uitvoeringsgarantie, hoe deze werkt en kostentarieven, of u nu een bouwproject in Californië, Texas of Florida beheert.
Wat is een betalingsobligatie?
Een betalingsgarantie is een soort borgstelling die de contractant doorgaans nodig heeft om te garanderen dat de aannemer zijn onderaannemers en leveranciers volledig zal betalen voor het werk dat zij hebben voltooid.
De betalingsgarantie is een driepartijenovereenkomst tussen de aannemer, de schuldeiser en de borgsteller. De borgsteller stemt ermee in om de schuldeiser te betalen als de aannemer dit niet doet. Ondertussen beschermt de betalingsgarantie de schuldeiser tegen verlies als de aannemer het contract niet nakomt.
Daarnaast is de aannemer verantwoordelijk voor het verkrijgen van de betalingsgarantie van een borgsteller. De premie voor de obligatie is doorgaans een percentage van de contractprijs. En de borgsteller zal van de aannemer eisen dat hij financiële informatie verstrekt om te bepalen of de aannemer de obligatie kan verkrijgen.
Wat is een betalings- en uitvoeringsgarantie?
Een betalings- en uitvoeringsgarantie (P&P-obligatie) is een soort borgstelling die contractbureaus gewoonlijk gebruiken voordat ze een bouwcontract toekennen. De betalingsgarantie beschermt het bureau tegen financieel verlies als de aannemer onderaannemers, leveranciers of werknemers niet betaalt. Aan de andere kant beschermt de uitvoeringsgarantie het bureau tegen financieel verlies als de aannemer het werk na het contract niet uitvoert.
Hoe werkt een betalings- en uitvoeringsgarantie?
De betalings- en uitvoeringsgarantie is een contract tussen de borgsteller en de aannemer. De borgsteller stemt ermee in om de projecteigenaar te betalen als de aannemer in gebreke blijft. Ook stemt de aannemer ermee in om de borgsteller te betalen als het werk niet voldoet aan de normen die in het contract zijn gespecificeerd. Dit beschermt de projecteigenaar tegen financieel verlies als de aannemer het project niet voltooit of het werk niet aan de verwachtingen voldoet.
Bovendien worden de betalings- en uitvoeringsgaranties meestal samen geschreven als een enkele obligatie, maar ze kunnen ook als twee afzonderlijke obligaties zijn. Doorgaans stelt de borgsteller de betalingsvoorwaarden vast, terwijl de projecteigenaar de uitvoeringsvoorwaarden vaststelt.
Kan ik voor elk bouwproject een betalings- en uitvoeringsgarantie gebruiken?
Ja, u kunt voor elk bouwproject gebruik maken van een betalings- en uitvoeringsgarantie. Het doel is om de eigenaar te beschermen tegen financieel verlies als de bouwer het project niet voltooit of niet aan de normen voldoet.
De projecteigenaar is de begunstigde van de obligatie en heeft het recht om de aannemer aan te klagen als hij tegen de overeenkomst ingaat. De borgsteller die de obligatie uitgeeft, zal de claim onderzoeken. En als ze vinden dat de aannemer aansprakelijk is, zullen ze de vordering betalen. Dan kan de borgsteller terugbetaling vragen aan de aannemer.
Betalings- en uitvoeringsobligatiekostentarieven
Betalings- en uitvoeringsgarantiekosten variëren van 5% tot 4% van de contractprijs. Over het algemeen worden de kosten van de betalings- en uitvoeringsgarantie berekend als een som per $ 1,000 van de prijs van de overeenkomst. De vergoeding voor een deal ter waarde van $ 250,000 kan bijvoorbeeld $ 25.00 of 2.5% van het totale bedrag zijn.
Sommige zekerheden kunnen opdrachtgevers recht geven op een "gedifferentieerde" prijs, waardoor de kosten kunnen dalen naarmate de contractgrootte toeneemt. Na de goedkeuring van de baan door de borg, komen biedingsobligaties meestal als een gratis gunst. Het doel hiervan is om te voorkomen dat de bieder een contant bod uitbrengt. Bovendien kunnen enkele borgstellers minimale kosten opleggen voor elke biedingsobligatie of een jaarlijkse vergoeding.
Desalniettemin moet u de kostentarieven voor betalings- en uitvoeringsobligaties begrijpen, omdat deze van invloed kunnen zijn op uw totale projectkosten. Als de tarieven te hoog zijn, kan dit uw projectkosten verhogen en het moeilijker maken om te voltooien. Het is dus belangrijk om samen te werken met een gerenommeerd bedrijf dat concurrerende tarieven kan bieden.
Welk percentage is een betalings- en uitvoeringsgarantie?
Een betalings- en prestatiepercentage is van 5% tot 4% van de aannemingssom. Het beleid garandeert doorgaans een vaste betaling of prestatiedoelstelling, evenals financiële bescherming in geval van wanbetaling.
Hoe lang gaat een prestatiebinding mee?
Het obligatiecontract zal de deadline bevatten voor het indienen van een prestatiegarantieclaim. Maar de meeste prestatieobligaties duren een jaar, maar sommige duren drie jaar. Bovendien kan uw obligatie hernieuwbaar of niet-hernieuwbaar zijn.
Hoe krijg ik een betalings- en uitvoeringsgarantie in Californië?
Hier zijn een paar dingen die u moet doen om een betalings- en uitvoeringsgarantie in Californië te krijgen.
- Eerst moet u een borgsteller vinden die bereid is om met u samen te werken.
- Ten tweede, vul een aanvraag in bij de borgsteller. Deze applicatie vraagt om informatie over uw bedrijf, financiële geschiedenis en ervaring in de bouwsector. Vervolgens zal de borgsteller deze informatie gebruiken om te beslissen om al dan niet met u samen te werken.
- Betaal ten slotte de vereiste kosten. Als de borgsteller de aannemer goedkeurt, zullen zij de obligatie uitgeven. Vervolgens betaalt u een premie aan de borgsteller, meestal een percentage van het obligatiebedrag.
Wat is het verschil tussen een betalings- en uitvoeringsgarantie en een uitvoeringsgarantie?
Een betalingsgarantie is een borgstelling die typisch is voor bouwprojecten. Het is een driepartijenovereenkomst tussen de projecteigenaar, de aannemer en de borgsteller. De betalingsgarantie garandeert dat de aannemer alle onderaannemers, leveranciers en arbeiders zal betalen voor de projectmaterialen en arbeid.
Een uitvoeringsgarantie is ook een borgstelling die typisch is voor bouwprojecten. Het is een driepartijenovereenkomst tussen de projecteigenaar, de aannemer en de borgsteller. De uitvoeringsgarantie garandeert dat de aannemer het project volgens contract afrondt.
Het belangrijkste verschil is dat een betalingsgarantie de eigenaar beschermt tegen niet-betaling. Terwijl de uitvoeringsgarantie de eigenaar beschermt tegen slecht vakmanschap. De P&P-obligatie is een waardevol instrument voor projecteigenaren om zichzelf te beschermen tegen financiële verliezen als gevolg van het in gebreke blijven van een aannemer. Het is echter belangrijk op te merken dat de hechting geen garantie biedt voor de kwaliteit van de afwerking.
Wat is het verschil tussen betaling en prestatie?
De twee obligaties - betaling en prestatie - werken samen. Een betalingsgarantie zorgt ervoor dat een partij na voltooiing van een project alle partijen zal betalen, inclusief onderaannemers, leveranciers en arbeiders. En dan zorgt een prestatiegarantie voor de afronding van een project.
Wat zijn voorbeelden van een betalingsobligatie?
Een voorbeeld van een betalingsgarantie kan zijn als de regering van de Verenigde Staten een bouwcontract gunt om een nieuwe snelweg aan te leggen. De betalingsgarantie beschermt de overheid tegen financieel verlies als de aannemer onderaannemers, leveranciers of andere werknemers niet betaalt.
Een ander voorbeeld van een betalingsgarantie kan zijn als een persoon een aannemer inhuurt om een school te bouwen. De persoon moet een betalingsgarantie krijgen om te garanderen dat de aannemer alle leveranciers, onderaannemers en arbeiders in het project zal betalen. Doet u dit niet, dan betaalt de borgsteller de eisers.
In wezen hebben openbare lichamen betalingsgaranties nodig bij het gunnen van een bouwcontract aan een particuliere aannemer. In dergelijke gevallen kan de betalingsgarantie een aanvulling zijn op een uitvoeringsgarantie, zodat de aannemer zich aan de contractvoorwaarden zal houden.
Wat te doen als u een P&P-obligatieclaim heeft
Als u een vordering op een betalings- of uitvoeringsgarantie heeft, moet u dit eerst melden bij de borgsteller die de obligatie heeft uitgegeven. De borgsteller zal vervolgens de claim onderzoeken en bepalen of de claim al dan niet geldig is.
Als de claim geldig is, betaalt de borgsteller de eiser het bedrag van de obligatie. En als de claim niet geldig is, zullen ze de claim afwijzen.
Wie ondertekent P&P-obligaties?
Een betalings- en uitvoeringsgarantie is een driepartijenovereenkomst tussen de eigenaar (schuldeiser), de aannemer (opdrachtgever) en de borgsteller. De aannemer en de borgsteller ondertekenen meestal een P&P-garantie.
Daarom is de projecteigenaar de begunstigde van de obligatie en kan hij een rechtszaak aanspannen als de aannemer niet betaalt voor onderaannemers, leveranciers of arbeiders of het werk niet uitvoert volgens de voorwaarden van het contract.
Wat is het doel van een betalingsgarantie?
Het doel van de betalingsgarantie is om de onderaannemers en leveranciers te beschermen tegen wanbetaling. Het zorgt ervoor dat ze het werk afmaken en dat ze hun volledige betaling ontvangen.
De borgstelling biedt ook enige financiële bescherming voor de contractpartij in het geval de onderaannemers of leveranciers het werk niet voltooien zoals overeengekomen.
De voor- en nadelen van het hebben van een P&P-obligatie
Als het gaat om het hebben van een betalings- en prestatiegarantie, zijn er zowel voor- als nadelen waarmee u rekening moet houden. Aan de positieve kant kan de obligatie de eigenaar van een project beschermen tegen eventuele kostenoverschrijdingen. Het kan hen ook beschermen tegen het moeten goedmaken van betalingen die niet van de aannemer zijn ontvangen.
Aan de andere kant kan de obligatie echter behoorlijk duur zijn en in sommige gevallen de kosten niet waard. De borgsteller kan van de aannemer verlangen dat hij een onderpand verstrekt om de obligatie te verkrijgen.
Afsluiten
Een betalings- en uitvoeringsgarantie beschermt de eigenaar als de aannemer niet betaalt voor onderaannemers of leveranciers of het project verlaat. De P&P-obligatie is een waardevol instrument om de belangen van de eigenaar bij een bouwproject te beschermen. Het is echter belangrijk om te begrijpen hoe de binding werkt, en als zodanig bevat de bovenstaande inhoud alles. Raadpleeg bovendien een gekwalificeerde borgsteller of advocaat voordat u een contract aangaat.
Gerelateerde artikelen
Referentie
