トップタイムシェアリゾートになると、探索するための多くの選択肢と選択する目的地があります. 次の家族での休暇を計画していますか、それともバケーション クラブのポイントの使い方を検討していますか? あなたが愛する最高のタイムシェア会社の10つを見つける手助けになることを願って、所有者が愛する最高のXNUMXのタイムシェアと、絶対に避けるべき最悪のXNUMXのリストをまとめました. もちろん順不同で。 進みましょう！
タイムシェア会社は何をしますか?
タイムシェア会社は、同じリゾートまたは一連のリゾートでの年次休暇の支払いを保証することに常に専念しています. 年間サブスクリプション価格に加えて、戻る前にいくらかのお金を支払う必要があります。 同一法人が所有する別の物件の支払いを希望する場合は、追加料金を支払うよう求められる場合があります。 タイムシェアは、休日の住宅問題に対処するために導入された高貴な概念でした。
タイムシェア会社の種類
＃1。 特定の時間帯または週の会社
これらのタイムシェア会社は、年間を通してそれらを使用するさまざまな所有者にユニットを貸し出します。 これらのタイムシェア会社は、年間を通じてユニットを占有する複数の所有者の間でユニットを分割します。
＃2。 タイムシェア交換会社
これらの会社は、所有者が従来のタイムシェア週間を過ごすことができない、または過ごすことができない場合に、所有者にアピールするリゾート タイムシェアを簡単に見つけることができます。
＃3。 ポイントプログラムのあるタイムシェア会社
ポイントプログラム付きのタイムシェアプログラムでは、所有者は物件を購入したりポイントを購入したりすることでポイントを貯めることができます。 貯まったポイント数に応じて、アクセス先が異なります。
＃4。 使用権会社
企業は、毎年一定期間、特定のタイムシェア ユニットを使用する権利を顧客に与えます。 これは、タイムシェアの所有者が正式に物件を所有しているのではなく、それを利用する権利があることを意味します。
タイムシェアを使用する理由
タイムシェアが必要な理由のいくつかを次に示します。
＃1。 大家族
タイムシェアは、世界中の家族が休暇のために XNUMX つの場所に集まる特定の期間を指定します。
＃2。 ラグジュアリーなバケーション物件が欲しい人
豪華な休暇用物件を探している個人: リゾート タイムシェアでは、顧客は休暇用物件が空いている時間ではなく、使用した時間に対してのみ支払うことができます。
＃3。 お気に入りの休暇スポットがある旅行者
タイムシェアにより、行楽客は毎年同じ場所に戻ってくることができ、多くの場合、毎回ホテルを予約するよりも安くなります。
＃4。 可処分所得のある若い専門家
多少のお金はあるが、不動産に投資するほどではない人にとっては、優れたオプションです。
10 年に最も人気のあるタイムシェア企業トップ 2023
＃1。 ワールドマーク ザ クラブ
この純粋なポイント プログラムは、タイムシェア プログラムというよりもトラベル クラブのように機能します。 WorldMark は、当社のシステムで最も人気のあるトップ 10 のタイムシェア企業の 51,000 つであり、当社のプラットフォームを通じて WorldMark ポイントを購入する XNUMX 以上のオファーがあります。 WorldMark は、Wyndham Destinations の一部でもあります。 したがって、技術的にはウィンダム、またはより正確には、ウィンダムのすべてのブランドを所有するトラベル + レジャー コーポレーションが所有しています。
＃2。 ヒルトン グランド バケーションズ セドナ サミット
アリゾナは、見事な赤い岩山と究極の砂漠の休暇で有名です。 ヒルトン グランド バケーションズ セドナ サミットは、アリゾナ砂漠にある聖域です。 このリゾートは、素晴らしい景色と息をのむような滞在を提供します。 あらゆる気まぐれを満たすために、屋内と屋外のアメニティをご利用いただけます。 リゾートの XNUMX つのホットタブを見逃すことはできません。これらは最高のリラクゼーションに最適です。 理想的な砂漠での休暇を探す必要はありません。
＃3。 シェラトン・バケーション・クラブ
シェラトンのタイムシェア リゾートは引き続き人気があり、オーランドのシェラトン ヴィスタナ リゾートとマートル ビーチのシェラトン ブロードウェイ プランテーションがトップです。 シェラトン リゾートは数年前からヴィスタナ シグネチャー エクスペリエンス ポートフォリオ (以前のスターウッド) の一部であり、名目上はマリオットの所有下にあるものの、シェラトンの施設は所有者の期待を超える独自のデザインと能力を維持しています。
＃4。 クラブ ウィンダム
ウィンダム タイムシェア コングロマリットは 230 の施設を所有し、90,000 つのブランドを通じて世界中のほぼ 10 人の所有者にサービスを提供しています。 Club Wyndham はまた、最も人気のあるベスト 100 のタイムシェア企業の XNUMX つであり、フリートの旗艦であり、米国とカリブ海に XNUMX の施設があります。
ウィンダムは、オーランドのウィンダム ボネット クリーク リゾートである宝石から、傑出したスキー場、ビーチ、歴史的、家族向け、都会的な場所まで、想像を絶するほぼすべての休暇体験を提供できます。
＃5。 マリオット・バケーション・クラブ
タイムシェア業界のパイオニアであるマリオットは、約 10 年間、バケーション オーナーシップに携わってきました。 このタイムシェア リゾートは、米国、カリブ海、中央アメリカ、ヨーロッパ、アジア、オーストラリアに 60 を超えるリゾートを擁する、世界で最も人気のあるタイムシェア企業のトップ XNUMX の XNUMX つです。 Marriott's Grande Vista、Marriott's Newport Coast Villas、Marriott Aruba リゾートは引き続き人気があります。
＃6。 グランド コロラド オン ピーク 8
ロッキー ロッキーでの豪華なスキー、素朴で居心地の良い宿泊施設、歴史的名所など、ピーク 8 のグランド コロラドにはすべてが揃っています。 これは、国内で最も優れたタイムシェアの 10 つであるだけでなく、最高のスキー リゾートの町でもあります。 コロラド州ブリッケンリッジも、最も人気のあるタイムシェア バケーション会社のトップ XNUMX の XNUMX つです。 雪に覆われた山頂と素晴らしいアウトドア アクティビティの目的地として有名です。
＃7。 サマーポイント リゾーツ (タヒチ ビレッジ)
Somerpointe がリストに載っているのは、タヒチではなくラスベガスにあるタヒチ ビレッジ リゾートが主な理由です。 このリゾートはザ ストリップから約 12 マイルの場所にあり、プール、レストラン、バー、完全にリラックスできるマハナ スパを備え、アクティビティからの素晴らしい逃避を提供します。 Somerpointe Resorts は XNUMX のリゾートを運営しており、その大部分はハワイとラスベガスにあります。
#8。 首都の祝日
Capital Vacations は 2018 年から活動を開始したばかりのタイムシェア業界では比較的新しい会社ですが、同社には素晴らしい休暇体験を生み出す方法を知っている経験豊富なタイムシェア業界のベテランが大勢います。 1979 年にさかのぼるタイムシェア管理の経験を持つ、そのシステム内のリゾートの大部分は、最近 Capital によって買収された元 Defender Resorts と SPM Resorts です。
#9。 バケーション ビレッジ リゾート
これは主に、ラスベガス リゾートの素晴らしいグランドビューの成功によるものですが、バケーション ビレッジは、オーランドのウィリアムズバーグ、バージニア州の山々、マサチューセッツ州西部でもリゾートを管理しています。 見過ごされがちですが、ネットワークには40を超えるリゾートがあり、40年間運営されています。
#10。 ウェルクのリゾート施設
Marriott が Welk を買収した今、このことはより重要になっています。 有名なバンドリーダーであるローレンス ウェルクは、1964 年にサンディエゴにモーテルと 1985 ホールのゴルフ コースを備えたウェルク ホスピタリティ ビジネスを設立しました。 それ以来、会社はウェルク家の一員となり、ウェルクは XNUMX 年にウェルク リゾートの名前でタイムシェアに注目しました。 リゾートは、高品質の宿泊施設と、ゴルフコース、スパ、複数のスイミングプール、レクリエーションセンター、レストラン、ライブシアターエンターテイメントなどのオンサイトアクティビティに集中していることで有名です.
10 年に世界で最悪のタイムシェア企業 2023 社
Timeshares by Owner は、最悪のタイムシェア企業トップ 10 の XNUMX つです。 レビューでは、非倫理的な戦術を利用して投資家をだましていることが頻繁に指摘されています。 彼らは、家を貸し出す機会が頻繁にあることを消費者に保証することで有名ですが、申し出があったとしてもほとんどありません。
＃2。 VRBO
VRBO は、Timeshares By Owner と同じことの多くを行ったと言われています。 彼らは約束を破る悪い傾向があります。 VRBO によるもう XNUMX つの一般的な苦情は、失礼で専門的でないスタッフです。 多くの人は、目的地をオーバーブッキングし、手配を変更するには手遅れになるまでクライアントに通知しないと主張しています.
＃3。 アナンタラ・バケーション・クラブ
アナンタラ バケーション クラブは、アジア有数の住宅所有会社です。 彼らは、最初のアクセスポイントでは特定の職業分野を探索できないことを開示しないことで、顧客を欺きます。 彼らはあなたとのコミュニケーションを故意に遅らせる電子メールをあなたに与えない限り、あなたがアクセスできないウェブページを持っています. 彼らがプレゼンテーションを通じて提供する詳細のいくつかは、実際のものとは確実に異なります.
＃4。 ディズニー・バケーション・クラブ
不注意であると非難されることがよくあります。 クリンガー夫人は 2019 年、ディズニーのオールド キー ウェスト リゾートで滑らかな砂の城のウォーター スライドを作成したことで同社を訴えました。 2022 年に同様のスーツがリリースされたばかりです。女性は、ディズニー ボードウォークの小道に不均一に置かれた腐敗した木製の梁につまずいたと主張しています。 さらに、同社は、タイムシェア所有者の XNUMX 人である Validus との間で、消防法違反をめぐる紛争に巻き込まれました。
＃5。 ダイヤモンド リゾーツ
ダイヤモンド リゾーツの本社はネバダ州ラスベガスにあります。 Brittany Lincicome、Brian Gay、Reggie Jackson などの有名人をホストしているにもかかわらず、同社はクライアントとの関係に深刻な問題を抱えています。 ダイヤモンド・リゾーツは、消費者保護法違反で起訴されました。 アリゾナ州司法長官は 2016 年にそれを訴え、その内容に多くの懸念があることを確認しました。
＃6。 シェル バケーション クラブ
シェル バケーション クラブは、北米で 24 以上の魅力的な場所を提供しています。 彼らと契約を結ぶとき、彼らはあなたがいつでもキャンセルしてお金を取り戻すことができるとは言わない可能性が高い. 年間の更新料が高く、物件を購入するよりも高額になる可能性があります。 タイムシェアを将来の世代に引き継いだとしても、彼らは依然として財政的に義務付けられるような契約を構築しています. 連絡を取りたい顧客は、回答に時間がかかります。
＃7。 ヴィダ旅行ガイド
Vida Vacations は、最先端のエンターテイメント、最高のレジャー スポット、専門的な旅行サービスを提供する会員限定のタイムシェアです。 営業担当者に会った場合は、関連する顧客体験を最初に調査せずに取引を急いではいけません。 そうしないと、人生で最悪の経済的決断を下すことになります。 消費者は、プレゼンテーションで述べていることが、書面による同意書で述べていることと一致しないと不満を漏らしています。 彼らの営業担当者は、あなたに購入してもらうために何でも言う詐欺師のレッテルを貼られています.
#8。 ブルーグリーン株式会社
Bluegreen Corporation は、フロリダ州ボカラトンに本社を置いています。 同社は多くの顧客の苦情を受けています。 消費者の苦情を信じるなら、これはこれまでで最も欺瞞的なビジネスの XNUMX つです。 顧客は当初、固定価格を課し、価格交渉を許可していないと非難した. さらに、そのスキームで顧客を獲得するために、企業は高圧販売戦術を採用しています。 Bluegreen Corporation は非常に明敏で、最初のセクションで潜在的なコスト増加について言及していません。 それでも、それは、後のレベルの関与を提示するために、脆弱な基盤にしがみついています。
#9。 ウエストゲートのリゾート施設
従業員とタイムシェアの所有者は、会社によって虐待されていると非難されています. さらに、連邦政府とは常に対立している。 最も訴えられているタイムシェア企業であるという特徴があります。 元従業員のドーン・マイヤーズは、会社の創設者であるデビッド・シーゲルが彼女を殴打したと非難した. 会社は有罪判決を受け、従業員に対する懲罰的および一般的な損害賠償として 600,000 万ドルの罰金を科されました。
#10。 ホリデイ・イン クラブ旅行ガイド
顧客からのフィードバックの包括的な調査を信じるなら、その企業は経営倫理に欠けていると非難されている。 スタッフの大多数は十分な身元調査を受けていないと言われている。 あるユーザーによると、この組織はビジネス界におけるあらゆる不適切な行為に関与してきたという。 同社は最初はポジティブなイメージを持っていましたが、将来的にはその方法を修正するだけです。 タイムシェアのオーナーらは、ずさんな運営をしていると非難している。 募集プロセス 応募者はその場で採用されます。 ホリデイ・イン・クラブはまた、誤ったトレーニング情報を提供し、顧客に変更を適時に通知することを怠ったとして告発されている。
タイムシェアは良い投資ですか?
タイムシェアは、毎年同じ場所で休暇を過ごすのが好きな人に最適なオプションです。 したがって、理想的には、これはあなたが訪れたい場所です。
タイムシェアは通常いくらかかりますか?
米国リゾート開発協会 (ARDA) によると、タイムシェア期間の平均費用は 24,140 ドルでした。
タイムシェアは現在何と呼ばれていますか?
現代の取り決めは「タイムシェア」と呼ばれることはめったになく、フラクショナル、コンドミニアム ホテル、コンドテル、プライベート ホーム クラブ、デスティネーション クラブ、または他の同様の名前です。
タイムシェアのデメリットとは？
タイムシェアのデメリットはキャッシュフローです。 タイムシェアは価値を認めません。 再販は難しいかもしれません。 特別査定と維持費。
要約する
上記のリストは、トップ10の傑出したタイムシェアと悪いタイムシェア会社の真のオールスターラインナップです. 誰かがこれらのグループのそれぞれで思い出に残る休暇を過ごすことができますが、貧弱で残念な旅行をすることもあります. そのため、選択する前に独自の調査を行うことをお勧めします。
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参考文献
