この法人契約の数多くのメリットとメリットの XNUMX つは、新しい投資をほとんどまたはまったく行わずに、リソースを組み合わせて利益を増やすことができることです。 したがって、小規模な新興企業から数百万ドル規模の企業まで、あらゆる規模の企業が、利益を上げるのに役立つ可能性があるため、おそらく合弁事業の開始を考えたことがあるでしょう。 JV はさまざまな形をとることができ、パートナーシップやその他の種類のビジネス契約と多くの特徴を共有できます。 ジョイント ベンチャーについて詳しく知りたい方は、こちらをご覧ください。 合弁事業とは何か、不動産におけるその合意、およびいくつかの例についても話します。
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ジョイントベンチャーとは
特定の目標を達成するためにリソースをプールする XNUMX つ以上の当事者間の合意は、ジョイント ベンチャー (JV) として知られています。 この取り組みは、新しいプロジェクトやその他の種類のビジネス ベンチャーの始まりになる可能性があります。
JV の各パートナーは、ビジネスの利益、損失、およびコストに対して責任を負います。 ただし、プロジェクトはメンバーの現在のビジネスの努力に依存しません。
JV は通常の意味でのパートナーシップですが、法人、パートナーシップ、有限責任会社 (LLC)、およびその他の営利団体を含む、あらゆる法的構造を使用して形成することができます。
JVは、製造または研究目的で頻繁に設立されますが、継続的な目的のために設立することができます。 大企業と中小企業は、単一のプロジェクトまたは多数の商取引で協力するために合弁事業を設立する場合があります。
ジョイントベンチャーの利点
＃1。 規模の経済。
合弁事業は、限られた財源にもかかわらず企業の成長を助けます。 XNUMX つのグループの強さは、他のグループを助けることができます。 その結果、両方のビジネスに競争上の優位性があり、規模の経済が生まれます。
＃2。 新鮮な市場と配送ネットワークへのアクセス
XNUMX つの組織間の合弁事業により、成長と発展の可能性を秘めた大規模な市場の開拓が可能になります。 たとえば、アメリカ企業とインド企業の間の JV により、アメリカ企業は、さまざまな支払いの選択肢と幅広い製品の選択肢を持つ大規模なインド市場にアクセスできます。
＃3。 独創
JV はまた、彼らが生産する商品やサービスの技術を進歩させるのにも役立ちます。 革新的なマーケティング プラットフォームが利用可能であり、技術の進歩により、高品質の商品を低コストで生産できます。
＃4。 低生産コスト
複数の企業が協力する場合、主な目的は製品を最も手頃な価格で提供することです。 さらに、これは、サービス コストを制御したり、生産コストを削減したりできる場合に実行可能です。
＃5。 ブランディング
JV は独自のブランド アイデンティティを持っているかもしれません。 これにより、ブランドに認識可能な外観と露出を与えることができます。 ある企業の市場での有名なブランド名は、XNUMX つの当事者がジョイント ベンチャーを形成するときに、他の組織が他の市場参加者よりも競争上の優位性を得るために活用することができます。
合弁事業契約
ジョイント ベンチャー (JV) 契約は、一時的なビジネス コラボレーションを開始する少なくとも XNUMX つの企業または個人によって署名された書面による契約です。 両当事者は、共通の目標を達成するために協力するつもりです。
たとえば、この企業パートナーシップにより、各参加者は次のことができます。
- 外部資金を必要とせずに成長
- 他社の成長を促し、
- より多くの市場へのアクセスを獲得し、
- リソースを共有し、
- 製品を生産する
- 多様化する
合弁事業契約は法的強制力のある契約です。 したがって、誰かが合意に違反した場合、いずれかの側が他方を訴えることができます。 これは、強制力を持たせるために次の要素を含む必要がある契約です。
- ある企業が別の企業にアプローチし、パートナーシップの詳細を提供します。 競合するビジネスはオファーを受け入れます。 他のビジネスはあなたと協力することに同意しますが、詳細については交渉することができます.
- 考慮事項: パートナーシップは双方にとって有利です。 たとえば、新しい市場へのアクセスを容易にし、さまざまなサービスを利用し、利益の一部を維持します。
- 相互性: ジョイント ベンチャー契約に関与する両当事者は、拘束力のある契約を締結することに同意します。
- 合法性：商取引に不当な約束や要素が含まれていないこと。 たとえば、会社の合弁事業契約は、地域の労働法に違反する労働条件に同意することはできません。
ジョイントベンチャーの例
パートナーシップとは何か、独自の効果的な契約を作成する方法を完全に理解するには、最高の人から学びましょう。 世界で最も有名な企業のいくつかは、これらの合弁事業の例に含まれています。
＃1。 カラダイム (マイクロソフト コーポレーション + ゼネラル エレクトリック)。
よく知られているジョイント ベンチャーの例の 2011 つは、Microsoft Corporation と General Electric (GE) の間の XNUMX 年の Caradigm パートナーシップです。 Caradigm プロジェクトの一環として、Microsoft のヘルスケア インテリジェンス製品と、健康に関連する多数の GE テクノロジが統合されます。
＃2。 Hulu
Hulu は、もう 2007 つの有名なジョイント ベンチャーの例です。 NBCユニバーサル、プロビデンス・エクイティ・パートナーズ、ニューズ・コーポレーション、ザ・ウォルト・ディズニー・カンパニーが当初パートナーだったが、最終的にディズニーだけが唯一の所有者となった。 XNUMX 年の Huru の立ち上げ時に、これら XNUMX つの事業とそのさまざまな子会社からコンテンツをストリーミングする計画がありました。 Hulu はそれ以来、独自の番組を制作しています。
＃3。 バーンズ＆ノーブルとスターバックス
Barnes & Noble の多くの店舗にスターバックス カフェがあることにお気づきでしょう。 これが合弁事業の一例であることをご存知ですか？ スターバックスは競合他社よりも多くのコーヒーを販売し、店内のカフェが優れているため、両社は利益を上げています。
＃4。 フィアット・クライスラーとグーグル
2016 年、Google と Fiat Chrysler は自動運転車を開発する合弁会社を立ち上げました。 なぜそれが機能するのですか？ グーグルは技術産業に大きく参加しているにもかかわらず、車を作っていません。 Fiat-Chrysler の契約により、同社の自動運転車の資産は XNUMX 倍以上になりました。
#5: サムスン + Spotify
Samsung と Spotify は、Samsung スマートフォンで Spotify を使いやすくするために 2018 年に契約を結びました。 XNUMX 年後、彼らは契約を拡大し、多くの Samsung スマートフォンの標準アプリとして Spotify を含め始め、ユーザーに XNUMX か月間の無料試用版も提供しました。
＃6。 サブミラー + モルソン クアーズ、ブリューイング カンパニー
Molson と SAB ミラーは合弁会社を設立し、すべてのビール ブランドを米国とプエルトリコで販売できるようにしました。 この合弁事業の例には、新しい地理的市場への進出が含まれます。
資格のある合弁事業
適格な合弁事業が合法化される前は、一緒に事業を営む夫婦はしばしばパートナーシップと見なされることを選択していました。 この治療の結果、追加の書類とファイリングが必要になり、時間と費用がかかりました。 適格合弁事業オプションの導入は、納税者が事業収益を正確に開示し、冗長性を減らすことを支援するための「常識的な」調整と見なされます。
適格な合弁事業とは、唯一の構成員が共同納税申告書を提出する夫婦のみであり、両方の配偶者が取引または事業に積極的に関与しており、どちらの配偶者もパートナーとして認められることを望んでおらず、適格な合弁事業が他の企業と同様に機能する場合です。パートナーシップ。 このセクションの目的上、適格なジョイント ベンチャーとは、配偶者が共同で所有および管理する法人であり、他の法人 (限定パートナーシップまたは有限責任会社など) は考慮されません (以下を参照)。 事業または法人が所有していない不動産の共有は、選挙の対象外であることを忘れないでください。 配偶者間の収入、利益、損失、控除、および信用の項目を配分する際に、各配偶者の会社への参加が考慮されます。
適格合弁事業の条件
適格な合弁事業として税金を申告するために、IRS は満たす必要がある特定の要件を指定しています。
- 共同で納税する夫婦だけが会社の所有者です。
- どちらのパートナーも、会社にかなりの利害関係を持っています。
- ペアは、パートナーとしてではなく、合弁事業になることに同意します。
あなたのビジネスが税務上の理由で合弁事業としての資格を得るには、これらの XNUMX つの必須基準を満たす必要があります。
不動産の合弁事業
不動産の合弁事業とは、XNUMX 人以上の投資家が開発プロジェクトや投資のためにリソースと専門知識をプールすることを指します。
各当事者は、協力しながら独自のビジネス アイデンティティを維持します。 結果として、パートナーシップとは少し異なります。
ある投資家が他の投資家が持っていないスキルを持っている場合、人々はしばしば合弁事業を開始します。 これには、現金、信用、能力、人間関係、資産など、さまざまなものが含まれます。
不動産におけるジョイントベンチャーの例
前述のように、合弁事業への参加を決定できる理由はいくつかあります。 最も明白なアプリケーションは、追加の株式を取得することです。 たとえば、ある投資家は、多くの仕事とそれを監督するための管理専門知識を持っていますが、売却を完了するための資本が不足している場合があります。
しかし、合弁会社を設立するということは、単に株式を購入するだけではありません。 ここでは、最も典型的な不動産合弁事業の例をいくつか紹介します。
＃1。 土地の寄贈
投資家は、土地を所有していても、土地を開発するための資金を持っていない場合があります。 投資家は、開発に関与する方法として開発業者に土地を売却する代わりに、開発に土地を寄付することを決定する場合があります。
#2. 施工管理
投資家は、素晴らしい不動産合弁事業契約のように見える素晴らしい開発プロジェクトに出くわすかもしれません。 しかし、建設プロジェクトを管理するために必要なトレーニングや専門知識が不足しています。
＃3。 信頼性
上記の例では、投資家は大規模な建設プロジェクトを実行するスキルを持っていないため、お金を稼ぐのに苦労するでしょう. プロジェクトを開始して投資家を引き付けるためには、イニシアチブの成功を支援するだけでなく、不動産ジョイント ベンチャーが必要になります。
＃4。 接続
不動産における JV の世界では、誰を知っているかは依然として非常に重要です。 特別なオファーを見つけて入手するには、関係が必要です。
＃5。 クレジット
あなたのクレジット スコアは、ジョイント ベンチャーの不動産事業の資金調達能力に影響を与える可能性があります。 このような状況の投資家は、頭金に必要な現金を手元に持っている可能性がありますが、信用度が低いために融資を拒否されます。
合弁会社の4つのタイプとは？
合弁会社の種類は以下のXNUMXつです。
- ジョイントベンチャープロジェクト。 ジョイントベンチャーの最も典型的な種類はこれです。 とりわけ、有料道路の建設やオフィス開発などのために建設される可能性があります。 目的が明確に述べられており、ベンチャー契約に従って特定のプロジェクトを完了することに限定されているという事実が重要な特徴です。
- 役に立つ合弁会社。 これは、XNUMX つの事業が XNUMX つまたは複数の企業分野に特化しており、結果として生じる相乗効果を利用するために相互に共生関係を促進したいという理由で、XNUMX つの事業が協力するモデルです。
- 垂直的な合弁事業。 垂直的 M&A と同様に、JV には同じサプライ チェーンの一部である XNUMX つの企業が関与します。
- 水平的な合弁事業。 最後のタイプと同様に、この JV には、同じ商品またはサービスを生産する XNUMX つの企業が関与します。
ジョイントベンチャーとパートナーシップの違いは何ですか?
ジョイント ベンチャーでは、XNUMX 人以上の人または組織が特定のプロジェクトで協力します。 パートナーシップとは、お金を稼ぐという同じ目標を念頭に置いて、XNUMX 人以上の人々が協力してビジネスを運営することです。 法人化された有限パートナーシップもその構成要素です。
なぜ企業は合弁事業を行うのか?
企業が合弁事業を行う最も重要な理由の XNUMX つは、企業の成長を加速させ、生産量を増やし、利益を高めることができるからです。 共同パートナーシップは以下も提供します。
共同パートナーシップは、以下も提供します。
- 拡張された能力。
- パートナーとのリスクと費用の分担 (つまり、責任)。
- 専門スタッフを含む、新鮮な情報とスキルへのアクセス。
- テクノロジーや金融などのリソースへのアクセスが改善されました。
合弁事業は常に 50 50 ですか?
常に 50/50 とは限りません。 たとえば、60/40 または 70/30 の分割にすることができます。 ほとんどの場合、会社の所有者または投資家の大多数は、意思決定を行い、パートナーシップの利益のより大きなシェアを得るより大きな権限を持っています。
まとめ
ジョイント ベンチャーは特に柔軟で、ビジネス ニーズに合わせて調整できます。 契約の条件は、企業が完了するタスクに関して具体的でなければなりません。 これにより、当事者間の透明性が促進され、あいまいさがなくなります。 さらに、各当事者が達成すべきことと、それが合意にどのように役立つかを述べます。
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