不動産業者になるのは簡単ではありません。 見込み客、売り手、およびテナントからの問い合わせへの対応にかかる時間を短縮するには、迅速に行動する必要があります。 したがって、最高の不動産エージェントが最高のアプリを使用してゲームの先を行くことは驚くべきことではありません. さらに、新しい顧客、不動産所有者、テナント、従業員などは、XNUMX 日を通して注意を払う必要があります。 必要な事務処理、在庫 (非常に多くのキー!)、および連絡先については言及しません。 不動産業界に足を踏み入れたばかりで、どのアプリが自分に最適なのか分からない場合は、すぐにヘルプを利用できます。 ここでは、不動産業者に最適なアプリについて説明します。
不動産アプリとは？
不動産アプリは、モバイル デバイス (通常は iPhone または Android) 用のソフトウェア プログラムであり、不動産仲介業者はこれを使用して、生産量を増やし、効率を大幅に高め、取引をより適切に処理できます。
消費者 (買い手と売り手) 向けの不動産アプリケーションの大部分は、ユーザーが家を見つけるのを支援する (買い手) か、ユーザーが家の価値を理解するのを支援する (売り手) ことに集中しています。 さらに、エージェントには非常に役立つが、不動産アプリではない汎用アプリケーションがたくさんあります。
不動産業者向け CRM とは
顧客関係管理 (CRM) システムは多くの業界で広く使用されており、不動産業界も例外ではありません。 年々、顧客関係管理 (CRM) ソリューションは、不動産業者の日常業務と仲介業者の財務パフォーマンスにおいて大きな役割を果たしています。
不動産業者向けに特別に設計された CRM ツールはありませんが、企業が既に利用できるツールの多くは、業界の要求を満たすように適応させることができます。 ただし、顧客関係管理 (CRM) ツールの中には、CRM の効率を高める便利なアドオンをエージェントに提供するものもあります。
エージェント向けのトップ不動産アプリ
現代において不動産業者として成功するには、多くの努力が必要です。 どこに店を構えても、市場での激しい競争に直面することになります。
これが、アプリを活用することが重要である理由です。 正しいプログラムは、業務を合理化し、自動化し、迅速化する可能性があります。 顧客ベースの拡大、既存の絆の強化、または特定の不動産についての理解を深めようとしている場合でも、エージェント向けのこれらのトップ不動産アプリを検討してください.
＃1。 右の受信トレイ
物理的に顧客に会えない場合は、電子メールで顧客と通信するのが理想的です。 ソーシャル メディアの煩わしさをスキップして、代わりに XNUMX 人の顧客または顧客グループに直接連絡を取ることができます。 メール コミュニケーションを改善し、関係を築くには、Right Inbox を使用します。
さらに、不動産業者は、Right Inbox アプリを使用して、所定の間隔で通信を送信できます。 このアプリでは、リマインダーをスケジュールして、見込み客や売り手と連絡を取ることもできます. 不動産業者はパイプラインを常に満たす必要があり、Right Inbox は多数の接続とのやり取りを把握するための最適なソフトウェアです。
特徴：
- 収益を高めるように設計された使いやすいメール レイアウト。
- メールによるフォローアップ リマインダーを都合のよい時間に設定できます。
- 安全なメモを使用して、受信トレイを CRM に変換します。
- クライアントと潜在的なクライアントの電子メール開封率を確認します。
＃2。 Zillow プレミア エージェント
リスティングに Zillow を利用する不動産業者にとって、Zillow Premier Agent は必須のアプリです。 Gmail、Realtor.com、BoomTown などのさまざまなソースから、洗練された CRM にリードを入力できます。
アプリ内で、あなたがバイヤーのエージェントであるリストのみを表示する My Agent プログラムに登録できます。 さらに、見込み客のニーズについて詳細な洞察を得ることができます。
特徴：
- 私のエージェント
- タスク
- リマインダー
- テキストメッセージ
＃3。 Connecteam
リストにあるもう XNUMX つの不動産エージェント アプリは Connecteam です。 不動産業者が紙を使わずに必要なものをすべて提供するため、デジタル ブリーフケースと呼ばれます。 これは、フィールド ワーカーを念頭に置いて設計されたモバイル ファーストのソリューションです。
さらに、エージェントは Connecteam を利用して、外出先でも物件のリスト、スケジュール、顧客とのやり取り、事務処理などを管理できます。 さらに、すぐに契約に署名し、売り手と買い手との取引を締結し、手数料が支払われることを保証することができます.
特徴：
- ソーシャルフィード
- 価格見積もり
- カスタマーレビュー
- 新人研修
価格: 39 ユーザーで月額 50 ドル
#4. SwiftDoo PDF
不動産業者は、物件の確定後にさまざまな書類に目を通す必要があります。 SwiftDoo PDF ソフトウェアを使用すると、次のことができます。 サインPDF 書類と コメント PDF を変更する あなたのニーズに合わせて
さらに、Word を使用している場合は、Word ファイルで電子署名を作成し、SwifDoo PDF を使用してそれを PDF に変換できます。
特徴：
SwiftDoo PDF を使用すると、次のことができます。
- 電子署名ファイルを含むファイルを二重レベルのパスワード保護で暗号化し、非公式アクセスを禁止します。
- 間違いを見つけた場合は、財産書類を編集してください。
- 契約書の特別な領域に注釈を付けて、クライアントが署名する前に覚えておくべき重要な点を強調します。
- 文書が長く、多くのスペースを占める場合は、結合と圧縮を行ってください。
- ドキュメントのフォント、サイズ、背景色を変更するには、ツールのカスタマイズ オプションを使用します。
- 超軽量のソフトウェアは、使用するシステム リソースが少なくなります。
- 電光石火のスピードで動作します。
＃5。 プロパティベース
2023 年の不動産業者にとって、Propertybase は素晴らしいアプリです。 仲介チームや不動産業者が顧客管理戦略を最新化するのに役立ちます。 実際には、対面での接触はパンデミック前よりも実用的ではありません。
さらに、プロパティ ベースは、MLS および IDX リード ジェネレーション Web サイトとシームレスに統合される Salesforce ベースのオールインワン CRM です。 これにより、不動産業者は、さまざまなアプリケーションを頻繁に切り替えることなく、リードとのデジタル接続を維持できます。
特徴：
- ダイヤラー
- 通話記録
- テキストメッセージ
- ドリップキャンペーン
＃6。 マジックプラン
家の中で自分自身と愛する人を想像するクライアントの能力は、販売プロセスにとって非常に重要です. COVID-2023 の影響により、19 年にはより頻繁に物件を展示していない場合、これは言うは易く行うは難しです。
潜在的な買い手が物件の構造や状態について質問がある場合、MagicPlan 不動産アプリを使用して必要な情報をすばやく見つけることができます。 家を売るときは、詳細な間取り図、プロの写真、きちんと整理されたアップグレードのリストを含めてください。
主な機能：
- 新しいフロアレイアウト
- リフォーム料金
- インスタントフロアプランのための部屋のスキャン
料金: 月額 $10 ～ $100
＃7。 ドゥートロップ
不動産業界のエージェントは、取引を成立させることが重要であるため、高いコミッションを獲得しています。 取引が成立する前に、山ほどの書類を処理しなければなりません。 従来のアプローチでは、大量の事務処理とかなりの待ち時間が必要です。
一方、Dotloop を使用すると、ドキュメントにデジタル署名して送信し、すべての関係者が同じページにいることを確認できます。 モバイル デバイスでも動作するため、オフィスに戻るまで作業を完了するのを待つ必要はありません。
特徴：
- コンプライアンス
- 電子サイン技術
- フォームを作成する
料金 : $29/月
＃8。 アニモト
Animoto を使用すると、プロ品質のビデオを簡単に作成できます。 Canvaの静的なデザインと同様に、メッセージに必要なトーンと目標に一致する既製のビデオ テンプレートを選択できます。 ソーシャル メディアへの投稿に適した洗練されたビデオが完成するまで、これらの機能を調整できます。
動画は、不動産業者が商品を売り込む上でますます重要になっています。 Instagram では、完全な 3D ツアーを表示するのではなく、興味を喚起するためのいじめを行っています。 彼らは、作品を公開するためのプラットフォームとして、主にビデオに焦点を当てた TikTok を使用しています。
＃9。 アサナ
毎日あまりにも多くの時間を To Do リストに圧倒されている場合は、Asana をチェックする価値があります。 これは、チームの他のメンバーとプロジェクトを管理するためのチームワークを促進するツールです。 各クライアントは、販売または購入プロセスをスムーズに移行できるように、独自のプロジェクトを作成できます。 書類やその他の必需品を集めるのを手伝ってくれるヘルパーが必要なときに、作業をヘルパーに委任できます。
Asana を使用して、独自のマーケティングとリードジェネレーションのタスクを監視します。 マーケティング会社をシステムにリンクできるため、彼らの仕事を監視できます。 時間があればいつでも完了できるようにリマインダーを設定できます。
＃10。 Canva
今日の不動産業界で成功することは困難です。 みんな遅刻しそうです。 事前に物理的に検査しないと、販売前の物件やその他の物件を見つけるのは難しい場合があります。 このため、Canvaは不可欠かもしれません。
消費者向けの魅力的なリモート プレゼンテーションがすぐ手の届くところにあります。 Canva で作成したパンフレット、名刺、チャート、または PowerPoint スライドを見せてください。 また、それを実行するのに設計の専門知識は必要ありません。
価格: $10/月
特徴：
- 簡単に使える
- ロゴメーカー
- プレゼンテーションテンプレート
- 何百ものフォントとデザインのオプション
＃11。 爆弾爆弾
新規顧客にリーチするには、可能な限り多くのアプローチを使用する必要があります。 これが、BombBomb が 2023 年に最もダウンロードされた不動産アプリケーションの XNUMX つになった理由です。電子的な手段 (メール、テキスト、ソーシャル メディア) を介して他の人とつながることは、人々の間により強い絆を築くのに役立ちます。
自分のナレーション付きのビデオ メッセージを送信することもできます。 これらをメールで使用して、潜在的な買い手や売り手とより深いレベルで関わることができます.
主な機能：
- ビデオメッセージ
- アナリティクス
- メッセージ追跡
価格: チームごとに月額 49 ドル。
最も信頼できる不動産業者アプリは何ですか?
Trulia は、家の価値を決定する要因に関して、他のどのアプリよりも多くの情報を提供するため、財産の価値を決定するための最良かつ最も信頼できるアプリです。 また、読んでください 不動産業者とブローカー：違いは何ですか？
不動産業者はどのプラットフォームを使用していますか?
NAR が実施した前述の調査によると、不動産業者の間で最も人気のあるソーシャル メディア プラットフォームは、Facebook (97%)、LinkedIn (59%)、および Instagram (39%) です。
エージェント向けの最高の不動産アプリ
エージェント向けの不動産アプリは山ほどあり、選択肢を絞り込むのは難しいかもしれません。 このため、エージェントがビジネスをより効率的に管理し、名前とプロパティを宣伝し、最終的に売上を増やすのに役立つ最高の不動産アプリのリストをまとめました.
＃1。 お問い合わせ
理想的な顧客関係管理ツールについてエージェントにアンケートをとった場合、エージェントは費用対効果とソーシャル メディアとの統合という XNUMX つの要素を優先する可能性があります。 良いニュースは、IXACT Contact が、エージェントが何を必要とし、何を提供するかに注意を払ったことです。
月額わずか 33 ドルの IXACT の CRM は、ほぼすべてのエージェントの価格帯に収まり、連絡先管理用の標準ツールに加えて、ソーシャル メディア マーケティング用の最先端ツールが装備されています。
＃2。 Redfin
不動産業者や住宅購入者に最も人気のあるアプリの 83 つである Redfin は、米国の XNUMX の重要な地域で利用できます。 このソフトウェアは、効率とリストの更新に優れています。 さらに、潜在的な買い手に物件を見つけて表示するためのトップ アプリの XNUMX つは、テクノロジーとカスタマー サービスの融合によって可能になりました。 iOS および Android デバイスで利用できるこのアプリは、最新の売却価格、物件の築年数とスタイル、敷地の広さ、家の状態、ベッドルームとバスルームの数などの詳細を提供します。
＃3。 素晴らしい
Lovely は、実質的に全国をカバーする無料の iOS アプリです。 不動産業者アプリは、公開データ アグリゲーター、Craigslist、オンライン リスティング サービス、不動産管理会社など、さまざまなソースからの情報を使用します。 お部屋を貸したい方ならどなたでもご利用いただけます。 アカウントは十分に同期されており、Web およびモバイル デバイスからアクセスできます。
＃4。 ホームスナップ
住宅市場の「Snapchat」と呼ばれているこのアプリを使用すると、ユーザーは家の写真を撮ると、その家の詳細をすぐに受け取ることができます。 エージェントは、アプリを使用して、MLS のリストや、税務記録などのその他の有用なデータにアクセスできます。 その最高の品質の XNUMX つは、顧客がアプリを持っていなくても、顧客とプライベートに通信できることです。
＃5。 シンク
たくさんの見込み客が入ってきた場合、CINC は個人的なコンシェルジュとして機能し、それらをスクリーニングして電話で連絡し、直接あなたに接続します。メールやテキスト メッセージをやり取りする必要がなくなり、節約できます。大量の時間とコンバージョン率の向上。
＃6。 カーブヒーロー
近年、Curb Hero は、オープンハウスを頻繁に開催する不動産の専門家に選ばれるアプリとして浮上しています。 無料で使用でき、カスタマイズも簡単で、QR コードのログイン オプションが付属しています。 Curb Hero が提供するその他の機能には、最大の証券会社向けのカスタム ブランディング、SMS、電子メールのフォローアップ、見込み顧客の確認、単一のプロパティの Web サイトなどがあります。
＃7。 スパシオ
チーム向けにさらに機能が必要な場合は、Spacio がオープン ハウス サインイン アプリの優れたオプションです。 グループ レポート、エージェント管理、見込み客への制限付きアクセス、事前入力されたリスト、およびデフォルト フォームの質問が可能です。
価格：月額$ 25から
#8。 RPR モバイル
RPR Mobile (Real Property Resource Mobile) は NAR の XNUMX% 子会社であり、不動産業者が展示会、CMA、調査、およびその他の目的で使用する不動産データの分析とアクセスを支援してきました。
現在でも、RPR Mobile はモバイル クライアント通信のトップ チョイスです。 ランチに出かけているときに、別の市外局番の XNUMX ベッドルームの家のリストを見込み客に見せたいですか? RPR を使用すると、この情報にすばやくアクセスして、検索を近隣レベルに絞り込むことができます。
＃9。 Zillow
Zillow は、エージェント向けの最も人気のある不動産アプリの XNUMX つです。 ただし、このアプリは最近批判を受けています。 このソフトウェアを使用すると、自宅や名前を地図上に表示し、ワンタップで簡単にアクセスできるようにすることができます。 アプリは MLS と同期されているため、XNUMX 万を超えるリストが検索可能です。 アプリは iOS と Android に対応しています。
不動産ファイルを整理するにはどうすればよいですか?
成約プロセス全体を通じてファイルを最新の状態に保ち、構造化された状態に保つには、通常、カスタムの不動産チェックリストが最も正確かつ効果的な方法です。 やるべき項目のパーソナライズされたチェックリストにより、各ドキュメントやジョブを受け取って終了するときに、何が完了し、何が残っているかを簡単に確認できます。
不動産アプリはどのように家の価値を決定しますか?
住宅の価値は通常、その地域の最近の売上高、納税記録、面積、場所、区画サイズなど、オンラインですぐに入手できる情報を使用して、不動産アプリによって推定されます。
不動産業者向けの最高のアプリで探すべき機能は何ですか?
不動産ビジネスに必要な機能によって、優先すべき機能が決まります。 ただし、通常、最高の不動産業者アプリには、採用とオンボーディング、および時間管理、スケジューリング、デジタル フォームとチェックリスト、コミュニケーションの機能が必要です。 Connecteam のこれらすべての機能を XNUMX つのパッケージで入手できます。
最高の全米リアルター協会加入者アプリは、使用または実装が難しいですか?
価格と同じように、これらのトップの不動産業者アプリはどれも同じではありません。 そのため、他のものよりも使いやすいものもあります。 また、達成するのにそれほど労力を必要としない場合もあります。
不動産ブローカーにとって最も優れたアプリケーションの 15 つは Connecteam です。使い方が簡単で、技術に詳しくない人でもトレーニングなしで使用でき、セットアップに XNUMX 分しかかからないからです。
不動産アプリの信頼性は？
不動産アプリケーションを使用して、時間に敏感な情報を最新の状態に保ち、最新の不動産情報をリアルタイムで取得できます。 ただし、これらのアプリは多数のデータベースから自動的にデータを収集するため、データが不正確または矛盾する場合があります。 このような状況では、不動産を調べる際にいくつかの異なるアプリを相互参照することが賢明です。
不動産物件を探すのに最適なアプリはどれですか
購入または賃貸したい物件の種類に応じて、検索に適したアプリが異なります。 賃借人、購入者、ビジネス投資家、さらには休暇用物件でさえ、すべて不動産アプリを使用できます。
投資用不動産の販売に最適なウェブサイトは何ですか?
Redfin の出品手数料は 1.5% または 1.0% のみであるため、仲介業者を通じて販売するか、売買して販売するかに応じて、売り手にとって最もお勧めです。 このコストは一般的なブローカーのコストよりも低く、Redfin エージェントと連携すると、コミッションのリベートが得られます。
全米リアルター協会加入者と Zillow のどちらが優れていますか?
不動産リストの最大のウェブサイトの XNUMX つは、Zillow と Realtor です。 不動産業者は、買い手と売り手をエージェントと連絡を取るという素晴らしい仕事を行い、Zillowは、ブローカーとエージェントの両方からのリストと、所有者による販売用の家を提供します.
まとめ
最も成功している不動産業者は、常に自分自身とキャリアを向上させる方法を探しています。 アプリに関しては違いはありません。 理想的なアプリを探すのは難しいかもしれません。 私たちは、銀行を破ることなく、それでもあなたのために仕事をする最高のアプリを見つけるという困難な仕事をしました. あなたの不動産キャリアがどのように発展するかを確認するために、いくつかを選んで今すぐ実践してください。
エージェント向け不動産アプリに関するよくある質問
エージェント向けの最高の不動産アプリはいくらですか?
このリストにある不動産業者向けの最高のアプリは、それぞれが独自の利点とツールのセットを提供するため、価格に幅があります。 あなたが最高の不動産アプリを探しているなら、トップアプリのいくつかは購読料を払っています. ただし、試用期間または無料プランを提供するものもあります。
不動産業者向けの最高のアプリで探すべき機能は何ですか?
検索する要素は、不動産ビジネスのニーズによって異なります。 最高の不動産業者アプリには、時間の追跡、スケジューリング、デジタル フォームとチェックリスト、コミュニケーション機能、採用とオンボーディングが必要です。 Connecteam を使用すると、これらすべての機能を XNUMX つのパッケージで利用できます。
最高の全米リアルター協会加入者アプリは、使用または実装が難しいですか?
価格と同様に、これらの最高の不動産業者アプリはどれも同じではありません。 使いやすいものもあります。 実装が難しくないものもあります。 Connecteam は、使用と実装が簡単なため、不動産業者にとって最高のアプリの XNUMX つです。
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