あなたは家を建てる前に、家族と一緒に住みたい家の構造やタイプを考えていたことに同意するでしょう。 庭、屋根、そしてあなたがあなた自身と呼ぶことができるXNUMXつの壁を持っています。 「一戸建て一戸建て」とは、あなたの理想の家に最も近い住宅です。 この投稿では、一軒家と一軒家の違いを区別するのが非常に難しい理由を説明しています（一軒家と戸建て）。
一軒家
一戸建ての一戸建て住宅または一戸建て住宅は、一戸建てのみを収容できるように設計された自立型の構造です。 言い換えれば、XNUMXつの家族を収容する二重住宅とは対照的に、それは別の家に結合されていない一戸建ての家です。
さらに、一戸建て住宅は、エネルギー、暖房、または空調システムを他の住宅と共有してはなりません。 専用の入り口があり、通りに直接アクセスできます。
一軒家や家の所有者は、建物とそれが置かれている土地の両方を所有しています。 それどころか、コンドミニアムの所有権では、住宅所有者は特定のエリアの内部に対する権利しか持たず、他のパートナーと共有エリアを共有します。
私たちが入る一軒家のための他のオプションがあります。
一軒家：その他の住宅オプション
一軒家が自分に適していないことが確実な場合は、他のいくつかのオプションを見てください。
タウンハウス
タウンハウスは、マンションと一軒家の交差点です。 一軒家の所有者のように、タウンハウスの所有者は彼らの財産の内部とそれが立っている土地を所有しています。 しかし、統治体に関して言えば、これらの家はコンドミニアムのようなものであることが多く、通常、プールやテニスコートなどのサービスを提供している近所にあります。
マンション
コンドミニアムは、外観が集合住宅に似ている場合があり、多数の個別のユニットがより広範な構造を形成しています。 違いは、各アパートは別の人が管理しているのに対し、コンドミニアムの共通施設はそこに住むすべての人が共同で所有していることです。 コンドミニアムは通常、責任を少なくしたり、家をいくらか高価にしたい人にとっては素晴らしい選択です。
集合住宅
集合住宅は、いくつかの別々の住宅ユニットで構成される世帯構造です。 これらの建物は、アパートのXNUMXつに住んで他のアパートを賃貸するか、別の場所に住んで建物全体を賃貸することができるため、賃貸物件を探している投資家にとって理想的です。
アパート
ほとんどのアパートは所有ではなく賃貸されています。 あなたがあなたの住宅のアパートを所有しているなら、あなたはあなたの家の内部を所有しているので、理論的にはコンドミニアムの所有者です。
モジュラー住宅
事前に製造された住居は工場で製造され、「モジュール」で出荷されて現場に建てられます。 これらの家は、従来の家の設計よりも経済的である可能性があり、購入する代わりに建てる場合は、かなりカスタマイズすることができます。
一軒家に投資するのは賢明ですか？
マージンはさらに進むにつれて広がりますが、調査によると、一戸建てまたは半一戸建ての家を購入しても、同等の割合のキャピタルゲインが発生します。 家はアパートやアパートよりも良い投資です。
一戸建て住宅と半戸建て住宅：住居の利点と欠点
プライバシーと自分のスペースが必要な場合は、根本的な変更や不十分なメンテナンスについて隣人に対処する必要がないため、一軒家が最適です。 騒音はあなたを悩ませることが少なくなり、あなたはあなたの隣人を悩ます可能性が低くなります。
半戸建て住宅は一戸建て住宅よりも建設費が安いため、お金のためにより多くの宿泊施設を手に入れることができます。 メンテナンスコストと必要な正確な作業は、XNUMXつのグループに分けることができます。
多くの半戸建て住宅は一戸建て住宅よりも安価であり、家族を始めたいが、多くの戸建住宅が求める法外な価格を支払うことに消極的またはできない若いカップルにアピールします。 ある住宅購入調査によると、多くの人が半戸建て住宅を喜んで購入します。
さらに、主要都市の都心部は人口が多く、一戸建て住宅の余地はほとんどありません。 一方、大都市の外では、同数の小さな集合住宅や一軒家がある一時的なゾーンが一般的です。
不動産では場所が非常に重要であるため、あまり望ましくない地域の戸建住宅は、より適切な地域の半戸建て住宅よりも安価である可能性があります。
あなたが半戸建てまたは一戸建ての家を購入するかどうかは、あなたのニーズとあなたが利用できるお金の量に影響されて、主に個人的な好みの問題です。
一軒家と戸建住宅
一戸建て住宅は、他の家や構造物が取り付けられていない独立した住居ですが、取り付けられた家族の家には、隣の家に接する外壁があります。 付属の家はより安価です。 彼らはより大きな裏庭、私道、またはガレージを収容できるので、一軒家が好ましいです。 プールや大きな庭は一戸建て住宅へのアップグレードの可能性があります。
一軒家と戸建住宅：定義
これに関連して、一軒家と戸建住宅のさまざまな意味を見ていきます。 一軒家を付けて始めましょう。
一軒家付属
「SFR」（一軒家）としてよく知られている付属の家族の家は、近くの別の家と外壁を共有する家です。 戸建住宅は一戸建てと同じ土地にありますが、共通の外壁でつながっています。
一軒家一軒家
孤独な「独立した」住居は、一戸建ての戸建住宅または一戸建て住宅と呼ばれます。 言い換えれば、この住宅構造は、他の構造に接続されていない、スタンドアロンになります。 これらの住居は、隣人と共有する他の外壁や構造物がなく、独自の区画になります。
これは通常、あなたがあなたのすぐ隣にあまりにも多くの人々に対処する必要なしにあなたが好きなようにやるべきより多くのエーカーの土地を持っていることを意味します。
一軒家と一軒家の比較：比較
「アタッチ」と「デタッチ」という用語はどちらも、あなたの資産が他の資産に対してどのように配置されているかを説明するために使用されます。 それぞれを個別に見てみましょう。
セミアタッチドとして知られている第XNUMXのタイプの住居があると主張する人もいます。 これは、隣人と共通の壁がXNUMXつしかないことを意味します。 ただし、これが常に当てはまるとは限りません。 結局のところ、ほとんどの人は単純なコントラストを見ています。
付属住宅の他のユニットは、少なくともXNUMXつの壁を隣人と共有しています。 ロウホーム、タウンハウススタイルのコンドミニアム、 住宅 XNUMXつの異なるレベルとXNUMXつの別々の入り口があり、すべてこのカテゴリに分類されます。 アパートの建物は技術的に付属の住居です。
戸建住宅とは、壁が共有されていない住居のことです。 このカテゴリには、従来の郊外の住居の大部分が含まれます。 それらが切り離されていると見なされるための最小スペース要件はないことを言及する価値があります。 あなたとあなたの隣人との間にXNUMXインチしかない場合、それはまだ別の家です。
一軒家と戸建：所有権の違い
現実的には、それはあなたが望む正確な単位に依存します。 付属の家に住んでいる場合は、それを使ってできることについて少なくともXNUMXつの制限がある可能性があります。 戸建住宅は通常、一戸建て住宅とは異なり、ほとんどのコミュニティでHOAによって所有または管理されています。
一軒家と一戸建て：利点
一戸建て住宅には、多くの場合、独自の区画があります。 これは、あなたがそれを所有し、それに対してはるかに多くの権限を持っていることを意味します。
戸建住宅のメリット
だから、あなたは付属の家がどのように有利であるかを尋ねているかもしれません。 実際には、かなりの数の利点があります。
- 値ごろ感
- 近くの隣人
- 店舗、病院、家族はすべて近くにいます。
さらに、付属の家に住むと、公園、病院、銀行、高速道路に近くなります。 支払うスペースが少なくなり、駐車場も少なくなるため、この選択肢では常に手頃な価格の住宅にアクセスできます。
一軒家の利点
流行が住宅市場に打撃を与える前でさえ、一戸建て住宅の傾向は年々増加していました。 いくつかの利点を見てみましょう。
- より広い土地面積
- 作物の栽培や家畜の飼育の可能性
- 私道、ガレージ、またはフェンスで囲まれた庭を所有する
- プール、追加、またはその他のアクティビティのための十分なスペースがある場合があります。
人々は主に作物や小さな庭を生産したり、動物を飼育したりするためにより多くの財産を求めているため、これまで以上に一戸建ての戸建住宅が販売されています。 彼らはより多くの部屋、より少ない隣人、そしてより少ない法律と制限を持っているので、これらの住居はほとんど常にあなたに「お金のより多くの価値」を提供します。
一軒家と一軒家：どちらを選ぶべきですか？
戸建住宅と一戸建て住宅の両方に長所と短所があります。 どちらが最適かはわかりませんが、役立つ情報を提供することはできます。
＃1。 プライバシーと管理
あなたがあなたの家に何をするにしても、あなたの隣人にすぐに影響を及ぼし、逆もまた同様です。 これは、プロパティが接続されているユニットの数によっては、メリットとデメリットの両方になる可能性があります。 ある程度のプライバシーを望み、騒音の苦情を最小限に抑えたい人は、一戸建て住宅の購入を検討することができます。 一方、分遣隊は時々孤独になることがあります。
＃2。 可用性
あなたの決定はあなたのアクセス可能性に影響されます、特にあなたが場所に関して前向きでないならば。 一部の住居スタイルは、定義上、他の住居スタイルよりも広く利用できるようになります。 あなたが大都市に住んでいるなら、すべてから完全に隔離された単一のユニットを持つ可能性は、少なくとも外ではなく開発された都市ではわずかです。
＃3。 ロケーション
付属住宅の大部分は、大都市や人口密度の高い地域で見つけることができます。 一戸建て住宅は、人口密度の低い場所にある可能性が高く、より大きな独立性を提供します。 あなたが都市生活と隣人を持つことを好むなら、付属の家が行く方法です。
＃4。 価格設定
戸建住宅は、同じサイズの戸建住宅よりも安価であることがよくあります。 ただし、いくつかの小さな違いがあります。 大多数の人は、マンションなどの集合住宅でXNUMXつのユニットを購入します。 集合住宅を所有する家主は、二戸建て住宅を借りることで確実な収入を得る傾向があるため、これは賢明な選択であることがよくあります。
最後に、一戸建て住宅と付属住宅では、別の住宅にリンクされている住宅の土地の両側に共通の境界壁があることに注意する必要があります。 一軒家とは、壁がつながっておらず、自己完結型の家のことです。
一軒家とは何ですか？
一軒家は一戸建ての家です。 集合住宅とは対照的に、それはしばしば一戸建てとして知られています。 それでも、その単語の意味を理解するために、理解を深めるためにXNUMXつの単語を分割します。
1. 単一家族： 「一戸建て（家または家）」という用語は、通常はXNUMXつの家族または世帯によって維持されるXNUMXつのリビングユニットまたはスイートのみを備えた構造を指します。 短期宿泊（ホテルなど）、大規模賃貸住宅（部屋）、コンドミニアムは含まれていません。
2. 切り離さ：戸建（家、家、住居）という用語は、共通の壁によって他の構造物に接続されていない構造物を指します。 これには、デュプレックス、長屋、特にXNUMXつの構造で何百もの家族を収容できるタワーコンプレックスは含まれません。
一戸建て住宅は、特にあなたがいつでもあなたの財産でやりたいことをしたいような人なら、古典的な所有体験を探している人にとって理想的です。 しかし、そのような自由には多くの説明責任が伴います。 それは私たちに一軒家の一戸建ての良い面と悪い面を見るのにかかります。
一軒家のメリットとデメリット
一軒家の購入を検討している場合は、次の点を考慮してください。 メリットとデメリットの両方の目的で。
一軒家のメリット
#1.より多くの部屋.
一軒家にはさまざまなスタイル、サイズ、平方フィートがありますが、一般的に、より多くの部屋を必要とする人々にとっては優れた選択肢です。 さらに、あなたの家が十分な広さの敷地にある場合は、追加の保管スペースや居住スペースのために別棟を設置できる場合があります。
#2.より多くのパーソナルスペース.
誰かが私的な電話の会話を聞いたり、あなたの音楽の好みを評価したりすることを心配する必要はありません。
#3.規制が少ない.
HOAが管理する近隣の戸建住宅所有者は、家の周囲でできることとできないことについていくつかの制約があるかもしれませんが、これらの規則は一般に、コンドミニアム協会で見られる規則よりも厳格ではありません。あなたが持つことができるコンパニオンアニマルの量と種類。
4.面倒な隣人が少ない.
一軒家の住宅所有者は、より孤独を楽しんでおり、騒々しい隣人についてはあまり心配していません。
#5.家の外観を自由に変更できます。
あなたが賃貸ビルに住んでいるなら、あなたの家の外見を変えるために時々外に出るのは実際には同意していません。 ただし、一戸建て住宅の住宅所有者は、家の外観を自由に変更できます。
一軒家の欠点
#1.購入価格の上昇。
一軒家は通常、同等の場所にある他の形態の住宅よりも費用がかかります。 これは、購買力が限られている初めての住宅購入者にとっては高すぎる可能性があります。 彼らがどれだけの家を買うことができるかを決定するとき、購入者はコンドミニアムがより経済的であるかどうかを評価するべきです。
#2.より高いクロージング費用と頭金.
より高い購入価格は、クロージングテーブルでより多くの現金預金を必要とします。 頭金と閉鎖費用のために十分なお金を貯めていなければ、不動産を購入するための住宅ローンを確保することはできません。
#3.メンテナンスはあなたの責任です
一戸建て住宅の場合、あなたはメンテナンスと修理の経済的責任を負いますが、物件を良好な状態に保つための労働を完了する責任もあります。 これには、草刈り、側溝の清掃、雪かき、定期的なエアフィルターの交換が含まれます。
#4.財務説明責任の向上
一戸建て住宅は、前払いの費用が高くなるだけでなく、時間の経過とともに費用がかかる傾向があります。 コミュニティのHOA料金の一部として、コンドミニアムやタウンハウスは、物件の表面に特定のサービスやメンテナンスを頻繁に提供します。 一戸建て住宅のメンテナンスが必要な場合は、全額負担します。
一戸建ての戸建と付属の違いは何ですか?
戸建住宅は一戸建て住宅と同じ土地にありますが、一戸建ては共通の外壁でつながっており、戸建住宅は独立しており、他の構造物には取り付けられていません。
シングルデタッチドとは？
切り離されたという用語は、共通の壁によって他の構造に接続されていない構造を指します。 これには、デュプレックスや長屋、特にXNUMXつの構造で何百もの家族を収容できるタワーコンプレックスは含まれません。
一戸建ての意味とは？
一戸建ての一戸建て住宅は、一戸建てのみを収容するように設計された自立型の構造です。 言い換えれば、XNUMXつの家族を収容する二重住宅とは対照的に、それは別の家に結合されていない一戸建ての家です。
一戸建ての反対は何ですか？
半戸建て住宅は一戸建て住宅よりも安価です。 彼らは、家族を始めたいが、多くの戸建住宅が求める法外な価格を支払うことに消極的またはできない若いカップルにアピールします。
なぜ人々は一戸建ての家を持っているのですか？
共有の壁や床がないので、ご家族みんなで広々とお過ごしいただけます。 不快な隣人や真夜中以降の人の往来について心配する必要はありません。 他のタイプの住宅や敷地に比べ、静かで人里離れた環境です。 一戸建て住宅は持ち物をたくさん収納できます。
一戸建てに住んでいいの？
一戸建て住宅では、より多くのスペースを広げ、プライバシーを確保し、庭、ペット、子供のためのスペースを確保できます。 アパートやタウンハウスとは対照的に、独立した家には個人的なスペースがあり、これは大きなメリットです.
一戸建ては価値が高い？
ほとんどの場合、戸建住宅の価値は半戸建住宅の価値よりも高くなります。
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