毎月の住宅ローンの支払いを増やすことでどれだけの利息を節約できるかを知りたい場合は、早期返済住宅ローン計算機が必要です。
ペイオフ住宅ローン計算機を使用すると、家をどれだけ早く返済できるかを計算できます。
追加の支払いを行うことの重要性を知ることにより、ローンの全期間を通じてどれだけの利息を節約できるかを知ることができます。
この記事を読んで、ペイオフ住宅ローン計算機が住宅ローンを期限内に支払うのにどのように役立つかをご覧ください。
どうすれば住宅ローンを早期に返済できますか？
住宅ローンを早期に返済する効果的な方法は、毎月の支払いに追加の金額を追加することです。
ペイオフ住宅ローン計算機を使用して、ローンの条件とローンの有効期間を入力し、元本をより早く返済するために毎月支払う金額を確認できます。
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Early Mortgage Payoff Calculatorは何をしますか？
初期の住宅ローン返済計算機は、住宅ローンを期限内に返済するための最も実行可能な方法を見つけるのに役立ちます。
たとえば、住宅ローンの支払いに30年かかる場合があります。 しかし、あなたはそれを20年以内に支払うことを好むでしょう。 初期のペイオフ計算機は、目標を達成する方法を示しています。
さらに、早期ペイオフ計算機が役立ちます。
- 毎月支払う必要のある元本の額を知るため。 これにより、希望する年数でローンを返済することができます。
- ローンを早期に返済することでどれだけの利子を節約できるかを知るため。
一般的に、住宅ローンの元本をより早く支払う場合、各サービサーには、元本がローンの返済に向かうことを保証する独自の方法があることを知っておくことが重要です。
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早期住宅ローンのペイオフ計算機を使用する方法
早期住宅ローンのペイオフ計算機を使用するには、住宅ローンの正しい条件を入力する必要があります。
これは、住宅ローンの書類の「クロージングディスクロージャー」の部分で確認できます。
次のような質問に答える必要があります。
- あなたのローン期間は何ですか？ これはあなたのローンが何年であるかを意味します。
- あなたの住宅ローンの金額はいくらですか？ これはあなたがあなたの住宅ローンのために借りた金額を意味します。
- あなたの金利はいくらですか？ これは、住宅ローンを返済する割合です。
- 住宅ローンを何年返済したいですか？ これはあなたがあなたの住宅ローンを完済するつもりである年数です。
- あなたはいくら借りていますか？ これはあなたの住宅ローンの超過残高を指します。
これらの条件で、早期住宅ローンのペイオフ計算機は、あなたが時間通りにあなたの住宅ローンをクリアすることを可能にするためにあなたが支払うことができる金額の正確な数字をあなたに与えます。
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初期の住宅ローンのペイオフ計算機があなたに示すもの
初期の住宅ローンのペイオフ計算機の結果は、XNUMXつのセクションに分けることができます。 まず、それはあなたの目標を達成する方法を示しています。 つまり、ペイオフタイムを満たすために毎月支払う必要のある元本と利息の額です。 そして、あなたがあなたの目標を達成するためにあなたが最低月額支払いにどれだけ追加しなければならないか。
次に、計算機は、元本と利息の支払いに関する住宅ローンの総費用を表示します。
元の毎月の元金と利息の支払い、ローンを早期に返済した場合の元金と利息の合計コスト、および返済目標を達成するための新しい元金と利息の金額が表示されます。
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住宅ローンを早期に返済する方法
住宅ローンを早期に返済するための一般的なルールは、追加の支払いをしなければならないということです。 ただし、住宅ローンを早期に返済する方法は他にもあります。
これらのメソッドは次のとおりです。
- もっと払え。 この記事で確立したように、毎月の支払いに追加します。
- 毎月の住宅ローンの支払いにもっと支払うための構造化された方法を設計します。 これを行う方法は、毎月の元金を12で割り、その金額を各毎月の支払いに追加する方法です。 これにより、毎年、通常の13回の支払いではなく、12回の支払いを行うことになります。
- または、毎月の元金の13分のXNUMXを普通預金口座に預け入れ、それを使ってXNUMX回目の支払いを行うこともできます。
- もうXNUMXつの方法は、XNUMX週間ごとに住宅ローンの支払いの半分を支払うことができるというものです。 ただし、 住宅ローンの貸し手 隔週の支払いを受け取ります。
- 元本に対して多額の支払いをします。 これは、大きなボーナスを受け取ったり、cahsギフトを獲得したり、宝くじを獲得したりするときにいつでも実行できます。
- 借り換え 短期ローンに。 あなたがより短い期間とより低い率でローンに借り換えることができるならば、あなたはあなたの住宅ローンを時間通りに完済するより大きなチャンスを持っています。 たとえば、30年ローンを10年ローンに借り換えることができます。 最良の部分は、金利が確実に低くなることです。
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ペイオフ金額はどのように計算されますか?
住宅ローンの未払いの元本残高、支払うべき日当の利息、および住宅ローンのサービサーによって査定された支払い費用 (通常は 100 ドルから 150 ドルの間) が合計されて、返済額が決定されます。
月々の返済額を減らすために、住宅ローンを一括で返済することはできますか?
追加の支払いや一括払いを行うと、住宅ローンの期間が大幅に短くなる可能性もあります。 XNUMX つのアプローチを組み合わせると、さらに効果的となる場合があります。 幸いなことに、支出のわずかな変化が大きな影響を与える可能性があります。
住宅ローンの返済について交渉できますか.
クレジット カードやその他の無担保債務と同様に、XNUMX 番目の住宅ローンは XNUMX ドル単位で交渉できます。
住宅ローンを完済するか、お金を残しておく方が良いですか？
一般的に言えば、それ以上の利息が発生しないようにするには、ローンの最初からできる限りローンを完済する方が理にかなっています。 住宅ローンが終わりに近づいている場合は、退職金口座やその他の種類の資産に投資する方が有利な場合があります。
住宅ローンを一括で返済するのは賢明ですか？
住宅ローンを一括返済することで、借金を減らし、利息の支払いを避けることができます。 相続や多額の税金の還付など、思わぬ利益が発生した場合は、住宅ローンの一括払いを検討することもできます。
住宅ローンを払い過ぎた方がいいですか、それとも一時金を払ったほうがいいですか?
住宅ローンをまとめて返済すれば、利息を節約できます。 さらに、過払い金を長期間にわたって支払う場合よりも、住宅ローンをより迅速に完済するのに役立ちます。
ペイオフの見積もりを依頼するのは面倒ですか?
自動車ローンを完済するのにかかる費用の見積もりを求めてください。 残高を完済する必要はなく、信用に影響を与えることはありません。
ボトムライン
この記事が、初期の住宅ローン返済計算機があなたのために何をするのか、そしてその利点が何であるのかを注意深く説明することを願っています。
ご質問やご提案がございましたら、コメント欄でお知らせください。
Good luck!
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