平準化とそれを自由に移動する方法の両方の観点から、新しいモバイルホームのコストを知ることは、特にそれがモバイルホームである場合、ある場所から別の場所に家を移動するときに住宅所有者にとって素晴らしいことです。 この投稿は、あなたの家を移動する実際の費用をあなたの意識にもたらすように設計されています。
トレーラーハウスの費用
トレーラーハウスの価格は、低価格で狭い建物から、ウォークインクローゼット、切妻屋根、埋め込み式照明、その他の伝統的な家に見られる機能などの豪華な機能を備えた広々とした広々とした部屋までさまざまです。 それらには欠点がありますが、費用効果の高い代替住宅になる可能性があります。
トレーラーハウスの費用はいくらですか？ 米国国勢調査局によると、トレーラーハウスの平均価格は81,700ドルです。 ただし、サイズや構造に関係なく、メーカーによって料金は異なります。 また、カリフォルニアとコロラドは、トレーラーハウスにとって最も費用のかかる州のXNUMXつであることを知っておく必要があります。
トレーラーハウスの価格に影響を与える要因は何ですか？
土地の後のトレーラーハウスの費用はいくらですか？ ユニットの価格と土地関連の料金以外に、トレーラーハウスのコストに影響を与える可能性のあるその他の要素には、次のものがあります。
発送先
場所が特定の半径内にある場合、ほとんどのトレーラーハウスメーカーは無料で配達します。 この範囲外で取得した追加費用は、お客様の責任となります。
ユーティリティへの接続
トレーラーハウスを購入した後、ケーブル、電力、インターネット、下水道、水道などの一般的なユーティリティに接続すると、総費用に影響します。 インストールの費用はあなたがどこにいるかによって異なります。 ただし、モバイルホームロットがモバイルホームパーク内にある場合は、ユーティリティがすでにインストールされており、接続するだけでよいため、費用が大幅に削減されます。 あなたがあなたの土地にあなたのトレーラーハウスを建てることを選ぶならば、あなたは重要なサービスを建設して接続する費用に対して責任があります。 許可証は、特にその地域がこれまでに建設されたことがない場合、トレーラーハウスを所有するコストをすぐに増やす可能性があります。
セミオーダーメイドサービス
多くのトレーラーハウスメーカーは、エクステリアとインテリアのカスタマイズを可能にしています。 外装に美しい扉を追加できます。 電化製品、ビルトインワークステーション、暖炉、棚は、インテリアの適応の例です。 これらはすべて追加費用がかかります。
トレーラーハウスを移転して設置するのにどれくらいの費用がかかりますか？
トレーラーハウスは費用対効果が高く便利ですが、その名前が示すほどポータブルではありません。 トレーラーハウスを家に移動するには、徹底的な準備だけでなく、適切な機器（理想的には移動会社からのもの）、許可、および保険も必要です。 移動費用は、移動距離や家の大きさや状態に応じて、1,000ドルから20,000ドル以上の範囲になります。
トレーラーハウスの解体と再組み立ては、通常、ほとんどの引越業者によって個別に請求されます。 これらのサービスには、ポーチ、幅木、ユーティリティなどの取り外しと交換が含まれる場合があります。
あなたのモバイルホームに融資するためのオプション
従来の住宅の場合と同様に、トレーラーハウスの資金調達にはいくつかのオプションがあります。
＃1。 住宅ローン
トレーラーハウスを購入するために住宅ローンを申請すると、返済条件の改善、金利の引き下げ、さらには税額控除の対象となる可能性があります。
＃2。 個人ローン
トレーラーハウスは従来の住宅よりも安価であるため、住宅ローンや特殊ローンよりも個人ローンで融資する方が簡単です。 個人ローンは通常、いかなる形の担保も必要としません。 一方、個人ローンは住宅ローンよりも金利が高くなります。
＃3。 動産ローン
これは、家が建てられた土地を借りるモバイル住宅所有者向けに設計されたローンの形式です。 動産ローンはわずか5％の頭金を必要とします。 しかし、その金利はかなり高いです。
トレーラーハウスの種類
トレーラーハウスは、そのサイズに基づいてXNUMXつのカテゴリに分類されます。 プレハブ住宅の購入を検討する場合、希望するリビングエリアのサイズは、支払う価格に大きな影響を与えます。 どのタイプのトレーラーハウスがあなたに最適かを判断するには、あなたの欲求とニーズを考慮してください。 シングルワイドの家はトレーラーのような側面が最もありますが、ダブルワイドとトリプルワイドの家はより敷地内に建てられているように見えます。
シングルワイド
シングルワイドのトレーラーハウスは、通常600〜1,300平方フィートのサイズです。 18つまたは90つのベッドルームとXNUMXつまたはXNUMXつのバスルームが一般的です。 シングルワイドは、通常、幅がXNUMX〜XNUMXフィート、つまり、一般的な敷地内に建てられた家の約半分のサイズです。
ワイドダブル
倍幅のトレーラーハウスの通常のサイズは、2,000〜2,500平方フィートです。 多くの場合、20〜90つのベッドルームとXNUMX〜XNUMXつのバスルームのほか、独立したダイニングルームなど、XNUMXつの広い家にはない他のプランオプションがあります。 最後に、それらは通常、少なくとも幅XNUMXフィート、長さXNUMXフィートです。
トリプルワイド
トリプルワイドまたはマルチワイドの家には、最大4,500平方フィートの居住スペースがあります。 彼らは少なくともXNUMXつの寝室とXNUMXつの浴室を持っていますが、しばしばもっと多くを持っています。 これらのトレーラーハウスは、大家族や家の構造を完全に制御したい人に最適です。
トレーラーハウスの費用はいくらですか？
米国国勢調査局によると、2022年111,900月の新築住宅の平均販売価格はXNUMXドルで、入手可能な最新の平均価格でした。 ただし、モバイルの全体的なコストは、建物のコストを超える可能性があります。 以下は、トレーラーハウスの購入と所有にかかる費用の内訳です。
モバイルホームのコスト内訳
＃1。 シングルワイドまたはシングルセクションのホーム
シングルワイドの製造された住宅は、2022つの可能性のうち小さい方であるため、通常、大型の住宅よりも安価です。 新しく製造された単一セクションの家がホームサイトに配達されるとき、それは高速道路の車線内に収まるので、現場での作業は少なくて済みます。 国勢調査局によると、76,400年784月に建設されたシングルワイドの新築住宅の平均価格は1,440ドルでした。 製造された住宅建設業者であるClaytonHomesは、単一セクションの住宅のサイズはXNUMX〜XNUMX平方フィートの範囲であると主張しています。
＃2。 ダブルワイドまたはダブルセクションのある家
ダブルワイドモバイルホームはシングルワイドホームの2022倍のサイズで、139,900倍の費用がかかります。 住宅をメーカーから新しく購入すると、XNUMXつに分かれて到着し、現場で建設されます。 サイズが大きいほど、内側と外側の両方のレイアウトをさらに変更できます。 米国国勢調査局によると、XNUMX年XNUMX月の平均的な新しいダブルセクションのプレハブ住宅の費用はXNUMXドルでした。 一部の住居はXNUMXつ以上のセクションを持つことができますが、それらはまれです。
＃3。 近所で借りる
モービルホームパークや製造されたホームコミュニティでユニットを借りることができます。これは、米国全体で品質、サイズ、価格が大きく異なります。 あなたはまだ前の所有者から家を購入していますが、それが置かれている土地は家主によって管理されています。 多くのコミュニティは、プール、テニスコート、クラブハウスなどの社会的設備を提供していますが、他のコミュニティは、あなたの家が建てられた土地の使用に対して家賃を請求するだけです。 家賃は非常に高いものから非常に低いものまでさまざまです。
＃4。 カスタマイズとアドオン
多くの製造された家は順応性があります。 これらの変更料金は少額になる可能性がありますが、かなり高額になる可能性もあります。
「家の費用とカスタマイズは、住んでいる場所によって大きく異なります。 「価格は、選択した調整の数によって異なります」とCaitlynCrosbyは書いています。 購入時、または数か月後または数年後のモバイルホームに、次のようないくつかの機能をパーソナライズまたは追加できます。
- キャビネット。
- カードゲーム。
- ベッドルームなどの追加の部屋
- サンルームがあります。
- 暖炉があります。
- パティオドアとパティオ。
トレーラーハウスを移動するのにどれくらいの費用がかかりますか？
トレーラーハウスは移動可能ですが、簡単に移動することはできません。 Moving.comによると、モバイルホームの移転には、輸送専用とフルサービスのXNUMX種類があります。
輸送のみの移動とは、製造されたトレーラーをレッカー車に取り付けて、新しい場所に輸送することです。 フルサービスの移転では、引っ越し業者がユーティリティを切断し、構造を解体してから、家を新しい場所の新しいユーティリティに再接続します。
言い換えれば、ほとんどの個人が必要とする可能性が高いフルサービスの移動は、大幅に時間とコストがかかります。
輸送のみの移動は、多くの場合、700ドルから3,500ドルの費用がかかります。 フルサービスの移転には、3,000ドルから14,000ドルの費用がかかる可能性があります。
トレーラーハウスを購入する前のチェックリスト
トレーラーハウスまたはトレーラーハウスを購入する前に、次の詳細を考慮してください。
- 購入プロセスは家の購入とは異なります。 通常の住宅ではなく、製造された住宅を購入するのが初めての場合は、購入プロセスと所有権が異なることに注意してください。 家は永久に地面に建てられていないので、それは不動産ではなく個人の所有物です。
- あなたは製造された家のために伝統的な住宅ローンを手に入れることはできません。 プレハブ住宅の性質上、通常の住宅ローンや住宅ローンを受け取ることはできません。
- 製造された家は時間とともに価値を失います。 不動産は通常、時間の経過とともに価値が高くなりますが、自動車のようなトレーラーハウスは価値が下がります。
- 簡単な検査で、あなたが知る必要のあるすべてが明らかになります。 これらのXNUMXつのシステムの問題は、ほぼ確実に解決するのに最もコストがかかります。 家の状態に関する他の欠点は、ツアーを通しておそらくより明白になるでしょう。
- メンテナンスは完全には変わりません。 プレハブ住宅に住むことについての良いニュースは、それが伝統的に建てられた家とほぼ同じ量の維持を必要とし、より小さな設置面積が全体的な維持費を下げることができるということです。
- トレーラーハウスはより高い生活の質を提供するかもしれません。 もちろん、すべての人の財政状況は独特ですが、マキシムは、トレーラーハウスは通常、従来の住宅よりも安価であるため、投資する資金が増える可能性があると指摘しています。
トレーラーハウスの費用を移動する
家が「トレーラーハウス」と呼ばれているからといって、自由に動き回れるとは限らないことを覚えておくことが重要です。 トレーラーハウスは、製造された住宅とも呼ばれ、一度設置されると移動または移動できない住宅です。 一方、トレーラーハウスの移転は、移転する可能性のある住宅にとって、ロジスティック、経済的、場合によっては法的な困難になる可能性があります。 引っ越しに関しては、これらはモバイル住宅所有者が遭遇する最も重要な問題であることがよくあります。
トレーラーハウスが所有者に提供しなければならない主な利点のXNUMXつは、ほとんどすべての合法的な場所にトレーラーハウスを移動できることです。 同時に、モバイル住宅所有者にとって最も重大な欠点のXNUMXつは、家を移転する費用と難しさを考慮しなければならないことです。
トレーラーハウスを移動するのにどれくらいの費用がかかりますか？
トレーラーハウスの通常の移動には1000ドルから5000ドルの費用がかかりますが、家の分解や再組み立てなどの追加の設備を備えた移動には10,000ドル以上の費用がかかる可能性があります。 トレーラーハウスの移動費用は、プロバイダー、ユニットのサイズ、新しい場所までの距離、およびその他の要因によって異なります。
トレーラーハウスを移動する理由は、所有者ごとに異なります。 理由のXNUMXつは、トレーラーハウスがその有用性を超えており、新しい家のためのスペースを作るために土地から移動する必要があることである可能性があります。
転職、家族のライフイベント、経済的または費用的な理由、そして単に引っ越したいという理由はすべて、人々がトレーラーハウスを引っ越す必要がある理由です。 トレーラーハウスを移転する費用は、それが有益であるかどうかにかかわらず、移転の原因とは無関係です。
もうXNUMXつの方法は、トレーラーハウスを近隣の家族や友人の家に簡単に移動することです。または、土地から建物を削除したいだけの場合は、建物を物置に保管することを検討してください。 それでも、この種のものを保管すると、家に滞在している間、追加の保管料が発生することを覚えておくことが重要です。
引越し費用を削減する方法
- すべての梱包作業は必ずご自身で行ってください。 引っ越し業者と契約することは非常に魅力的かもしれませんが、それはまた非常に高価になる可能性があります。 引っ越しは、友人や親戚からIOUのすべての恩恵を呼び込む絶好の機会です。 それはかなりの経済的節約をするのを助けるでしょう。 多くの人がこの方法で成功を収めています。
- 移動するトラックの車輪を取ります。 明確にするために、旅行中にトレーラーハウスを運転することは許可されていません。 ただし、残りのアイテムを輸送する移動トラックを運転することは許可されています。
トレーラーハウスを移動するコストを決定する要因
誰かがトレーラーハウスを移動するつもりである場合、次の基準が移動のコストに影響を与えます。
＃1。 距離
州内および州の境界を越えてトレーラーハウスを移動するには、多額の費用がかかります。 州全体でトレーラーハウスを移動するには、シングルワイドで4,000ドルから7,000ドル、ダブルワイドで7000ドルかかると予想されます。
これらの料金は、多くの場合、50マイル以下の旅行の場合です。 引越し業者は、移動距離に基づいて必要と予想されるガスの量を計算する必要があります。 安全かつ合法的に旅行を完了する許可などの他の不測の事態は、長距離旅行の費用を引き上げる追加の考慮事項です。 同様に、これはすべて、トレーラーハウスのトーター/運送業者を自分で雇うか、小さな家のディーラーを通じてより高い価格を支払うかによって異なります。
＃2。 家のサイズ
シングルまたはダブルセグメントは、モバイルホームで利用できます。 前に述べたように、これは価格に影響を与える可能性があります。 安全な移動を可能にするために、複数の車線を占める通常のトレーラーハウスよりも大きい場合は、一時的な道路閉鎖が必要になる場合があります。 トレーラーハウスは、警察の護衛がなくても広い荷物に分類され、トラックの前を移動するにはパイロットカーが必要になります。 これは常にあなたが選んだ運送会社によって処理されます。
＃3。 移動用品および機器
移動に必要な材料と工具は、コストを大幅に増加させる可能性があります。 重い貨物を運搬するために必要な他の機器の中でも、タイヤと牽引ヒッチが見積もりに含まれる場合があります。 家を確保することは、移動することと同じくらい重要であることも注目に値します。 トレーラーハウスを適切に固定する方法については、トレーラーハウスを引っ掛ける方法に関する記事をご覧ください。
＃4。 セットアップ費用
もともと、引っ越しとは、トレーラーハウスに荷物を積み込み、新しい場所に車で行くことを意味していました。 ただし、輸送と組み合わせて、引っ越し業者は追加料金で追加のサービスも提供します。 これらのサービスには次のものがあります。
- モバイルハウスの解体
- 目的地に着くと、家が建てられます。
- ユーティリティの切断と再参加
- ポーチなどの外部機能は削除され、置き換えられています。
- 内部機能は削除され、置き換えられています。
新しいモバイルホームコスト
新しいトレーラーハウスの価格は、お住まいの地域や市場の状態によって異なります。 価格は、トレーラーハウスが設置される土地を購入するか賃貸するかによっても異なります。
物件の賃貸には、月額100ドルから800ドルの費用がかかる可能性があります。さらに、HOA会費などの他の費用がかかる場合があります。 土地を購入することはあなたに前もってもっと多くのお金がかかるでしょう、しかしあなたがそこに永久に住みたいならばあなたは長期的にお金を節約するでしょう。
トレーラーハウスを購入するのと同じように、土地を購入することは、あなたが住むことを選択した地域によって大きく異なります。
平均価格
価格はサイズやスタイルによって異なりますが、次のような支払いが予想されます。
- シングルワイド：$ 45,000 – $ 60,000
- ダブルワイド：$ 95,000 – $ 110,000
- トリプル/マルチワイド：$ 100,000 – $ 200,000 +
追加料金
土地の費用と新しいトレーラーハウスの購入と配達の費用は最も重要です。 ただし、多くの場合、次の料金を無視します。
税金
トレーラーハウスに支払う必要のある固定資産税は、州ごとに異なります。 一部の州では、トレーラーハウスに敷地内の住宅と同じ税率で課税しますが、他の州では税率が低くなっています。
浄化槽
現場で浄化槽が必要な場合は、ほぼ確実に、浄化槽を建設する前に、Percテストと潜在的に土壌分析の費用を支払う必要があります。 公共下水道に接続することも可能です。
水供給
プロパティが地方自治体の給水システムに接続されていない場合は、井戸を支えるのに十分な水が地面にあるかどうかを確認するためにテストする必要があります。 テストが成功した後、井戸を掘って建てる必要があります。
新しいモバイルホームを購入する利点
トレーラーハウスは、現場で建てられた家とまったく同じように見せることができ、同じ機能を提供し、さまざまなインテリアとエクステリアのデザインオプションを提供します。 彼らはまたあなたの新しい家をどこに置くかを決める際にあなたにもっと多くの自由を提供します。
家電製品、床の敷物、および窓の処理は、通常、トレーラーハウスの価格に含まれています。 敷地内に建てられた家では、これらはすべて最初の購入後の追加費用です。 トレーラーハウスを購入するときは、フロアプランの選択肢もはるかに多くなります。 トレーラーハウスを好みに合わせてパーソナライズすることもできます。これらの住宅は、ほとんどの州で固定資産税が減額されており、敷地内に建てられた住宅よりもはるかに安価です。
新しいモバイルホームの資金調達
トレーラーハウスを購入する場合、信用が完全ではない購入者は、通常の住宅ローンを探す場合よりも多くの資金調達の選択肢があります。
さらに、プレハブ住宅は現場で建てられた住宅よりも安価であるため、住宅ローンを求めて現場で建てられた住宅を購入する場合よりもローンの金額が少なくなるため、通常、融資を受けるのは簡単です。
トレーラーハウスには、敷地内に建てられた住宅などのすべての利点があります。 低コスト、高度に調整可能なデザイン、およびロケーションモビリティにより、モバイルホームは理想的です。
モバイルホームコストの平準化
トレーラーハウスを平準化するコストについて話すとき、私たちは最初に床を平準化する必要がある理由を知る必要があります。
ブロックの下やトレーラーハウスの土台の下に落ち着く地球は、レベリング解除の一般的な原因です。 土が落ち着くと、基礎サポートとIビームの間に隙間ができ、壁に見苦しい亀裂が生じたり、窓やドアを効果的に閉じることができなくなったりする可能性があります。
ただし、一方で、トレーラーハウスの平準化のコストは、雇用している請負業者、トレーラーハウスが現在どのように基礎に取り付けられているか、トレーラーハウスのサイズ、 地理的位置、および目前の問題。
トレーラーハウスの平準化コストに関連するいくつかの要因があります。 それらを次々と見ていきます。
あなたのトレーラーハウスは平準化されるべきですか？
まず第一に、あなたはあなたの家が水平であるかどうかを決定しなければなりません。 理解するのは簡単だと思うかもしれませんが、問題は必ずしも明白ではありません。 水平でないプロパティを示す、探すべきいくつかの頻繁な症状があります。 これらの問題がXNUMXつかXNUMXつしかない場合は、別の問題になる可能性があります。 ただし、以下の警告信号の大部分を占める住居は、できるだけ早く検査する必要があります。
トレーラーハウスを平準化するための手順
- まず、請負業者は、トレーラーハウスに取り付けられている幅木をすべて取り外して、トレーラーハウスを支える桟橋にアクセスできるようにします。
- 家の中心から始めて、請負業者はレベルを使用して各桟橋のレベルを調べます。 水平でない桟橋が識別され、ラベルが付けられます。
- すべての桟橋が目視検査され、レベルでチェックされた後、モバイルホームジャックが桟橋の下の中央に配置され、家の重量を保持します。
- 水位を使用して、Iビームを水位マークのレベルまで持ち上げ、住宅をもう一度検査して、構造の完全性を確認します。
- 標準的なタスクは、開始から終了まで約XNUMX時間かかるはずであり、ほとんどの場合、現場に少なくともXNUMX人の従業員が必要です。
トレーラーハウスを平準化する必要があるという兆候
トレーラーハウスの平準化には、次のような兆候が見られます。
- ドアや窓を閉めるのが難しい場合は、便利なので閉めないでください。 キャビネットのドアやクローゼットは、これに頻繁に含まれています。
- 幅木、天井、壁など、これまでに見られなかった亀裂を検出し始めています。
- カバーまたはアタッチメントが曲がっている、または応力がかかっている。
- 床の上を歩くと、きしみ音が聞こえます。
- 遠くから見ると、家は水平から外れているように見えます。
- 家の中を歩き回ると、家が平らでない印象を受けるかもしれません。
トレーラーハウスの平準化にはどれくらいの費用がかかりますか？
改修工事の費用は、必要な作業量によって異なります。 このように、あなたのモバイルホームを平準化するコストはです。 トレーラーハウスを水平にするために、より多くのサポートビームまたは橋脚が必要になる場合があります。これにより、コストが増加する可能性があります。 一般に、モバイルホームの各モデルは、平準化にこれだけの費用がかかるはずです。
- シングルワイドの場合は450ドルから550ドル
- ダブルワイドの場合は750〜850ドル
- トリプルワイドの場合は900ドルから1,000ドル
このタスクを完了するには、プロのレベラーを雇うことを強くお勧めします。 これはあなたの通常の家の改善の仕事ではありません。 より正確なコストを取得するには、モバイルホームの平準化についてお住まいの地域の専門家に連絡してください。
モバイルホームの費用はいくらですか
トレーラーハウスの価格は、低価格で狭い建物から、ウォークインクローゼット、切妻屋根、埋め込み式照明、その他の伝統的な家に見られる機能などの豪華な機能を備えた広々とした広々とした部屋までさまざまです。
モバイルホームの移動費用
トレーラーハウスを家に移動するには、徹底的な準備だけでなく、適切な機器（理想的には移動会社からのもの）、許可、および保険も必要です。 移動費用は、移動距離や家の大きさや状態に応じて、1,000ドルから20,000ドル以上の範囲になります。
モバイルホームが安い理由
トレーラーハウスには、敷地内に建てられた家などのすべての利点があります。 安価なコスト、高度に調整可能なデザイン、およびロケーションモビリティを備えたモバイルホームは、理想的です。
モバイルホームのプランと価格
価格はサイズやスタイルによって異なりますが、次のような支払いが予想されます。
- シングルワイド：$ 45,000 – $ 60,000
- ダブルワイド：$ 95,000 – $ 110,000
- トリプル/マルチワイド：$ 100,000 – $ 200,000 +
証書の契約が魅力的な理由は何ですか?
そのため、住宅ローンの承認を待たずに、売却をより迅速に行うことができます。 これは、買い手がすぐに移動する必要がある場合、または売り手が家をすぐに売りたい場合に役立ちます。 商業用の貸し手に資金を提供するのが難しい不動産を人々に売却させます。
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