政府はXNUMXつの方法であなたの財産に対するいくつかの権利を保持します。 これらには、「警察権力」、「土地収用」、「課税」、および「更生」が含まれます。 カリフォルニアでは、更生は、不動産所有者が相続人なしで死んだときに起こる最後の憲法上の権力です。 これが発生すると、プロパティは自動的に状態に戻ります。 カリフォルニア州では、更生と未請求の不動産資産を報告するためにXNUMX層システムを使用しているため、このタスクは簡単ではありません。 カリフォルニア州の更生プロセスおよび不動産の未請求資産報告法を遵守するために、保有者はこの記事で概説されている手順に従う必要があります。
Escheatの別の用語は何ですか?
「エスカット」という用語は、遺産、相続、相続の同義語でもあります。
不動産における更生の定義
「更生」という用語は、正当な相続人によって請求されていない未請求の不動産に対して政府が行使する権限を指します。 通常、これは、人が遺言を残したり、相続人を持たずに亡くなった場合に発生します。 長期間請求されない資産には、更生権が付与される場合があります。 これらの状況は、bona vacantia、または単に未請求の資産としても知られています。
Escheat、財産には常に承認された所有者がいます。所有権に対する他の請求者が存在しない場合は、州または政府です。 米国の各州の管轄区域には、更生権および関連事項を管理する独自の法律および規制があります。
最終的な政府の権力は更生です。 そして、ほとんどの場合、更生プロセスは終了可能です。 これは、カリフォルニアの不動産の所有権が、表示される可能性のある正当な相続人に戻ることを意味します。 これを説明する方法は多くありませんが、誰が亡くなったのかわからなかったため、政府は不動産を取得するために「だまされた」と言えます。
更生の例
ナーシングホームに住む年配の女性について考えてみてください。 彼女の部屋には、友人や家族の写真はありません。 彼女には訪問者がいなくて、すべての請求書は彼女の大きな普通預金口座から出されます。 スタッフの誰も彼女の経歴を知らず、彼女はそれについて決して話しません。 彼女は脳腫瘍を持っていて、自分の家族を思い出せないかもしれません。 彼女はある夜、眠りについたまま亡くなりました。 意志はなく、彼女の記録のリストには相続人がいません。 彼女の普通預金口座はどうなるのか、そして彼女の美しい丘の上の邸宅はどうなるのか アンティーク と貴重なアートワーク？ 不動産を相続人に譲渡する代わりに、州は「更生の力」として知られるプロセスを通じて不動産の所有権を引き継ぎます。
財産はどのようにして未請求になりますか？
人々が死んで財産を置き去りにするとき、彼らの遺言は、遺言検認裁判所が彼らの財産をどのように分配するかを指示します。 裁判所が故人の遺言または相続人を見つけることができない場合、州は財産を所有し、それを独自の目的に使用します。 同様に、テナントが敷金を徴収せずにアパートを離れる場合、または元家主がお金と取り残された個人資産をテナントの新しい住所に転送できない場合、テナントはその資産を会計処理し、 XNUMX年後の状態。
以下は、カリフォルニア州の更生または未請求の不動産報告法を遵守するために保有者が取らなければならない手順です。
＃1。 未請求の資産を特定する
カリフォルニアの企業は、必要な休眠期間を超えて休眠中または非活動中の資産を所有しているかどうかを判断するために、毎年財務記録を確認する必要があります。 小切手と普通預金、顧客の過払い、給与小切手、保険金、株式、その他の有価証券、および公共料金の預金は、未請求の資産のより一般的な形式の一部です。
＃2。 ホルダーの実行 デューデリジェンス
カリフォルニア州の未請求財産法は、未請求財産の所有者が財産所有者と再接続するために合理的な努力を払うことを要求しています。 州会計監査官事務所に口座を報告する前に、保有者は、価値に関係なく、証券のすべての所有者、および50ドル以上の価値のあるすべての貸金庫およびその他の種類の資産に通知を送信する必要があります。
また、 デューデリジェンスプロセス
＃3。 カリフォルニアホルダー通知レポートに記入する
保有者通知レポートは、カリフォルニア州の1部構成の更生報告プロセスの最初のステップです。 このレポートは毎年1月XNUMX日（XNUMX月XNUMX日 生命保険会社）。 現時点では、カリフォルニアの所有者はいかなる資産も送金してはなりません。 受け取った財産の所有者はそれを取り戻します。
＃4。 州会計監査官事務所からの通知の結果としての所有者の主張に対応する
保有者通知レポートの受領後、州会計監査官事務所は、報告された所有者に対して独自のデューデリジェンスを実施します。 これらの通知は、1月15日から1月15日までの保有者送金報告期間（生命保険会社の場合はXNUMX月XNUMX日からXNUMX月XNUMX日）までに未請求資産を請求するために所有者に連絡するよう所有者に通知します。 所有者が連絡を取り次第、所有者に支払いを行います。
＃5。 カリフォルニア州の保有者送金レポートと最終送金を提出する
保有者送金レポートは、レポートプロセスの最初の部分に従います。 この報告書の期限は毎年1月15日からXNUMX月XNUMX日までです。所有者は未請求の資産を報告書とともに送付します。
いずれにせよ、不動産の所有者は、 更生 カリフォルニア州法では、州会計監査官事務所が所有者監査を実施する権限を持っています。 カリフォルニアは、他の多くの州と同様に、コンプライアンスを確保するために、州の従業員とサードパーティの監査人の組み合わせを使用して未請求の資産検査を実施しています。
エスカット責任とは何ですか？
「放棄責任」という用語は、請求されていない財産または放棄責任、ならびに利息、罰金、管理費、またはそれらへの追加、および監査、検査、または不一致。
エスカットの原理とは？
「エスチート」という用語は、法的な後継者がいない状態で財産を国に返還することを指します。 相続人がいないまま無遺言で亡くなった場合、エスケートの理論が適用され、故人の財産は国に属します。
カリフォルニア州の更生法違反
カリフォルニア州の未請求資産法に従い、未請求または放棄された資産の所有者が、資産またはその価値を適時に報告、支払い、または配達しなかった場合、その資産またはその価値に対して年率12％の利息を支払うものとします。 所有者が未請求の資産を期限内に支払うか配達するが、セクション1530の要件を満たさない報告を提出する場合、支払利息は10,000ドルを超えません。
州会計監査官の事務所が、所有者に通知を送信してから妥当な時間内に監査の通知を受け取らなかった場合、罰金が科せられます。 また、報告書の提出やその他の職務の遂行に故意に失敗した所有者には、財産報告書の形式の使用を含め、報告書を差し控える日ごとに100日あたり5,000ドルの罰金が科せられます。 ただし、物件の支払いや配達を故意に拒否すると、50,000ドルからXNUMXドルの罰金が科せられます。
カリフォルニアの休眠期間
カリフォルニアの休眠期間は、物件の種類によって異なります。 ほとんどのタイプの物件にはXNUMX年間の休眠期間があります。 休止アカウントとは、そのプロパティの休止期間中に所有者から連絡がなかったアカウントです。 休眠期間のあるカリフォルニアの他の一般的なプロパティタイプは次のとおりです。
- 給与、賃金、または給与：XNUMX年
- 当座預金口座のXNUMX年間
- 銀行以外のマネーオーダー：7年
Escheatを取り戻すことは可能ですか？
多くの場合、時効がありますが、回避された資産を回収することは可能です。 多くの州には、未請求の可能性のある資金を検索できるオンラインの未請求資産レジストリがあります。 たとえば、カリフォルニアでは、州会計監査官のWebサイトにリンクがあります。 遺棄された財産の所有者、相続人、または血縁者であると信じる人は、名前、社会保障番号、およびその他の関連情報を使用して、州の遺失物部門に申請できます。
彼らが正確な時間枠内に申請を提出し、州が申請者の情報を確認した場合。 彼らは、所有権と所有権を新しく文書化された所有者に移す必要があります。 いくつかの州や州の未請求資産の部門は、40つのWebサイトMissingMoney.comで協力しています。 その単一のウェブサイトでXNUMX以上の州と県の資金を検索できます。
カリフォルニアでは、不動産資金を保有している州によって、更生により失われた資産を取り戻す手順が異なります。 ほとんどの州では、フォームに記入し、身元を証明するものを提出する必要があります。 没収された資金を取り戻すために支払いが必要になることはほとんどないため、詐欺に注意してください。 また、不動産の更生を主張する場合、所有権を取り戻すためにその不動産を購入する必要はほとんどありません。
Escheatは税金ですか？
収入の領収書は、政府が受け取ったお金で、義務を生じさせたり、その資産を減らしたりしないものとして定義されるため、エスチートは収入の領収書の一例です。
カリフォルニアの永久的な更生
カリフォルニア州民法1430に基づき、法定所有者から請求されることなくXNUMX年間州に引き渡された財産は、州に「永久に引き渡され」ます。 その後、州はその資産を独自の目的に充当することができます。 また、それを販売し、州の一般財源に収益を預けることができます。 更生がどのように機能するかを理解することは、人々が不公平で苛立たしい財産の損失を回避するのに役立ちます。 言うまでもなく、お金について学ぶのをやめるべきではありません。金融学習センターはそうするのに最適な場所です。
まとめ
カリフォルニア州のエスケート プロセスと不動産未請求財産報告法に準拠するために、所有者はこの記事で概説されている手順に従う必要があります。
Escheat 不動産に関するよくある質問
土地収用の力の意味は何ですか？
著名なドメイン 政府が私有財産を取得し、それを公共の目的に使用できる場合です。 憲法修正第XNUMX条は、政府がこの権力を使用できるのは、不動産所有者に土地の適正価格を支払った場合のみであると述べています。
更生の力を利用する政府の利点のXNUMXつは何ですか？
Escheatは、不動産における最後の政府権力です。 これは、遺言や相続人なしで人が亡くなった後、財産が州に戻ったときに発生します。 Escheatは、プロパティが常に所有権を持つことを保証します。 他に誰もその資産に対する請求権を持っていない場合、政府が管理を引き継ぎます。
カリフォルニアでの更生プロセスとは何ですか？
Escheatは、放棄された財産の所有権を州に与える法的手続きです。 たとえば、カリフォルニアでは、家主、銀行、および他の人の財産を管理している他の組織は、XNUMX年間活動がなかった後、所有者にそれを返還する必要があります。
未請求の財産を請求するとどうなりますか？
あなたが財産を主張する場合、 税金の還付に関連しない限り、経常利益として扱われ、そのように課税されます。。 価値が増加した未請求の資金を請求する場合、税金が査定される場合があります。
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