米国の住宅の手頃な価格は「危機レベル」であり、初期費用の削減、住宅ローンなしでの生活の可能性、月額費用の削減などの経済的利益により、ますます多くの人々が費用を切り替えるように誘惑しています。小さな家に住んでいます。 しかし、小さな家はあなたをどれだけ後退させますか？ 思い切って行動する前に、車輪付きトレーラー用の小さな家を建てたり購入したりするコストを完全に理解することが重要です。 実際の家や材料の費用など、いくつかの支出はより明白ですが、小さな家を場所から場所へ運ぶための燃料の費用など、他の支出はより複雑または隠されています。 あなたが始めるために、ここにホームレスのための小さな家の最も重要な費用の要約があります。
ホームレスのための小さな家の費用はいくらですか
全体的に安い料金にもかかわらず、小さな家がホームレスの生活にどれくらいの費用がかかるかを調べている間、あなたは幅広い価格に出くわすでしょう。 小さな家の価格は、選択した家のサイズ、品質、および詳細によって決まります。 基本的なキャビンキットの費用は6,000ドルから8,000ドルの間ですが、すべてのベルとホイッスルを備えたホームレスの生活のためのカスタムの小さな家は、簡単に100,000万ドル以上の費用がかかる可能性があります。
ただし、HomeAdvisorによると、ホームレスで暮らすための小さな家の平均費用は45,000ドル未満です。 米国の住宅の平均販売価格と比較した場合。 298,000年には約2021ドルでしたが、小さな家でたくさんのお金を節約できることは明らかです。
しかし、小さな家に住むことを選択した場合は、ライフスタイルを大幅に減らすことをいとわないはずです。 小さな家でストレージを最大化するためのテクニックはありますが、それは明らかに、より大きく、より典型的な家によって提供されるものとは異なるライフスタイルです。
ホームレスの生活のための小さな家の費用に関しては、最も重要な要素は、キットからプレハブ/プレハブの家を購入するか、専門家にカスタムデザインを依頼するかどうかです。 もちろん、特注の家は常により高価になります、そして私たちが以下で経験するアップグレードのための他のオプションがあります。
考慮すべき生活費のタイニーハウス
だからあなたはリスクを冒してあなたの人生を縮めるという決断をしました。 小さな家は理想的で費用効果の高い選択肢のようです。 ただし、家の費用を計算するときは、許可証、土地、その他の追加料金など、あまり知られていない費用を考慮することを忘れないでください。
＃1。 建築許可と税金
適切な許可がすべて整っていることを確認する必要があります。 特にあなたがDIYの努力として小さな家を建てているなら。 よくわからない場合は、地元の市役所に問い合わせてください。 彼らがあなたを助けることができない場合、彼らはあなたを適切な道に導くことができるでしょう。 また、あなたがあなたの小さな家を専門的に建てさせているなら。 ほとんどの企業が許可証を処理するので、許可証について心配する必要はありません（ただし、許可証の支払いは必要です）。 許可証は数百ドルから数千ドルのどこでもかかる可能性があります。 あなたが住んでいる場所とあなたの地域の特定の制限に応じて。
＃2。 土地
アメリカのどこに住んでいるかによって地価が大きく変動することは周知の事実です。 結果として、コンパクトハウスの費用を決定する際に考慮することが重要な要素です。
たとえば、アラバマ州の2,000エーカーの土地の費用は約13,000ドルですが、ニュージャージー州またはニューヨーク州の同じエーカーの土地の費用はXNUMXドルです。 あなたの小さな家が恒久的な基礎の上にある場合、あなたは土地を購入しなければならないだけではないことを覚えておいてください。 ただし、固定資産税も支払う必要があります。
＃3。 面積
150平方フィートあたりの生活またはホームレスのための小さな家の費用はさまざまですが、平均してXNUMX平方フィートあたり約XNUMXドルを支払うことが期待できます。 これは構造物のためだけであり、土地や余分なものではないことに注意してください。
＃4。 アメニティ
今日の小さな家は、シンプルな木造の小屋から、完全に改装された最先端のマイクロ住宅までさまざまです。 小さな家では、再生された納屋の木製の壁、改良された電化製品（もちろん小さいですが）、花崗岩のカウンタートップ、手で削られた木製の床は珍しいことではありません。
もちろん、これらの機能にはより多くの費用がかかりますが、多くの人は、標準的な家よりも大幅に安い家との公正なトレードオフだと考えています。 私たちのアドバイスは、あなたがあなたの小さな家に何を望んでいるかを正確に知り、あなたが支払う準備ができている価格に必要な余分なものを考慮に入れることです。
＃5。 財団
あなたは小さな家を建てる費用を計算する前に基礎を考慮しなければなりません。 基礎の上に小さな家を建てる費用は52,000ドルから55,000ドルの範囲です。 小さな家の基礎の費用は5平方フィートあたり7ドルから5,000ドルの範囲です。 総費用に8,000ドルからXNUMXドルが追加されます。
もちろん、あなたが基礎の上にあなたの小さな家を建てたいなら。 （上記のように）土地の代金を支払う必要があるので、それも覚えておいてください。 プラス面として、あなたの家は小さいので、あなたは多くの土地を必要としません。 測量士のサービスが必要な場合は、約510ドルを支払うことを期待してください。
あなたは根を下ろしたくないですか？ 車輪付きのコンパクトな家は通常60,000ドルから80,000ドルの費用がかかります。 トレーラーを探している場合、トレーラーのコストは基礎を構築するコストに匹敵することに注意してください（4,500ドルから9,000ドルの範囲）。 ただし、小さな家をある場所から別の場所に移動したい場合は注意してください。 あなたはそれを引っ張ることができる車両が必要になります。
小さな家を建てたり購入したりする方が費用がかかりますか？
小さな家を建てるのは、通常、既製の家を買うよりも安いですが、これは必ずしもそれが最良の選択肢であることを意味するわけではありません。 小さな家を建てるには、ほとんどの平均的な住宅所有者には欠けている特定のスキルが必要になることがあるからです。 あなた自身の家を建てるリスクに対してあなたの潜在的な節約の価値を比較検討する必要があります。
ほとんどの小さな住宅建設業者は、供給品の品質と需要に応じて、材料に20,000ドルから60,000ドルを費やしています。 車輪付きの小さな家は、通常の土台の上に建てられた家よりも安価であることがよくあります。これは、土台だけでプロジェクトの総費用に5,000ドルから8,000ドルを追加できるためです。
プレハブの小さな家のキットは、下から上に家を建てる責任を引き受ける準備ができていない場合、アメニティのない基本的なシェルでわずか4,000ドルで入手できます。 または、必要なものがすべて含まれる、より包括的なモデルを使用することもできます。 ただし、好みによっては$150,000以上かかる場合があります。
ホームレスのための伝統的な家の生活と小さな家の費用
CNNによると、2021年の住宅販売価格の中央値は356,900ドルでした。 これは16.9年から2020％の増加であるため、平均して約45,000ドルの小さな家のような非伝統的な住宅オプションを検討している個人が増えているのは当然のことです。
ただし、一般的な家と小さな家の間に大きなコスト差がある理由を覚えておくことが重要です。 伝統的な家はより高価ですが、正当な理由があります。 あなたは余分な部屋を手に入れるだけではありません。 しかし、あなたはまた、長期的に見返りが得られるはずの長期的な投資を行っています。
紙の上では、いくつかの小さな住居は家とは見なされませんが、むしろ 私物。 これは、典型的な不動産とは異なり、小さな住居は時間の経過とともに価値が高くならないことを意味します。
価格の違いを除けば、小さな家を購入する手順は、標準的な家を購入する手順とは異なります。 これは、通常の住宅ローンを使用して小さな家を取得することができないという事実によるものです。
住宅ローン会社は彼らが貸す最低額を持っているので、あなたは他の場所で資金を見つける必要があるでしょう。 これはしばしば小さな家の費用よりも大きいです。 建設ローンと個人ローンは、小さな家のプロジェクトに資金を提供するXNUMXつの一般的な方法です。
小さな家を建てるときに考慮すべきコスト
小さな家を建てるのは大きなプロジェクトなので、始める前に考えることがたくさんあります。 あなたの小さな家の大きさはどのくらいになりますか？ それは移動可能になるのでしょうか、それとも地面に固定されるのでしょうか？ 居住可能にするためには、どのような機能が必要ですか？
これらの質問はあなたの家の全体的なデザインとあなたがそれを実現するために必要な財政に影響を与えるでしょう、それでそれぞれをより深く掘り下げましょう。
＃1。 土地
家を建てる前に、家を建てるための土地が必要です。 地域のゾーニング規制は、居住地によっては、家を建てる方法と場所に影響を与える可能性があります。 米国の多くの地域で。 たとえば、あなたの小さな家を友人や家族の所有物に無料で置くことは違法です。
恒久的な基礎の代わりに車輪付きの小さな家を建てることを選択した場合は、土地を購入する必要がなくなります。 ただし、長期間駐車して家を公共料金に接続するには、家賃またはキャンプ場の料金を妥当な金額で支払う必要があります。
恒久的な家を建てたい場合は、費用を援助するために土地ローンを取得することを検討することをお勧めします。 貸し手のリスクが高まるため、土地ローンは通常、従来の住宅ローンよりも頭金と金利を高くする必要があります。
このリスクを軽減し、ローン承認の可能性を高めるための資金が与えられた場合に、土地の開発を提案する方法を示すために、貸し手のための徹底的な開発計画を作成する必要があります。
＃2。 家の平方フィート
家の大きさはその価格に大きく影響する可能性があり、100から400平方フィートの範囲の小さな家があります。 あなたの小さな家の費用はそのサイズによって決定されます。
小さな家の費用は、全国平均で150平方フィートあたり約400ドルです。 ただし、選択した間取り図、材料、設備によっては、XNUMX平方フィートあたりXNUMXドル以上を支払うことになります。
＃3。 建築許可
家を建てるもう一つの重要な費用は、建築許可を取得する費用です。 許可証の費用は全国平均で約1,350ドルですが、より大きな間取り図やユニークなデザインはそれ以上の費用がかかる場合があります。
＃4。 アメニティとデザインのアップグレード
あなたが選択するデザインと設備はあなたの家の建設の費用に最も重要な貢献者のXNUMXつです。 あなたがあなたの小さな家のデザインをパーソナライズしたいほど、それはより多くの費用がかかります。
小さな家のキットは一般的に安価ですが、カスタムデザインでは、プロのデザイナー、建築家、請負業者を使用する必要があります。 これらはすべて、プロジェクト全体のコストを増加させます。 キッチンにカスタムキャビネットなどのデザイン変更を組み込むと、コストも増加します。
＃5。 家具および電化製品
小さな家は小さな家だけではありません。 彼らは非常に小さいです。 平方フィートが制限されている場合は、お住まいの地域に合った家具や電化製品を見つけることが重要です。 多くのコンパクトな住宅所有者は、多くの役割を果たすことができる家具を選びます。 贅沢なお金を節約し、限られたスペースを最大限に活用するために、その下に隠されたストレージを備えたソファなど。
アプライアンスを選択するときは、ライフスタイルを念頭に置いてください。 フルサイズの冷蔵庫よりもミニ冷蔵庫などのコンパクトな家電製品を選ぶと、お金とスペースを節約できます。 あなたが料理を楽しむなら、経済的利益はそれだけの価値がないかもしれません。
小さな家を建てるのにどれくらいの費用がかかりますか?
ゼロから小さな家を建てることで最もお金を節約できますが、それでも多額の前払い料金が発生します。 小さな家の建設を始める前に、感情的、肉体的、金銭的に準備を整えることが重要です。
実際には、典型的なタイニーハウスプロジェクトの場合、材料だけの価格は 20,000 ドルから 60,000 ドル (個人の好みや入手可能性によってはそれ以上) の範囲になります。 許可費用は州によって大きく異なり、全国平均はおよそ 1,350 ドルです。 ただし、より大きなフロア プランとより特殊な材料は、このコストを増加させます。
財団だけで、建物の最終的なコストが 5,000 ドルから 8,000 ドル増加する可能性があるため、車輪付きの小さな家がより経済的な選択肢になります。
タイニーハウスの購入費用は？
作りたくない場合は、プレハブのミニチュアハウスが市場に出回っています。 米国のいたるところで、プレハブの小さな家を販売し、無料で送ってもらう会社を見つけることができます. プレハブの小さな家を購入すると、最初から家を建てるよりも多くの時間とエネルギーを節約できますが、これらの住居の費用が 75,000 ドル以上になることも珍しくありません。
小さな家はわずか 30,000 ドルで購入できるため、予算が限られている人にとって手頃な価格の選択肢になります。 しかし、中古品を購入すると、所有物の最終的な配置について発言権を放棄します。 多くの小さな家の個性的な性質により、要件に合わせて居住区を変更すると、追加費用が発生する場合があります.
TinyHouseListings.com などの案内広告や不動産 Web サイトを検索すると、利用可能なマイクロホームを見つけるのに役立ちます。 ほとんどの小さな家は従来の住宅ローンの対象とならないため、所有者は現金を支払うか、他の手段を使用して購入資金を調達する必要があることに注意してください.
車輪付きのカスタムタイニーハウストレーラーの費用
私の小さな家はこれらのXNUMXつの上に建てられているので、カスタムメイドのトレーラーから始めましょう。 はっきりしない場合は、車輪付きのコストカスタムの小さな家のトレーラーは、棚から購入するのではなく、特定の要件に合わせて構築したものです。 ほとんどのトレーラーは小さな家を念頭に置いていないので、これは実行可能な代替手段になる可能性があります。 たとえば、必要のないローディングランプなどの機能を提供する場合があります。
カスタムの小さな家のトレーラーを入手するには、車輪のコストに関する小さな家についてトレーラーの製造元に連絡し、ニーズを説明する必要があります。 標準のトレーラーを見て、既存のトレーラーとどのように異なるかを確認することから始めることをお勧めします。
カスタムビルドのトレーラーは、ほぼ確実に標準のトレーラーよりも高価になります。 しかし、長期的には時間とお金を節約できる可能性があります。 プレハブのトレーラーに大幅な変更を加える必要がある場合。 コンポーネント、ツール、および労力に多額の費用を費やすことになる可能性があります。 代わりに、カスタムメイドのトレーラーを購入することで時間とお金を節約できます。
ホイールレビューの小さな家のビルダーのコストトレーラー
タイニー ホーム ビルダーは、私が最初に耳にしたタイニー ホーム トレーラーであり、Tumbleweed の前に最初に市場に出されたのは彼らだったと思います。
ダン・ルーシュ この会社の所有者であり、彼は小さな家庭業界で最も有名な人物のXNUMX人です。 彼は他の誰よりも長い間小さな家のトレーラーを作っています。 この記事の執筆時点では、ユタ州北部、オンタリオ州南部、フロリダ州中部のXNUMXか所にあります。
ダンは、家と車輪のトレーラーコストの間に多数の接続ポイントがある安全なトレーラーの建設を優先して、それらが適切に接続されていることを確認します。
車輪の費用の小さい家のトレーラー
車輪付きの小さな家のトレーラーは、3,500 ドルから 5,000 ドルの費用がかかります。 恒久的な家がない場合は、トレーラーに置くことができます。 これにより、牽引してある場所から別の場所に運ぶことができます。 これは、多くの地域で、あなたの小さな家が RV の資格を持ち、RV と同じ規制とコードの対象となることを意味します。 トレーラーを使用するには、住居が 250 平方フィート以下である必要があります。 より大きな家屋は、恒久的な居住地として機能するように基礎の上に置く必要があります。
タイニーハウスは買う価値ある？
彼らは物を小型化し、よりエネルギー効率の良い小さな家に引っ越したので、ごみの量を減らすことができました. 実際、マイクロホームは、従来の住宅が消費するエネルギーの約 7% を消費します。 送電網から完全に切り離されていなくても、小さな家に住むことは、特にソーラー パネルや風力タービンなどの再生可能エネルギー源で家に電力を供給することを選択した場合、より環境に優しいライフスタイルを送るのに役立ちます。
タイニーハウスの住宅ローンは払いますか?
住宅ローンや保険を含む従来の住宅ローンには、小さな家の融資や保険に適用されるものとは異なる規制があります。 小さな家の典型的な費用は、小さな家のサイズ、メーカー、および材料に応じて、購入者にとって30,000ドルから100,000ドルの範囲になる可能性があります. このため、買い手は依然として十分な資金を確保することに重点を置く必要があります。
タイニーハウスの最大サイズは？
トレーラーで建設された場合、小さな家の床面積は 8 から XNUMX 平方フィートの範囲になる可能性があります。 当然、土台の上に建てれば、より大きな構造物を作ることができます。 小さな家の内部の幅は通常最大 XNUMX フィートですが、総面積を決定する主な要因は家の長さです。
タイニーハウスはどこで水を手に入れますか?
グリッドに接続されていない水と電気のソリューションを選択するオプションがあります。これは、車輪付きの小さな家が必要な場合に必要です. さらに、雨水を集めてろ過し、他の水源の環境に有益な代替手段として使用できます。 タンクを設置して手動で充填するオプションもありますが、これはより面倒なプロセスになる場合があります.
タイニーホームの安全性は？
はい、小さな家でも安全です。 小さな家は、従来の住居よりもかなり小さいという事実にもかかわらず、同じか、場合によってはさらに高い建築基準に従って建設されています。 小さな家は、所有者が自分で建物を作っているか、プロの建設業者に依頼しているかに関係なく、大きな家と同じ長持ちする材料で建てられています.
Tiny House は Trailer よりも優れていますか?
これらの項目のそれぞれの大きさが、この 100 つの主な違いです。 小さな家は通常、床面積が 400 ～ 600 平方フィートで、外部リソースへの依存を最小限に抑えて生活できるように設計されています。 一方、トレーラー ハウスは 1300 から XNUMX 平方フィートの居住エリアを含むことができ、居住者が移動するためのかなり大きなスペースを提供します。
まとめ
小さな家は、小規模で予算内で通常の住居のすべての設備を提供するように設計されています。 コンパクトな家にダウンサイジングすることは、家をすっきりさせる方法、あるいは考えさえも探しているなら、スレートをクリアして優先順位を再調整するための素晴らしい方法かもしれません。
手頃な価格を含む多くの利点にもかかわらず、小さな住居はすべての人に適しているわけではありません。 平方フィート、豪華なアメニティ、またはその他の追加機能を追加して、小さな家を標準的な家のように見せようとすればするほど。 価格が近いほど、伝統的な家の価格に近づきます。 したがって、思い切って行動する前に、すべての可能性を検討してください。
よくあるご質問
裏庭に小さな家を建てることはできますか？
これはあなたが住んでいる場所とあなたが持っている小さな家のタイプに依存します。 基礎の上にある小さな家は通常合法ですが、詳細については地元の市や市役所に確認する必要があります。
小さな家はどれくらい続くのですか？
これは、使用する材料、工法、構造物が基礎に配置されているかホイールに配置されているかなど、さまざまな要因によって異なります。
どの州が小さな家を許可していますか？
技術的には、小さな家はすべての州で合法です。 ただし、すべての州には、小さな家に関する独自の一連の規則、規制、および定義があります。 州の条例をチェックして、何が許可されているかを確認してください。
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