ブローカーは最も収益性の高い職業の XNUMX つとして称賛されることが多く、不動産ブローカーはすべての取引の最前線に立っています。 不動産ブローカーは、販売代理店と同様に、住宅、土地、および商業用不動産の売買において個人および企業を支援するために認可されています。 一方、ブローカーには、エージェントを監督し、取引に対して法的責任を負うという追加の責任があります。 続きを読んで、不動産仲介業者、株式仲介業者、または住宅ローン仲介業者の給与に影響を与える要素、および米国の各州の仲介業者の典型的な給与について詳しく調べてください。
株式ブローカーは何をしますか？
株式仲買人は、組織の顧客に株式やその他の証券に関連する金融サービスを提供します。 彼らは、既存および将来の投資についてクライアントにアドバイスし、ポートフォリオ管理を支援し、どの投資が最高のリターンを提供するかについての推奨を行い、クライアントに代わってトランザクションを処理します。 個人投資家および/または企業は株式ブローカーのクライアントである可能性があり、 効果的なコミュニケーション 対人スキルは、これらのクライアントと効果的にコミュニケーションをとるために不可欠です。 株式仲買人は、迅速な選択を行い、徹底的な財務分析を行い、さまざまな顧客ポートフォリオを効率的に処理し、顧客との良好な関係を維持するために努力する必要があります。 さらに、株式市場の最新情報を把握し、XNUMX 日を通して市場の変動を追跡する必要があります。
株式市場が開いている時間帯には、株式仲買人はしばしば金融サービス事業に従事し、追加の時間が頻繁に必要になります。 それらは手数料または固定料金で支払われる可能性があるため、大規模で一貫性のある顧客ベースを持つことが不可欠です。 これらの個人は通常、物理的な要求がほとんどないオフィス環境で働いています。
A 学士号 金融やビジネスなどの関連分野では、通常、株式仲買人になる必要があります。 シリーズ7、63、65のクラスに合格するなどの関連するトレーニングも必要です。 株式仲買人は、優れた顧客サービスと販売を提供し、基本的なコンピュータープログラムを使用して職務を遂行できる必要があります。
株式仲買人の給与はいくらですか？
136,264年9月2022日現在、米国の株式ブローカーの平均年収は$XNUMXです。
簡単な給与計算機が必要な場合は、65.51時間あたり約2,620ドルになります。 これは、11,355週間あたりXNUMXドル、またはXNUMXか月あたりXNUMXドルに相当します。
BusinessYield では、最高で 400,000 ドル、最低で 14,000 ドルの年収が報告されていますが、現在、米国の株式ブローカーの給与の大部分は、25,000 ドル (25 パーセンタイル) から 250,000 ドル (75 パーセンタイル) の範囲であり、上位の所得者 (90 パーセンタイル) も含まれています。 ) 年間 400,000 ドルを稼いでいます。 ストック ブローカーの典型的な報酬は広範囲 (最大 225,000 ドル) であり、スキル レベル、場所、経験年数に応じて、成長と高収入の見込みが多数あることを意味します。
BusinessYieldでの最近の求人活動によると、ナイジェリアのポートハーコートおよび州全体の株式仲買人の求人市場は、採用している組織がほとんどないため、現時点ではあまり活発ではありません。 お住まいの地域の株式ブローカーの平均年収は$136,264で、これは全国平均年収$136,264と同じです。 さらに、株式仲買人の給与に関して、ニューヨークは50州の中でXNUMX位にランクされています。
Businessyieldは、株式仲買人の仕事に最も正確な年俸の範囲を提供するために、アメリカ全土でローカルに公開されている何百万ものアクティブな仕事のデータベースを定期的に分析しています。
株式仲買人の仕事のためのトップ10の最も高い支払い都市は何ですか
株式仲買人の平均給与が全国平均よりも高い26,483の都市を見つけました。 カリフォルニア州サンノゼがリストのトップにあり、カリフォルニア州オークランドとアラスカ州タナイーナがそれぞれ19.4番目と29,033番目になっています。 アラスカ州タナイナは全国平均を21.3ドル（XNUMX％）上回っており、カリフォルニア州サンノゼはさらにXNUMXドル（XNUMX％）上回っています。
重要なことに、カリフォルニア州サンノゼの株式ブローカーの求人市場はやや活発であり、現在このポジションに採用している組織はごくわずかです。
これらのXNUMX都市の平均給与は全国平均よりも高く、株式ブローカーとしての経済的成功の可能性は非常に有望であるように思われます。
最後に、これらの上位4都市の平均賃金は、カリフォルニア州サンノゼとカリフォルニア州コンコードの間でわずかXNUMX％異なり、賃金上昇の機会が限られていることを強調しています。 株式ブローカーのポジションの場所と報酬を比較する場合、より安い生活費の可能性が考慮すべき最も重要な要素である可能性があります。
不動産ブローカーの平均給与はいくらですか？
なぜなら 不動産ブローカー 多くの場合、コミッションによって報酬が支払われ、他の人はパートタイムでしか働かないため、ブローカーの給与は多少変動する可能性があります. たとえば、米国の上位 10% のブローカーの年収は平均 163,540 ドルですが、下位 10% の収入はわずか 22,750 ドルです。 XNUMX 人家族の場合、これは貧困レベルを下回っています。
その結果、以下は主要な現場と政府当局から集められた全国の不動産ブローカーの給与見積もりのコレクションです。
- ZipRecruiter：$ 98,522
- 米国労働統計局：78,940ドル
- グラスドア：74,599ドル
- 確かに：69,755ドル
- 賃金表：54,532ドル
平均的なブローカーの収入は、ブローカーの種類と毎週の労働時間にも影響されます。 管理ブローカーまたはブローカー所有者は、アソシエート ブローカーよりも多くのお金を稼ぎますが、アソシエート ブローカーの 50 時間と比較して、週平均 40 時間も働きます。
不動産ブローカー対不動産エージェントの給与
なぜ私はエージェントではなく不動産ブローカーになる必要があるのでしょうか？ 手始めに、不動産ブローカーは平均してエージェントよりも多くの給料を稼いでいます。 米国労働統計局によると、不動産ブローカーの平均報酬は75,910ドルです。 これをコンテキストに入れると、一般的な不動産業者の報酬は$ 59,630で、これは20％少なくなります。
ブローカーは、定額の賃金以外に、ビジネスを運営してお金を稼ぐ方法に関して、エージェントよりも多くの選択肢があります。 たとえば、ブローカーライセンスでは、ブローカーは、いくつかの管轄区域で賃貸物件を維持およびリースするプロパティマネジメント会社を所有および運営することができます。
不動産ブローカーの給与に影響を与える要因は何ですか？
あなたが不動産ブローカーとして稼ぐことができる金額は、いくつかの要因によって決定されます。
#1 経験
新しいブローカーは、採用、顧客基盤の拡大、会社のマーケティングにより多くの時間とお金を費やす必要があり、その結果、取引が減り、持ち帰り賃金が低くなります。 一方、ベテランのブローカーは、地元の市場でより多くの名声と能力を持っているだけでなく、より多くのリストを持っている傾向があります。
＃2。 ニッチ/スペシャリティ
特定の取引や不動産タイプを専門とする不動産ブローカーは、より多くのジェネラリストよりも多くのお金を稼ぐことを期待するかもしれません。 Real Estate Expressが実施した最近の世論調査によると、最も収益性の高いXNUMXつの不動産専門分野は次のとおりです。
- 商業用不動産移転サービス高級物件
- 海外からの投資
- 投資する物件
- 緑と環境に優しいプロパティ
＃3。 ビジネス規模
大規模な組織を持つブローカーは、より多くのエージェントを抱えています。つまり、より多くの取引でコミッションを獲得できる可能性があります。 一方、大規模なスタッフとオフィスでは、運用コストが増加し、ブローカーの収益が減少する可能性があります.
＃4。 ロケーション
最後に、あなたの不動産ブローカーの報酬を決定する上で最も重要な側面のXNUMXつは、あなたが住んで仕事をしている場所です。 住宅価格と購入者の需要、およびその他の事業費は、場所によって決定されます。 州レベルと地方レベルの両方で、これは真実です。
不動産ブローカーの種類
最後に、あなたがいるブローカーのタイプはあなたの不動産ブローカーの収入に影響を与えるかもしれません。 一般的に、不動産ブローカーにはXNUMXつのカテゴリーがあります。
＃1。 不動産ブローカー-所有者
すべての不動産会社は、法律によりブローカー所有者による監督が義務付けられています。 さらに、ブローカーの所有者は、個人的に日常業務に関与している場合もあれば、管理ブローカーを雇って会社に対してより実践的なアプローチを採用している場合もあります。 いずれの場合も、彼または彼女は会社のすべての取引について法的に責任があります。 全米不動産業者協会によると、すべてのブローカーの約33％が個人事業主です。
＃2。 不動産ブローカーの管理
一部のブローカーは、事業を所有するよりもブローカー所有者のために働くことを好みます。 これらの管理ブローカーは、会社の日常業務を担当しています。
＃3。 アソシエイトブローカー
これらのブローカーは、ブローカーアソシエイトとも呼ばれ、管理ブローカーの監督下で機能します。 一部のアソシエイトブローカーはエージェントと同様の営業職にとどまりますが、他のブローカーは、テクノロジー、マーケティング、トレーニングなど、会社の特定の部分に集中するために一歩後退します。
さまざまな種類のブローカーにさまざまな費用が適用され、これらの費用は彼らの純収入に大きな影響を与える可能性があります。 たとえば、取引に積極的に参加するアソシエイトブローカーは、一般的なエージェントと同様の費用（マーケティングや広告、車両の費用など）を抱えている可能性がありますが、ブローカーの所有者は、より重要な費用（オフィスのリース、テクノロジー、採用費用など）に直面します。収益に大きな影響を与えます。
州別の不動産ブローカーの給与
前に述べたように、不動産ブローカーの報酬は場所によって大きく異なります。 ワシントンDC、プエルトリコだけでなく、50州すべての平均給与はここにあります。
お住まいの地域の不動産ブローカーがどれだけのお金を稼ぐことができるかを知るには、あなたの州のページにアクセスしてください。 （特に明記されていない限り、すべてのデータは米国労働統計局からのものです。）
＃1。 アラバマ
アラバマ州では、不動産ブローカーの平均年収は49,540ドルです。 アラバマ州では、不動産業者の平均年収は55,960ドルです。
＃2。 アラスカ
アラスカの不動産ブローカーの平均年収は74,320ドルです。 アンカレッジは、平均報酬が74,360ドルで、アラスカの不動産業者にとって最も高額な大都市圏です。 アラスカの不動産業者の平均年収は71,030ドルです。
＃3。 アリゾナ
アリゾナでは、不動産ブローカーの平均年収は65,460ドルです。 フェニックスは、平均報酬が69,520ドルで、アリゾナの不動産業者にとって最も高額な大都市圏です。 アリゾナでは、不動産業者の平均年収は62,690ドルです。
＃4。 アーカンソー
アーカンソー州では、不動産ブローカーの平均年収は62,440ドルです。 また、平均報酬が66,690ドルのリトルロックは、アーカンソー州の不動産業者にとって最も高額な大都市圏です。 アーカンソー州では、不動産業者の平均年収は41,660ドルです。
＃5。 カリフォルニア
カリフォルニアの不動産ブローカーは、平均年収86,000ドルを稼いでいます。 サンフランシスコは、平均報酬が103,720ドルで、カリフォルニアの不動産業者にとって最も高額な大都市圏です。 さらに、カリフォルニアでは、不動産業者の平均年収は68,860ドルです。
＃6。 コロラド
コロラドでは、不動産ブローカーの平均年収は60,680ドルです。 コロラドスプリングズは、平均報酬が78,860ドルで、州内の不動産業者にとって最も高額な大都市圏です。 さらに、コロラドでは、不動産業者の平均年収は63,320ドルです。
＃7。 コロンビア特別区
コロンビア特別区の不動産ブローカーの平均年収は74,740ドルです。 さらに、コロンビア特別区では、不動産業者の平均年間給与は56,460ドルです。
＃8。 フロリダ
フロリダでは、不動産ブローカーの平均年収は65,230ドルです。 ペンサコーラは、平均報酬が95,460ドルで、フロリダの不動産業者にとって最も高額な大都市圏です。 一方、フロリダでは、不動産業者の平均年間支払い額は57,520ドルです。
＃9。 ジョージア
ジョージア州では、不動産ブローカーの平均年間支払い額は60,130ドルです。 したがって、平均報酬が58,280ドルのアトランタは、ジョージア州の不動産業者にとって最も高額な大都市圏です。 ジョージア州では、不動産業者の平均年収は46,220ドルです。
＃10。 ハワイ
ハワイの不動産ブローカーは平均年収74,650ドルを稼いでいます。 ホノルルは、平均報酬が101,070ドルで、ハワイの不動産業者にとって最も高額な大都市圏です。 さらに言えば、ハワイの不動産業者は平均年収72,470ドルを稼いでいます。
＃11。 アイダホ
アイダホでの不動産ブローカーの平均年収は47,490ドルです。 したがって、平均報酬が50,940ドルのボイジー市は、アイダホ州の不動産業者にとって最も高額な大都市圏です。 アイダホの不動産業者は平均55,790ドルの年収を稼いでいます。
＃12。 ニューハンプシャー
ニューハンプシャーでは、不動産ブローカーの平均年間報酬は70,180ドルです。 ポーツマスは、平均報酬が78,010ドルで、ニューハンプシャー州で不動産業者にとって最も高額な大都市圏です。 さらに、ニューハンプシャーでは、不動産業者の平均年収は48,530ドルです。
＃13。 ニュージャージー
ニュージャージー州では、住宅ローン ブローカーが報酬として受け取るものとは異なり、不動産ブローカーの平均年収は 96,240 ドルです。 平均報酬が 115,950 ドルのニューヨーク - ニューアーク - ジャージー シティは、ニュージャージー州の不動産ブローカーにとって最も高額な大都市圏です。 ニュージャージー州では、不動産業者の平均年収は 58,690 ドルです。
＃14。 ニューヨーク
ニューヨークでは、不動産ブローカーの平均年収は 85,190 ドルです。 ニューヨーク - ニューアーク - ジャージー シティは、平均報酬が 115,950 ドルで、ニューヨークの不動産ブローカーにとって最も高額な大都市圏です。 ニューヨークでは、不動産業者の平均年収は 102,310 ドルです。
＃15。 ノースカロライナ州
ノースカロライナ州の不動産ブローカーの平均年収は 64,740 ドルです。 平均報酬が 81,860 ドルのシャーロットは、不動産業者にとってノースカロライナ州で最も給与の高い都市です。 ノースカロライナ州では、不動産業者の平均年間報酬は 61,580 ドルです。
ブローカーはどのように機能しますか?
ブローカーは一種の仲介者と考えることができます。 ブローカーは、潜在的な買い手と売り手を互いに紹介し、両者間の取引を促進し、サービスに対する支払いを回収する責任があります。 オンライン証券会社を通じて株を購入する場合、あなたと取引の間に立っている人の形をした仲介者は存在しません。 ペアリングは仲介ソフトウェアによって決定されます。
ブローカーはどのようにして金持ちになるのですか?
顧客が証拠金を使って株式を購入すると、ブローカーはそれらの顧客から証拠金の利息を徴収します。 さらに、彼らは借入手数料を請求し、空売りの目的で第三者に貸した株式に利息を発生させます。 一部のブローカーは、ローン、利息付きの普通預金口座、クレジット カードなどの銀行サービスを提供します。
最も多くの報酬を得ているブローカーは?
独立ブローカーは、Emolument のブローカー分野で働く専門家が最も集中しているセクターです。 その分野で働くブローカー専門家の平均報酬は、年間 58 ドルです。 インベストメント バンキングおよびマーケットは、ブローカーの専門家に最高の平均給与を提供する業界であり、平均給与は 000 ドルです。
100% ブローカーはどのようにしてお金を稼いでいますか?
たとえば、販売手数料が $10,000 のトランザクションを考えてみましょう。 エージェントと仲介業者の間の 50/50 分割の従来の取り決めの下では、エージェントは $5,000 を受け取り、仲介業者は $5,000 を受け取ります。 一方、不動産仲介業者は、100% 不動産仲介業者モデルで手数料を全額受け取ります。 これは、トランザクションの 10,000 ドルの手数料全体を占めています。
住宅ローンブローカーの給与
Indeed.comによると、一般的な住宅ローンブローカーの給与は85,472ドルで、平均的なローンオフィサーの給与は63,960ドルですが、これらの数値は大きく異なる可能性があります。 住宅ローンブローカーは通常、手数料/給与ベースで働き、完了したすべての取引の一部を収集します。 住宅ローンブローカーの給与は通常、ローン金額の1％から2％の間で支払われます。これは、各トランザクションが数千ドル（数万ドルではないにしても）の価値があることを意味します。 ブローカーは、彼らが選んだ職業には、賃金等級に加えて多くの利点があることを発見します。
住宅ローンブローカーの仕事の性質上、あなたの成功はあなたが投入しようとしている仕事の量に正比例し、より多くのことをすることはより高い給料に等しい。 さらに、あなたの職業の性質は主に適応可能です。 ブローカーとして、あなたは自営業であり、大企業から独立して運営されています。 あなたは、より多くのまたはより少ないクライアントを引き受け、（仕事が行われている限り）より多くのまたはより少ない時間で働き、そして会社のためにまたは家から働くことさえ自由にできます！
シニアのメリットは、主に、専門知識、レパートリー、および長年この分野で継続することを選択した場合の連絡先から得られます。 あなたの貸し手との関係を発展させることは、新しい借り入れの可能性につながる可能性があり、あなたの 対人能力 より多くのクライアントを獲得するのに役立ちます。 時間が経つにつれて、ビジネスの検索、処理、および終了がより簡単かつ合理化され、自分のメリットをより純粋に実現できるようになります。
よくあるご質問
ブローカーはカナダでいくら稼ぎますか？
カナダでは、住宅ローンブローカーの平均給与は年間46,189ドル（23.69時間あたり37,973ドル）です。 エントリーレベルの仕事は年間77,196ドルから始まり、最も給与の高い個人は年間XNUMXドルまで稼ぎます。
ブローカーは良い仕事ですか？
彼らのキャリアの過程で、株式仲買人は大きな成功を収めることができます。 この雇用の最も魅力的な側面のXNUMXつは、コミッションやボーナスを通じて大幅に引き上げることができる基本給を獲得できることです。
94kは良い給料ですか？
調査によると、人々は少なくとも90,000ドルを稼ぐと、「裕福」と見なされます。 しかし、世論調査を行った人のうち、年収44ドルの人が裕福だと思ったのは90,000％にすぎませんでした。
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