言うまでもなく、商業用不動産業界のニュースを常に最新の状態に保つことで、主要なトレンドを把握し、新しい可能性を発見し、潜在的な危険を予測することができます。 しかし、最良の情報源を調査し、それらのマーケティングの可能性を調べ、必要なときにすぐに行動するために必要なすべての情報を吸収する時間を見つけることは、最近では難しいかもしれません。
そのため、2023年に最高の商業用不動産ニュースWebサイトのリストを作成しました。各Webサイトは、コンテンツのマーケティングと広告の取り組みに役立つ洞察とユニークな機会を提供します。
2023年の不動産ニュースのための最高のウェブサイト
不動産ニュースのウェブサイトは数多くあり、「最高」と見なされるものはニーズによって異なります。 機会をより迅速に特定し、潜在的な取引をより徹底的に分析し、不動産投資の目標を達成するためにペースを維持するために、定期的に使用する20のWebサイトのリストをまとめました。 あなたが知っているかもしれないし、知らないかもしれない不動産ニュースを提供するいくつかの新鮮で特徴的なウェブサイトがリストに追加されました。
＃1。 Zillow.com
Zillow.comは、住宅の購入者と販売者向けの不動産ニュースで最も人気のあるWebサイトのXNUMXつです。 それは単なる物件リストを閲覧するためのウェブサイトではありませんが、その膨大なMLSデータベースはリストを作成するのに十分な理由です。 それはあなたが探すことを可能にするために独特です 差し押さえ と新しく建てられた家は別々に。 膨大なオープンデータコレクションがあるため、これを含めました。 たとえば、特定の場所の過去の住宅価格と、近隣別の予測不動産価格が表示されます。
また、賃貸人と家主をリンクすることもできます。 さらに、過大な請求や物件の空室を避けるために、この地域の同等の住宅の賃貸価格を調査する必要があります。 Zillowの「makemerelocate」機能は、特定の場所にあるプロパティを見つけるのに非常に便利です。 正式に市場に出ていない物件については、オファーをすることができます。 買い手と売り手はZillowを無料で使用できます。 マーケターのリードの源として機能し、エージェント、貸し手、およびその他のホームサービスプロバイダーに広告費用を請求することで収益を生み出します。
Trulia、StreetEasy、およびHotPadは、Zillowの消費者ブランドのXNUMXつです。
＃2。 Realestate.com
Move、Inc.が運営するRealtor.com®は、販売用住宅の包括的なリストと、情報に基づいた不動産の決定を行うために必要な情報とリソースを提供します。 それは豊富な有用な情報を提供するので、それは私たちの最高の不動産ニュースウェブサイトのリストになります。 たとえば、販売価格の中央値やXNUMX平方フィートあたりの平均価格など、地域の市場の簡単な要約が表示されるため、良好な状態の家が市場でどの程度の価値があるかを見積もることができます。
最近市場に出た物件と数ヶ月間市場に出ている物件が表示される場合があり、売り手が合理的なオファーを受け入れることをほぼ保証します。 あなたが潜在的な買い手を発見した場合、サイトはあなたを彼らの不動産業者とつなぐので、あなたは訪問をスケジュールすることができます。 また、My HomeSMインターフェースを介して、住宅所有者に多数の貴重なツールとリソースを提供します。
＃3。 Redfin.com
Redfinは不動産仲介業者として運営されています。 シアトルを拠点とする会社は2004年に設立され、今年の3月に公開されました。 グレンケルマンは会社のCEOです。 Redfinのビジネスモデルは、Redfinにわずかな料金を支払う売り手に基づいています。 同社によれば、Redfinエージェントは他のエージェントのXNUMX倍の取引を成立させるため、家を最高価格で販売するのに役立つ経験があります。
Redfinは、最初の検索に加えて、ホームツアー、リストデビュー、エスクロー手続き、およびプロセス全体をより速く、より簡単に、心配なく行うためのテクノロジーを進歩させました。 彼らは、数千ドルの手数料を節約するだけでなく、私たちが販売するすべての家に投資し、私たちのパフォーマンスを監視し、常に改善することによって、消費者により多くの価値を提供してきました。
この不動産ニュースのウェブサイトは、あらゆる段階で住宅の売買体験を向上させるテクノロジーを提供しようとしています。
＃4。 全米協会REALTORS®（NAR）
全米REALTORS®協会はアメリカ最大の業界団体であり、NARの研究所、社会、評議会を含む住宅および商業用不動産業界のすべてのセクターで1.4万人の会員が働いています。 住宅・商業ブローカー、営業担当者、不動産管理者、鑑定士、カウンセラーなど、不動産市場に携わる人々がそのメンバーです。
NARは、不動産仲介の自主規制機関としても機能します。 組織の本部はシカゴにあります。 協会には、会員が従わなければならない独自の倫理規定があります。 NARメンバーは、約1,200の地方協会/理事会および54の州および準州のREALTOR®協会の1.38つ以上のメンバーです。 NARには、2020年の時点で世界で約600,000万人の会員がおり、そのうちXNUMX万人は米国にいます。
組織はまた、私有財産権を保護し、住宅所有を促進し、連邦政府が適切な信用およびその他の基準を維持するよう働きかけることを目指しています。
＃5。 Trulia.com
TruliaはZillowGroupの消費者ブランドです。 同社は、地元の人々から直接情報を入手し、34を超える近隣地図オーバーレイを提供することで、通常のリストを超えて、顧客が家やコミュニティに住んでいる様子をよりよく理解できるようにしています。
どの物件タイプまたは地域が人気があるかを知っていますが、「ホット」な物件への入札戦争は避けてください。 Truliaを使用すると、本物の近所の画像、ドローンビデオ、ユーザーレビュー、地域の洞察を表示して、売り出し中の家があなたにぴったりかどうかを判断することで、地域を探索できます。
＃6。 Neighborhoodscout.com
Neighborhoodscout.comは、米国全体をシームレスにカバーする、最新の完全な近隣固有の犯罪、人口統計、住宅、学校の成績、不動産の傾向と予測の分析を提供します。 Scout VisionTM Trends＆Forecastsは、米国内のすべてのマイクロネイバーフッドについて、最新かつ正確な住宅価格と上昇率の予測を提供します。 投資家は、この完全な情報を使用して、自分の資産を購入、保有、売却、または貸与するかどうかを簡単に決定できます。
それはあなたの正確な基準に最もよく合う領域を強調することによって不動産を探すのに費やされる時間を削減します。 有料ユーザーとして、米国内のすべての近隣地域と住所の予測分析と排他的なデータおよび洞察にアクセスできます。 これは、米国内のすべての近隣に関する情報を住所ごとに公開するという点で独特です。
＃7。 Rentcafe.com
Rentcafe.comは、入居予定者が特定の地域の市場賃料について知るためにアクセスするWebサイトです。 入居予定者がさまざまなコミュニティで何を費やすと期待しているのか、どの地域が手頃な価格で評判があるのか、そして彼らがどのような賃貸条件を期待しているのかを学びます。 たとえば、このWebサイトは、消費者に、公共料金の支出を予想する金額や、公共料金を含むリースに支払う金額を示しています。
Rentcafeは、賃貸人にとっても非常に有益です。 いろいろな種類の住居を探して、いくら家賃を払えるかを知ることができます。 あなたは彼らの家賃計算機を使ってあなたがあなたの予算の範囲内にとどまっている間にあなたが家賃にいくら支払うことができるかを決定することができます。 計算機は、あなたが費やしたい金額に応じて、あなたの総月収を20％、30％、または40％で乗算します。 スライダーを使用して、住宅に費やしたい収入の割合を調整できます。
彼らはまた、あなたが不動産管理者によって投稿されたリストを見て、アプリから直接彼らに連絡することができるモバイルアプリを持っています-仲介者はありません！
＃8。 Nolo.com
家主に相談する弁護士がいない場合は、法的なリソースとしてNolo.comを使用する必要があります。 このウェブサイトは、特定の州で行われた賃貸契約で従わなければならない要件、敷金の処理方法、誰かが家賃に遅れた場合に従わなければならない法律などの重要な情報を提供できます。
たとえば、特定の管轄区域の家主に適用される要件を検索する場合、Webサイトは、家主がすべての賃貸人に開示しなければならない法的開示を提供します。 賃貸人が支払いを差し控えることができる時期と理由、および賃貸料から修理を差し引くことができる時期をすばやく判断できます。
＃9。 eRentpayment.com
eRentpayment.comは、家主が気に入るはずの多くの機能を提供します。 テナントスクリーニングは、ウェブサイトが提供するサービスのXNUMXつです。 論文を扱う代わりに、オンライン申請書に記入するように依頼することもできます。 彼らはeRentpayment.comプラットフォームを介して信用調査と身元調査を提出することができます。 多くの家主は、過去数年間に追い出されたかどうかを示す立ち退きレポートを楽しむでしょう。
また、サービスとしてオンライン支払い処理を提供します。 このサイトを利用して各テナントから家賃を徴収することができ、期日が近づくと自動的にリマインダーが送信されます。 延滞料を変更して、プロパティごとに異なるレベルで徴収することができます。 このサイトでは、家賃を徴収して送信するだけでなく、家賃が支払われたことを示す関係者全員に領収書を提供するために、家賃の支払いに月額数ドルかかります。
＃10。 Mysmartmove.com
Mysmartmove.comは、新しいテナントのバックグラウンドチェックと信用調査のみを行うためのサービスです。 基本パッケージは、Transunionのデータベースに対してクレジットをチェックし、全国犯罪歴レポートを取得します。 立ち退きレポートは「プラス」パッケージの一部です。 「プレミアム」レベルには、包括的な信用報告書と収入予測が含まれます。
入居予定者にレポートの情報を提供するように依頼すると、Mysmartmoveリンクが送信されます。 彼らは重要な情報を記入し、あなたにレポートを送ります。 あなたが報告書を受け取るために、彼らはスクリーニングの費用を支払うことを余儀なくされるかもしれません。 これにより、アプリケーションの支払いを収集する必要がなくなり、それらに関する機密情報を処理する必要がなくなります。
一方のパートナーは、もう一方が逮捕および/または追放されている間、きれいな信用と前科を持っている可能性があるため、家族の正直な評価を受けるには、世帯内のすべての成人の身元調査を要求する必要があります。
＃11。 地方税査定地区のウェブサイト
米国にはXNUMXの州があり、数千の地方税管轄区域があります。 将来の家主や不動産購入者は、地元の税務査定ウェブサイトで多くの情報を見つけることができます。 たとえば、データマイニングプログラムは、これらのサイトをマイニングして、複数の家を所有している人を探します。 手紙は彼らの他の財産を購入するための申し出とともに彼らの主たる住居に送られます。
これらのオファーレターのいくつかは、売却するつもりのない家主に送られますが、以前の住居を離れるつもりはなかったが、請求書を支払うために何かをする必要がある人の形でリードを生み出すことができます。 これにより、テナントが定期的に売りに出されている完全な物件につながります。
不動産は大規模な修理が必要なため、この見積もりよりも価値が低い場合がありますが、税務署の評価額は、価値があるという説得力のある主張ができない限り、当局が固定資産税の支払いの基礎として何を使用するかについてのアイデアを提供します大幅に少ない。
＃12。 MLS.com
MLS.comは無料のMLS検索エンジンで、Realtors®や地元のMLSマルチプルリストサービスのメンバーである他の不動産専門家が販売している不動産MLSリストを見つけることができます。 不動産ニュース、よくある質問と回答、不動産クラス、住宅ローン情報、住宅ローン計算機もMLS.comで入手できます。
エーカー、土地、土地、商業用不動産、投資用不動産だけでなく、売りに出されている新しい家や転売家を見つけましょう。 この組織は、広告用不動産業者のWebサイトを通じて、米国全土にある不動産をすばやく簡単に検索および検索できるように支援します。
不動産取引に必要なサービスの多くは、MLS.comから見つけることができます。 不動産のウェブサイトには、最も有名で認知されている不動産名がいくつか含まれています。
＃13。 NoradaRealEstate.com
Norada Real Estate Investmentsは、米国中の高成長地域で高品質の新規および改造された投資不動産を投資家に提供する著名な不動産投資組織です。 彼らは、2003年後半に設立され、フロリダからミシガンに至るまでの不動産を所有する、ターンキー不動産のXNUMX番目の全国的な販売業者でした。
それは投資家に一戸建て住宅からフォープレックスマルチユニットに至るまで完全に改装されて新しく建てられた住宅物件を提供します。 あなたがそれらを買うとき、それらの特徴は理にかなっています。 不動産が堅実な富を築く投資であるために何も起こる必要はありません。 投資カウンセラーのXNUMX人に質問をしたり、投資目的について話し合ったりすることができます。
＃14。 Homes.com
Homes.comは、不動産ニュースの最高のWebサイトのXNUMXつでもあり、住宅の購入、販売、賃貸、および資金調達プロセスのすべての段階に関する情報が掲載されています。 彼らはまた、家を借りるときに考慮すべき重要な設備、賃貸予算、住宅所有の費用の計算方法、賃貸契約の理解など、家を借りる方法について知る必要があるすべてをまとめました。賃貸物件のウォークスルーを行う方法。
彼らは、新しい住宅所有者や借り換えを希望する人々が彼らの財政的可能性に精通することを可能にするために、彼らの財政セクションでいくつかのお金を節約する提案とガイダンスを作成しました。
また、あなたの信用を分析する方法とあなたが家を買うために必要な信用スコアの種類、そしてそれを改善する方法を学びます。 また、さまざまな種類の住宅ローンなど、住宅ローンの構成要素についても学ぶことができます。 住宅ローン率、理解する方法 住宅ローンの頭金, 貸し手による事前承認を取得する方法.
＃15。 Auction.com
Auction.comは、国内有数のオンライン不動産市場であり、銀行が所有し差し押さえた住宅の30,000万件以上の掘り出し物から選択できます。 また、不動産ニュースに最適なWebサイトのひとつであり、不動産投資の目標を達成するのに役立つ、銀行が所有する住宅および抵当流れの住宅を幅広く提供しています。 Auction.comマーケットプレイスは、買い手と売り手の両方にとって、困窮した不動産取引を容易にしました。
彼らはテクノロジーとデータサイエンスの助けを借りて比類のないトランザクションプラットフォームを作成し、売上高39億ドル、Auction.comの登録購入者4.4万人、これまでに販売された329,000物件、販売可能な30,000物件、ニーズに応える1,000人以上の従業員を生み出しました。買い手と売り手の数、および15,000州すべてで年間50以上のオークション。
＃16。 Curbed.com
Curbed.comは、2004年以来、インターネットローカルニュースの重要な要素となっています。Curbed.comは、関連するローカルの問題を多くの全国的な視聴者の注意を引くのに適した位置にあります。 彼らは、派手な避難所の雑誌とは異なり、家、通り、コミュニティ、都市が密接に関連していると見なしています。 Curbed.comは14のアメリカの都市をカバーしていますが、その旗艦サイトはその間のすべて（そしてすべてのトレンドとすべての素晴らしいコンセプト）をカバーしています。
住んでいる場所が好きなら、食器洗い機がないことや砂漠のコンクリート構造物の持続可能性と同じくらい、角を曲がったところにある新しい公園を気にするでしょう。 Curbed.comは、12の異なるアメリカの都市をカバーしていますが、私たちの旗艦サイトは、その間のすべての場所（およびトレンド、そして大きなアイデア）をカバーしています。
＃17。 Activrain.com
Active Rainは、BiggerPocketsに似たサイトです。 会員数は300,000万人を超えています。 これは、他の不動産専門家とのネットワークを探している人々にとって理想的な不動産ブログであり、彼らは不動産に関する知識の世界最大のリポジトリを持っていると主張しており、不動産に関するすべてのブログエントリが4万を超えています。
そのため、主に不動産セクターのニーズ、特に不動産市場でのビジネスや不動産教育を求める消費者向けのブログに関心のある個人向けに作成されました。 この不動産ウェブサイトは、不動産業者と住宅ローンブローカーを特集しています。 新規および経験豊富な不動産投資家の両方がいます。
何千ものブログが不動産投資家、エージェント、ブローカーによって書かれています。 あなたは商業用不動産住宅ローンの資格を得る方法から買いだめの後片付けをする方法まですべてに関する記事を見つけることができます。 彼らのブログには、リードキャプチャシステム、ソーシャル共有機能、SEO構造化コンテンツが組み込まれており、非常に高いドメイン権限を持つWebサイトにブログを公開する可能性があります。
＃18。 Popstream.com
Popstreamはサブスクリプションベースのサービスです。 その主な利点は、苦しんでいる住宅販売業者を見つけることができることです。 差し押さえ、リーエン、および税の販売からのリードは、データベースに供給することができます。 このデータをMLSと比較して、抵当流れに陥る前に不動産を売却する必要がある人、または離婚を解決するために売却する可能性が高い人を特定できます。 Foreclosure.comのような特定のサイトよりも多くの情報がここにあります。
Popstreamモバイルツールを使用すると、同じ場所を97回移動しないように、運転した場所を追跡できます。 また、目の前の家の詳細を取得することもできます。 PropStreamは、フル機能のソフトウェアアクセスに対して月額$XNUMXを請求します。 PropStream不動産プログラムを利用して発見された単一の取引からの利益は、アクティブな不動産投資家のその費用をカバーすることができます。
＃19。 この古い家
故障したブレーカーの修理や配管の問題など、プロに任せるべき特定の雑用があります。 ただし、小さな問題は自分で修正できる場合があります。 ウェブサイト「ThisOldHouse」が登場したのはこの時です。 ドアの詰まりやゴミ捨て場の漏れなど、さまざまな問題を修復する方法を示しています。
彼らはあなたが専門家を雇う必要があるときあなたが決定するのを助けるために情報を提供します。 だから、彼らはあなたが請負業者を精査するために必要な情報もあなたに与えるので、あなたは無意識のうちに夜通しの服を雇うことはありません。 それとは別に、あなた自身の家を改築することはあなたに多くの時間とお金を節約することができます。
同社は、テレビで最も人気のあるXNUMXつのリノベーション番組、This Old HouseとAskを所有しているだけでなく、高く評価されています This Old House Magazine ThisOldHouse.comや、ソーシャル、ポッドキャスティング、アプリ、YouTube、無料の広告サポートデジタルテレビなどのさまざまなプラットフォームで盛んなデジタルビジネス。 ニューヨークタイムズ、サロン、アトランティックによると、このブランドは世界中の視聴者の共感を呼んでいます。
＃20。 SparkRental.com
SparkRentalは、家主の不動産ニュースに最適なWebサイトのXNUMXつです。 オンラインサイトを介してプロパティマネジメントソフトウェアサービスを提供します。 これらのリソースは、XNUMX〜XNUMXの賃貸物件を所有する家主にとって理想的です。 たとえば、彼らのWebサイトを利用して、身元調査や信用報告を行うことができます。 それはあなたがオンラインで家賃を集めるか、特定の州のためにリースを構築することを可能にします。
あなたは彼らの家賃の支払いまたは不払いを信用調査機関に報告するオプションがあります。 あなたはそこで経費を追跡することができます。 SparkRentalの利点のXNUMXつは、HVACメンテナンスや屋根の修理などのサービスの価格を価格表と比較できることです。 このウェブサイトには、不動産投資と不動産管理に関する情報が含まれています。
しかし、彼らは彼らの財産管理ツールのために不動産ニュースのための最高のウェブサイトの私達のリストを作りました。 彼らはあなたがあなたの空いている賃貸物件をシングルクリックでいくつかのウェブサイトに投稿することから、迅速で簡単なテナントのスクリーニング、そして厳しく保護された賃貸契約まですべてをカバーしてくれます。 彼らの継続的な財産管理ソフトウェアは、オンラインの家賃徴収、経費管理、元帳、テナントとの簡単な（そして記録された！）話し合い、財産写真と法的文書の保管などの機能を提供します。
ウェブサイトから信頼できる不動産ニュースを入手する方法
確かにたくさんあります。 言うまでもなく、商業用不動産業界のニュースを常に把握しておくと、主要なトレンドを把握し、新しい可能性を発見し、潜在的な危険を予測するのに役立ちます。 さらに、正しい文脈で適切な読者の前に提示された場合、あなたの思考リーダーシップの作品とターゲットを絞った広告はあなたの投資に対してより多くの価値を生み出します。
また、 トップ不動産会社：米国のトップピック
そのため、コンテンツのマーケティングと広告活動に貴重な洞察とユニークな機会を提供するトップの商業用不動産ニュースサイトのリストをまとめました。市場ニュース、不動産投資家のWebサイト、不動産投資家のWebサイトはすべて、有用な情報と定期的な更新を提供します。しかし、目立つのはほんのわずかです。 本物の正確な不動産ニュースのウェブサイトを探すときに覚えておくべきことがいくつかあります。
- 設計 - あなたはウェブサイトのデザインがその有効性についてあなたにどれほど多くのことを知らせてくれるかに驚くでしょう。 明らかなコンテンツ階層のない雑然としたウェブサイトは、思考の欠如を示しており、信頼できる不動産ニュースの最良の選択ではないかもしれません。 逆の場合もありますが、常にそうであるとは限りません。
- コンテンツの品質– トップページの不動産ブログの投稿のいくつかを見てください。 それらは正確で、よく書かれていて、洗練されていて、包括的ですか？ それとも、文法上の欠陥、ぎくしゃくした流れ、貧弱な構造に満ちていますか？ 不動産ニュースのウェブサイトを選択する際には、これらすべての要素を考慮する必要があります。
- レビュー - 通常、他の人がWebサイトについて言ったことを読むことをお勧めします。 レビューの大部分が好ましくない場合は、それらを避けたいと思うかもしれません。 レビューがほとんど肯定的である場合は、人々が不満を言っていることを調査する必要があります。 これにより、多くの時間と失恋を節約できます。
毎日の投稿が望ましいですが、特に投稿が有益でよく研究されている場合は、毎週の更新も受け入れられます。
あなたの住宅市場のニュースはどれくらい信頼できますか？
正確な国内市場のニュースを入手するには、どの情報源に頼っていますか？ ニュースアイテムの有効性を判断するために使用できる簡単なテストを次に示します。
本当であるにはあまりにも素晴らしいですか？ 何かが良すぎて真実ではないと思われる場合、それはおそらく真実です。
ソースを調べます。 信頼できるウェブサイトは、未確認の不動産データを表示することにより、その上位を危険にさらす可能性が低くなります。
日付を調べます。 2008年には、不動産ニュースは革命的だったかもしれません。 それは今では価値がありません。
誰が書いたの？ ソーシャルネットワーキングは、これを達成するための優れたツールです。 著者のソーシャルメディアアカウントを調べて、彼らが主張している人物であることを確認します。
したがって、専門の不動産ビジネス会議で未確認の不動産ニュースソースを参照したり、いくつかの分析に基づいて不動産投資の決定を下したりする前に、適切な住宅市場のニュースソースに接続していることを確認してください。
不動産ニュースに関するよくある質問のウェブサイト
最も正確な不動産のウェブサイトは何ですか？
Realtor.com
全米不動産業者協会はRealtor.comと提携しています。 800の地域MLSが含まれており、これまでで最も正確な住宅のWebサイトになっています。 優れた精度に加えて、Realtor.comは住宅購入者に豊富な統計とデータを提供します。
どの不動産ウェブサイトが最も人気がありますか？
毎月のウェブサイト訪問者によると、Zillowは米国の主要な不動産および賃貸ウェブサイトです。 2021年36月の時点で、毎月XNUMX万回の訪問がありました。
どのようにして不動産ニュースの最新情報を入手しますか？
- すでにあなたのために足を運んでいる不動産業者と話してください。
- 同等のものを調べますが、それらが適切なコンプであることを確認してください。
- 近所の珍しいものに目を光らせてください。
- 地元の不動産メディアを読んでください。
- あなたの市場のタイミングを理解してください。
- あなたの家を売った不動産業者との連絡を維持してください。
