希望するローンオプションを選択するために資金を節約することになると、非常に多くの人が混乱することは否定できない事実です。 しかし、頭金を払わずに物件を購入できることをご存知でしたか？ この情報では、借り手が利用できるいくつかの適切なオプションについて説明しました。 住宅ローンアドバイザー. これに加えて、低頭金ローンの代替品と、クレジットスコアが高くない場合に行うべきすべてのことについても説明しました. したがって、これ以上苦労することなく、始めましょう。
頭金ゼロの考え方を解説
まあ、名前はそれをすべて言います。 頭金なしとは、以前の支払いを一切行わずに住宅ローンを取得できることを意味します。 基本的に、頭金は、借り手が不動産を購入するために行う最初の支払いです。 また、住宅ローンの契約が貸し手によってクローズされたときにも支払われます。 ほとんどの場合、貸し手は、借り手の頭金を、取得したい合計金額のパーセンテージとして計算します。
たとえば、誰かが$ 200,000の家を購入したいと思っていて、頭金が40,000％ある場合、クロージング中に$XNUMXの金額が支払われます。 貸し手が頭金を必要とする理由は、彼らがリスクにさらされていないためです。 手元にいくらかの金額があるので、誰かが時間通りに支払いをしなかった場合のリスクは自動的に軽減されます。
支払いの数が多い場合、頭金を支払うことが最大のハードルです。 結局のところ、これまでずっと十分なお金を節約するのは簡単ではありませんでした。 政府が支援するローンを選択した場合にのみ、頭金なしで適切なローン オプションを取得できます。 これは、連邦政府が保証するローン オプションです。 簡単に言えば、借り手が借りたローンの金額を返済できない場合、政府は請求書を負担します。 住宅を購入する際、緊急に資金援助が必要な方に向けたローンです。 これは、政府が支援するローンは他のローンほどリスクが高くないことを意味します。 ローンオプション。 政府が後援するローンにはXNUMXつのタイプがあります。 両方について以下に説明します。
さまざまな種類の政府ローン
- VAローン： 借り手は、現役勤務のメンバーである場合、常にこのローン オプションの資格を得ることができます。 これに加えて、彼/彼女が国家警備隊のメンバー、退役軍人、または退役軍人の配偶者である場合、このオプションの資格は簡単です. VA ローンは基本的に、頭金なしのローンを選択する代替手段です。 借り手として、借り手は XNUMX パーセントの手数料を支払わなければなりません。 ローンの資格を得るには、次のことを行います。
- 戦時中、約XNUMX日間連続して勤務。
- 平時は連続XNUMX日間勤務。
- 少なくともXNUMX日間、予備役または州兵のメンバーでした。
- 勤務中に亡くなった会員の配偶者。
- USDAローン： USDAローンは、米国農務省が支援するオプションです。 借り手は$0ダウンでこのローンオプションを取得できます。 これに加えて、他のローンオプションと比較して、借り手も低料金を支払う必要があります。
あなたは頭金ゼロのローンを選びたい人ですか？ この記事がお役に立てば幸いです。
