ハードマネーの貸し手は、従来の銀行とは異なります。 彼らは、人々にハードマネーローンを提供する個人です。 米国でそれらを見つけるのが難しい場合もありますが、この記事では、ハードマネーの貸し手とは何か、これらのハードマネーの貸し手を見つける方法について説明します. また、初心者向けのハードマネーの貸し手と、カリフォルニアで最高のハードマネーの貸し手についても説明します.
ハードマネーの貸し手とは何かに入る前に、まずハードマネーのローンを簡単に見てみるべきだと思いませんか。
ハードマネーローン
ハードマネーローンは、によって担保されているローンの一種です 不動産。 ほとんどの場合、ハードマネーローンは、ローンを組もうとするときに人々が最初に考えるものではありません。 したがって、それらは「最後の手段」のローンまたは短期のつなぎ融資です。 このタイプのローンは、一般的に不動産取引で使用されるものです。 ただし、貸し手は通常、銀行ではなく個人または企業です。
ハードマネーローンは、基本的にXNUMX年からXNUMX年以内の短期ローンです。 ただし、通常、金利は銀行ローンよりも高くなります。 したがって、誰もそれらをずっと長く保ちたいとは思わない。
ハードマネーローンとは何かについて少し知ったところで、ハードマネーの貸し手とは何かについて説明しましょう。
ハードマネーレンダーとは何ですか？
問題は、誰がハードマネーの貸し手であるかということです。 なぜなら、ハードマネーの貸し手は、不動産のためにハードマネーのローンを必要とする人々にハードマネーのローンを提供する個人だからです。 ハードマネーの貸し手は、個人にローンを提供する通常の商業銀行ではありません。 彼らはしばしばこれらのローンを不動産投資の経験がある人々にのみ与えます。
ただし、ハードマネーの貸し手は、従来のローンの貸し手と同じ規制の対象ではありません。 したがって、彼らは借り手にどのようなクレジットスコアまたは負債対収入の比率を持たせたいかについて独自のルールを自由に作成できます。
確かに、あなたはあなたが伝統的な貸し手によって拒否されたとしてもあなたにローンを与えるであろうハードマネーの貸し手を見つけることができます。 彼らは借り手の信用力ではなく、購入される不動産の価値に関心があります。
それにもかかわらず、ハードマネーの貸し手は、あらゆる種類の持ち家以外の不動産に融資することができます。 しかし、彼らはしばしばかなり迅速な出口戦略を持つケースを好みます。 したがって、彼らはローン期間の終わりまでに彼らの支払いを保証されます。
ハードマネー貸し手カリフォルニア
ほとんどの場合、借り手は、従来の銀行よりもカリフォルニアのハードマネーの貸し手と協力することを好むことがよくあります。 おそらく、短期間に資金が必要になるか、従来の銀行が選択肢にないためです。 確かに、ハードマネーローンに関連する金利はカリフォルニアで高いです。 ただし、借り手は、ローンをより迅速に確保するために、このタイプの資金調達を求めることがよくあります。
さらに、カリフォルニアのハードマネーローンは、リハビリを探している借り手にとって理想的です ローンの修正と反転、バイ・トゥ・レット・ローン、つなぎ融資。 ただし、カリフォルニアのハードマネーローンの主な利点のXNUMXつは、スピードです。 ハードマネーローンが承認されると、ローンは数日または数週間以内に資金を調達することができます。 ただし、従来の銀行では数か月かかり、この範囲では役に立たないことがよくあります。 ハードマネーローンのもうXNUMXつの利点は、柔軟性です。 従来の銀行ローンは、ほとんどの場合、柔軟性のない条件を持っています。 ハードマネーの貸し手は、借り手が承認を受けるために満たさなければならない正確な基準を持っていますが、通常、従来の銀行よりも信頼性があります。
それでは、ハードマネーの貸し手を見つける方法について簡単に説明しましょう。
どうすればハードマネーの貸し手を見つけることができますか?
ハードマネーの貸し手は、個人の貸し手または中小企業の場合があります。 ただし、それぞれの貸付基準にはいくつかの要件があります。 そのうちのいくつかは、最小クレジットスコア、資産価値、ローントゥバリュー（LTV）です。 これらは、ハードマネーの貸し手を見つける方法の一部です。
- あなたの都市または州の名前で「ハードマネー貸し手」をグーグルで検索します（例「カリフォルニアのハードマネー貸し手」）。
- 常に地元の不動産投資協会（REIA）に参加してください。
- LinkedInのような投資や一般的なビジネスのウェブサイトに固有のウェブサイトをチェックしてみてください。
- また、投資家との協力を専門とする不動産業者に尋ねることもできます。
それにもかかわらず、ハードマネーローンを集めるために、不動産投資家は資金調達コストを考慮する必要があります。 また、今日の市場の特定の投資不動産にとってそれが価値があるかどうかを検討してください。 繰り返しになりますが、貸し手に彼らの貸付ガイドラインが何であるか、そして彼らの会社のための資金調達プロセスがどのようなものであるかを尋ねてください。 次に、彼らとの関係を築いてみてください。 したがって、貸し手はあなたが必要なときにあなたがより速く取引を成立させることを可能にします。
初心者のためのハードマネーの貸し手について簡単に説明しましょう。
初心者のためのハードマネー貸し手
優れたハードマネーの貸し手は、不動産投資家が持つことができる最大のリソースのXNUMXつです。 不動産ビジネスへの初めての投資家は、最高のハードマネーの貸し手を必要としています。
初心者の投資家は通常、貸し手に取引の資金を調達させるのは難しいと感じています。 これは確かにフィックスアンドフリップローンにも当てはまります。 貸し手は、借り手が建設やその他の事柄を管理する能力があるかどうかを知る方法がありません。
したがって、ほとんどの民間の貸し手は経験豊富な投資家とのみ協力しています。 彼らは借り手がローンの承認を得るために彼らのポートフォリオでいくつかの成功した取引を持っていることを期待しています。 彼らは通常、以前の投資のある種の検証を必要とします。
ただし、フリップの場合、最初の購入と販売からの決算書類が必要になる場合があります。 収入のある資産については、借り手がその資産を所有していることを示す証拠と、最近の損益計算書または納税申告書を探す場合があります。
カリフォルニアで最高のハードマネー貸し手
カリフォルニアには実際に最高のハードマネーの貸し手はありません。 カリフォルニアのハードマネーの貸し手をいくつか挙げてみましょう。
#1。 デビッドクトナー-フレンドリーな貸し手
彼はカリフォルニアのハードマネー学習者の一人です。 午前9.00時に開店し、午後6.30時94分に閉店します。 ただし、XNUMX件のレビューがあり、仮想相談プラットフォームがあります。
#2。 第一選択貸付
これはまた、カリフォルニアのハードマネー学習者の一人です。 午前9.00時に開店し、午後7.00時に閉店します。 ただし、29件のレビューがあり、仮想相談プラットフォームはありません。 しかし、情報を要求することもできます。
#3。 MMC貸付
これはまた、カリフォルニアのハードマネー学習者の一人です。 午前8.00時に開店し、午後5.00時に閉店します。 ただし、レビューは23件しかなく、現在は本が一番下にあります。
#4。 Logix連邦信用組合
これはまた、カリフォルニアのハードマネー学習者の一人です。 午前9.00時に開店し、午後5.00時に閉店します。 ただし、81件のレビューがあり、仮想相談プラットフォームもあります。 彼らは銀行や信用組合、住宅ローンブローカー、そして投資に携わっています。
#5。 アーバンファーストファンディング
都市の最初の資金調達は、カリフォルニアのハードマネー学習者の6人です。 開場時間や閉店時間はありません。 ただし、XNUMX件のレビューがあり、仮想相談プラットフォームもありません。 彼らは、リクエスト情報ボタンを備えた住宅ローンブローカーにのみ参加しています。
まとめ
結論として、ハードマネーの貸し手を見つける方法は、特に初心者にとっては簡単ではありません。 優れたハードマネーの貸し手は、不動産投資家が持つことができる最大のリソースのXNUMXつであることに注意する必要があります。 不動産ビジネスへの初めての投資家は、最高のハードマネーの貸し手を必要としています。
ハードマネー貸し手FAQとは何ですか
ハードレンダーとは何ですか？
ハードマネー貸し手は、不動産のためにハードマネーローンを必要とする人々にハードマネーローンを提供する個人です。 ハードマネーの貸し手は、個人にローンを提供する通常の商業銀行ではありません。 彼らはしばしばこれらのローンを不動産投資の経験がある人々にのみ与えます。
ハードマネーの貸し手はどういう意味ですか？
ハードマネーローンは、によって担保されているローンの一種です 不動産。 ほとんどの場合、ハードマネーローンは、ローンを組もうとするときに人々が最初に考えるものではありません。 従って
