住宅ローンの引受人であることは、あなたにとって正確に何を意味しますか？ 財産を賞賛することから誇り高き所有者になることへとどのように移行するのでしょうか？ それは簡単です、 モーゲージ！
そして、はい、あなたがあなたのアプリケーションを入札するときに続くバックグラウンドの仕事は基本的にすべて住宅ローンの引受プロセスに関するものです。
基本的に、住宅ローンの引受人であるということは、住宅ローンの申し込みを承認または拒否する立場にあります。
この慎重にキュレーションされた作品は、あなたが知る必要があるすべてに焦点を当てています。
I.住宅ローンの引受人であること
II。 住宅ローン引受人の給与
III。 住宅ローンの引受人になる方法
IV。 住宅ローン引受人のトレーニング
V.住宅ローンの引受人のプロセスと
VI。 住宅ローンの引受人の仕事。
住宅ローンの引受人は誰ですか？
住宅ローンの引受人はあなたにお金を貸すリスクにアクセスする人です。 彼らの仕事は、あなたのローン申請を承認、拒否、または一時停止することまで多岐にわたります。
ローンの受取人として、住宅ローンの引受人は、あなたの財務および信用履歴を批判的に分析して、過去のローンを返済する能力と返済のための財務能力を判断します。
その結果、住宅ローンの引受人は、あなたが推測された時間にほとんど返金する能力を持っていないときにあなたが借金人にならないことを保証します。
住宅ローンの引受は良いキャリアですか？
住宅ローンの引受会社の50％以上が修士号を取得しているため、考慮すべき主要な事項のXNUMXつで修士号を取得します。 不動産の経験があると、住宅ローンの引受人になるための道がスムーズになります
米国の住宅ローン引受人の給与はいくらですか?
住宅ローンの引受人は良いお金を稼ぎますか？ はい！
住宅ローンの引受人の給料はどれくらい良いですか？ 特に、あらゆる種類のローンを引き受けるという行為に適切に基づいている場合は、XNUMX〜XNUMX桁。
US Banksによると、住宅ローンの引受人の給与は、ジュニア引受人の場合、50,000ドル未満になる可能性があります。 シニアアンダーライターになると、すぐに昇給があります。
繰り返しになりますが、年にXNUMX回稼ぐ人もいれば、XNUMX時間にXNUMX回稼ぐ人もいます。
素晴らしいですよね？
フォーブスの推定によると、ニューヨークやニュージャージーなどの都市では、保険引受会社が最も多くのお金を稼いでいます。
米国では、住宅ローンの引受人の給与は年間約$ 69,000ですが、住宅ローンの引受人の最低給与の10％以上は約$ 48.86であり、上位10％は平均$93.961になります。
どうすれば住宅ローンの引受人になることができますか?
ほとんどの金融機関は、財務管理または関連するコースでB.ScおよびM.Scの候補者を希望していますが、住宅ローンの引受人になるための学術的要件は実際にはありません。
ただし、住宅ローンの引受会社の50％以上が修士号を取得しているため、修士号を取得することは、考慮すべき主要な事項のXNUMXつです。 不動産の経験があると、住宅ローンの引受人になるための道がスムーズになります！。
一方、ローンオフィサーまたはシニアアンダーライターとしての経験が必要です。 仕事が必要なことと、機会に備えることは別のことです。
とはいえ、給料を稼がなければならないので大変な仕事ですが、33時間あたり平均XNUMXドルを稼ぐことは通常の給料ではありません。
具体的には、Researchによると、ほとんどの場合、午前9時から午後5時まで、場合によっては締め切りに間に合わせるために深夜まで勤務するオフィスデスクで業務を行っています。
したがって、住宅ローンの引受人になるということは、極端なハードワークに加入し、細部に注意を払うことを意味します。
住宅ローン引受人のトレーニング。
住宅ローンの引受人がデューデリジェンスの行使と報告を担当していることを述べましたか？ まあ、私はそうは思わない。
これが、住宅ローンの引受人になるために、住宅ローンの引受人のトレーニングと認定の側面が非常に重要である理由です。
この認定は、CMUコース（Certified Mortgage Underwriterコース）とその関連試験にそれぞれ合格して合格することで取得できます。
これらはあなたが住宅ローンの引受人のトレーニングで会う傾向があるコースの概要の一部です。
- 高度で基本的な住宅ローンの引受に関連する問題。
- デューデリジェンスおよびデューデリジェンスレポートの構成員。
- 確定申告と査定の精査。
- TRID、UDAAP、RESPA、TILA、およびその他の貸付法の概要。
- 収入、LTVなどを計算するための戦略。
- 従来の引受のコーチング。
住宅ローンの引受人のトレーニング中に受講するこれらのコースは、リスク評価を支援するためにあります。
住宅ローンの引受人のトレーニングはまた、ローンの要件に適合しているローン先を超えて、その時点でローンを償還する能力を保証します。
続けて、あなたの住宅ローンのアイデアを売り込むことは、あなたがあなたの住宅ローンの引受キャリアの頂点に立つために住宅ローンの引受人のトレーニングを必要とするかもしれないスキルでもあります！
トレーニングのコースの一部を次に示します。
。 ローンオフィサーのためのブートキャンプ。
. 住宅ローンのマーケティングのためのツール
。 住宅ローン等のプロスペクティングアイデア。
住宅ローン引受人のプロセス。
住宅ローンの引受プロセスを実行している間、プロセス全体を通してスムーズな乗り心地を確保するために期待すべきことがあります。
プロセスは非常に長いため、適切な情報を提供することを選択できます。
住宅ローンの引受人のプロセスは、ローン申請書を提出するときにバックグラウンドで行われるプロセスです。
これらは、住宅ローンの引受プロセスの手順の一部です。
1.住宅ローンの申し込みを完了します。
まず、あなたについての簡潔な詳細があなたをローンの資格があるかどうかのどちらかにするので、あなたはあなたのローン申請書に正確に記入することを確実にするべきです。
ローン申請のすべてのポイントは非常にユニークであるため、これを拡張するために必要なドキュメントはさまざまであり、多くなる可能性があります。
このプロセス中に要求される可能性のある詳細は次のとおりです。
- 有効なID
- あなたの他の収入手段の証明。
- 連邦税申告書
- 最新の銀行取引明細書
- あなたの資産の証明
- 学生ローンのような以前の永続的な債務に関する特定の情報。
- 不動産物件情報。 （これは関係するすべての関係者によって署名されなければなりません）
また、 最高の住宅ローンの貸し手：2021年のピックが更新されました（+詳細ガイド）
住宅ローンの申し込みが簡単になりました。 どのように？
オンラインアプリケーション！ このプロセスは、あなたの家の便利さから住宅ローンを申請するための安全で便利な方法です。
オンライン申請プロセスを使用して、必要なドキュメントをスキャンしてアップロードできます。
同時に、何か問題が発生した場合は、住宅ローン担当者の支援を求めて申請を完了することができます。
提出後、推定決算費用を明らかにするローン見積もり（LE）を取得するのにXNUMX日以上かかります。
2.レビュープロセスでじっと座ってください。
ローン処理者とは、申請書の提出後に必要な書類をまとめたり整理したりする人のことです。
次に、住宅ローンの引受人がローンの申し込みを承認または拒否します。
引受人がローン申請承認プロセス全体で注意するいくつかの詳細または要因があります。
1.あなたの収入と信用履歴。
2.感受性の高い債務
3.過去にどの程度債務を清算したか。
繰り返しになりますが、引受人は、債務を清算する能力が近い将来に清算する能力を決定すると信じています。
彼らはあなたの職場、あなたの収入、あなたの貯蓄、あなたの資産、そしてあなたの収入に対するあなたの負債の比率を調査します。
彼らはあなたがローンの適切な担保として住宅ローンをしたい家の現在の市場価値を利用します。
これは、物事が南に進んだ場合に、家が未払いのローンを回収するための緊急時対応計画として役立つことができることを貸し手に安心させます。
3.評価を確実に取得します。
引受人は、家の価値を評価するために評価を利用します。
この評価は、買い手と貸し手の両方が家の価値を超えて支払うことから保護するためのものです。
上記の特性を評価する際に考慮すべきいくつかの要因があります。 それらのいくつかは; プロパティの状態、場所、機能、およびプロパティのサイズ。
4.あなたの投資を導きます。
注意すべき最も重要なことがXNUMXつあります。 住宅所有者保険とタイトル保険。 これにより、取得しようとしている物件を安心して購入できるようになり、購入のリスクを最小限に抑えることができます。
ただし、住宅所有権の証明と、保険の申告ページのコピー（ソフトまたはハードの場合があります）と、少なくとも12か月の補償期間中の支払い済みの請求書を取得するのは安全です。
5.意思決定。
住宅ローンの引受人は、あなたがローンを持って立ち去るかどうかを決定する人です。 彼らはあなたの住宅ローンを承認、一時停止、または拒否します。
したがって、すぐに承認されれば、必要なすべての詳細が正確であることを意味します。
辞退した場合は、先に進む前に、どこで間違ったのかを知っておく必要があります。 それは、累積された債務またはその特定のローンの資格がないことの結果である可能性があります。
したがって、保留状態が続く場合は、必要になる可能性のある詳細を提供するために、ぶらぶらする必要があります。 これは通常、必要なすべての情報を提供していないことが原因です。
6.ディールインスタイルを閉じます。
ついに！ もう終わりです。 貸与者から（CD）クロージングディスクロージャーを受け取り、それらを意識的に確認し、発生する可能性のある質問があれば貸与者に尋ねるには、最低XNUMX日かかります。
また、決算費用と頭金の手配も必要です。 締めくくりに写真付き身分証明書をご持参ください。
また、締めくくりに、最後の書類に署名を追加して、新しい家の鍵を手に入れましょう！
さらに、住宅ローンの引受プロセスには時間がかかる場合とそうでない場合があります。 それは数日から数週間まで異なります。 書類の不在や鑑定の問題などの状況は、住宅ローンの引受プロセスを長引かせる可能性があります。
これは、情報の要求に対応し、可能な限り融資担当者と連絡を取り合うようにすることで、非常に回避できます。
結論として、スムーズなローン申請を確実にするためのいくつかのヒントがあります。
- まず、あなたのローンを処理している間、新しい借金を引き受けることを避けてください、それはあなたを失格にする可能性があります。
- 繰り返しになりますが、住宅ローンの引受プロセス中は、融資者の要求に迅速に対応することでアプリケーションの移動が速くなるため、融資者と連絡を取り合うことができます。
- 最後に、あなたの財政能力に誠実であってください。
これらを適用し、遠くない時間で誇り高い住宅所有者になるようにしてください。
さまざまな住宅ローン引受人の仕事とは何ですか?
これらは、住宅ローンの引受人がプラグインできる職種です。
- 銀行セクター。
- 金融機関。
- 不動産セクター。
- ガラス扉 米国での住宅ローン引受会社の仕事
住宅ローンの引受人はいくら支払われますか？
米国では毎年、住宅ローン引受人の平均給与は68,519ドルです。 それは32.94時間あたり10ドルになります！ その範囲の最下位の人々、最下位の46,000％は、年間約10ドルを稼ぎ、上位100,000％はXNUMXドルを稼ぎます。
