予防メンテナンス ソフトウェアは、中小企業の経営者にとって、資産の寿命を延ばし、ダウンタイムを削減するために不可欠です。 多数のソリューションが利用可能であるため、個々のニーズに最適なものを選択するのは困難な場合があります。 この記事には、保守計画の合理化と資産管理の最適化を目的とした、10 年のトップ 2023 の予防保守ソフトウェア ソリューションが含まれています。
予防保守とは何ですか?
予防保守 (PM) は、資産や機器の機能を維持し、予期せぬ機器の故障による費用のかかる予定外のダウンタイムを回避するために、資産や機器を定期的かつ一貫して維持することです。
問題が発生する前に、機器のメンテナンスを計画し、スケジュールを立てることが、メンテナンス戦略を成功させるために不可欠です。 したがって、以前の機器の整備と検査を追跡することは、優れた予防保守プログラムのもう XNUMX つの重要な要素です。
さらに、多くの ビジネス かなりの量の機器の予防保守スケジュールを管理するのが難しいため、予防保守ソフトウェアを使用して必要な予防保守タスクを組織します。
予防保守ソフトウェアとは何ですか?
予防保守ソフトウェアは、保守タスクのスケジュール設定と追跡を自動化し、資産の故障を防止し、事後保守への依存を軽減することを目的としています。 さらに、予知保全とは異なり、状態ベースではなく、機器の状態に合わせて最適化されません。
代わりに、予防保守は次のいずれかになります。
- 時間ベース (毎月、XNUMX か月ごと、XNUMX 年ごとなどのメンテナンス計画)。
- 使用状況に基づいて、500 回の使用ごと、5,000 キロメートルの走行ごとに資産のメンテナンスをスケジュールするなど。
タスクは、単純な修理やアップグレードから複雑な修理や検査まで多岐にわたることに注意してください。
したがって、予防保守ソフトウェアのおかげで、これらのタスクのスケジュール設定は、単一の合理化されたアプリケーションを使用して行うことができます。 これにより、予防保守の計画と実行が大幅に効率化されます。
メンテナンスの主な目的は何ですか?
定期的なメンテナンスでは、日常の点検、洗浄、注油、微調整を行うことで、装置の効率を確保します。 これにより、小さな問題が大きな問題に発展する前に検出して修正し、生産ラインの停止を防ぐことができます。
したがって、優れたメンテナンス プログラムには、すぐには解決できない小さな問題に対処するために、全社的な参加と経営陣や現場担当者のサポートが必要です。 これにより、メンテナンス用のスペアや部品を購入する時間が確保され、効率的かつ効果的な運用が保証されます。
XNUMX 種類の予防保守とは何ですか?
#1. 定期的なメンテナンス：
定期メンテナンスは、メーカーの平均故障間隔 (MTBF) に基づいて、年間を通じて計画された間隔で資産に対して実行されます。 企業 定期メンテナンスのスケジュールをより正確に微調整できます。 定期的に使用する機器には効果がありますが、たまにしか使用しない機器には効果がありません。
さらに、定期保守には、障害発見保守 (FFM) やリスクベース保守 (RBM) が含まれる場合があります。 FTM は隠れた部品の誤動作をチェックしますが、RBM はリスクの低い PM タスクよりもリスクの高い PM タスクを優先します。 これらのスケジューリング方法は、経年劣化に伴う機器の故障の可能性を軽減し、同時に使用できます。
定期メンテナンスの例
- 腐食の除去
- ベアリンググリスを調べる
- 潤滑油の交換
- フィルターのコンポーネントを変更する
- 精度を高めるための温度および圧力計
#2. 予知メンテナンス:
IBM のレポートでは、予防保守手順の 30% があまりにも頻繁に実行されており、企業は PM を実践しないことでより多くの費用を無駄にしていることが示されています。 予知保全 (PdM) は、センサー デバイスを使用して資産の状態を監視し、作業指示を自動的に生成する高度な方法です。
さらに、PdM は時間、人材、お金を節約できますが、すべてのチームに適しているわけではありません。 したがって、事後対応のメンテナンス モードを使用している人、または投資をしたくない人には、時間およびメーターベースの PM をお勧めします。
予知保全の例
- サーバー施設の技術通気口が過熱の危険にさらされると、機器に取り付けられた熱センサーが自動アラートを送信します。
- 石炭火力発電所の遠心ポンプ モーターには、履歴データを使用して異常な加速スパイクを特定する振動計が装備されています。
- ダウンタイムを回避するために、CMMS の資産履歴データを使用して、ラッパー マシンで PM 作業指示を XNUMX か月前に実行します。
#3. 処方保守
処方保守 (RxM) は、機械学習ソフトウェアを利用して機器の状態を分析し、運用リスクを評価し、専門的な推奨事項を作成する最先端の機器監視方法です。 「規範的分析」と呼ばれるこのテクノロジーは、組織が障害に至るまでの変動する動作条件を追跡するのに役立ちます。
さらに、AI が機械に慣れるにつれて、RxM のコスト効率が向上し、不必要な予防または緊急メンテナンスが削減されます。 ほとんどの企業にとってまだ手頃な価格ではありませんが、将来的には参入障壁が低くなることが期待されています。
処方保守の例:
- 天気予報で雷雨が予想され、気圧が上昇すると、処理タンク内の圧力を調整するよう AI から作業命令が与えられる場合があります。
- 多忙な生産サイクルにより、毎月の PM のために生産ラインのギアボックスを 15 分間停止する必要がある場合、AI は、ラインが故障する可能性はわずか 2% であるため、ラインを稼働し続けることが注文需要を満たすのに役立つと判断する場合があります。
予防保守の例は何ですか?
作業の例としては、清掃、注油、部品の交換または修理、部分的または全体的なオーバーホールなどが挙げられます。 さらに、生産ラインの機器が効果的に動作していることを確認し、暖房、換気、空調のコンポーネントを検査、清掃、更新することは、予防保守のより明白な例です。
XNUMX つの基本的な予防保守要素とは何ですか?
1.検査
保守担当者は資産を定期的に検査して、資産が可用性であり、期待される基準に準拠していることを確認する必要があります。 これには、物理的、機械的、電気的なコンポーネントが含まれます。 点検は計画的に行う必要がありますが、屋根の漏れを毎週確認するなど、計画的なものではありません。
2.サービス
資産や機器を定期的に保守することで、早期の摩耗や故障を防ぐことができます。 組織は、何がいつ必要かを判断するために、過去のメンテナンスの記録を保管する必要があります。 さらに、CMMS などのコンピュータ ソフトウェアを使用すると、メンテナンス チームが適切なタスクを実行するのに役立ちます。
3.キャリブレーション
PM には、資産間の精度の不一致を検出して修正するために、認定基準などの期待される基準と比較することによって資産価値を評価することが含まれます。 このプロセスは、メーカーまたは専門家によって定期的に実行されます。
4.テスト
保守性やコンポーネントの特性の部分的な劣化を判断するために、定期的なテストと検査が必要になります。
5. アライメント
最適なパフォーマンスを達成するために、場合によっては、資産の指定された可変コンポーネントに何らかの調整を行う必要がある場合もあります。
6.調整
最高のシステム パフォーマンスを達成するために、資産の特定の可変コンポーネントに定期的な調整が行われる場合があります。
7.インストール
組織のメンテナンス プログラムは、不当なコストやメンテナンス結果の重要性が低いために失敗することがよくあります。 したがって、PM プログラムは費用対効果が高く、寿命のあるコンポーネントや資産を障害が発生する前に確実に交換して、故障を防ぎ、システムの許容範囲を維持することが重要です。
中小企業向けのベスト 10 予防ソフトウェア
#1. EZO CMMS:
EZO CMMS は、保守管理業務を合理化し、作業指示、タスク、コミュニケーション、パフォーマンス追跡で企業を支援するための Web ベースのソフトウェアです。 さらに、その資産分析は、履歴データを分析し、部門全体で改善すべき領域を特定することにより、組織が業務を改善するのに役立ちます。
#2. 維持:
UpKeep は、チームの管理、作業指示の割り当て、デバイスの同期を行うためのモバイル予防保守管理ソフトウェア (CMMS) です。
#3. ホイップアラウンド:
Whip Around は、スケジュールを自動化し、作業指示を管理し、検査を実施し、フリートの状態を監視するフリート メンテナンス ソフトウェア プラットフォームおよびデジタル検査アプリです。 さらに、車両を安全に、コンプライアンスを遵守し、道路上で維持するのに役立ちます。
#4. フラクタル:
Fracttal は、あらゆるデバイスで 100% のモバイル エクスペリエンスを提供し、ユーザーの満足度を保証する強力なクラウドベースの CMMS EAM ソフトウェアです。
#5. 保守X:
MaintainX は、産業および現場作業員向けのモバイル ファーストのワークフロー管理プラットフォームであり、紙の束を使わずに機器や施設のメンテナンス、安全性、操作を可能にします。
#6. 修正:
ロックウェル・オートメーションの Fiix は、作業、資産、部品のトップ管理ツールであり、コスト、スケジュール、KPI などを 360 度見渡せるビューを提供します。 クラウドとモバイルの機能、AI 主導の洞察、ビジネス システムとの接続により、資産のパフォーマンスが向上し、稼働時間が向上します。
＃7。 FMX:
FMX は、施設およびメンテナンス管理ソリューションの大手プロバイダーであり、CMMS ソフトウェアによる運用の最適化と資産の生産性の向上に重点を置いています。
#8. 柔軟な CMMS:
最新のモバイル CMMS は、企業および施設向けの Web ベースのモバイル コンピュータ保守管理システムであり、さまざまな業界にわたって資産管理、予防管理、作業指示管理の機能を提供します。
#9. SafetyCulture (旧 iAuditor)
SafetyCulture は、スケジュール設定、レポート作成、記録管理の機能を備えた総合的な予防保守ソフトウェアです。 最大 10 人のチームで利用できます。メンテナンス マネージャー、プロジェクト マネージャー、および監督担当者が定期的なメンテナンス活動を実行し、問題を積極的に特定して日常業務の中断を防ぐのに役立ちます。
＃10。 フィックス
ロックウェル・オートメーションは、計画、追跡、最適化を通じて効率と資産の健全性を向上させる、Fiix のクラウドベースの予防保守ソフトウェアを紹介します。
予防保守が重要なのはなぜですか?
予防保守プログラムは、効率的な設備、従業員の安全、高価な修理を保証するため、施設管理を成功させるために不可欠です。 したがって、予防的なアプローチを採用すると、事後的なメンテナンスのコストが XNUMX ～ XNUMX 倍かかるため、企業は数千ドルを節約できます。
さらに、予防メンテナンスには、ダウンタイムの削減、運用の改善、コスト削減など、さまざまな利点があります。 業界、機器、施設の規模などの要因がコスト削減に影響を与える可能性があります。
予防保守の XNUMX つのメリットとは何ですか?
#1. ダウンタイムの削減:
施設の事後保全は、計画外のダウンタイム、従業員のアイドル状態、期限の遅れにつながる可能性があります。 中断を最小限に抑えるには、予防保守プログラムが不可欠です。 このアプローチには、日常の生産への影響を最小限に抑える方法で保守点検をスケジュールすることが含まれます。
さらに、予防保守には、洗浄、潤滑、オイル交換、軽度の修理、部品検査、装置のオーバーホールなどの定期的にスケジュールされたタスクが含まれます。 したがって、このアプローチは、機器を適切に保守し、スムーズな運用を確保することで、時間とコストを節約します。
#2. 機器の効率とパフォーマンスの向上:
施設の予防保守プログラムは、機器が良好な動作状態にあることを保証し、エネルギーと資源の消費を削減し、機器のライフサイクルを延長し、施設のパフォーマンスを向上させます。 したがって、小さな部品の交換により大規模なオーバーホールが削減され、機器のケアが向上することで利益の増加とコストの削減につながります。
#3. より安全な労働条件:
最優先事項は従業員の安全であり、定期的な予防メンテナンスにより、すべての人にとって安全性と質の高い環境が改善されます。 定期検査により潜在的な危険を発見し、危険な労働条件を阻止し、職場での怪我や事故のリスクを軽減します。
予防保守サービスとは何ですか?
予防保守サービスには、物理資産の日常保守を定期的に実行して、機器の故障や計画外のダウンタイムを削減し、保守チームや施設管理者のコストを削減することが含まれます。
予防保守点検とは何ですか?
予防保守 (PM) チェックには、コストのかかるダウンタイムや予期せぬ障害を防ぐための定期的な機器および資産の保守が含まれます。 成功する戦略には、問題が発生する前にメンテナンスを計画し、スケジュールを設定することが含まれます。
製造業における予防保全とは何ですか?
製造における予防保守には、機械が完璧な状態で動作することを保証し、将来の生産障害につながる可能性のある後退や故障を防ぐための包括的で体系的な措置が含まれます。
自動車メンテナンス: 究極の自動車メンテナンス ガイドとチェックリスト
参照：
