ビル管理システム (BMS) は、世界のエネルギーの 9% を制御する役割を担っています。 BMS。 建物を管理し、より快適で、便利で、効率的で、安全なものにすることに関しては、「インテリジェントな建物」のために開発されたシステムとソフトウェアに勝るものはありません。 一部の企業の手動スイッチ、タイマー、およびセンサー (サーモスタット、モーション検出器など) はすべて、照明を管理するために使用できる単純な方法の例ですが、インテリジェントな建物管理システムは、さらに細かい制御を処理できます。
ビル管理システムとは？
建物管理システムは、換気、照明、電力システム、セキュリティ デバイス、IoT センサー、ガスおよびエネルギー メーターなどの機器を管理および監視するために建物に設置されるコンピューター ベースのシステムです。 BMS は、HVAC とさまざまな建物コンポーネントを統合して、単一の統合ユニットとして動作できるようにします。 理想的には、プロセスを一元化し、ユーザー インターフェイスまたはコンソールを介してデータの視覚化を改善する必要があります。
さらに、BMS は、互換性のない部品と割れない構造の集まりに発展しました。 コストが高く複雑であるため、適切に使用することでエネルギー消費を 15% 節約できるにもかかわらず、大規模で高級な建物の約 30% でしか使用されていません。
システムの利点は何ですか?
建物管理システムを使用することで、ビジネスの運営費を大幅に節約できます。これにより、リソース、資産、および建物の居住者も保護されます。 しかし、当社は 1987 年以来、持続可能性とエネルギー効率の向上を目指す企業向けに BMS システムを開発してきました。 お客様のビジネスのために、当社のスペシャリストは、幅広い優れた利点を提供するインテリジェントなビル システムを計画および構築できます。 以下に、BMS がどのように機能するかの例をいくつか示します。
- BMS は、エネルギーの利用とゴミの生成の両方を削減できます。 検出デバイスを使用すると、システムの効率が向上し、エラーの修正に費やす時間とリソースが削減されます。 新しいテクノロジーにより、システムと機器の寿命が延び、ランニング コストが年間約 15% 削減されます。 これにより、経済的な節約が大きくなり、不便が少なくなります。
- BMS は順応性があり、ビジネスの成長に合わせて新しい機器を操作できます。 新しいテクノロジーの追加と外部プラットフォームへの接続は、適切なセットアップで可能です。 BMSシステムのおかげで、あなたのビジネスと財産の価値が上がります。
- BMS は、建物の居住者、資産、および IT データを保護します。 BMS は、エレベーターやその他のエリアを制御します。 管理者は建物の訪問者を制限できます。 これにより、違反が防止されます。 適切に管理されたセキュリティ システムは、スタッフの盗難や改ざんを防止し、犯罪、損害、損失を抑止する可能性があります。
- BMS は暖房、換気、空調を管理し、安全で快適な室内環境を確保します。 BMS は空気の質と有害ガスを監視します。 火災時には、HVAC システムと煙探知機が煙を屋外に排出します。 すべてのお客様の健康と快適さのために、禁煙ポリシーを設定しています。 BMS は人と財産の両方を保護します。
すべての建物に Bms がありますか?
調査によると4、建物の 10% 未満が BMS を備えており、建物の総エネルギー使用量の最大 25% の回避可能な無駄をもたらす可能性があります。 これにより、毎年 750 兆 Btus という驚異的な価値のゴミが発生します。これは米国だけです。
ビル管理システム ソフトウェア
企業は、建物管理システム用のソフトウェアを使用して、建物内の多くの技術および安全設備を管理できます。これらの設備には、照明、HVAC、電気メーター、エレベーターとエスカレーター、防火パネル、侵入、アクセス制御、CCTV などが含まれます。建物お持ちの管理ソフトウェアは、建物内のシステムを管理するための最適なソリューションです。 また、すべてのシステムに快適性があります。
さらに、最終的な結果として、エネルギーの監視と制御の改善、技術的な問題の迅速な特定と解決、居住者の快適性と安全性の向上により、建物の年間運用コストが削減されます。 これは、電力使用量を注意深く監視し、調整することで実現できます。
ビル管理システムソフトの特長
管理システムを構築するためのソフトウェアの助けを借りて、幅広いタスクを実行できます。 これらの機能はすべてユーザー インターフェイスからアクセスできるため、システムを包括的に把握できます。 ここにいくつかの機能があります
- 管理システム: さまざまな快適システムの状態を常に監視してください。
- アラーム処理: アラーム マネージャを使用して、システムのアラームに関する問題を見つけて修正します。
- ユーザー管理: ユーザーの権利を管理し、各ユーザーのアクションを決定します
- レポートと統計: インシデントだけでなく、システムについてもレポートと統計を生成します
ビル管理システム ソフトウェアを使用する利点は何ですか?
建物管理ソフトウェアの使用には多くの利点があります。 実際、インフラストラクチャ内でより使いやすく便利になるだけでなく、ビジネスに直接的なメリットも享受できます。 ここにいくつかの利点があります。
#1.コスト削減
ビル管理ソフトウェアのグラフィカル ユーザー インターフェイスにより、HVAC および照明パラメータの調整と改善が容易になります。 レポートやダッシュボードを作成することもできます。
＃2。 メンテナンスの最適化
照明やポンプなどの設備の稼働時間をビル管理ソフトで収集できるので、設備の稼働時間に基づいた予防保全の計画を立てることができます。
＃3。 事故管理
建物管理ソフトウェアのユーザーは、技術的およびセキュリティ上の警告に適切に応答するために必要なアクティビティのシーケンス全体を設定できます。
＃4。 原価管理
毎月の請求の大部分を負担しているビル システムを特定するのは簡単です。 したがって、照明と冷却システムをスケジュールし、冬は新鮮な空気の取り込みを減らし、夏は夕方にフリークールするなどしてください。
＃5。 トレースと解決が簡単
グラフィカル ユーザー インターフェイスを備えたビル管理システム ソフトウェアにより、問題の正確な診断と修正が簡単になります。 たとえば、技術スタッフがオフィスが寒すぎるという苦情を受け取った場合、グラフィカル インターフェイスを使用して、フロア レイアウトと空気処理装置、配電回路、ボイラーの技術図面をブラウズすることにより、問題の原因を特定できます。など
Bmsには何種類ありますか?
制御 BMS と監視 BMS は、ビル管理システムの XNUMX つの主なタイプです。 BMS 加湿器、サーモスタット、照明、ファンなどを監視する手段として、さまざまなセンサーがすべてのデバイスに取り付けられ、スマート ホーム環境が構築されます。 次に、ソフトウェアは、これらのセンサーにリンクされているコントローラーについて、コントローラーについて問い合わせます。
Bms に使用されるソフトウェアはどれですか?
Optergy BMS は、建物のシステムを監視および管理できるソフトウェアです。 効果的な BMS を使用すれば、建物のすべての居住者に高いレベルの快適性を簡単に実現できます。 さらに、人件費やエネルギー使用に関連する運用コストの削減にも役立ちます。
ビル管理システム会社
サービスの自動化は、世界中の人々の生活環境の改善に貢献しています。 セキュリティ対策を強化するために、ますます技術開発が採用されています。 このように、ビル管理システム企業のプロバイダーは、困難な問題に正面から取り組み、開発するよう迫られています。 小説 それらを修正するためのアプローチ。
さらに、効率的なビル管理システムが企業においても例外ではないことは明らかです。 スマート オートメーション システムと現代のインフラストラクチャの統合に対するニーズの高まりに応えて、世界中の多数の BMS プロバイダーが、幅広いターゲット層のニーズを満たす最先端の製品とサービスの提供を開始しています。
消費者の意識と教育の向上、スマート デバイスの増加、および消費者の購買力の向上により、BMS 市場が押し上げられています。 建物管理システムを専門とする会社は、E&M&E (電気、機械、および電気機械) 建物の監視および管理サービスを提供します。 これらはビル管理システムのトップ企業です。
＃1。 シュナイダーエレクトリック
シュナイダーエレクトリックは、1836年にフランスで設立されました。 同社の製品とサービスには、ビルディング オートメーション、スイッチとソケット、産業用安全システム、ホーム オートメーション、配電、スマート グリッド、データ センターに不可欠な電力と冷却が含まれます。 シュナイダー エレクトリックは、2018 年 XNUMX 月に次世代の EcoStruxure ビルディングを導入しました。
さらに、IoT デバイスをすばやくリンクして建物の価値を高めるエンド ツー エンドの IP アーキテクチャを備えた、建物向けの最初のオープン イノベーション プラットフォームの XNUMX つです。 同社は、高品質の製品を保証するために他の企業と戦略的契約を結んでいます。
＃2。 シーメンス
Siemens は 1847 年に創業しました。同社は、発電技術、エンジニアリングおよび建設サービス、産業およびビルの自動化、水処理システム、自動化および制御ソフトウェアを提供しています。 同社は、Desigo、Synco、および GAMMA ビルディング オートメーション システムを開発しました。 また、消費者のニーズを満たすために革新的な技術の統合を促進しています。 Desigo Control Point は、小規模から中規模の建物の HVAC、照明、日除けを簡素化します。
＃3。 シスコ
シスコの本社はカリフォルニア州サンノゼにあります。 1984年、サンディ・ラーナーとレナード・ボサックによって立ち上げられました。 現在、Chuck Robbins は Cisco の CEO を務めています。 簡単に言えば、Cisco は、ネットワーク機器、ソフトウェア、電気通信デバイス、およびその他の技術的な商品やサービスを開発、製造、および配布する多国籍企業です。
シスコは、最も多くの最初の製品を開発したアメリカの会社です。 これにより、世界の舞台で確立された秩序が揺さぶられました。 ビル管理システムの市場は混み合っていますが、世界クラスの製品とサービスで際立っています。
＃4。 ハネウェル
ハネウェルの主な事業部門には、航空宇宙、住宅および建築技術、安全性、生産性ソリューション、パフォーマンス マテリアルおよび技術が含まれます。
ただし、同社は、自動化システム、ソフトウェアと制御、建設とメンテナンスのサービスとソリューション、商用燃焼制御、建物管理システムのセキュリティと防火サービスの構築を提供しています。 Honeywell は 2018 年 XNUMX 月に Vector Space Sense を導入し、建物のスペースがどのように利用されているかを追跡しました。 このアプリケーションは建物データを分析して、施設管理者が建物エリアを使用、管理、および優先順位付けできるようにします。
インテリジェントビル管理システム
現代の建物の技術コンポーネントは、通常、インテリジェント ビルディング マネジメント システム (IBMS) によって管理されます。 IBMS は、Web やその他の形式の IT インフラストラクチャを利用する従来のビル管理システムを改良したものです。 IBMS は IP ネットワークを使用して、建物内の他のすべての管理システムに接続します。
インテリジェント ビル管理システムとは
インテリジェントな管理システムは、スマート施設のさまざまな要素を制御する中心点です。 施設管理者は、建物の多くのシステムの監視と保守を担当します。 建物が高度化するにつれて、管理する必要のあるシステムの数も増加します。 歴史的に、これにはセキュリティ、HVAC、電力、照明、および建物へのアクセスが含まれていました。 インターネット、Wi-Fi、エンターテイメント システムは現代の必需品であり、それらも提供する必要があります。
インテリジェントなビル管理システムは、これらすべての構成オプションを XNUMX つの場所に統合するため、それぞれを手動で調整する必要がなくなります。 それらをモノのインターネット (IoT) に統合するのは IBM の仕事です。IBM は、多くのスマート ビルディング プラットフォームを単一の制御セットの下に統合します。
さらに、インテリジェントなビル管理システムを使用すると、スマート データ センサー、モノのインターネットに接続されたオフィス ガジェット、ビデオ会議などのテクノロジを追加しながら、それらすべてを XNUMX つの場所から管理できます。
BMS と IBM の違いは何ですか?
BMS で使用される頭字語の中には、名前が似ていても意味が異なるものがあるため、混乱を招く可能性があります。 建物の管理に関連するタスクの多くは、建物管理システム (BMS) または建物自動化システム (BAS) としてさまざまに知られているシステムによって自動化および制御できます。
ただし、IBMS の「I」はインテリジェンスを表し、BMS と BAS の単純化された形式では到達できない新しいレベルの複雑さを意味します。 毎朝暖房と照明をオンにするスケジュールを設定するだけの BMS とは異なり、IBMS は複雑なロジックを使用して、はるかに細かいレベルの制御を実現できます。 指定された従業員が建物に入ると、IBMS は暖房と照明システムを作動させ、理想的な設定に設定することができます。
Bms システムの利点は何ですか?
エネルギー効率と居住者の快適性の自動制御は、ビル管理システム (BMS) によって単一のデジタル インターフェイスを介して提供されます。 照明や HVAC などの電気および機械サービスは、BMS によって監視および管理されます。
スマートビルディングとは？
スマート ビルディングとは、重要なコンポーネントと資産 (エア ハンドラー、チラー、ボイラー、照明など) の間でマシン ツー マシン通信を行うビルです。すべてのコンポーネントを調整および改善するために、複雑な管理システムが導入されています。
スマート ビルディングは、可能な限り低コストでテナントの安全性と生産性を向上させる実用的なサービスを提供しようとします。 スマート ビルディングは、クリーン エネルギーで稼働し、エネルギー使用を最適化して削減します。 居住者の安全と生活の質を優先します。 これらの優先事項には、相互接続された消火システムや警報システムなどの物理的なセキュリティ対策に加えて、きれいな空気や水へのアクセスなどの健康セキュリティ対策も含まれます。
BMS と DCIM は互換性がありますか?
いいえ、答えは簡単です。 これらは、統合データセンター管理 (IDCM) がビル管理システムとデータセンター管理システムの統合から生まれたという事実だけで、補完的な技術ソリューションです。
データセンターの管理には施設関連の問題がいくつか含まれており、BMS の重複もいくつかあります。 BMS と同様に、DCIM はさまざまなパワー チェーン コンポーネントによって使用される電力を追跡し、データ センターの PUE を計算し、温度とホット スポットを監視し、定義されたしきい値を超えたときに警告を送信します。
BMS の制限とは何ですか?
ほとんどのビル管理システムには小型の機器を制御する機能がないため、重大な盲点が生じます。 BMS を備えたほとんどの物件では、設置、維持、使用に費用がかかるため、大規模な HVAC 機器や照明など、より大きな負荷をかけるだけです。
BMS で発生する可能性のある障害はどれですか?
ハードウェアの問題またはファームウェアの欠陥により、BMS の誤動作が発生した場合に熱暴走が発生する可能性があります。 たとえば、バランサーは、ストップ注文を忘れた場合、セルを永久に過充電する可能性があります。 このような状況では、問題を特定してヒューズを飛ばしても、セルの放電を止めることはできません。
BMS は過充電を防ぎますか?
BMS は、バッテリーの過充電または過放電を防止するのに役立ちます。 BMS は、バッテリーの最大許容充電容量と最小許容充電容量の間で充電レベルを維持します。 つまり、BMS はユーザーとバッテリーの両方の安全にとって非常に重要なデバイスです。
まとめ
企業がビル管理システムを使用する場合、従業員の安全と、システムがインストールされた環境で働く人々の快適さを優先する必要があります。 建物内で発生したあらゆる事象の影響を最初に受けるのは建物に住む人々であるため、この考え方は不可欠です。
ビル管理システムに関するよくある質問
オープンソース BMS とは?
Open BMS は、誰でも簡単にアクセスできるリチウムイオン電池用の高品質で堅牢で信頼性の高い BMS (Battery Management System) を提供することを目的とした、オープン ソースおよびオープン ハードウェア プロジェクトです。
BMS はどのくらいのエネルギーを節約しますか?
BMS は、建物のエネルギー消費の 60 ～ 80% を制御できます。
BMS システムの主要コンポーネントは何ですか?
アクチュエーターとセンサーを DDC に接続するためのケーブル。 ヒューマン・マシン・インターフェース (HMI) ディスプレイ。 大規模データベースのストレージ用サーバー。
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参照
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建物管理システムとは、換気、照明、電力システム、セキュリティ機器、IoT センサー、ガスおよびエネルギー メーターなどのコンポーネントを管理および監視するために建物に配置されるコンピューター ベースのシステムであることを明確にしていただきありがとうございます。 母は、HVAC とさまざまな建物の要素が XNUMX つの統合ユニットとして連携するようにシステムを設置したいと考えています。 ビル管理システムの専門家に連絡するよう彼女にアドバイスします。