金融業界でのキャリアに興味がありますか？ 資産運用会社と、それらをセクターの重要な構成要素にしている理由を理解してください。 簡単に言えば、資産運用会社は個人や企業の資金を管理します。 彼らは彼らの財政とポートフォリオを成長させるために彼らの顧客に代わってタイミングの良い投資決定をします。 資産運用会社は、複数の投資家のグループと協力して、顧客のポートフォリオを多様化することができます。 これにより、資本増価の見通しが良く、関連するリスクを軽減する、より価値の高いオプションにアクセスできるようになります。 最高の資産運用会社、その利点、彼らがどのように彼ら自身に資金を提供するか、そしてあなたが知る必要があるすべてを発見するために読んでください。
資産運用会社
資産運用会社（AMC）は、顧客の資金をプールし、株式、債券、不動産、マスターリミテッドパートナーシップ、その他の手段などのさまざまな資産に投資する企業です。 AMCは、ヘッジファンドや年金プランのほか、投資信託、インデックスファンド、上場投資信託（ETF）などのプールされた構造を管理します。これらは、単一の統合ポートフォリオで管理して、小規模な投資家により良いサービスを提供できます。
AMCは、非公式にマネーマネージャーまたはマネー管理組織としても知られています。 投資会社と投資信託会社はどちらも、公的投資信託またはETFを提供する会社の用語です。 ヴァンガードグループ、フィデリティインベストメンツ、T。 ロウプライス、および他の多くの企業がこのカテゴリに分類されます。
AMCは、運用資産（AUM）、または運用資産の合計値によって区別されます。
概要
AMCは、個人よりも幅広いリソースにアクセスできるため、投資家にさらなる分散と投資の可能性を提供します 投資家 自分でアクセスできます。 AMCは非常に多くのクライアントのために購入するため、規模の経済の恩恵を受け、購入時に割引を受けることがよくあります。
投資家は、資産をプールして比例収益を受け取ることで、自分で証券を取得するときに必要となることがある最小投資要件を回避できます。また、投資資金の量が少ない多種多様な証券に投資することもできます。
資産運用会社（AMC）とは
資産運用会社（AMC）は、個人投資家や機関投資家から資金を集め、さまざまな証券に投資する企業です。 資金は、株式、不動産、債券、その他の同様の資産などの資本資産に投資されます。 資産運用会社はファンドマネージャーと呼ばれる専門家を雇用して投資を監督し、調査チームは適切な株式を特定します。
ファンド マネージャー ファンドの目標と一致する投資機会を選択します。 たとえば、デットファンドは、投資を確保し、一貫したリターンを達成するために、主に債券と国債に投資します。 エクイティファンドは、投資家の利益を最大化するために、主に会社の株式に投資します。
AMCはどのように資金を管理しますか？
資産運用会社またはAMCを通じて投資信託に直接投資することができます。 同社は主に投資信託の管理と投資家に利益をもたらす意思決定を担当しています。 これ 投資する ファンドマネージャーの指示の下で、スキームの投資目的に従ったお金。 手順は、以下の大まかなストロークで概説されています。
＃1。 資産配分
投資信託には特定の投資目的があり、ファンドマネージャーがどの資産に投資するかを決定するのに役立ちます。たとえば、ほとんどの投資信託は、そのかなりの割合を管理します。 資産 債券およびその他の債券商品。 たとえば、ほとんどのバランスの取れたファンドは、株式と債券の組み合わせに投資します。
＃2。 調査と分析
ファンドのポートフォリオは、資産クラスのパフォーマンスの調査と分析に大きく依存しています。 専門家は、市場、ミクロ、マクロ経済の要因を調査し、その結果をファンドマネージャーに提出します。ファンドマネージャーは、ファンドの目標に基づいて投資決定を行います。
＃3。 ポートフォリオ構築
AMCは、市場の発見や傾向についてファンドマネージャーに報告する研究者やアナリストのスタッフを雇用することがよくあります。 次に、ファンドマネージャーは、これらの結果とファンドの投資目的に基づいて、購入または売却する証券を選択します。 これは、企業がポートフォリオを構築する方法であり、ファンドマネージャーの知識と能力に大きく依存しています。
＃4。 人事考課
AMCは、投資信託への投資に直接影響する情報を投資主に提供する必要があります。 また、投資家に販売と買戻し、NAV、ポートフォリオに関する定期的な更新を提供する必要があります 情報、 等々。 簡単に言えば、資産運用会社は投資信託投資家に答え、彼らの利益を保護しなければなりません。 さらに、彼らは投資信託計画に関する顧客の苦情に対処しなければなりません。
最高の資産運用会社
＃1。 グレイスター
「BeyondExpectations」をモットーに、プロパティマネジメント会社にとって全体的に最良の選択肢であるGreystarは、世界中の不動産所有者にサービスを提供しています。 所有者に幅広いサービスを提供します。 統制のとれたプロセス主導のアプローチを使用して、効率を高め、投資家のリスクを軽減し、パフォーマンスと収益性を向上させます。
グレイスターのリーダーシップは、オーナーの視点を維持しながら、期待を超えることに基づいたビジネス文化を構築しており、プロパティマネジメント会社にとってのトップオプションとなっています。
サウスカロライナ州チャールストンを拠点とするGreystarは、1993年に設立され、現在、世界中の192の市場で事業を展開し、29.3億ドルの資産を管理しています。
同社は、以下を含むフルサービスの資産管理を提供しています。
- プロパティ操作
- 金融業務
- マスター保険プログラム
- 調達
- トレーニングと教育
- マーケティングとコミュニケーション
- IT
＃2。 管理サービスLLC
BH Management Servicesよりも住宅物件を管理するのに最適な選択肢はありません。米国全土で幅広い住宅物件が管理されており、SmartHomeTechnologyやGreenConservationなどの革新的な居住者を引き付けるプログラムがあります。
財務および環境の持続可能性を促進する業界で認められた戦略により、BH管理サービスは住宅用不動産管理会社のリストのトップに躍り出ました。
BH Management Servicesは、1989年以来、デモイン、ダラス、アトランタにオフィスを構え、全米で物件を管理してきました。 約2,400人の従業員を擁し、まだ存在感のない場所で雇用することができます。
建築と設計、建設、株式、および管理はすべてBH管理サービスによるサービスです。 経理、運用、マーケティング、IT、 ビジネス分析、およびレポートはすべて、BHManagementServicesによって所有者に提供されます。 あなたの財産のために、会社は地元の管理スタッフを雇い、訓練します。
＃3。 コリアーズインターナショナル
XNUMX億平方フィートの管理下にあり、最も幅広いサービスを提供しているColliers Internationalは、世界クラスの商業用不動産管理会社です。
コリアーズは、リスクを軽減したい商業用不動産投資家にとって安全な賭けです。 同社は67か国で商業ビルを管理し、3億ドルの運用資産から、年間40億ドルの収益を上げ、18,000人以上の従業員を雇用しています。 その豊富な経験と成功の実績から、最高の商業用プロパティマネジメント会社としてお勧めします。
オーストラリアで始まったが1978年に米国に拡大したコリアーズは、一般的な名前になりました。 米国は、同社の67か国の事業への最大のドナーです。
資本市場、家主の代理人、プロジェクト管理、不動産管理サービス、評価とアドバイス、証券、住宅ローン、保険、エンジニアリング、および設計は、会社の専門分野のXNUMXつです。
Colliers Internationalは、オフィス、小売、工業、ホテル、ヘルスケア、特別目的、および集合住宅を専門とする商業用不動産会社です。 したがって、建物の運用と保守、施設管理、リース 管理、資産会計および財務報告、契約管理、および建設管理は、会社の資産管理サービスのXNUMXつです。
＃4。 リンカーンプロパティカンパニー
リンカーンプロパティカンパニーは、顧客サービスに熱心に取り組んでいるため、15カテゴリのリワードプログラムを考案しました。 受賞歴のある建物について詳しく知りたい建物の所有者は、ウェブサイトで直接知ることができ、優れたカスタマーサービスのトップピックを獲得できます。
リンカーンプロパティカンパニーは、クライアントケアのレンズを通して投資家、居住者、ベンダー、およびスタッフを見ており、一流の顧客サービスを提供するために私たちが選んだプロパティマネジメント会社として認められています。
リンカーンプロパティカンパニーは、1965年以来、顧客サービスを磨き、6億ドルを超える集合住宅を取得し、220,000億ドルを超える価値のある14万戸を作成しています。 各従業員は徹底的にスクリーニングされ、その結果、従業員の年間離職率は25％未満になります。
リンカーンは、そのサービスのために住宅用不動産管理会社を際立たせています 組織 コンプライアンスを管理します。これにより、管理する建物がサードパーティの管理、会計、およびITの基準を確実に満たすようになります。
セットアップ、管理、新規テナントの配置、およびリース更新のコストは、契約によって異なります。
資産管理、マーケティング、会計、購入、収益管理、および市場分析のレポートはすべて、リンカーンから所有者に提供されます。 したがって、プロパティは、会社のビジネスインテリジェンスツールであり、Webベースでモバイル互換であるため、所有者はプロパティを追跡できます。
＃5。 アパート経営コンサルタント
Apartment Management Consultants（AMC）は、管理計画の文書化と卓越したプロパティマネージャーのトレーニングプログラムに重点を置いた結果、最高のオンボーディングシステムを備えたプロパティマネジメント会社に選ばれました。
新しい不動産管理者が従うべきシステムが定義されており、継続的な学習があなたの仕事の一部である場合、オンボーディングは簡単になります。 資産運用会社は、このための最高の資産運用会社です。
AMCは、104,067の州の592の施設で20ユニットを担当しています。 プライベート エクイティ会社、機関投資会社、単一資産所有者が私たちのクライアントです。 さらに、2020年には、全国多世帯住宅評議会の国内最大のアパート管理者リストでXNUMX位になりました。
同社は、以下のサービスを通じて住宅の集合住宅の所有者にサービスを提供しています。
- 資本予算
- プロジェクトマネジメント
- トレーニングプログラム
- 会計と銀行
新しい不動産管理者が従うべきシステムが定義されており、継続的な学習があなたの仕事の一部である場合、オンボーディングは簡単になります。 AMCはこのための最高のプロパティマネジメント会社です。
資産管理会社は、104,067 州の 592 の不動産で 20 ユニットを担当しています。 実際、プライベート エクイティ会社、機関投資会社、単一の資産所有者が私たちのクライアントです。 2020 年には、全国集合住宅協議会の国内最大のアパート管理者リストで XNUMX 位にランクされました。
資産運用会社はどうやって儲けるの?
資産運用会社は、それらの会社の顧客の金融資産を管理することと引き換えに、顧客に手数料を請求することによって収益を生み出します。 料金体系は異なる場合がありますが、ほとんどの場合、管理されている総資産の割合として表されます。 クライアントは、資産管理ビジネスと連携しながら、投資に関してさまざまなオプションのグループから選択できます。
アセットマネージャーは毎日何をしていますか?
資産管理者は、会社の資産の管理と監視に責任を負います。 これには、お金、不動産、株式、債券、さまざまな企業の株式、商品、株式、その他の金融商品などが含まれます。 あなたが資産運用会社である場合、目標の XNUMX つは、雇用主の投資収益率を高めることです。
2 と 20 のルールとは何ですか?
「2」は、ヘッジファンドが資産を管理するために請求する年間管理手数料を指します。 この手数料は、ファンドの総運用資産 (AUM) の XNUMX% として計算されます。 「XNUMX」という数字は、典型的なパフォーマンスまたはインセンティブ手数料を指し、これは、特定の所定のベンチマークを超えるファンドによって生み出された利益の XNUMX% です。
資産管理はストレスの多い仕事ですか?
資産運用の仕事は投資銀行の仕事よりもストレスが少ないと信じている人もいますが、それでも非常に競争力のある給与を支払っているという事実があります。 この仕事は、特に金融市場に熱心で、ビジネス研究を行うことに喜びを感じている個人にとって、知的に刺激的なものになる可能性があります。
資産運用会社にとってのメリット
資本を一緒にプールすることには、次のようなさまざまな利点があります。
＃1。 規模の経済
規模の経済とは、企業が事業を拡大することで得られるコスト削減です。 ユニットあたりの運用コストは、大規模な運用では低くなります。 同様に、たとえば資産運用会社は、より多くの証券を購入し、より良い取引手数料率を交渉することができます。 また、XNUMXつのオフィスに多額の資金を投入して、諸経費を削減することもできます。
＃2。 幅広い資産クラスへのアクセス
資産運用会社は幅広い資産クラスにアクセスできるため、個々の投資家ができない分野に従事することができます。 AMCは、たとえば、発電所や橋などの数十億ドル規模のインフラストラクチャプロジェクトに投資できます。 さらに、個人投資家は非常に巨大であるため、投資にアクセスできることはめったにありません。
＃3。 専門知識
専門の資産運用会社 スキル 投資管理の豊富な経験を持つ金融スペシャリストを使用するため、ほとんどの個人投資家には欠けています。 たとえば、AMCは、不動産、債券、セクター固有の株式など、複数の資産クラスのスペシャリストを雇うことができます。
資産運用会社のデメリット
資産運用会社には、次のようないくつかの欠点もあります。
＃1。 管理手数料
資産運用会社の大半は、結果に関係なく一定額の手数料を請求しています。 その結果、時間の経過とともに手数料が投資家にとって法外に高くなる可能性があります。 AMC の運用に必要なリソースとスキルのコストを補うため、また資産運用会社に利益を提供するために、手数料は高く設定されています。
＃2。 柔軟性がない
資産運用会社の大半は、結果に関係なく一定額の手数料を請求しています。 その結果、時間の経過とともに手数料が投資家にとって法外に高くなる可能性があります。 また、資産運用会社に利益を提供するだけでなく、AMC の運用に必要なリソースとスキルのコストを補うために、手数料は高額です。
＃3。 パフォーマンス低下のリスク
AMC のパフォーマンスは、モデルに対して頻繁に測定されます。 ベンチマークは、通常は広範な市場指数の形で、パフォーマンスを基準とする基準点です。 実際、資産運用会社が 市場、前述の管理コストと組み合わせると、投資家にとって非常に高額になる可能性があります。
資産運用会社の重要性
企業が資産管理について懸念する必要がある理由はいくつかあります。
＃1。 企業がすべての資産を会計処理できるようにします
この方法により、企業は資産が流動的であるか固定であるかを簡単に追跡できます。 さらに、会社の所有者は、資産がどこにあるか、どのように使用されているか、変更されたかどうかを確認できます。 その結果、資産の回収がより効率的になり、より高い利益が得られます。
＃2。 償却率の正確性を保証するのに役立ちます
資産は定期的にあるため、資産管理のプロセスにより、財務諸表に資産が適切に記録されます。
＃3。 リスクの特定と管理に役立ちます
資産管理は、特定の資産の使用と所有権に関連するリスクを特定して管理するプロセスです。 これは、企業が発生する可能性のあるリスクに常に対処することを意味します。
＃4。 会社の在庫にあるゴースト資産を削除します
失われた、破壊された、または盗まれた資産が帳簿に誤って記録されている場合があります。 会社の所有者は、戦略的な資産管理計画の結果として取得された資産であり、帳簿から取得されます。
資産運用会社の成功要因とは?
私たちは、運用においてある程度の差別化を図り、安定したコスト競争力のあるファンドを持ち、一貫したリターンを生み出す反復可能な投資プロセスと適応可能なビジネスモデルを備えた資産運用会社は、影響を与えている混乱を乗り切る可能性が高いと考えています。過去数年間の業界も同様です。
アセットマネジメントは不動産だけですか？
資産運用の目的は、所有者がそのリターンを改善できるように市場価値を育成することです。 これは、問題の資産が不動産であるか、まったく別のものであるかに関係なく当てはまります。 資産管理者は、通常、クライアントのポートフォリオの拡大に貢献する重要な投資決定を下すことによって、別の人の資産を管理する人です。
資産管理のライフサイクルとは?
ALM とも呼ばれる資産ライフサイクル管理は、資産の運用パフォーマンスと信頼性をそのライフサイクル全体にわたって強化する手法を指します。 ライフサイクル全体にわたる組織の物理的資産の管理は、「エンタープライズ資産管理」または略して EAM と呼ばれます。 EAM は、組織が所有する物理的資産の維持管理を指定する言葉です。
資産管理の目標は何ですか?
総所有コストと資産の耐用年数を考慮することにより、資産管理プロセスの目的は、事業運営を強化し、組織の効率を高めることを目的とした全体的な戦略を採用することです。
多くの場合、AMC として知られる資産管理会社は、顧客から提供された財源をプールし、その資金を株式、債券、不動産、マスター リミテッド パートナーシップなどのさまざまな資産に投資するビジネスの一種です。機会。
よくある質問
資産運用会社を始めるにはどうすればよいですか？
インド証券取引所への登録。 資産運用会社を設立するための名目資本。 専門的要件 – ファンド管理および証券管理の分野における専門知識と経験。 書類 - Aadhar、パスポート、SEBI への申請書、必要な料金。
資産運用会社はどのようにしてお金を稼ぎますか？
資産運用会社は通常、運用資産の割合に基づいて収益を上げます。 多くの場合、金利は漸進的であり、資産運用会社が投資家のために監督する金額が増えるほど減少します。
自分でヘッジファンドを始めることはできますか？
ヘッジファンドの開始は、投資家から資金を調達する必要があることに加えて、直面する多くの規制上および法律上のハードルのために、時間と費用がかかる可能性があります。 経験豊富なヘッジファンドの弁護士を雇って、面倒な事務処理を行うことができます。
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