危険保険とも呼ばれる住宅保険は、特定の危険や危険から家や持ち物を保護します。 危険保険は州の要件ではありませんが、住宅ローンがある場合は通常必要です。 住宅が完済されたとしても、住宅所有者保険に加入していれば、保険損害によって引き起こされた住宅や持ち物の損害を支払うのに役立ちます。 危険保険を購入する前に、保険の内容、補償範囲、費用、購入すべき補償の種類を理解することが重要です。
危険保険とは何ですか?
危険保険は、自然災害やリスクから家を守ります。 住宅ローンを申し込む際に、危険保険が必要になることがよくあります。 一部の地域では、NHD レポートとも呼ばれる自然ハザード レポートの購入が追加で必要になります。これは、あなたの財産が自然災害ゾーンまたは高リスク地域にあるかどうかを示します。 火事、強い嵐、雹、みぞれ、およびその他の自然災害は、潜在的な危険の例です。
火事、強い嵐、雹、みぞれ、およびその他の自然災害は、潜在的な危険の例です。 誰かが危険保険に加入していて、発生する正確な自然現象がその保険でカバーされていると仮定します。 その場合、住宅所有者は自分の財産に対する損害に対して支払われます。 物件がリスクの高い地域にない場合でも、物件と資金を保護するために危険保険に加入することをお勧めします。
損害保険のしくみ
あなたの家が災害保険でカバーされるべきであると思われる損害を受けた場合、最初のステップはあなたの保険会社に請求を提出することです. 損傷の画像またはビデオと、紛失したものに関するできるだけ多くの情報を含めてください。
請求が保険会社によって承認されると、損害の修理費用、住宅補償限度額、免責額によって支払い額が決定されます。
免責額は、あなたが責任を負う請求の一部です。 $1,000 の免責金額を選択し、雷雨により $5,000 の屋根が損傷したとします。 保険会社は 4,000 ドルを支払い、残りはあなたが負担します。
あなたの家のポリシーには、ほとんどの請求に対するものと、暴風雨や指定されたハリケーンなどの特定のリスクに対するものという XNUMX つの免責額がある場合があります。 詳細は、ポリシーの宣言ページに記載されています。
損害保険は住宅所有者保険と同じですか?
危険保険は住宅所有者保険のサブセットであり、別の種類の補償ではありません。 その結果、ほとんどの自然災害をカバーする住宅所有者保険の構成要素であるという事実にもかかわらず、貸し手はハザード保険を個別に参照することに注意することが重要です。
危険物保険でカバーされるものは何ですか?
危険保険は、次のような「危険」に対する補償を提供する場合があります。
＃1。 火の破壊
危険保険は、火災による家屋への損害を補償するものでなければなりません。 損害が深刻で、自宅から避難しなければならない場合は、宿泊施設やその他の関連費用をカバーするために使用補償の喪失も必要になります。
＃2。 雹
人々は通常、雹による被害を車両と同一視していますが、住宅にも損害を与える可能性があります。 それがあなたに損害を与える場合、あなたの危険保険はそれをカバーするはずです。
＃3。 雷
嵐といえば水害を思い浮かべるかもしれませんが、落雷も大きな被害をもたらします。 幸いなことに、落雷による被害は危険保険でカバーされることがよくあります。
＃4。 ダメージ
損害は、さまざまな経路で家に侵入する可能性があります。 それらの多くは危険保険でカバーされていますが、別のポリシーの購入が必要なものもあります。
＃5。 盗難
危険保険は、盗難による家の構造への損傷をカバーする場合があります。 住宅所有者の補償は、通常、自宅の持ち物を盗難から保護します。
＃6。 荒らし行為
危険保険は、あなたの家への破壊行為による損害の費用をカバーする場合があります。
＃7。 倒れた木
倒木による家の構造物への損害は、危険保険の対象となる場合があります。
#8。 家に衝突する車
車が家に衝突すると、家屋に重大な損傷を与える可能性があります。 修理費用は、損害保険でカバーされる場合があります。
#9。 爆発
主にガス漏れによって引き起こされる爆発は、住宅に広範な構造的損傷を引き起こす可能性があります。 幸いなことに、爆発による損傷は通常、危険保険でカバーされます。
危険物保険でカバーされないものは何ですか?
洪水被害は危険保険でカバーされないことがよくあります。 ご自宅を守るために、別途洪水保険に加入する必要があります。
どのくらいの危険保険が必要ですか?
一般的には、家が破壊された場合に家を再建するための全費用をカバーするのに十分な危険保険に加入する必要があります。
あなたの家の「交換費用」として知られるこの数字は、購入価格と常に同じではないことに注意してください. 代わりに、住宅を災害前の状態に再建するために必要な資材と労力の予測コストに基づいています。 保険会社は、適切な金額を決定するのに役立ちます。
安心感を高めるために、次のオプションの補償形式のいずれかを検討してください。
- 拡張交換費用: 暴風雨や山火事が特定の地域で広範囲にわたる被害を引き起こした場合、需要の増加の結果として、現地の建設費が上昇することがよくあります。 この場合、交換費用の補償範囲が不十分になる可能性があります。 交換費用の補償範囲を延長することで、このようなギャップを防ぐことができます。 費用が予想を超える場合は、補償レベルの 10% から 50% の範囲の金額を選択できる場合があります。
- 保証交換費用: さらに一歩進んで、保証された交換費用補償範囲は、住宅補償範囲の最大値と家を再建する費用との差額を支払います。
どのくらいの損害保険が必要ですか?
住宅所有者保険の費用は、住宅の価値、保険の限度額、控除額など、さまざまな要因によって決まります。 住宅保険料率の決定方法について詳しくは、こちらをご覧ください。
信頼できる住宅所有者保険は、予期せぬ事態に対する最適な保護手段です。 洪水保険や個人用傘保険などのオプションの補償範囲を、Nationwide のカスタマイズ可能なポリシーに追加することもできます。
保険用語、定義、および説明は、情報提供のみを目的として提供されており、管理文書である特定の保険契約、ポリシー、または宣言ページに含まれる定義および情報を置き換えまたは修正することを意図したものではありません。 このような条件および利用可能性は州によって異なる場合があり、例外が適用される場合があります。 割引は、すべての保険の適用範囲に常に適用されるわけではありません。
誰が危険保険について考える必要がありますか?
危険保険はすべての従来の住宅所有者保険に含まれていますが、特定の地域の住宅所有者にとってより有利な場合があります。 特に、自然災害のリスクが高い州の住宅所有者は、危険保険金請求を提出する可能性が高くなります。
ハザード保険は、フロリダ、ルイジアナ、テキサス、ノースカロライナ、ニュージャージーなどのハリケーンが発生しやすい州で、暴風雨から住宅所有者を保護します。 危険保険は、オクラホマ、ネブラスカ、カンザスなどの中西部地域における竜巻被害からの財政的保護を提供します。
危険保険を購入するとき、何を探すべきですか?
危険保険は住宅所有者の保険に含まれているため、できる限り包括的であることを確認する必要があります。 ただし、すべてのポリシーが同じように作成されているわけではありません。 それに対処する最も簡単な方法は、補償が必要なものを自問し、選択したプランにそれが含まれていることを確認することです.
地震、土砂崩れ、または地滑りが起こりやすい場所に住んでいる場合、または氾濫原に住んでいる場合は、標準の危険補償範囲に加えて追加の補償範囲を取得する必要がある場合があります。 ほとんどの民間保険会社は、地震保険と洪水保険を販売しています。
危険保険を提供している会社は?
危険保険は、住宅所有者を対象とする財産保険によって提供されます。 大小の全国住宅保険会社が含まれています。 どの会社があなたの州または場所にサービスを提供しているかを確認し、そこから先に進みます. 補償範囲と保険料の価格を比較するために、地元の独立した保険代理店がさまざまな見積もりを取得するお手伝いをします。 保険購入の旅を始めるときは、オンライン見積もりツールも使用できます。
傷害保険の加入方法
主要な保険会社の大半は、危険保険を組み込んだ住宅プランを提供しています。 住宅保険の見積もりをオンラインで探すか、独立した保険代理店を雇って手続きを行うことができます。 最良の取引を得るには、少なくとも XNUMX つの保険会社の見積もりを比較してください。
住宅ローン危険保険とは？
危険保険が住宅ローンの支払いから差し引かれている場合、通常はエスクロー口座を通じて住宅保険料を支払っていることを意味します。 言い換えれば、あなたの貸し手はあなたに代わってあなたの保険債務を回収し、支払っています.
損害保険は税金から控除できますか.
対象となる場所が主な家である場合、危険保険は通常、税額控除の対象にはなりません。 賃貸物件の危険保険を購入した場合、税金の保険料を控除できる場合があります。
私の住宅ローンの危険保険とは何ですか?
住宅ローンの支払いを行い、その支払いの一部が危険保険に充てられる場合、ほとんどの場合、エスクロー口座を通じて住宅所有者の保険料を支払っていることを示しています。 別の言い方をすれば、貸し手は、あなたが行う保険料の支払いを回収し、あなたに代わって支払いを行う責任があります。
住宅ローンに危険保険は必要ですか.
自賠責保険への加入は必要ですか？ 住宅ローンを持っている場合、ほとんどの場合、米国で住宅を所有している場合、貸し手は危険保険に加入するよう要求します。 通常、住宅所有者向けの通常の保険契約を購入することで、このニーズを満たせば十分です。 ただし、リスクの高い場所に住んでいる場合は、洪水保険の購入も必要になる可能性があります。
住宅ローンから危険保険を取り消すことはできますか?
住宅ローンの元本残高が住宅の元の価値の 80% に減少すると予想される日付に達したら、サービサーに PMI のキャンセルを要求する権利があります。 この権利は、日付に達した場合にのみ利用できます。 住宅ローンを取得したときに、この日付が記載された PMI 開示文書が渡されているはずです。
損害保険はなぜ値上がりするのですか？
インフレ率の上昇は、住宅所有者が家を再建する費用を支払うために、より多くの住宅補償を必要とすることを意味します. その結果、保険会社は、気候関連災害の激化によって引き起こされた数十億ドルの損失を補うために保険料を引き上げています。 これらすべての影響が組み合わさって、2023 年には大幅な値上げが行われました。
傷害保険は解約できますか？
住宅所有者の保険はいつでもキャンセルできます。キャンセルすると、保険契約に対して支払われた未使用の保険料が返還されます。 主要な保険会社の大多数は、日割り計算による払い戻しを提供しています。つまり、いつでも保険を解約して、未使用の保険料の払い戻しを受けることができます。
まとめ
住宅所有者保険には危険保険が含まれています。 危険保険は、居住地とニーズに応じて、必要なすべての補償を提供する場合と提供しない場合があります。 そのため、保険代理店や住宅ローンの貸し手に相談して、財産を保護するための十分な補償があるかどうかを確認することをお勧めします。
損害保険に関するよくある質問
住宅所有者保険と災害保険に違いはありますか?
災害保険は、暴風雨や火災などの破壊的な出来事から家の構造を保護するだけですが、住宅所有者保険は、個人の財産、使用の損失、責任、および他人への医療費をカバーします。
住宅ローンから危険保険を削除するにはどうすればよいですか?
住宅所有者の保険契約を新たに取得した場合、または再契約した場合は、補償範囲の証明およびモーゲージ サービサーから要求されたその他の情報をモーゲージ サービサーに電子メールで送信してください。 できるだけ早く、モーゲージ サービサーに強制保険の解約を依頼してください。
税金に対して危険保険を請求できますか.
危険保険を含む住宅所有者の保険は個人の費用であり、個人の家については控除できません。 賃貸物件を所有している場合、費用として保険料を控除できますが (保険カテゴリ)、固定資産税は控除できません。
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