事業主または独立した請負業者として、提供したサービスに対する支払いを断固として拒否したクライアントが少なくとも XNUMX 人いる可能性があります。 通常、この時点で支払いの遅延について話し合うために、彼らと連絡を取ろうとします。 問題は、クライアントに何度も連絡を取ろうとしても応答がないことから始まります。 これにより、それらが完全に消滅したように見えます。 ただし、自分で何回か試みても無料のクライアントから連絡がない場合は、スキップ トレーサーを使用する必要があります。 不動産、企業、および最高のスキップ サービス ソフトウェアに最適なスキップ トレース ツールの詳細については、以下をお読みください。
スキップトレースとは
簡単に言うと、スキップ トレースとは、沈黙したり連絡が取れなくなったりした相手と連絡を取ろうとする行為です。 このため、スキップ トレーシングは、未払いの借金やその他の金銭的義務を負っている行方不明者を見つける一般的な方法です。 「スキップ トレーサー」とは、そのような人物を追跡することを仕事とする個人です。
「スキップ」という言葉は、「街をスキップする」という言葉に由来しています。これは、多くのものを残さずにその場所をすばやく去ることを意味します。 また、「トレース」という言葉は、誰かがどこにいるかを見つけようとするプロセスを意味するためにも使用されます。
不動産のトレースをスキップ
スキップ トレースは、対象のフィールドに応じて異なる意味を持ちます。 不動産に関して言えば、「スキップトレース」という用語は、債権回収や法律に関しては別の意味です。 不動産のスキップ トレース操作を行う場合、連絡先の電話番号を特定する必要があります。 この簡単なプロセスで必要なのは、誰かの名前と住所を見つけることだけです。 この方法は、手動で行うか、Smarter Contact などのサービスを利用して行うことができます。
自分で調査を完了する時間やお金がない場合は、スキップ トレース サービスが最適です。 これは、物件の所有者が、不動産業者に加えて他の不動産投資家を知っている場合に可能です。不動産業者は、物件を市場価格よりも高く売却するのを手伝ってくれます。 したがって、めったに家を訪れない不在の住宅所有者を見つけるには、スキップ トレースが別の実行可能なアプローチです。
また読む: SKIP TRACER についての詳細なガイド: 意味、サービス、およびソフトウェア
不動産に最適なスキップ トレース ツール
不動産投資家に最適なスキップ トレース ツールを次に示します。
＃1。 モジョ・スキップ・トレーサー
Mojo は、さまざまな分野の専門家に役立つ包括的な広告および販売ツールのセットです。 また、デジタル マーケティング プラットフォーム、電話アプリ、リード管理システム、データベース オーガナイザーも備えています。
＃2。 ディールマシン
ユーザーの使いやすさに関しては、Deal Machine は不動産投資ツールの中で他の追随を許しません。 彼らの信じられないほどユーザーフレンドリーなスマートフォン アプリは、すべてのサービスのハブとして機能します。 これには、運転中の収益の監視、連絡先リストの編集、さらにはスキップ トレースの実施が含まれます。
さらに、CSV ファイルをアップロードするか、不動産所有者ごとに個別にスキップ トレースを実行するオプションがあります。
＃3。 REシンプル
スキップ トレーサー ツールを探している不動産投資家の場合、REsimpli が最適です。 失われたデータを簡単に見つけて、ユーザーのデータセットと収益化戦略に追加できる、特別に設計されたスキップ トレース機能があります。 ユーザーは、個人または場所の検索を実行して、電話番号や郵送先住所などの関連する詳細を受け取ることができます。
REsimpli の価格は、一致する数によって異なります。 各試合の費用はわずか 15 セントです。 つまり、不動産市場のあらゆるレベルの投資家にとって費用対効果の高いオプションです。
スキップ トレース ソフトウェア
スキップトレースソフトを使えば、相手の居場所や連絡方法を知ることができます。 誤った情報による問題を回避するには、信用情報機関から最新の情報を取得してすぐに結果を表示できるスキップ トレース ソフトウェアを使用することをお勧めします。 最初は役に立たないように見える情報は、スキップ トレース ソフトウェアを使用して見つけることができ、その人についてさらに詳しく知るため、または将来その人を助けるために使用されます。
スキップ トレース ソフトウェアを使用できるのは誰ですか?
弁護士、賞金稼ぎ、住宅ローンの貸し手、そして不動産所有者でさえも、スキップ トレース ソフトウェアを使用しています。 API を介してインターフェイスし、膨大な種類の名前を一度にスキャンできるマルチスキップ トレースは、大規模な企業や企業により適している可能性があります。 スキップ トレース ソフトウェアにアクセスするには、特定の分野での専門知識を証明し、サポート ドキュメントを提示する必要がある場合があります。
スキップ トレース ソフトウェアの利点
＃1。 何千ものデータのトレースをすばやく簡単にスキップできます
信用調査機関や、トレースをスキップして多くの個人と連絡を取る必要があるビジネスでは、大量の連絡を一度に受け取るのが一般的です。 したがって、多数のレコードを同時に処理できるシステムが必要になります。 これは、従業員の時間を最大限に活用するための優れた方法です。 公開文書の Web ブラウザーを使用して、一度に多数のファイルに新しい情報を組み込むことができます。これは、物件の問い合わせ、従業員のファイルなどに使用できます。
＃2。 スキップ トレース手順が完全で効果的であることを確認する
メソッドの開発は、スキップ トレース プロセスの有用な側面となる場合があります。 新しい顧客や連絡先のリストを受け取ったら、最初に何をしますか? 主に誰と取引しますか？ 債務管理のデータ処理を使用して、新たに作成された債務者リストを処理していますか? データを編集するとき、死者の記録を削除しますか? これらの債務者管理ケースを「簡単」または「より困難」に分類しますか? 他の有用なツールに加えて、スキップトレーサーのニーズに合わせて調整された公文書検索エンジンを使用すると、システムを構築できます。
したがって、もしあなたがスキップトレーサーなら、債務者の新しいグループごとに従うルーチンを持っていると役立ちます. この方法を使用すると、問題の発見、生産性の最適化、および秩序の維持がすべて可能になります。 公的記録の検索エンジンは、信頼できるリソースを使用していることを知って安心する必要がある場合にも役立ちます。
＃3。 最新の連絡先データで顧客をより迅速に見つけることができます
できれば競合する回収業者がそうする前に、債権回収を追求するために正しい当事者と連絡を取ることが不可欠です。 しかし、最初に、ターゲット オーディエンスに関する信頼できるデータを要求します。 新しい番号や場所が利用可能になったときなど、顧客の連絡先の詳細の変更をどの程度監視できますか?
スキップ トレーサーは、最もとらえどころのないクライアントに関する包括的なデータを提供することで、アカウントの更新タスクを簡素化します。 更新された連絡先、住所、または人口統計情報がアクセス可能になるたびに通知します。 また、破産事件、所有権の変更、犯罪歴など、顧客の財務状況の変化を常に通知します。
最高のスキップ トレース サービスとは?
見つけられたくない人を追跡する必要がある場合、スキップ トレース サービスはさまざまな方法を使用してそれを実現します。 ほんの数分で、誰かが現在どこで働いているか、どこに住んでいるか、ID 番号は何か、連絡方法を知ることができます。 ただし、一部の研究者によると、高速、正確、かつ信頼性の高いスキップ トレース サービスが必要な場合は、Microbilt を呼び出す必要があります。
トレース会社をスキップ
以下は、さまざまなスキップトレース会社のリストです。
＃1。 Fiverr
その結果、Fiverr は私が最も頻繁に利用するオンライン サイトの 5 つです。 岩の下に住んでいるなら、起こしてあげましょう。 Fiverr には、1,000 ドルでスキップ トレース サービスを提供する人がいます。 この点に関する私の XNUMX つのアドバイスは、これらの個人のプロフィールに XNUMX 以上の XNUMX つ星評価があることを確認することです。
＃2。 リード・シェルパ
これは最高の企業の XNUMX つであり、スキップ トレース サービスの業界におけるベンチマークです。 現在、Lead Sherpa は最高のスキップ トレース サービスとして知られていますが、他のスキップ トレース サービスに比べて少し高価になる可能性があります。 それでも、必要なのは品質だけです。そのため、より優れた統計を取得する必要があります。 私が聞いたところによると、リード シェルパは一流の情報を提供してくれます。 余分な現金をポニーアップすると、実際の個人と連絡を取ることができます.
＃3。 レイスキップ
REI Skip はスキップ トレース サービスのトップ プロバイダーとして広く認められているため、多くの人が REI Skip に依存しています。 自分で試したことはありませんが、Rei Skip については賞賛しか聞いていません。 バッチ スキップ トレースは、ここに含めることをほとんど忘れていたもう XNUMX つのサービスです。
＃4。 バッチ スキップ トレース
したがって、ビジネスはバッチ リードとバッチ スキップ トレースを専門としています。 Batch Leads は、Brent Daniels などの業界リーダーやその他のグル タイプによって常に言及される組織の 10 つです。 私の経験では、それらの価格は業界標準に沿っています。つまり、スキップ追跡サービスのリードあたり 30 ～ XNUMX セントの費用がかかります。 しかし、正直なところ、バッチ リードやバッチ スキップ トレースについてひどいことを言った人に会ったことは一度もありません。 スキップ トレース サービスが必要な場合は、最高のスキップ トレース サービス ビジネスの XNUMX つであるバッチ スキップ トレースを検討することをお勧めします。
＃5。 真の人物ファインダー
これは間違いなく、Web スキップ トレースをすばやく簡単に行うために最も頻繁に使用するリソースです。 所有しているデータベースの詳細を簡単に取得できます。 次に、計画の次のステップとして、このプロパティで逆ホスト名検索を実行して、そこに出て、それらのリードのスキップ トレースを開始します。 これは、手がかりがあり、問題の人の連絡先の詳細が必要な場合に使用できる、最大のオンライン スキップ トレース会社の XNUMX つです。
また、 SKIP TRACING: 意味、サービス & ソフトウェア
不動産に無料のスキップ トレース ツールを使用する必要がありますか?
不動産スキップ トレース ツールが無料であることはめったにありません。 市場外の物件は、競争が激しい現在の不動産市場で投資家に最高の可能性を提供します。 住宅危機により、市場外の住宅の価値が高まっています。
不動産投資家にはいくつかのスキップ トレースの代替手段がありますが、ソフトウェアが最も人気が高まっています。 ただし、無料のスキップ トレース リソースを使用することもできますが、必要なすべての機能とリソースを備えたサブスクリプション サービスの方が適しています。
トレースをスキップするにはどのくらいの費用がかかりますか?
スキップ トレース サービスのコストは、求めるサービスの種類によって異なります。 誰かを見つける必要がある場合は、20.00 ドルから 350.00 ドルの費用がかかります。 ただし、最初にコンサルタントから価格を取得することをお勧めします。
トレースを効果的にスキップするにはどうすればよいですか?
- 番号に電話してメールを送信してみてください。
- 郵送先住所を調べます。
- 転送先住所については、USPS に確認してください。
- 所有者が住所にいるにもかかわらず応答がないと思われる場合は、UPS や FedEx などの配送サービスを利用してみてください。
電話番号のトレースをスキップできますか?
さまざまな手法を用いたスキップトレースサービスの仕事で、見つけられたくない人を見つけます。 ほんの数分で、誰かが現在どこで働いているか、どこに住んでいるか、ID 番号は何か、連絡方法を知ることができます。
スキップ トレースは電話番号を検索しますか?
見つけられたくない人物を見つけるには、さまざまな情報源を活用する必要があります。これがスキップ トレーシング サービスです。 ほんの数分で、最新の職場、住所、ID 番号、電話番号、およびその他の多くの情報を取得するために使用できるようになります。
スキップトレーサーは銀行口座を見つけることができますか?
はい、スキップ トレースは、クレジット ファイル、財産、現在の銀行口座、DMV 情報などを使用して人物を特定します。
参考文献
- boscollegal.org
- スマートコンタクト.com
- コールポーター.com
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