不動産業者として取引するそれぞれの買主と売主にとって理想的なクロージングギフトを見つけるのは難しい場合があります。 クライアントに新築祝いや別れの贈り物を渡すのは一般的ですが、任意のジェスチャーであっても、個人的な手書きの感謝のメッセージが必要です。 社会的エチケットの観点から、その重要性を過小評価しないでください。 不動産業者に贈ることができる最高の締めくくりの贈り物は、たとえ最も単純で創造性の低いもののように見えるかもしれませんが、紹介文、推奨事項、感謝状です。
不動産業者のギフト
不動産取引の完了時にエージェントにクロージングギフトを渡すことは重要な行為であるため、適切なメッセージが伝わるようにしてください。 結局のところ、適切に行われれば、これらのプレゼントはすべてのクライアントとの永続的な関係の構築に役立ちます。 さらに良いことには、将来の紹介が容易になり、影響の輪が広がる可能性があります。 これは、クライアントの今後の新しい章の終了と古い章の終了を祝う素晴らしい方法です。
一定の支出制限内に抑えたい場合は、おそらく取引手数料総額の 1% ～ 5% に制限する必要がありますが、エージェントに不動産のクロージングギフトを贈ると高額になりすぎる可能性があることに留意することが重要です。偽物で不快なものとして映ります。 贈り物を選ぶときは、相手との親密さを示すものを慎重に選ぶ必要があります。
不動産業者にクロージングギフトを贈る理由
#1. 不動産業者や不動産業者との長期的な関係の構築
不動産業者にとって、理想的なクロージングギフトを購入または見つけることは、受け取った人に特別な気分を与えるだけでなく、非常に有益です。 クロージングギフトはおそらくクライアントにとって初めての新築祝いとなるため、それを特別なものにする絶好のチャンスです。 パーソナライズされたギフトは、受け取り手に何年も記憶に残る印象を残すため、通常、最良の選択です。
#2. クロージングギフトは顧客に不動産会社のことを覚えてもらうのに役立ちます
ユーザーがそれを使用したり見るたびに、あなたのことを覚えていれば、あなたが提供した支援を思い出すでしょう。 彼らは、再び不動産業者が必要になった場合、または不動産業者を知っている人がいる場合、あなたのことを真っ先に思い浮かべるでしょう。 ギフトを上手に贈ることができれば、以前の顧客から推薦してもらえる可能性が高まります。
#3。 不動産のクロージング時に贈られるギフトによる参照の生成
顧客の興味をそそるユニークなクロージングギフトを贈れば、顧客があなたの証券会社のページ、個人のウェブサイト、またはソーシャルメディアのページに好意的なレビューや感想文を投稿する可能性が高まります。 さらに、受信する電話の数も増加します。 理想的な不動産業者のクロージングギフトを見つけることは、主にクライアントとの関係を確立するために行われます。
最高の不動産業者へのギフト
#1. カスタマイズされたギフトバスケット
ギフト バスケットにさまざまな高価なアイテムや安価なアイテムを詰めることができるため、不動産業者にとって理想的な不動産業者のクロージング ギフトの XNUMX つです。 高価なアイテムをいくつか追加しながら、ギフト バスケットにまだ役立つ他の安価なものを詰めるのは簡単です。 さらに、これはクライアントとの会話から学んだすべてを組み込む優れた方法です。 たとえば、お気に入りの紅茶やコーヒーがあれば、それをバスケットに入れます。 お気に入りのスポーツ チームがいる場合は、庭に看板やマグネットを残してください。 ギフト バスケットは幅広い価格帯で作成でき、高度にカスタマイズ可能です。
#2。 パーソナライズされたクロスペン
不動産業者に彼女が使ってくれるクロージングギフトを贈りたい場合は、パーソナライズされたペンを検討してください。 不動産業者がこのペンを使用して膨大な書類に記入するたびに、不動産業者は住宅の購入または売却においてどのように支援したかを感謝の気持ちを持って思い出すでしょう。
#3. サービングボウルと皿
多くのお客様にとって、キッチン用品や食器は素晴らしい新築祝いの贈り物になります。 この種の贈り物は、おそらく高品質で長く使えるものをまだあまり持っていない、初めて住宅を所有する人の心の中で目立つでしょう。 彼らは、家に訪問者を迎えるのに十分なスペースがあることを、食器のセットによって思い出させるでしょう。 これらは新築祝いのお祝いにぴったりの素晴らしい個性的なギフトとなり、顧客が不動産業者からもらった閉店祝いについて友人や家族に自慢する絶好の機会となります。
#4。 スパデー
近隣のスパのギフト券は、最近お引っ越しされたお客様への素敵なプレゼントです。 クライアントにリラックスした一日を提供することは、特に国をまたいでの移動は非常にストレスになる可能性があるため、あなたが話を聞いていることを示す理想的な方法です。 さらに、顧客は希望するスパ サービスを選択できます。
#5。 アートワーク
多くの不動産業者は顧客の利益のために、市内の活気に満ちたアート コミュニティを活用することを楽しんでいます。 クライアントは、近くのアーティストが作成した簡単な工芸品、絵画、または図面を餞別に受け取ると喜ばれるでしょう。 カスタマイズが簡単で、手頃な価格でありながら、クライアントへの配慮を示します。
#6。 クラスをプレゼントする
顧客に具体的なものではなく、地元の体験をプレゼントしましょう。 新しい思い出を作る楽しい機会を提供していただき、ありがとうございました。 クライアントが外出して交流できる地元の料理、絵画、陶芸のスタジオを探してみましょう。 これは、この地域に初めて訪れ、街を探索する時間があまりないお客様への素晴らしいプレゼントです。 さらに、この種の別れの贈り物は、あなたの市場の地域企業と協力し、支援する素晴らしい方法です。
#7。 プロフェッショナルサービス
あなたの地域の塗装業者、便利屋、インテリアデザイナー、造園業者は、おそらくエージェント時代から個人的に知っている人たちでしょう。 新しい仕事は取引先から好評を博し、クライアントは複数の情報源に見積もりを依頼する必要がなくなることに感謝するでしょう。
不動産業者からの顧客へのギフト
不動産仲介業者は、新しい住宅の購入が顧客にとって最も重要な経済的選択の XNUMX つであることが多いという事実を認識しています。 理想の物件を見つけるには、不動産業者とその顧客の両方に多くの努力が必要です。 不動産業者は、関係構築が重要な業界であるため、口コミとリピート顧客に大きく依存しており、それが見込み顧客の獲得に役立ちます。
あなたは、住宅購入のプロセス中に顧客と多くの時間を費やして、顧客の優先順位、好み、興味、好きな活動、長期的な目標について学びました。 パーソナライズされた不動産業者のクロージングギフトは、不動産マーケティング戦略の重要な要素であり、不動産の専門知識を信頼しているクライアントに長期的な印象を与えるためのステップです。
#1。 ワインのボトル
これは、新しい住宅所有者にワインやシャンパンの高級ボトルを楽しむ機会を提供します。 ワインボトルに特製のワイングラスを添えたり、品種のテイスティングを引き立てる食べ物を詰めたフードバスケットを添えたりすることもできます。 少なくとも、各ボトルに 25 ドルを割り当てます。
#2. 地元レストランのギフトカード
顧客が売り手であっても買い手であっても、両方とも目標を達成したことを祝う価値はあります。 新しい飲食店や好みの料理を提供する評判の高い店へのギフト券は、特にグルメな人にとって理想的な別れの贈り物となるでしょう。 レストランの価格は手頃なものから高級なものまでさまざまです。 ギフトカードは食事代とチップ全体を支払うのに十分な大きさであることを確認してください。
#3。 コーヒーマグ
コーヒーを飲む人は、季節の最初の寒さのために隠していた古くて着心地の良いセーターを見つけるのを、自分の特別なマグカップと比較するのと同じです。 完璧なフィット感が快適さを提供します。 通常のマグカップをパーソナライズする場合でも、職人による手作りのオプションを選択する場合でも、素敵なコーヒーマグは、一緒に歩んできた旅に敬意を表する心のこもった感謝の贈り物になります。 プレゼントをより特別なものにするために、クライアントの好きなコーヒーの種類やブランドを 13 ポンド追加することもできます。 高品質のコーヒーXNUMXポンドの価格は約XNUMXドルです。
#4。 花
生花の花束は、誰かを家に迎えるのに最適な方法です。 花屋に相談して、デザインしたアレンジメントがクライアントの個性やスタイルセンスを反映しているかどうかを確認してください。 彼らのために特別に作られた珍しいディスプレイは、男性と女性の両方にアピールできます。 フラワーアレンジメントの価格はさまざまなので、予算に合った解決策を見つけるために近所の花屋に相談してください。
締め日には、生花などのシンプルで手頃なギフトを贈ることができます。 これらはクライアントの新しい家の美しい部屋を引き立て、心地よい香りを与えます。 さらに、クライアントの友人や家族が初めて家を訪れるときに楽しめるように、まだ咲いているうちに購入することをお勧めします。
#5。 金物店用のギフトカード
近所のホームセンターへのギフト券は、顧客の住宅所有を歓迎する素晴らしい方法です。 絵画吊り下げキットや電動工具などのオプションを受取人に提供するこのギフトカードは、間違いなく便利です。
#6。 鉢植え
鉢植えの植物は、クライアントの家の景観を向上させる素晴らしい方法です。 植物は、売主が新しい場所に移転する場合、幸運と幸運を表現する心のこもったお別れの贈り物です。 鉢植えの植物は空間に美しさを加えるだけでなく、クライアントにとって環境と健康上の利点ももたらします。 さらに、永遠の贈り物としてお客様の心に残ります。 植物をギフトとして贈るときは、クライアントの植物の世話の能力、そのサイズ、潜在的なアレルギー、毒性を常に考慮してください。
クロージングギフトとは何ですか?
エージェントは、クライアントの不動産のクロージングを祝うためにクロージングギフトをクライアントに贈ることがよくあります。 顧客との最も重要なやり取りの XNUMX つは、感謝の気持ちとして贈り物を渡す部分です。 クロージングギフトは、一緒に過ごした時間について多くのことをクライアントに伝えます。 不動産クロージングギフトは、顧客にあなたとその優れたサービスを確実に覚えてもらうことに加えて、新しい住宅の売却または購入の完了を記念する効果的な方法です。
不動産業者への最高の贈り物は何ですか?
- カスタマイズされたコーヒーカップ。
- コーヒーショップ向けのギフトカード。
- ギフト バスケットと花。
- 個性的な名刺ケース。
- 携帯電話の充電器。
- ソーラー携帯電話充電器。
- 美しいペン
- ワインのボトル
- パーソナライズされた日記
- 不動産関連の書籍
不動産業者に贈り物をするのは正しいマナーですか?
クライアントに贈り物をすることはエージェントにとって慣例ですが、不動産業者に対して同じことをすることは通常期待されていません。 しかし、感謝の気持ちを表現するために特別な努力をすることは大いに役立ち、記憶に残ります。 クロージング後、あなたが選択しない限り、不動産業者に贈り物を贈る義務はありません。
クロージングには贈り物を持っていくべきですか？
条件がなければ、顧客にギフトを贈ることができます。 あなたを不動産業者として選んでくれたことへの感謝の気持ちを表すために、クロージング時にクライアントに贈り物を渡すことは許容されます。 対照的に、推奨や肯定的なレビューの見返りに贈り物を提供することは許可されていません。 別れの贈り物は感謝の気持ちを伝えることができます。 住宅購入額は過去最高となっており、これは顧客への感謝の気持ちを表しています。 終了の贈り物は、善意のお祝いのしぐさとして機能し、プロセスが終了した後に行われます。
閉店後にやってはいけないことは何ですか？
- 高価な買い物をしないでください
- ロックを交換することを決して忘れないでください。
- 書類を整理して安全に保管することを忘れないでください。
- 掃除の手順を怠らないようにしましょう
- 新しいクレジットラインを開始しないでください。
- すべてのクレジット口座を開いたままにしてください。
- 仕事を辞めないでください
- 住宅検査の実施を決して怠ってはいけません。
閉店後のお祝いはどうする？
- 特別な食事を作る
- 新築祝いのパーティーを開く
まとめ
不動産業者に何を贈るかに関係なく、クロージングギフトを贈ることで、あなたとあなたの顧客サービス能力を不動産業者の心に留めておくことができます。 少し慎重に考え、準備し、洞察することで、あなたのクロージングギフトは、不動産業者がこれまでに受け取った中で最も記憶に残るプレゼントになるかもしれません。 納税時期が近づくと、クロージングギフトが税額控除として請求される場合があります。 ただし、控除の恩恵を受けるためには従わなければならないガイドラインがいくつかあります。
顧客のために購入するギフトごとに 25 ドルのみ控除できます。 ただし、さらに控除したい場合は、簡単な回避策があります。 ギフト全体を帳消しにするには、そのギフトにブランドを入れる必要があります。 思慮深くパーソナライズされた理想的なクロージングギフトによって、クライアントはあなたが今後何年にもわたって信頼できる近所の不動産当局であることを思い出させるでしょう。 賢明に選択し、クライアントのことをよく知ることで、生涯にわたる関係を築くことができるかもしれません。
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参考文献
