保管ユニットの入札に興味がある人にとって、価値のあるアイテムを市場価格の数分の一で発見または入手できるため、刺激的で便利です。 ストレージ ユニットの入札に入る前に、入札プロセスの基本を理解し、入札者が成功の可能性を高めるために使用する効果的な戦略を認識しておく必要があります。 このガイドでは、ストレージ ユニット入札の基本、オンラインでストレージ ユニットに入札する方法、入札場所、および落札のための一般的な戦略について説明します。
ストレージ ユニットの入札とは何ですか?
ストレージ ユニットの入札は、ストレージ ユニットの内容が最高入札者に販売されるイベントです。 このような入札は通常、保管ユニットの賃貸人が一定期間家賃を支払わなかった場合に発生し、保管施設は損失を補うために保管ユニットの内容物を競売にかけることになります。
ストレージ ユニットの入札の仕組み
- 支払い不履行: 賃貸人が保管庫の家賃を一定期間滞納した場合、保管庫は損失を取り戻すために法的措置を講じます。 このアクションには、賃貸人への通知の送信、ユニットに対する先取特権の設定、および最終的にはユニットのコンテンツに対する入札が含まれる場合があります。
- オークションのお知らせ: 保管施設がユニットを競売にかけることを決定すると、通常、競売の日時、場所が発表されます。 この情報は、施設のウェブサイト、ソーシャルメディアプラットフォーム、または地元の新聞に掲載されることがよくあります。
- プレビュー期間: 通常、オークションの前に、潜在的な入札者がストレージ ユニットの内容を検査できるプレビュー期間が設けられます。 この間、入札者は商品に触れたり動かしたりすることはできませんが、各ユニットの内部に何が入っているかの大まかな感覚を知ることはできます。
- 入札プロセス：入札者はオークション当日、指定された場所に集合します。 競売人は、オークションのルールと手順を発表することから始めます。 入札者は保管ユニットに入ったり、いかなる品物にも触れたりすることはできません。 代わりに、競売人がユニットのドアを開け、入札者が外から中身を見ることができるようにします。
- 競売人の呼び出し: その後、競売人が入札プロセスを開始します。 入札者は、挙手、うなずき、または指定された入札カードを使用することで入札できます。 競売人は最低価格で入札を開始し、入札がなくなるまで段階的に価格を上げていきます。
- 最高額入札者に売却: 最高額入札者がオークションを落札し、支払いルールが確実に守られるように、指定された期限内に最終入札額を支払う必要があります。
- ユニットクリアランス: オークション後、最高入札者は保管ユニットを受け取り、24 ～ 48 時間以内にユニットを片付け、残りのアイテムを処分する必要があります。
ストレージユニットに入札する理由
ストレージ会社は、テナントが一定期間月々の家賃を滞納した場合の最終手段としてストレージユニットに入札します。 保管会社は、中身を取り出さないと他の人にユニットを貸せないため、損失の一部を取り戻すために公開オークションを開催します。
- 家賃滞納： 保管ユニットのオークションが行われる主な理由は、テナントが家賃の支払いを停止することです。 テナントが毎月の保管料を一定期間支払わない場合、保管施設はその不動産に先取特権を設定することができます。 テナントが州が要求する通知期間内に応答または支払いを行わない場合、施設の所有者はユニットのコンテンツを販売する法的権利を有します。
- コストの回収：保管会社は、未払いの家賃をカバーし、経済的損失の一部を取り戻すために、ユニットの内容物を競売に掛けます。 法律により、保管施設が保管できるのは、延滞した家賃の額と、開錠手数料などのオークションの費用をカバーするのに十分な額だけです。 残りはテナントに返送されます。
- ユニットを一掃する: 保管庫オークションは、放棄された部屋や家賃が支払われていない部屋の中身を処分するのに役立ちます。 これにより、保管施設はユニットを新しいテナントに再レンタルできるようになります。
- 法的救済: 保管ユニットのオークションは、保管施設がコストを回収し、支払い可能なテナントのためにスペースを解放するために使用する法的プロセスです。 保管ユニットを返して他の人に貸すことが、彼らにとって最後の法的救済策です。
購入者にとってストレージユニット入札の魅力は何ですか?
購入者にとってストレージユニットオークションの魅力は次のとおりです。
- 貴重なアイテムが見つかる可能性: 保管ユニットのオークションは、購入者に貴重なアイテムを割引価格で見つける機会を提供します。 通常、ユニットの内容は現状のまま販売されるため、購入者は隠された宝物や貴重な収集品を発見し、再販して利益を得ることができます。
- 狩りのスリル: 保管ユニットのオークションは、購入者に興奮と冒険を提供します。 ユニット内で何が見つかるかが不確実であるため、プロセスに驚きと謎の要素が加わります。 この狩猟のスリルは、貴重な品物を探す挑戦と予測不可能性を楽しむバイヤーを魅了する可能性があります。
- 副業やビジネスのチャンス: 保管ユニットのオークションは、追加のお金を稼ぎたい、または小規模ビジネスを始めたいと考えている個人にとって、有利な場合があります。 購入者は低コストでアイテムを入手し、オンライン マーケットプレイス、委託ショップ、フリー マーケットなどのさまざまなチャネルを通じて再販できます。
- さまざまなアイテムへのアクセス: 保管ユニットには、家具、電化製品、電子機器、衣類などを含む多くのアイテムを含めることができます。 この多様性は、在庫を多様化したい、または個人使用のためのユニークなアイテムを見つけたいと考えているバイヤーにとって魅力的です。
- 学習経験: ストレージ ユニットのオークションに参加することは、購入者にとって貴重な学習経験となる可能性があります。 これにより、アイテムの価値の評価、価格交渉、市場動向の理解におけるスキルを向上させることができます。 この知識は、将来のオークションやその他の売買の機会に適用できます。
ストレージユニットを入札できる場所
ストレージ ユニットに入札するには、いくつかのオプションがあります。
#1. オンラインオークション
オンライン ストレージ ユニットのオークションを専門とする Web サイトがいくつかあります。 これらのウェブサイトを使用すると、自宅に居ながらにしてユニットに入札できます。 人気のあるオンライン オークション プラットフォームには、StorageAuctions.com や Storage Treasures などがあります。 これらのオンライン オークションに参加するには、それぞれの Web サイトでアカウントを作成し、名前、住所、クレジット カード情報などの個人情報を提供する必要があります。 アカウントを取得したら、サイトの検索機能を使用して、お住まいの地域のストレージユニットを検索できます。 ユニットの代金を支払い、中身を受け取るために保管施設に出向く必要がある場合があるため、まずはお住まいの地域に最も近いオークションを調べることをお勧めします。
#2. ライブオークション
保管施設では、放棄されたユニットのライブオークションが開催されることがよくあります。 お住まいの地域の保管施設に問い合わせて、オークションがいつ開催されるかを確認してください。 オンラインで検索して地域の保管施設を見つけ、各施設に電話してオークションのスケジュールを問い合わせてください。 ほとんどの保管施設では、放棄されたユニットのオークションを 1 ～ 6 か月ごとに開催します。 大規模な施設ではより頻繁に開催される可能性がありますが、小規模な施設では通常、オークション間の待ち時間が長くなります。 これらのオークションは通常無料で参加できますが、大規模なオークションでは少額の参加費が必要になる場合があります。 取引が見つかる可能性が高まるため、より多くの入手可能なユニットを備えたオークションに参加することをお勧めします。
ストレージユニットの入札方法
これらの手順は、ストレージ ユニットに入札する方法に関する一般的なガイドを提供します。 オークション プラットフォームや保管施設の特定の規則や規制を必ず調べて理解してください。 入札を頑張ってください！
ストレージ ユニットに入札するには、次の手順に従います。
#1. コンセプトを理解する
賃貸人が一定期間毎月の保管料を支払わない場合、保管施設はその物件に先取特権を設定することができます。 先取特権の売却としても知られる保管オークションは、施設の所有者が特定の先取特権執行手順に従って未払いの家賃を補うためにユニットの内容を売却する法的権利を有する場合に行われます。
#2. 研究と企画
ストレージ ユニットのオークションに参加する前に、調査を行って入札戦略を立てることが重要です。 ストレージユニットの最高入札額は、外から見える内容に基づいて決定します。 懐中電灯を持参すると、明かりのないユニットの奥深くまで見ることができます。
#3. 早く着く
オークション開始の少なくとも XNUMX 時間前には保管施設に到着することをお勧めします。 これにより、スマートフォンまたはインターネット対応タブレットを使用して、ユニットの目に見える内容物を評価し、アイテムの潜在的な再販価格を調査することができます。
#4. 交通手段の準備をする
保管オークションで落札した場合は、商品を輸送するためのバンまたはトレーラーを手配する必要があります。 通常、保管施設は落札者に対し、48～72時間以内に中身を撤去するよう求めている。
#5. バックアップユニットの選択
希望するユニットのオークションが開催されなかった場合に備えて、少なくとも XNUMX つのバックアップ ユニットを選択することをお勧めします。 所有者は通常、オークションが開始されるまで、ストレージユニットの滞納家賃をすべて支払うことでコンテンツの所有権を取り戻すことができます。
#6. 入札を開始する
オークションの開始時に入札を開始します。 利益のチャンスを最大化するには、低入札から始めます。 最高入札額を選択する際は、ストレージ ユニットの目に見えないコンテンツについて推測することは避けてください。
＃7。 支払いと削除
入札を落札した後、ユニットの代金を支払う時間はほとんどありません。 通常は現金が好まれる支払い方法ですが、保管施設によって異なる場合があります。 支払い後、ユニットのコンテンツを削除するための期間が与えられます。
ストレージ ユニットをオンラインで入札する方法
StorageAuctions や Lockerfox などのプラットフォームを使用して、オンラインでストレージ ユニットに入札できます。 これらのプラットフォームは、ストレージ ユニットの買い手と売り手に、便利で競争力のあるオンライン オークション エクスペリエンスを提供します。
オンラインでストレージ ユニットに入札する手順は次のとおりです。
- アカウントを登録: 使用したいオンライン ストレージ オークション プラットフォームの Web サイト (StorageAuctions.com など) にアクセスし、アカウントを登録します。 登録は通常無料で簡単に完了できます。
- ストレージユニットの検索: アカウントを登録すると、プラットフォームの検索ツールを使用して、入札可能なストレージ ユニットを見つけることができます。 場所、残り時間、現在の入札価格に基づいて検索できます。
- 単位を研究する: 入札する前に、興味のある保管ユニットをよく調べてください。提供された画像を見て説明を読み、内部のアイテムの価値と状態を理解してください。 これは、情報に基づいた意思決定を行い、より賢く入札するのに役立ちます。
- 入札する: 入札したいストレージ ユニットを見つけたら、オンライン オークション プラットフォームに入札額を入力します。 一部のプラットフォームには、最小入札単位や自動入札機能が備わっている場合があります。 入札する前に必ずオークション利用規約をご確認ください。
- オークションを監視します: 入札後、オークションを監視して、他の入札者がより高い入札を行っているかどうかを確認します。 ほとんどのオンライン オークション プラットフォームは、入札活動に関するリアルタイムの最新情報を提供します。 競争力を維持するために、必要に応じて入札単価を調整できます。
- オークションでの落札: オークション終了時に最高額を入札した場合、ストレージ ユニットを獲得することになります。 オークション プラットフォームは電子メールまたはアカウントを通じて通知します。 また、プラットフォームは取引の完了に関する指示を提供し、支払いとユニットの引き取りを手配します。
- 支払いと受け取り: 通常、ストレージ ユニットの料金は特定の期間内 (通常はオークション落札後 24 時間以内) に支払う必要があります。 支払いプロセスと受け入れられる支払い方法は、オークション プラットフォームと保管施設によって異なります。 支払いが完了したら、ストレージ ユニットの内容の受け取りまたは配送を手配できます。
ストレージ ユニットをオンラインで入札できる場所
ストレージオークション
ストレージオークション.com 顧客はオンライン ストレージ ユニット オークションで購入および入札できるようになります。 ズームインしてユニットのコンテンツを表示するための改善された画質機能、必要なユニットを見つけるためのより優れた検索機能、いつでもどこでも入札できる機能が提供されます。 彼らは保管施設の所有と競売において 15 年以上の経験があります。
Storageauctions は、ストレージ施設、ライブ オークション主催者、サードパーティの販売者がストレージ ユニットをオンラインで出品および販売できるようにするセルフ ストレージ オークション システムです。 売り手には無料の登録およびオークション出品サービスを提供し、買い手には自宅や外出先から快適に入札できるプラットフォームを提供します。 このシステムは、購入者の管理手数料としてデジタル通貨および暗号通貨による支払いを受け入れます。
StorageTreasures は、保管施設が未払いまたは放棄された保管ユニットをリストして販売できるプラットフォームです。 購入者は自分の地域のオークションを閲覧し、ユニットに入札できます。 このウェブサイトでは、買い手と売り手の両方に簡単なプロセスを提供します。
iBidOnStorage は、購入者がローカル ストレージ オークションを見つけて入札できるプラットフォームです。 これにより、購入者はウォッチリストにオークションを追加し、近くで終了したオークションの通知を受け取ることができます。 売り手は不良債権を回収するためにオークションに出品することもできる。
Lockerfox は、全国の入札者を歓迎するオンライン ストレージ オークション プラットフォームです。 プレミアムなオンライン ストレージ オークション エクスペリエンスを提供し、購入者が自分の場所から入札できるようになり、保管施設までの運転時間を短縮できます。 この Web サイトでは、プロの再販業者がお買い得品を見つけ、購入した商品を再販して収益を得ることができます。
オンライン ストレージ ユニットの入札を検討すべき理由は何ですか?
オンライン ストレージ ユニット オークションは、利便性、より大きな在庫へのアクセス、入札機会の増加、透明性、柔軟性を提供します。 物理的に保管施設を訪問する必要がなくなり、より幅広いユニットの選択が可能になり、適切なサイズとタイプを見つける可能性が高くなります。 入札期間が長くなると、商品を確保するまでの時間が長くなり、実際のオークション会場に急ぐ必要がなくなります。
オンライン プラットフォームはストレージ ユニットに関する詳細情報を提供し、情報に基づいた意思決定とユニットの価値の評価を可能にします。 柔軟性により、ユーザーはインターネット接続がある限り、いつでもどこでも入札できます。 忙しいスケジュールや保管場所が遠い場合でも、オークションに参加することができます。
オンライン ストレージ ユニット オークションの入札戦略
放棄されたストレージ ユニットや未払いのストレージ ユニットを購入する購入者にとって、オンライン ストレージ ユニットの入札が人気です。 このプロセスは従来のオークションと非常に似ていますが、仮想的に行われます。 勝つ可能性を高めるために使用できる戦略をいくつか紹介します。
- オンライン オークションに参加する前に、プロセスがどのように機能するかを理解することが重要です。 オークション Web サイトごとにルールや手順が異なる場合があるため、使用する予定の特定のサイトを調べてください。
- XNUMX つのユニットにいくら費やすかを事前に決めてください。 そうすることで、その瞬間の熱量に巻き込まれて過剰な入札を避けることができます。 目標は安く買って高く売ることであることを忘れないでください。
- ユニットを物理的に検査することはできませんが、ほとんどのオンライン オークションでは、入札に出品されているユニットの写真が提供されます。 価値のあるアイテムがないかどうか、これらをよく見てください。 また、内部のアイテムの品質を示す可能性があるため、ユニット全体の清潔さと整理整頓にも注意してください。
- 一般的な戦略の XNUMX つは、入札をギリギリまで待つことです。これは「スナイピング」として知られる手法です。 これにより、他の入札者が価格をつり上げるのを防ぐことができます。
- すべての卵を XNUMX つのカゴに入れないでください。 勝利の可能性を高めるために、複数のユニットに入札してください。 この戦略は、取得するアイテムの種類を多様化するのにも役立ちます。これは、アイテムの再販を計画している場合に有益です。
- オークションで落札した場合は、保管施設の指定された期限内にユニットを掃除する準備をしてください。 そうしないと、追加料金が発生したり、ユニットの没収につながる可能性があります。
ストレージユニットの購入はギャンブルですか?
ストレージユニットのオークションは、不確実性とリスクが伴うため、ギャンブルとみなされる場合があります。 入札者は内部のアイテムに関する詳細情報を必要とし、ユニットを外側から検査することしかできません。 保管ユニット内のアイテムの価値は大きく異なる可能性があり、一部のユニットには貴重なアイテムが含まれており、他のユニットには安価なアイテムが含まれています。 入札する前に、懐中電灯やオンライン写真を使用して、潜在的な商品を特定し、内容を慎重に評価することが重要です。 予算を設定し、勝ち負けの両方に備えることが不可欠です。 結論として、ストレージ ユニットの購入はギャンブルの一種になる可能性があります。 それでも、注意深く評価し、潜在的な結果を現実的に理解すれば、価値のあるアイテムを見つけて利益を得る方法にもなり得ます。
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参考文献
