州が低い固定資産税を認める理由はさまざまですが、その理由の2023つは、州が高齢者を認めているという事実です。 もう一つの理由は、公務員と関係がある退職です。 固定資産税は通常、病院、学校、特権の少ない家の建設などのプロジェクトに資金を提供するために政府によって使用されます。 この投稿では、XNUMX年に高齢者、退職者、さらには所得税のない州の固定資産税が最も低い米国の州のいくつかについて説明します。 また、一部の州が固定資産税の低税を認めている理由についても学びます。
2023年に固定資産税が最も低い州
2023年に固定資産税が最も低い州は次のとおりです
＃1。 コロラド
コロラド州は2023年に固定資産税が最も低い州のひとつですが、州内の住宅の費用は高く、それにもかかわらず常に上昇しています。 不動産の税率は0.51％です。 平均的な物件の購入には345,000ドルかかります。
＃2。 ハワイ
ハワイの実効固定資産税率は低いですが、楽園での生活には代償が伴います。 州の住民は収入の大部分を住宅費に費やすことを余儀なくされており、住むのに最も費用のかかる場所のXNUMXつとなっています。 あなたは尋ねたほうがいいかもしれませんが、それでも固定資産税が最も低い州のXNUMXつとして数えることができますか？ そうですね、住宅所有者は固定資産税を支払う人だからです。
＃3。 アラバマ
アラバマ州は、他の州の中でも固定資産税が最も低い州です。 アラバマを際立たせているのは、アラバマでの生活水準がそれほど高くないという事実です。 少なくとも、それは交渉可能です。 0.41パーセントの年間固定資産税と家の平均費用は$165,334です
＃4。 ルイジアナ
他の南部の州と同様に、ルイジアナは固定資産税が最も低い別の州であり、州の平均資産価値も控えめです。 0.55パーセントの年間固定資産税。 家の平均費用は183,101ドルです。
＃5。 コロンビア特別区
州ではありませんが、コロンビア特別区は独自の最小限の固定資産税を徴収して管理しています。 データによると、ワシントンDCの住宅費は3.6年で56％増加し、国内で最も高価な都市の687,778つになっています。 固定資産税の税率はXNUMX％です。 平均不動産価格はXNUMXドルです
＃6。 ワイオミング
ワイオミング州の不動産の平均価格は他の州よりも高いですが、州の4％の消費税は、故郷と呼ぶのに最も手頃な場所の51つです。 （全体のXNUMX％）
＃7。 ウェストバージニア州
ウェストバージニア州は、2023年に最も低い固定資産税のひとつであり、住宅価格が妥当であるという事実から、不動産投資家にとって最も望ましい州の0.53つです。（XNUMX％）
＃8。 サウスカロライナ州
サウスカロライナ州とコロラド州の固定資産税は同じですが、州の固定資産税は低くなる傾向があり、この州は魅力的です。 （0.53％）
＃9。 デラウェア
州の高い住宅価格の結果として、デラウェアの住宅所有者は、固定資産税で彼らの収入のより高いパーセンテージを支払わなければならないかもしれません。 それにもかかわらず、デラウェアはまだ税金でお金を節約したい人々のための実行可能な代替手段です。 パーセンテージ：（0.59％）
＃10。 アーカンソー
アーカンソー州での有利な生活費は、固定資産税と全体的な住宅費が低い州の0.61つであると考えられます。 （XNUMX％）
高齢者の固定資産税が最も低い州
＃1。 アラスカ
高齢者に対する税金が最も低い州のXNUMXつでは、発生する可能性のある生活費、孤独感、風邪の費用を十分に補うことができない場合があります。
アラスカ州は高齢者の固定資産税が最も低い州の XNUMX つであり、次のメリットがあります。
- 州の所得税はありません。
- 一部の市町村には固定資産税がまったくありません。
- 一部の自治体は2％から5％の消費税を課していますが、州はそうではありません。
- AnchIorageには、消費税はありません。 他の場所では、高齢者向けの消費税割引があります。
- そうすれば、相続税や固定資産税は課されません。
- 恒久基金の配当金は長期居住者に支払われます（彼らは連邦課税所得にカウントされます）。 1,606年の費用は2019人あたりXNUMXドルです。
考慮すべき要因
- 最初の要因は、州の平均ではなく地方税に特に注意を払うことです。
- XNUMX番目の要因は、アンカレッジなどの一部の都市が固定資産税を課していることです。
- 最後に、固定資産税が課される場所がいくつかあります。障害のある退役軍人、65歳以上の住宅所有者、60歳まで生き残った配偶者は、査定額の最初の150,000万ドルに対して地方税を支払うことを免除されます。
＃2。 テネシー
テネシー州は、高齢者にとって友好的な固定資産税である州のXNUMXつです。 しかし、高い消費税がなければ、嫌いなことは何もありません。
高齢者の利益のための最低の固定資産税
- 州の所得税はありません。
- 相続税や相続税は課されません。
- 一般に、固定資産税の768ドルは、査定評価額の100,000ドルごとに課税されます。
- 固定資産税の減税の可能性
＃3。 ワイオミング
ワイオミング州は固定資産税が最も低い州のXNUMXつと言えますが、ワイオミング州では、就労中か退職者かを問わず、高齢者に税金がかからないため、この州の方がはるかに優れています。 すごいじゃないですか！
高齢者の利益のための最低の固定資産税
- 州の所得税はありません。
- 相続税や相続税は課されません。
- 635ドルは、100,000ドル相当の住宅に対する年間平均税額です。
- 5.32パーセントは平均消費税率です。
＃4。 フロリダ
フロリダには消費税がかなり高いですが、所得税はありません。
高齢者の利益のための最低の固定資産税
- 所得税はありません。
- 相続税や相続税は課されません。
- 免税たばこ
- 指定された基準を満たす65歳以上の高齢者、および未亡人と未亡人が利用できる追加の住宅税免税があります。
＃5。 ニューハンプシャー
固定資産税は、所得税や消費税がないにもかかわらず、他の州ほど低くはありません。 ただし、固定資産税に関しては、この州で高齢者に得られるメリットは他にもあります。
高齢者の利益のための最低の固定資産税
- 州の所得税はありません。
- 相続税や相続税は課されません。
- 購入に税金はかかりません。
- 65歳以上の高齢者は、5％の配当と1,500ドルの利子税が免除されます。
注：
評価額の$100,000に対する税金：平均$ 2,296
＃6。 アラバマ
アラバマ州は、高齢者を除いて、高齢者に優しいと言える州です。 重い 消費税。
高齢者の利益のための最低の固定資産税
- 65歳以上の人は、州内の固定資産税が免除されます。
- 州および地方自治体の収入のごく一部のみが課税対象となります。
- 社会保障、確定給付年金、または軍の年金には税金はかかりません。
- 相続税や相続税は課されません。
最高の所得税率は5％で、かなり低いですが、比較的低いにもかかわらず、早い段階で（結婚しない限り3,000ドルの課税所得、次に共同申告者の場合は6,000ドル）早く来ます。
考慮事項
- カリフォルニアの平均消費税率は9.16％です。
- 食料品に対する税金は、全額が請求されます。
＃7。 アリゾナ
アリゾナでは、消費税率を除いて、税の見通しはほとんど晴れています。
高齢者の利益のための最低の固定資産税
- 最高税率4.54％の低税率。
- 福祉の支払いは社会保障から免除されます。
- 連邦および州政府の年金プログラムからの退職金は、連邦および州の所得税が無料です。
- 最大3,500ドルの軍の退職所得は税金が免除されます。
- 相続税や相続税は課されません。
＃8。 ミシシッピ
高所得者の税負担を軽減するために、退職所得のある高齢者には免税があります。
高齢者の利益のための最低の固定資産税
- 社会保障からの収入は除外されます。
- 401（k）およびIRAの引き出し、年金収入、およびその他の適格な退職所得はすべて免除されます。
- 評価額が$100,000ごとに、平均固定資産税は$862です。 高齢者は、その金額の最初の75,000ドルから除外されます。
- 相続税や相続税は課されません。
退職者の固定資産税が最も低い州
若い大人から年配の大人に移るとき、引退はすべての人が心に留めておかなければならないことです。 それで、ここに退職者のための最も低い固定資産税を持っているいくつかの州があります。
＃1。 ジョージア
一年中快適な気候と最も低い固定資産税のため、退職者が住むのに最適な州の 1 つです。 所得税率は 5.95% から 1,000% の範囲です。 対照的に、平均固定資産税は、住宅の価値が 100,000 ドルごとに XNUMX ドルです。
＃2。 ミシシッピ
IRA、401（k）、およびその他の退職貯蓄は、ミシシッピ州の居住者にとって大きな利点である州の所得税の対象ではありません。 州の低い生活費を考慮に入れると、ミシシッピが退職者にとって最高の選択である理由は明らかです。
所得税は3％から5％の範囲です。 住宅価格の$100,000あたり、平均固定資産税は$ 862
＃3。 テネシー
テネシー州には、税金の節約に加えて、さまざまな都市部と農村部の場所、そして何エーカーもの自然の美しさがあります。 固定資産税が最も低い州のXNUMXつであるため、家を所有しやすくなります。
さらに、現時点で支払われるべき連邦または州の所得税はありません。 利子と配当は2％の税率で課税されます。 また、住宅価格が$ 100,000になるごとに、固定資産税の中央値は768ドルになります。
＃4。 サウスカロライナ
サウスカロライナは、最低の固定資産税と沿岸のライフスタイルを探している退職者にとって、とりわけ素晴らしい州です。 州の快適な気候は、低い個人所得税率、低い固定資産税率、および大幅な退職所得免税と同様に、そこに移転することを検討する多くの理由の3つにすぎません。 所得税は7％から100,000％の範囲です。 住宅価格の$601ごとに、平均固定資産税の請求額は$XNUMXです。
＃5。 ネバダ
州の税制上の政策の結果として、年金受給者は近年この西部の州に群がっています。 したがって、ネバダ州は、退職者の固定資産税が最も低い州の693つです。 あなたはそれを退職者にとって友好的な状態と呼ぶことができます。 所得に対する税金はありません。 住宅価格100,000万ドルあたりXNUMXドルが平均固定資産税率です
所得税のない州
以下にリストされているのは、移転のための所得税のない州を探している場合に考慮すべき所得税のない州です。
- アラスカ州
- フロリダ州
- ネバダ
- ニューハンプシャー
- サウス・ダコタ
- テネシー州
- テキサス州
- ワシントン
- ワイオミング。
Tax Foundation によると、利子と配当はニューハンプシャー州で課税されます。 彼らは、2024 年に始まり 2027 年に完了する、段階的に税を段階的に廃止する法律を制定しました。
米国で固定資産税のない場所はありますか?
固定資産税のない州はありません。 州全体の予算は、固定資産税の影響を大きく受け続けています。 法執行機関、インフラストラクチャ、教育、輸送、公園、および上下水道システムの改善は、税金で運営および維持されている重要な政府サービスのほんの一部です。
退職時に避けるべき州とは?
生活費が高いこと、相対的犯罪率が高いこと、または高齢者にとって不快な天候であることから、退職者にとって最悪の XNUMX つの州は、アラスカ、メイン、カリフォルニア、ニューメキシコ、およびモンタナです。
社会保障で生活するのに最適な州は何ですか?
さまざまな理由により、アイオワ州は、社会保障の支払いで快適に生活できる場所のリストをリードしています。 全体として、生活費は全国平均より約 11% 安く、XNUMX ベッドルームの家賃は全国平均より約 XNUMX 分の XNUMX 安くなっています。
テキサス州の固定資産税が非常に高いのはなぜですか?
固定資産税の収入は、公立学校、図書館、緊急サービス、道路の維持管理、近隣の安全対策など、テキサス州の人々にとって不可欠なサービスとアメニティの支払いに使用されます。
所得税のない州に住む方が良いですか?
所得税のない州にいることは、特に収入の多い家族にとって非常に有利です。 個人所得税のない州では、高額所得者の所得にはまったく課税されませんが、多くの州では高額所得者に多額の税金を支払わせています。 このため、高所得者は収入の大部分を節約できます。
引退するのに最も安くて暖かい場所はどこですか?
米国本土の最南端にあるフロリダ州は、退職者が最も手頃な価格で日当たりの良い退職後のオプションを見つけることが多い場所です。 実際、フロリダはランキングにある米国の 15 都市の XNUMX 分の XNUMX を占めています。
まとめ
固定資産税が最も低い州と所得税がない州があることがわかります。 このガイドはあなたに役立ったと思います！
固定資産税が最も低い州に関するFAQ
最も安い固定資産税率を提供している3つの州はどれですか？
- ハワイ
- アラバマ州
- ルイジアナ州
テキサスの家はなぜそんなに安いのですか？
州の膨大な土地の供給、低い税率、寛大な建築規則、そしてすぐに利用できる建築用品のために、テキサスの家は安いです。
どの州があなたの退職に課税しませんか？
退職金制度からの支払いは所得として扱われるため、これらの州は州の所得税を一切課していません。 これらの状態は次のとおりです。
- まず、アラスカ
- フロリダ州
- ネバダ
- ニューハンプシャー
- サウス・ダコタ
- テネシー州
- テキサス州
- ワシントン
- ワイオミング州
カリフォルニアの固定資産税は低いですか？
の住宅価格の中央値 カリフォルニアはXNUMX万ドル以上です、州の固定資産税率は国内で最も低いもののXNUMXつですが。
