社会保障給付を申請するのに最適な時期を把握しようとしていますか、それとも住宅ローンの借り換えを計算しようとしていますか？ 損益分岐点計算機を使用すると、最適なオプションを作成するのに役立つ貴重な情報が得られます。
これを自分で計算するのは難しい場合がありますが、プロのツールや損益分岐点の計算機が役立ちます。
損益分岐点の計算機は、どの出願年齢があなたの生涯にわたって社会保障からの最大の総支払いをもたらすかを理解するのに役立ちます。
また、住宅ローンの借り手がしなければならない最も重要な決定のXNUMXつは、割引ポイントを支払うかどうかです。 損益分岐点計算機は、その決定を下すのに役立ちます。 それは計算します 損益分岐点 あなたの利子貯蓄とエクイティがあなたのローン額を上回り、あなたがあなたのローン額に基づいてあなたの住宅ローン率をどれだけ下げることができるか、そしてあなたがあなたの住宅ローン率をどれだけ減らすことができるか。
ただし、この記事では、次のことを理解した上で確実に立ち去ることを目指します。
- 社会保障のための損益分岐点
- 住宅ローンのポイントは電卓を損益分岐点
- 住宅ローンの借り換え損益分岐点計算機
損益分岐点電卓
時間外労働で稼ぐことが予想できる金額に関して、損益分岐点の計算機は、理想的な年齢が社会保障の支払いを請求し始める時期を教えてくれます。
損益分岐点計算機を使用する場合、数値は架空のものであるということを認識しておく必要があります。 彼らは、次のように、利益を得る能力やそれらの利益がどこまで進むかに影響を与える可能性のあるものを考慮していません。
- 社会保障給付への生活費調整の将来
- あなたの平均余命と健康状態
- 支払うべき税金の額
- インフレ率の調整
これらの計算機には、あなたが亡くなった場合に生き残った配偶者が受け取る可能性のある給付の数も含まれていません。
社会保障損益分岐点電卓
損益分岐点計算機のコアコンセプトは 社会保障給付 早く提出するほど、利益が小さくなるように計算されます。 長く待つことでより多くの給付額を得ることができますが、若いときに提出すると、全体としてより多くの給付金チェックを受けることができます。
これが、損益分岐点が何であるかを知らなければならない理由です。 後でファイルすると、メリットが大きくなります。 同じ長さの平均余命と比較した場合、早期に提出すると、より少ない月数でより高いチェックが得られます。
損益分岐点の年齢とは、早期に提出する場合と後で提出する場合の合計支払額が同じになる年齢です。
例として、生活費の調整を含まない非常に基本的な給付額を取り上げましょう。 （後でその監視に戻ります。）全体を想定します 退職 年齢給付（67歳）は2,000ドルです：
- 62でファイルすると、$1,400を受け取ります
- 70歳まで待つと、$2,480を受け取ります
簡単な計算を使用すると、80年4か月後に、各シナリオで得られるメリットの合計が等しくなるか、損益分岐点になることを示すことができます。 後で提出するという決定は、あなたがこの年齢を超えて生きる毎年の「勝者」です。なぜなら、早く提出するよりも給付金を請求するのを待つ方がより多くのお金を得るからです。
しかし、80歳4か月（またはそれ以上）になるまで生きる予定がない場合はどうでしょうか。 後でではなく、早く給付金を申請したほうがよいでしょう。
社会保障だけで生活しているアメリカ人は何人ですか?
社会保障は、全退職者の約 40% の主な収入源です。
女性の 90% と男性の 15% の収入の 12% 以上が社会保障からのものです。 社会保障を受けている夫婦の 90% は、収入の 21% 以上を 45 つの収入源から得ています。 さらに、一人暮らしの年金受給者の XNUMX% が社会保障に完全に依存しています。
社会保障で生活するのに最適な州.
さまざまな理由から、アイオワ州は社会保障給付だけで生活するのに最適な州です。 全体として、生活費は米国平均より約 11% 低く、ワンルーム マンションの家賃は米国平均より約 35% 低いです。
人々は社会保障だけでどうやって生きていくのか?
クレジット カードの残高や住宅ローンなどのすべての負債は、社会保障から得られる金額を最大化するために、退職前に全額支払うことをお勧めします。 その結果、もう使用しないアイテムではなく、日々のニーズに使用できる給付金が増えます。
社会保障の平均損益分岐点は?
給付を遅らせることで失ったお金を取り戻すには、そのレートで約11年140か月（または62か月）かかります. 67 歳での退職と 78 歳での給付請求の間で均衡を保つことは可能ですが、それは 8 歳と XNUMX か月まで待った後でのみです。
社会保障のブレークイーブンをどのように計算しますか.
自分で計算するには、毎月の利益が 8% 増加した後にどれだけ増加するかを調べてください。 次に、最初の数値から待機した場合に失う利益の額を差し引いて、すぐに受け取る利点の値を取得します。 利益が出るまでにかかる時間 (月単位) が表示されます。
社会保障のための損益分岐点
社会保障の損益分岐点計算機の目標は、社会保障給付の受け取りをいつ開始するかを決定するのを支援することです。 毎月の給付額は、職歴（システムに支払った金額）と、完全な定年に関連して給付を引き出し始める時期によって決まります。
完全定年に達する前に給付金を受け取り始めると、毎月の支払い額が少なくなります。 後で始めると発生します。 損益分岐点計算機は、早期または遅延開始の相対的な利点を判断するのに役立ちます。 それらがすべて同じ収益率で投資されている場合、それはすべての利益の合計価値を決定します。
社会保障のための損益分岐点計算機は次のとおりです。
- 退職推定量計算機
- 社会保障インテリジェンス
- 新しい引退
退職推定量計算機
あなたの実際の社会保障収入記録に基づいて、RetirementEstimatorはあなたのための給付額を決定します。 これらは単なる見積もりであることに注意してください。
給付を受ける資格を得るのに十分な社会保障クレジットがない場合は、RetirementEstimatorを利用できます。
- あなたは現在、あなたの個人的な社会保障記録に基づいて社会保障給付を受け取っています。
- あなたはあなたの給付またはメディケア申請に関する決定を待っています。
- 62歳以上で、別の社会保障口座から支払いを受け取っている必要があります。
- 社会保障の対象外の仕事は年金の受給資格があります。計算する こちら
社会保障インテリジェンス
給付金を申請する正しい年齢を決定することになると、社会保障の損益分岐点計算機が役立つかもしれません。 社会保障インテリジェンスは、どの出願年齢があなたの生涯を通じて社会保障からの最大の全体的な支払いをもたらすかを決定するのに役立ちます。 計算する こちら
新しい引退
社会保障は、保証され、インフレから保護された生涯の収入源です。 結果として、社会保障をいつ受けるかを知ることは非常に重要です！
新しい退職社会保障損益分岐点計算機は、社会保障給付の受け取りをいつ開始するかを決定するのに役立ちます。 計算する こちら
住宅ローンのポイントは電卓を損益分岐点
住宅ローンの借り手がしなければならない最も重要な決定のXNUMXつは、割引ポイントを支払うかどうかです。 あなたはあなたを切ることができます 二次住宅ローン ポイントを購入して評価しますが、そのためには多額の料金を支払う必要があります。 それで、あなたの選択肢は何ですか？ 住宅ローンの損益分岐点計算機は、その選択を支援することができます。
これは、任意の期間に利息の支払いをどれだけ節約できるかを示し、ローンの規模と方法に基づいて、利息の節約と資本がポイント自体のコストを上回る「損益分岐点」を決定するのに役立ちます。あなたはあなたの住宅ローンの利率を下げることができます。
表示される出力値の計算値は、次のフォームフィールドの値を変更することですぐに提供されます。 すべての結果を表示するには、[レポートの表示]ボタンをクリックします。
住宅ローンの損益分岐点は、次の計算機から選択する必要があります。
- 住宅ローン割引ポイント計算機
- Bankrate
- 住宅ローン教授
住宅ローン割引ポイント計算機
あなたのポイントのコストは、この住宅ローンポイント計算機であなたの住宅ローンに組み込まれます。 「住宅ローンの金額」というラベルの付いたボックスに、ポイントを含む住宅ローンの総費用を入力します。 ローンのサイズは、比較ポイントを使用せずに計算機によって決定されます。 計算する こちら
Bankrate
住宅ローンの借り換えに関しては、損益分岐点までどのくらいかかりますか？ これは、既存の金利、新しい潜在的な金利、閉鎖手数料、家に滞在する予定の期間など、いくつかの基準によって決定されます。 Bankrate計算機は、専門用語を整理し、住宅ローンの借り換えが良い財政的動きであるかどうかを判断するのに役立ちます。 計算する こちら
住宅ローン教授
この計算機は、固定金利住宅ローンの金利を下げるためにポイントを支払うことで、一定期間にわたってお金を節約またはコスト削減できるかどうかを知りたい借り手向けです。 この計算機は、固定金利住宅ローンを引き下げるためにポイントを支払うことのコストとメリット、およびさらにポイントを支払う前に固定金利住宅ローンを保持する必要がある最小時間（「損益分岐期間」）を計算します。 計算する こちら
住宅ローンの借り換え損益分岐点計算機
住宅ローンの借り換えを行うと、現在支払っている金利よりも低い金利を受け取る機会が得られます。住宅ローンの借り換えを行うと、お金を節約できます。 ただし、借り換えには費用がかかり、クロージング コストはローン額の 2% から 6% の範囲です。 では、これらの費用をカバーするのに十分なほど住宅ローンの利率を下げているかどうかは、どうすればわかりますか?
住宅ローンの借り換え損益分岐点は、借り換えのコストをカバーするために、より低い住宅ローン金利からの貯蓄にかかる時間を示します。 また、割引ポイントを支払う価値があるかどうかを評価するのに役立つ、税額控除への影響を含めることもできます。
- 住宅ローン支払い計算機
- ファーストコモンウェルスバンクの損益分岐点計算機
住宅ローン支払い計算機
損益分岐点は、借り換え損益分岐計算機を使用して計算されます。 これは、借り換えによる節約が費用を上回るのにかかる時間です。 損益分岐点計算機は、税金に費やす金額も計算します。 計算する こちら
ファーストコモンウェルスバンクの損益分岐点計算機
何を借りることができるか、支払いはいくらになるか、そしてあなたの経済的経路にとって最良の選択肢は何かを知ることは、自信を持って借りることへの第一歩です. この住宅ローン計算機は、数値を計算し、意思決定プロセスを迅速に開始するのに役立ちます。
社会保障の85％ルールとは.
「個人」として連邦税申告書を提出し、「合算所得」が 25,000 ドルを超える場合、社会保障給付の最大 85% が課税対象となります。 あなたとあなたの配偶者は共同で納税申告書を提出し、$32,000 以上の収入を報告しています。
社会保障が生活に十分でない場合はどうすればよいですか?
社会保障局は、その Web サイトおよび 1-800-325-0778 で申請を受け付けています。 National Council on Aging は、住所に基づいて低所得高齢者向けの 2,000 以上のリソースを一覧表示する「福利厚生チェック」Web サイトを提供しています。
計算 こちら
まとめ
社会保障の退職給付に関しては、ほとんどの専門家は62歳で支払いを開始しないようにアドバイスしています。むしろ、給付を増やしましょう。 多くの人がそのアドバイスに従うのは難しいと感じています。 彼らの主張は、これらの獲得した利益を延期することは損益分岐点に達するのに時間がかかるということです。その時点で、あなたは以前に主張したのと同じ金額を得ることになります。
また、損益分岐点の分析は困難です。 それを正しく行うために、あなたがあなたの利益を投資することによってどれだけ稼ぐことができるか、そしてそれらが毎年どれだけ増えるかについて現実的に考えてください。
社会保障と住宅ローンの損益分岐点に関するFAQ
損益分岐点が計算されるのはなぜですか？
損益分岐点は、販売する必要のあるユニット数を決定するか、ドルで行う必要のある販売数を計算するというXNUMXつの方法のいずれかで計算できます。 会社の損益分岐点は、会社またはその製品のXNUMXつがいつ利益を上げるかを決定します。
損益分岐点を計算するXNUMXつの方法は何ですか？
次のアプローチを使用して、損益分岐点を決定できます。
- 貢献利益法または単位原価基準。 …
- 予算合計基準。 …
- グラフィカルな表示方法（損益分岐点チャートまたはCVPグラフ）
ローン支払いの年率とは何ですか
住宅ローンのクレジットの正確な年間コストは、住宅ローンの年間パーセンテージレート（APR）です。 これには、住宅ローンの金利、ポイント、および貸し手が請求するその他の決算費用が含まれます。
社会保障はどのように資金提供されていますか？
ほとんどの場合、給与税を通じて。 現在の社会保障税率は、雇用者が 6.2%、被雇用者が 6.2% で、合計 12.4% です。 自営業の場合は、全額を支払う必要があります。
