別荘の購入をお考えですか？ すばらしい！ 友達になれますか？ 休暇のための第二の家を持つことは一時的な休息になる可能性がありますが、そのような実質的な長期投資を行う前に考慮すべきことがいくつかあります.
＃1。 予算はいくらですか
高額な買い物をする場合、予算は最も重要な要素の XNUMX つです。 バケーション ホームは、人生に喜び、リラクゼーション、思い出、潜在的な収入をもたらしたいものです。そのため、ストレスがたまるほどお金を使いすぎないようにする必要があります。 予算を把握しておくと、正確な期待値を設定するのに役立ちます。
ビーチにモダンな家を建てることを夢見ているかもしれませんが、どれだけ快適に過ごせるかを考えると、それは現実的ではないかもしれません。 また、改修やカスタマイズに別の予算を含めるかどうかを決定する必要があります。また、HOA や年間維持費などの追加費用を含めることを忘れないでください。
＃2。 ロケーション
どのような別荘をお探しですか? ビーチリトリート？ 大都市の何か？ グリッドから離れたキャビン？ おそらく、特定の場所を念頭に置いているか、いくつかのオプションに絞り込んでいます。 購入したい地域であまり時間を過ごしていない場合は、そこへの旅行を計画することをお勧めします。 あなたはそこで多くの自由時間を過ごすことになるので、きっと気に入っていただけるはずです！
場所が決まったら、予算を考慮しながら選択肢を絞り込みやすくなります。 機能のウィッシュ リストを作成し、それが自分の価格帯にどのように適合するかを調べると便利です。 価格、面積、場所、部屋数などの特定の要件を検索機能に追加できる不動産アプリをダウンロードすることも役立つ場合があります。 表示されるリストを見ると、購入できる金額を正確に把握できます。
＃3。 交通
永住権から別荘への行き方と、別荘のある地域の移動方法の両方を考慮することが重要です。 車で行ける距離にある別荘だけを購入したいですか？ 次に、頻繁に運転する予定がある場合は、予算にガソリンを追加することを検討してください。 遠く離れた場所にのみ関心がある場合は、そこに頻繁に旅行する時間があるかどうか、および飛行機やレンタカーなどの交通費を予算にどのように組み込むかを検討してください。
誰がそれを使用しますか?
多くの人が別荘を購入して、親族や友人との時間を過ごします。 これが計画の一部である場合、サイズ、部屋数、アメニティ、またはアクセシビリティに関する優先順位が変わる可能性があります.
主に友人や家族と一緒に過ごすために別荘を購入する場合でも、費用を相殺するために賃貸することを検討するかもしれません。 短期的または長期的に家を借りることで得られる収入は、自己資本を構築し、住宅購入で発生した負債を返済するのに役立ちます。
その地域の賃貸市場を調査するために、あなたは購入しようとしています。 賃貸物件として使用されている地域の他の住宅を分析し、賃貸人を引き付けるために提供しなければならないものを確認することが役立つ場合があります。 また、地元の不動産業者に相談することもできます。彼らは、どの宿泊施設が最も望ましいか、そして現実的な賃貸価格はどのようなものかについての洞察を提供できるかもしれません.
あなたの長期的な財政
別荘を購入する際に考慮すべき要素が非常に多いため、財政の全体像を把握するのは大変です。 別荘の戦略を決定することは、 財務顧問. 不動産業者、モーゲージ ブローカー、または家族からアドバイスを得る場合でも、適切なアドバイザーは、長期的な目標を説明する全体像を提供できるはずです。 アドバイザーは、あなたの金融生活の全範囲を念頭に置いて、そこから意思決定を行うのを助けることができます.
