信託住宅とは、住宅の所有権と管理権を会社に譲渡する契約です。 あなたがあなたの家を信頼するとき、あなたは家の法的かつ実質的所有者を持たなくなります。 受託者は法的所有権を持ち、受益者は財産を楽しむ権利があります。 あなたの家を信頼することはあなたに経済的損失からの自由とあなたが死んだときにあなたの家の受益者を選ぶための簡単なアクセスをあなたに与えます。 長く、ストレスが多く、費用のかかる遺言検認裁判所の手続きを経る代わりに、 あなたは廃墟からの保護のためにあなたの家を信頼することを決めることができます。 この記事があなたの家を信頼する方法についてあなたを導く理由。 また、保護のために家族の家を信頼することが議論の余地のない理由を知ることができます。
家を信頼する
あなたがあなたの家を信託するとき、あなたは会社との信託証書を法的に拘束します、そして条件は信託証書に概説されます。 信託会社はあなたのためにあなたの財産を管理することを提案します、そしてあなたはそれが信頼されていてもあなたの家に住み続けることができます。 通常、人々はそれを贈り物と見なします。 信託会社はあなたの家を購入するのではなく、あなたが引っ越したり死んだりしたときにその売却とその売却からの収入を管理します。
これを設定するとき、あなたは願いの手紙を書きます。 あなたはあなたの受益者とあなたがあなたの財産または売却の収入に何をしたいのかを特定します。 たとえば、あなたが去りたいときにあなたの家を売るように信託に指示するかもしれません。 しかし、あなたが死ぬまで収入の彼らの部分を受け取らないようにあなたの受益者に指示してください。
ホームを信頼する理由
あなたがあなたの家を信頼するかもしれないXNUMXつの主な理由があります。 第一に、彼らは家族が長くて費用のかかる相続裁判所の手続きを経ることなく家を相続することを望んでいます。 代わりに、信託は彼らの死後すぐに私的な設定で彼らの家を彼らの相続人に移します。
あなたがあなたの家を信頼するかもしれないXNUMX番目の理由は計画することです 機能障害。 資産計画が死を提供するだけであるというのはよくある誤解です。 それにもかかわらず、効果的な資産計画は減損も計画しています。 あなたが生きている信託を確立するとき、あなたは後継者の受託者を任命します。 あなたが死んだ後、この個人はあなたの資産をあなたの相続人に譲渡する責任があります。 彼らはまた、あなたが病気になり、コミュニケーションが取れなくなった場合にあなたの信頼で資産を管理する責任があります。 あなたの家を信頼することによって、あなたはあなたの最も価値のある資産のXNUMXつが整頓されていることを確実にするかもしれません。 あなたがそれを世話するためにあなたが病気になったときあなたはあなたが信頼する誰かを得る必要があるでしょう。
信託住宅の相続税はかかりますか？
資産が信託にとどまり、信託の存続期間中、受益者の「利息」のままである限り、支払うべき相続税はありません。
家族の家を信頼する
家族信託は、家族が将来の世代のために経済的遺産を確立するために使用できる一種の信託です。 ただし、他の選択肢があるため、すべての家族が信託保護の家族の家を必要とするわけではありません。 ご家族の状態についてご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
家族信託には、付与者、受託者、受益者のXNUMX者がいます。 ザ 付与者 信頼を確立し、それに資産を譲渡する個人です。 受託者は、受益者に代わって信託の資産を管理する責任者です。 受益者は、生命保険の受益者と同様に、信託から金銭的利益を得る人々です。
家族信託はまた、あなたの家族を受益者として指名します。 その結果、あなたの子供、孫、兄弟、叔母と叔父、いとこ、および他の家族が資格を得る可能性があります。 彼らはまたあなたの家族の信頼の配偶者を含むかもしれません。
あなたの家族の家を信頼することは一種の 生きている信頼 好みに応じて、取り消し可能または取り消し不可能な場合があります。 あなたがあなたの家を信頼したいのであれば、生きている信頼はあなたの生涯を通して有効になるものです。 いつでも取り消すか終了することができますが。 取消不能の信頼を変更またはキャンセルすることはできません。 あなたは、取り消し可能な家族信託であなた自身の受託者として活動することもでき、あなたが障害者になったり死んだりした場合に引き継ぐために後継者の受託者を任命します。 取り返しのつかない信頼を持って、あなたは他の誰かを受託者として任命しなければなりません。 不動産を含め、家を信頼しながら、保護したい資産を配置することができます。
家族の家をどのように信頼しますか?
あなたの家族を保護のために信頼するために、あなたは弁護士またはファイナンシャルアドバイザーと話す必要があります。彼らは脚本の大部分を実行するからです。 あなたがあなたの家を信頼するとき、あなたは最初に誰が受益者になるか、彼らがあなたの資産をどのように共有するか、そしていつそして誰が受託者（あなたの願いを実行する責任者）になるかを決定しなければなりません。
いつものように、自分を受託者として指名した場合 取り消し可能な信託、 また、あなたが死亡した場合、または信頼を実行できなくなった場合に引き継ぐ後継の受託者を指名することもできます。
ホームイントラストプロテクション
信託会社の家はあなたの家の保護を保証します、さもなければメディケイドの規則のために失われるでしょう。 あなたが今日の市場で500,000万ドルの家、マンション、または共同住宅を所有していると仮定します。 35,000年前に40ドルを支払い、ローンが返済されました。 あなたは今、長期的なケアを必要としています。 あなたの家はメディケイドの適格性の目的のための免除資産ですが、メディケイドは最終的にあなたにあなたのケアの費用を払い戻すためにエクイティを使用するように頼むかもしれません。 あなたが永久に去るか死ぬならば、彼らはあなたの財産に請求を強制することによってそうします。 請求額は、支払われた給付金の数に相当します。
介護費は高額です。 これは、比較的短期間で、メディケイドが後で課す可能性のある請求額によって、あなたの家の資産が枯渇する可能性があることを意味します。 実際、あなたはあなたの子供や他の家族ではなく、メディケイドに返済するためにあなたの家を政府に与えるでしょう。
信頼できる手法で問題全体を解決します。 信託会社の保護下にある家に家を譲渡した後、あなたはもはやあなたの家を所有していません。 信託は合法的に家を所有しています。 さらに、あなたの財産はメディケイドの主張の影響を受けません。 もちろん、介護施設でのケアが必要な場合は、ルックバック期間内の転送にはペナルティが課せられます。 これがあなたがあなたの家を信頼するべきである理由です。 以下はあなたがあなたの家を信頼するべきであるいくつかの理由です。
＃1。 債権者保護
おそらく、資産が他の誰かによって有益に所有されている場合、それらが技術的には受託者としてあなたの名前であるとしても、いくつかの例外を除いてあなたの債権者から安全です。
＃2。 節税
家を信託することで得られる収入は、より低い税率を支払う家族に与えることができます。
＃3。 関係財産請求保護
資産をファミリーホームトラストに適切に譲渡すると、裁判所命令の対象となります。 これが起こった場合、あなたの人生のパートナーはそれを主張することができず、彼らはもはや関係の財産としてあなたに属しなくなり、分割の対象となります。 これは、将来のパートナーの主張から資産を保護するための優れた戦略です。
＃4。 あなたの子供を守る
あなたがあなたの資産を信頼できる家に置いているなら、あなたは元パートナーが失敗した関係から主張しようとするかもしれないあなたから得た遺産の半分を失うリスクからあなたの子供を保護するために大きな動きをしています。 彼らは将来苦しむのに十分不幸かもしれません。 しかし、あなたの一方が死んだ場合、もう一方は新しい関係を開始します。 これはあなたの子供の相続の失敗と遺物を保護します。 彼または彼女のお金の半分を元パートナーと共有することによって。 追加の子がいる場合、XNUMX人だけではなく、より多くの子孫の間で共有されるようになったため、子の継承が減少する可能性があります。
＃5。 事前に準備する
人々が意志を準備したり会社を設立したりするのと同じ方法であなたの業務や資産を整理することによって、あなたは前もってあなたの信頼を準備することができます。 それはあなたがあなたの家族の富をある世代から次の世代へと計画しそして移すことを可能にします。
＃6。 守秘義務
トラストがあなたに検認を許可したら、あなたは秘密の目的のためにそれを保持しなければなりません。 これは、内容が公開情報になっているためです。
#7。 柔軟性
信託は80年以上存在する可能性があり、それ以上ではないにしても、そのような長期間にわたる受益者の需要を予測することは困難です。 一任信託は、人生のさまざまな段階でさまざまな受益者の要求を満たす柔軟性を可能にします。
＃8。 家族保護の主張に対する保護。
あなたの財産のすべてが信託保護の家にあり、あなたに信託にない人生のパートナーまたは子供がいる場合。 彼または彼女は、遺言と同じように、あなたの死後、トラストの規定に異議を唱えることはできません。
信託に入れるべきではない資産とは?
Living Trust の名前に決して移してはならない 1 種類の資産があります。(2) 退職金口座と (3) 国際資産 (米国に所在しない資産) です。 また、通常、リビング トラストの名義に移してはならない他の 4 種類の資産があります。(XNUMX) 年金と (XNUMX) 車です。
あなたの家を信頼することの利点は何ですか？
最も重要な利点は、家族が検認を回避できることです。これは、時間と費用がかかる可能性があります。 特定の家族が相続を浪費することを恐れている場合は、信託を使用することもできます。 信託はあなたがそれを見るようにあなたの財産を分割することを可能にします。 また、特定の目的または設定された期間にわたって資産を配布することもできます。
複雑な家族の問題に関しては、信託の家は、受益者の債権者や離婚の和解による損失からあなたの資産を保護することができます。 受益者の死亡時に残りの資産をどこに置くかを決めることができます。 これは、結婚や継親が多い家族に役立つ場合があります。 また、不動産が検認を通過した場合に裁判所が裁定するものとは異なる場合があります。
あなたの家を信頼することの不利な点は何ですか？
あなたがあなたの家を信頼するとき、あなたは最初にいくらかの労力とお金を必要とするでしょう。 必要な書類を完成させて提出するには、専門家と協力して支払いを行う必要があります。 また、他の資産が所有されたときに、それらを信託に追加することもできます。 これらの資産は引き続き検認の対象となります。 また、状況によっては、信託が確定申告をしなければならないため、退去後に追加費用がかかる場合があります。
ホームイントラストFAQ
どのような種類の信頼が最適ですか？
取消可能な信託は、生きている信託としても知られ、プライバシーを保護し、死亡または障害が発生した場合の移行を容易にするためにあなたの不動産を準備しながら、検認の費用と不便を減らすための不可欠な不動産計画ツールです。
信託できない資産は何ですか？
取消可能な信託に入ることができる資産とできない資産
- 不動産。
- 金融口座。
- 退職勘定。
- 医療普通預金口座。
- 生命保険。
- 疑わしい資産。
信託は税金を支払いますか？
信託から得られるお金は、通常の投資口座から得られるお金とは異なる方法で課税されます。 信託の受益者は、信託から受け取った所得およびその他の分配に対して税金を支払う必要があります。 信託の受益者は、信託の資産から返還された資本に対して税金を支払う必要はありません。
遺言と信頼のどちらが良いですか？
あなたが小さな子供を持っているならば、あなたは彼らのために保護者を割り当てるために意志を持っているべきです。 信託の確立と維持のコストがあなたの資産や願望と比較して公正である場合、信託は多くの場合、遺言よりも早くあなたの財産を決済し、信託資産の機密性を確保することができます。
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