レッドラインとは、銀行や保険会社などの金融機関が、特定の地域、多くの場合都心部での信用へのアクセスを拒否または制限する差別的な慣行です。 レッドラインは、黒人が住宅ローンや保険を取得するのを妨げる、1990 年代の一般的な差別的慣行でした。 これらのアクションは、不動産や保険でも非常に一般的です。 これは、貸し手が、信用力があるにもかかわらず、黒人の住宅購入者により多くの金利を請求したためです。 レッドラインを作成する当初の目的は、リスクの高い景観に対する意識を高めることでした。 黒人がそのような地域に住むことを余儀なくされたとき、それは別の意味を持っていました. 読み進めていくと、レッドラインの歴史について理解を深めることができます。
レッドラインとは？
レッドラインとは、特定の地域を概説し、リスクの高い投資としてマークすることです。 しかし、住宅におけるあらゆる形態の人種差別を暗示するようになりました。 これらの地域には通常、黒人居住者が集中しています。
レッドラインはどのように機能しますか?
米国では、世代を超えて富を生み出す XNUMX つの最も一般的な方法の XNUMX つは、住宅ローンへのアクセスです。 ただし、レッドラインは、白人以外の居住者を特定のコミュニティから締め出すために長年採用されていた方法でした。 これは隔離を維持するためでした。
近隣地域は、次のような要因に基づいて慎重に評価されました。
- 住宅のコストと品質。
- 交通機関へのアクセシビリティ。
- 公園などの施設までの距離。
しかし、仕事レベル、経済階級、移民ステータス、近隣の人種的および民族的構成など、住宅に関連しない特性はすべて影響を及ぼしました.
近隣は、色分けスキームを使用して分類されました。 最も切望された領域は、緑色の陰影のある領域でした. 赤または色分けされたエリアはリスクが高く、住宅ローンが承認されることはめったにありませんでした。 最もリスクが高いと考えられている地域に住む人々の大半が黒人とヒスパニックであることがすぐに明らかになりました.
社会学者のジョン・マックナイトは、1960 年代に「レッドライン」という用語を初めて普及させ、アフリカ市民が集中しているコミュニティへの投資を思いとどまらせるために銀行が使用した差別的な戦術を指しました。
不動産のレッドラインとは？
不動産では、レッドラインは一種の差別的な融資を表すために使用される用語です。 それは 1930 年代にさかのぼり、リスクが高いという理由で住宅ローンの申し込みを拒否するために、黒人居住者が集中している地域の周りに赤い線を引いた貸し手が関係しています。
この行為は 1960 年代から法律で禁止されていますが、規制当局は、特定の人種に対する差別を示す融資パターンが見られる場合、同様の行為を行っている融資者を今でも引き合いに出します。 これらの差別的な慣行には、信用力のある申請者であるにもかかわらず、金融サービスを拒否する (場合によっては、より高い料金や手数料を請求する) ことが含まれます。
赤線防止法が可決され、CRA が何度も改訂された後でさえも。 住宅市場と金融システムは、依然としてレッドラインの影響を受けています。
「赤い線が引かれたゾーンの境界内に近い」住宅は、国境の反対側にある「より高いグレードのゾーン」にある住宅よりも大幅に安い金額で売却されました。 レッドラインは、何十年にもわたって不動産市場に悪影響を及ぼしてきました。
保険におけるレッドラインとは
保険の文脈では、「レッドライン」とは、保険会社が人種、肌の色、または国籍を理由に人々に保険をかけることを拒否する禁止行為を指します。 公民権運動が、今日の保険に影響を与え続けている「レッドライン防止」規制を引き起こしたことを覚えておくことは非常に重要です。
財産保険の分配には人種格差が存在します。人種差別は、20 世紀半ばの都市の財産保険市場で役割を果たしました。 保険会社や連邦政府を含む多くの政府および民間機関によって、アフリカ系アメリカ人が住宅所有者になるのを防ぎます。
1960 年代まで、保険会社は「レッドライン」として知られる慣行に頻繁に関与していました。この慣行では、アフリカ系アメリカ人が居住するコミュニティの住宅の保険証券を作成することを拒否したり、より高い保険料を請求したりしていました。
再保険とは、保険会社が資産を超える請求から身を守るために購入する保険です。 1960 年代を通じて、都市部の暴動の前後に、保険会社は都市部の再保険をまったく、または競争力のある料金で確保することができませんでした。 民間保険会社のインセンティブ構造と非公式の運営手法が、仲介業者にアフリカ系アメリカ人のコミュニティを避けるように促し、協力してアフリカ系アメリカ人の地域が保険に加入するのを防いでいました。
保険事業は、人種、民族性、およびリスクの関係を認識しました。 1950 年代の保険の教科書では、リスクを評価する際に、申込者の人種と民族性を考慮するよう引受業者に勧めていました。 しかし、レッドラインは、大都市圏の危険な性質やそこにある建物の保険料を完全には反映していませんでした。
ドキュメントのレッドラインとは?
ドキュメントのレッドラインは、企業の契約やドキュメントの管理中に行われる共同編集および交渉プロセスです。
レッドライン手順では、一方の当事者がドキュメントを受け取り、追加または注釈を付けます。 レッドラインされたテキストは特別な色で表示されるため、相手 (または複数の当事者) は、修正を探す時間を無駄にすることなく、変更を簡単に追跡できます。
ドキュメントでレッドラインを行うにはどうすればよいですか?
- 編集するファイルを開きます。
- 画面上部のツールバーにある「レビュー」タブをクリックします。 「変更の追跡」機能は、このタブで編集およびスペルチェックを行うためのツールの XNUMX つです。
- 変更の追跡を有効にするには、[変更の追跡] ボタンをクリックします。
任意のタブから Control + Shift + E を押すと、「変更の追跡」をさらに有効にすることができます。
その横のドロップダウン メニューから [変更の追跡] を選択します。 - このメニューを使用して、変更追跡の範囲を選択できます。
「すべてのマークアップ」を選択します。 このオプションは、新しいテキストまたは変更されたテキストを赤で強調表示します。 さらに、実行されたアクションを指定するコメントが右側の編集バーに表示されます。 - そこから「変更履歴」のどのコンポーネントを選択するかを選択できます。 各オプションを有効または無効にするには、それぞれのボックス (無効) をクリックします。
- 「コメント」をチェックすると、編集者のコメントが余白に表示されます。
- 「インク」チェックボックスには、エディタのスケッチが表示されます。
- 「挿入と削除」チェックボックスには、新しく追加されたテキストと削除されたテキストが表示されます。
- [書式設定] を選択して書式設定を調整できます (例: ダブルスペースまたは余白の変更)。
- コメントしたいテキストを選択した後、ツールバーの「コメント」部分にある「新しいコメント」をクリックします。 この関数を使用して、強調表示されたテキストに注釈を付けることができます。 コメントは右側のリビジョン バーに表示されます。
- 必要に応じてテキストを変更します。 Microsoft Word では、文字を追加または削除するたびに、変更が行われたテキスト行の横に赤い縦線が表示されます。
- 変更を保存するには、[同意する] をクリックします。 ドキュメントは正常にレッドラインされました! [同意する] をクリックすると、赤いインクとその他の書式設定インジケーターが消えます。
レッドラインの例は?
レッドラインの例は、シカゴの住宅地図です。 赤く染まった街の西部はレッドラインのイラストです。 したがって、その近所の黒人家族が住宅ローンを申請した場合、XNUMX つのことが起こる可能性があります。 彼らはまず、ローンの申し込みを断らなければならない可能性がかなり高くなります。 あるいは、彼らは自分たちのような近所の白人家族よりも高い金利を支払わなければならないかもしれません.
レッドラインをしている州は?
レッドラインは、何世代にもわたる家族が家に資産を蓄積したり、すでに所有している家を改造したりすることを禁止しました。 これらの不当な行動は、差別の長い歴史の結果であり、それが現在の国の黒人と白人の間の富と住宅所有のギャップに貢献しています.
黒人の大部分は、赤い線が引かれたコミュニティの中心周辺の大都市圏にいました。 以前赤線が引かれた地域では、少数の大都市が人口の不均衡に大きな割合を占めています。
人口の点で最も赤い線が引かれた地域を持つ XNUMX の都市は次のとおりです。
- ニューヨーク、
- シカゴ
- ロサンゼルス
- フィラデルフィア
- サンフランシスコ
- ボストン
- サンディエゴ
- デトロイト
- ミルウォーキー
- ボルチモア。
赤線を引いた人口のほぼ半数 (49.8%) が現在これらの都市に住んでいます。
レッドラインとはどのような種類の差別ですか?
レッドラインは人種および色の差別です。 特定のコミュニティに住む人々は、人種、肌の色、またはその他の差別的特徴に基づいて、他のコミュニティに住む人々と同じように信用を得ることができません。 レッドラインは、主に黒人の住宅購入者に対して利用される一種の違法な融資差別です。
レッドライニングとジェントリフィケーションの違いは何ですか?
レッドラインとは、特定の地域や近隣に住む人々、多くの場合、人種的につながりのある人々へのサービス提供を日常的に拒否する行為です。
ジェントリフィケーションとは、裕福な個人が苦労している大都市圏に移動し、その性格を変えるプロセスです。
レッドラインを逆にする方法は?
レッドラインは、アフリカ系アメリカ人をより望ましいローンや住宅ローンから除外しましたが. 逆レッドラインは、「所得、人種、または民族に基づいて、特定の地理的境界内の住民をターゲットにし、それらのターゲットの借り手に不当な条件でローンを付与することを含みます」。主に白人のコミュニティで最も一般的です。 逆レッドラインは驚くべき結果をもたらします。
レッドラインの影響を最も受けるのは誰ですか?
レッドラインは、多くの理由から、黒人の住宅購入者に不釣り合いにマイナスの影響を与えました. 第一に、システムの人種的基盤が白人の住宅購入者に有利であるため、黒人の住宅購入者が時間の経過とともに上昇すると予想される高い評価値を持つ地域で資金調達の承認を受けることは非常に困難でした.
黒人の住宅購入者は、貸し手がこれらの地域への立ち入りを禁止したため、工業用地に近い場所があった、望ましくない地域に転向することを余儀なくされました。 築年数が経っていて、家屋が工業地域に近いことから、コミュニティは「リスクが高い」と見なされ、その結果、黒人の購入者は価格が低いにもかかわらず、より高い借入金利を支払っていました。
レッドラインの否定的な結果は何ですか?
レッドラインは、いくつかの明確な方法で、黒人と白人のアメリカ人の所得格差の主要な要因となっています。
黒人の人口が多い都市部では、不動産価値の低下や住宅所有率の低下の原因として、レッドラインがしばしば非難されます。
いくつかの色の地域では、住宅ローンを取得できないために放棄された建物が増加し、犯罪活動のハブになっています.
黒人の住宅購入者は、住宅に投資する余裕のある白人と同じ投資収益率を経験しませんでした. 賃借人は住宅所有者よりも黒人居住者である可能性が高い. 不動産価値の高い郊外地域では、家を買う余裕のある人が住宅ローンを断られるのが一般的でした。
結論は、
レッドラインは違法で不公平であり、完全に根絶する必要があります。 肌の色や地域の人種構成に関係なく、誰もがクレジットを得る機会を平等に与えられるべきです。 貸し手と債権者は、人種、肌の色、宗教、出身国、性別、支払い能力、または家族の状況に基づいて、顧客を異なる方法で扱うことを禁じられています。
貸し手があなたや他の誰かを差別していると思われる場合は、利用できる解決策があります。 オンラインで苦情を申し立てるには、(855) 411-2372 の消費者金融保護局に電話してください。
よくあるご質問
「レッドライン」という用語はどこから来たのですか?
社会学者のジョン・マックナイトは、1960 年代に「レッドライン」という用語を初めて使用して、貸し手と連邦政府が、人口統計のみに基づいて、投資しない地域の周りに文字通り赤い線を引く方法を説明しました。 連邦政府は 1930 年代に人種的なレッドラインを開始し、連邦住宅ローンの貸付を「危険な」地区に指定しました。
レッドラインとブロックバスティングの違いは何ですか?
通常、低所得者やマイノリティ グループを対象とするレッドラインは、リスクの高い地域や望ましくない地域の住民への金融ローンやサービスを拒否する慣行です。 ブロックバスティングとは、不動産仲介業者が白人所有の家のマイノリティ購入者にパニックを引き起こすために使用する一連の戦術を表す用語です。
レッドラインはどのように合法ですか?
裁判所は、人種に基づくレッドラインは違法行為であるとの判決を下しました。 FHAに反するという禁止された前提でのみ行われます。 断層線や氾濫原への近さなどの要因に基づいて地域に赤線を引くことは法律に違反していませんが.
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参考文献
