ニューヨーク州ニューヨークで大規模な改修プロジェクト、改築、または新築を計画している場合は、ゼネコンのサービスを利用することをお勧めします。 専門の請負業者が作業のあらゆる段階を監督し、予定通りに完了し、お客様にご満足いただけるよう保証します。 ニューヨークで建設プロジェクトに着手する場合、建築請負業者の具体的な責任を理解することが重要です。 同様に、現在の居住空間を改善するために住宅改修業者を探している場合は、プロジェクトにおける彼らの役割を明確にすることが重要です。 ロチェスターとアルバニーのゼネコンの賠償責任保険とそのライセンスについて学びましょう。 さっそく掘り下げていきましょう！
ゼネコンとは？
ゼネコンは一般的に「プロジェクトマネージャー」と呼ばれることが多いです。 彼らは住宅改善や建築プロジェクトのあらゆる側面を最初から最後まで管理し、すべてがスムーズに進むようにします。 ニューヨークのゼネコンは建築家と協力して住宅建築の設計を検討し、必要な許可や検査の取得を調整し、建設プロセスを最初から最後まで監督します。 ニューヨークの地元の住宅改修請負業者は、大工仕事などの一部の作業を自分で行うことができる場合もありますが、必要な下請け業者を見つけて作業を監督する責任もあります。
さらに、住宅の工事を行う請負業者は頻繁に現場を訪れ、進捗状況を確認し、発生する可能性のある問題に対処する必要があります。 改修プロジェクトを完了するには、ゼネコンの支援が必要です。 だからこそ、家の改修や建設プロジェクトのためにニューヨークで最高の専門請負業者を雇うために必要な労力を費やすことが非常に重要です。
すべての入札をよく確認してください。 作業員は自分がやると言ったときにそれを終えることができましたか? あなたの家を建てるのに見積もられた価格は高いと思いましたか、それとも安いと思いましたか? これらの詳細を個別に分析すると、多くのことが明らかになる可能性があります。提案が遅れた場合は、細部への注意が欠けていたり、リフォーム契約を獲得するために競合他社を損なう意図的な試みを示している可能性があります。 ニューヨーク州ニューヨークの参考資料を確認し、レビューを徹底的に調べ、完成したプロジェクトを訪問して基準を満たしていることを確認することが重要です。 信頼できるニューヨーク市の請負業者を見つけたら、契約書をよく読み、自分の期待を明確に述べてください。
ニューヨーク州ゼネコンライセンス
ニューヨーク州では、アスベスト除去に関わる請負業者とクレーンオペレーターのみが州の免許を必要とします。 ニューヨーク州労働局でこれらの認定を取得できます。 ニューヨーク州でゼネコンライセンスを取得し、その他の建設工事を行うには、地元の代理店を経由する必要があります。
ニューヨーク市、バッファロー、サフォーク、マサチューセッツ、ナッソー、ウェストチェスター、パトナム、リッチモンドの各郡では、住宅修理請負業者として働く人は有効な免許を持っていなければなりません。 また、ニューヨーク州請負業者ライセンスを取得するには、申請書に記入し、必要な費用を支払い、身分証明書 (運転免許証など) を提出し、従業員または独立請負業者を雇用する予定の場合は賠償責任保険の証拠を提出する必要があります。 一部のコミュニティでは犯罪歴の調査が必要な場合があります。 これらの必需品に加えて、州および該当する地方自治体から必要な事業許可を取得する必要があります。 ニューヨーク州のほとんどの政府は、何かを建設し始める前に保証債を取得する必要があります。 建設プロジェクトを開始する前に、あなたの都市の特定の接着要件を学ぶことが重要です。
ニューヨーク州ロチェスターゼネコン
ニューヨークで XNUMX 番目に大きい都市ロチェスターは、活気のあるコミュニティの中でエキサイティングなライフスタイルを提供します。 この場所の雰囲気は暖かく、居心地が良く、あらゆる場所で愛想が良く、認識できる人々に出会う、緊密なコミュニティに住んでいるような感覚を呼び起こします。 住宅購入を検討している人は、ロチェスターの不動産市場が非常に魅力的であることに気づくでしょう。なぜなら、この地域に移住する人々がすぐに利用できる、手頃な価格の住宅オプションが幅広く提供されているからです。
数多くの利点を考えれば、この都市が州のさまざまな地域から多数の住宅所有者候補者を惹きつけているのも不思議ではありません。 したがって、ロチェスターへの移住を検討している人にとって、優れたゼネコンを見つける機会は十分にあります。 私たちの勤勉な編集チームは、このリストに掲載されているゼネコン会社を、その長い勤続年数、豊富な経験、専門知識を考慮して慎重に選択しました。 このリストに掲載されている企業のほとんどは、数十年間にわたって運営されている老舗企業です。
#1. ノルブトのリノベーションズ
Norbut Renovations は、20 年の経験があるロチェスターの信頼できるゼネコンです。 同社は、ニューヨーク市の何百もの住宅に携わった後、国内の改修のスキルを磨きました。
#2. ガス灯の建設
ほぼ 40 年にわたり、ロチェスターとニューヨーク州北部周辺の住民は、総合請負会社であるガスライト コンストラクションに依存してきました。 同社は建設業界で数十年にわたる専門知識を有しており、そのサービスには建物の新築、改築、住宅メンテナンスのほか、建設計画の採用も含まれます。
さらに、Gaslight Construction は地元で所有および運営されている企業であり、この地域に高品質の工事を提供することに強いコミットメントを持っています。 当社は1976年の創業以来、お客様のニーズを最優先に考え、お客様の幸せの実現に努めてまいりました。
#3. トッド・ジョーンズのカスタム構造
2013 年に設立されて以来、イースト ロチェスターの地元住民は、住宅改修のすべてのニーズを Todd Jones Custom Construction に依存してきました。 同社はゼネコンとして機能し、床材、屋根材、外壁材、キャビネットなどの改修、新築、修理、設置などの業務を行っています。 建設業界で 30 年以上のキャリアを積んだトッド ジョーンズは会社を立ち上げました。 米国海兵隊の退役軍人である彼は、ゼネコンと外装改修会社の両方で建築業界で働いてきました。
#4. ザ・ギャレット・カンパニー
ギャレット カンパニーは、ロチェスター地域で約 50 年にわたって高品質の住宅を建設してきました。 建設業者が XNUMX 世代にわたっているこのベテランの会社は、頼りになるゼネコンとして確固たる評判を獲得しています。 同社は、注文住宅の建設、バスルームやキッチンの改修、ユニークなキャビネットの製作など、長年にわたってさまざまな分野でスキルを磨いてきました。 ザ・ギャレット・カンパニーは、住宅所有者の顧客に対して常に示してきたのと同じレベルの専門知識と配慮を維持しています。 仕事の大小に関わらず、会社は同じ量の配慮と注意を払ってくれます。
リチャード・J・ギャレット・ジュニア率いるチームは、プロジェクトが計画どおりに進むよう、自らの手でプロジェクトに取り組んでいます。 同社は、商業ビルと民間ビルの両方を手掛ける総合請負業者として業界でよく知られています。 簡単なタスクも難しいタスクも同様に歓迎されます。 可能な限り最高のキッチンを顧客に提供するために、ザ ギャレット カンパニーはブライトン キッチンズおよびカントリー クラフト キッチンズと提携して成長しました。 同社のカスタム キッチン デザインは、柔軟性があり、慎重に厳選されており、クライアントのニーズをすべて満たしながらも美しい外観を備えたキッチンを提供します。
#5. ホイットニーイースト株式会社
これらのロチェスターゼネコンは 30 年以上にわたって建設業に携わっており、従来の建設サービスと建設管理の両方を提供しています。 同社は 1986 年に設立され、その間にニューヨーク市全域で多数の住宅プロジェクトを完成させてきました。 住宅、企業、工場の新築、改築、メンテナンスに対応したサービスを提供しています。
Whitney East Inc. のチームは Joe Condidorio が率いており、建設業界の経験者で構成されています。 同社は、効果的なコミュニケーション、組織化、スケジュール設定、および新しいビジネス手順の使用が成功には重要であることを認識しています。 ジョーと彼のスタッフは何十年も建設業界で働いてきたため、どんな問題にも対処する方法を知っています。 同社は各プロジェクトを徹底的に分析します。 同時に、会社と顧客の間にオープンなコミュニケーションの雰囲気が生まれます。
お客様に最高の品質を提供するために、Whitney East Inc. は信頼できる下請け業者のみを雇用しています。 多くの組織が同社の取り組みを認識しており、特に 2009 年に同社に Design for Excellence Award を授与した米国建築家協会 (AIA) が挙げられます。ロチェスター商工会議所とジェネシー郡建築業者取引所はホイットニー イースト社を認めています。
ゼネコン賠償責任保険
請負業者や建設業者は、事業運営によって引き起こされる身体的危害や物的損害から生じる可能性のある請求に対する保護を提供する一般賠償責任保険に加入することで恩恵を受けることができます。 起業家は、一般賠償責任保険または事業賠償責任保険に加入していない場合、特定の賠償請求の費用を自腹で負担します。 請負業者が特有のリスクに遭遇することは周知の事実です。 請負業者向けの一般賠償責任保険は、店舗で顧客と会う場合でも、顧客の自宅で作業する場合でも、非常に重要な資産です。
リスクゼネコン賠償責任保険の補償
ゼネコン賠償責任保険で補償されるリスクには次のようなものがあります。
#1. 身体的危害
あなたが働いている建設現場で消費者が転倒した場合、消費者はその怪我を理由にあなたを訴訟する可能性があります。 一般賠償責任保険は、個人の医療費や訴訟を起こされた場合の訴訟費用の支払いに役立ちます。 一般賠償責任保険ではそのような補償が提供されていないため、雇用主は従業員の負傷を補償するために労働者災害補償保険を提供する必要があります。
#2. 財産の損失
家のリフォーム中に顧客の家具を誤って壊してしまった場合、責任を問われる可能性があります。 一般賠償責任保険は、家具の交換または修理の費用、および破損した財産をめぐる顧客の訴訟に起因する訴訟費用をカバーする場合があります。 つまり、他人の財産に損害を与えた場合、一般賠償責任保険によって賠償されます。 会社の財産を保護するには、商業用不動産保険に投資する必要があります。
#3. 評判とプライバシーへの損害
一般賠償責任補償は、あなたの従業員がその会社について虚偽の主張をしたために、別のゼネコン会社が名誉毀損であなたを訴えた場合に、訴訟費用や和解費用の支払いに役立つ可能性があります。 著作権侵害や名誉毀損に起因する人身損害の申し立ても、ポリシーの対象となる場合があります。
#4. 終了した業務に伴うリスク
あなたが自宅の配管修理を完了し、設置したパイプが破裂した数か月後に発生した場合でも、顧客はあなたに損害賠償を求める訴訟を起こす可能性があります。 あなたが請負業者の場合、一般賠償責任保険に加入すると、法的弁護やあなたに対して与えられる損害賠償の支払いに役立ちます。
#5. サービス責任
これは、包括的な請負業者責任保険契約の重要な要素です。 この保険は、完成品の結果として事故や物的損害が発生した場合に、貴社を補償します。 配管工が新しいキッチンのシンクを設置する場合を考えてみましょう。 住宅所有者は、高価なキッチンの床がシンクの水漏れによって台無しになっていることを XNUMX 週間後に知りました。 住宅所有者が設置不良を理由に配管工を訴訟した場合、この保険は訴訟費用をカバーするのに役立ちます。
請負業者は何を心配していますか?
ゼネコンとして、プロジェクト計画はあらゆるプロジェクトに不可欠な要素であることを理解することが不可欠です。 プロジェクトの成功は、プロジェクトの要件、目的、制約の包括的な分析を含む計画段階に大きく依存します。 したがって、プロジェクトが効率的かつ効果的に実行されるように、計画段階に十分な時間とリソースを費やすことが重要です。 プロジェクトのこの重要な段階で、チームは必要な公共事業プロバイダーとの連絡を開始し、必要なすべてのサービスが適切に設置され、適切に機能していることを確認します。 さらに、必須の物品の調達は、すべての資材が最高品質であり、プロジェクトの特定の要件を満たしていることを保証するために慎重に調整されます。
建設業とゼネコンの違いは何ですか？
建設プロジェクトに関しては、ゼネコン (GC) とコンストラクション マネージャー (CM) の違いを理解することが重要です。 GC は通常、企業体ですが、CM はプロジェクトの計画、設計、建設の各段階を監督する個人です。 この違いは、プロジェクトに適切な専門家を選択する際に留意することが重要です。
ニューヨークのゼネコンの時給はいくらですか?
30 年 2023 月 85,641 日時点の最近のデータによると、ニューヨーク州のゼネコンの標準的な年収は 41.17 ドルです。 簡単な給与計算ツールが必要な場合、推定時給は約 1,646 ドルになります。 週あたり 7,136 ドルまたは月あたり XNUMX ドルとすると、この金額は同等になります。
参考文献
- houzz.com
- ハートフォード.com
- nerdwallet.com
- insureon.com
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