住宅ローン担当者 (MLO) としての仕事を検討していますか?まず知っておくべきことは、数字を計算したり封筒をなめたりしないということです。毎日、新しい人たちと仕事をすることもできます。 新しい住宅ローンのリード、重要な財務上の決定を下します。この記事では、ロケット・オフィサーであるかどうかにかかわらず、住宅ローン・オフィサーの給与とコミッションの構造について説明します。始めましょう。
住宅ローン担当者とは誰ですか?
住宅ローンのオリジネーターは個人でも法人でも構いません。 後者の場合、これは通常、銀行または別の形態の金融機関です。 借り手は融資担当者によって融資申請手続きを案内されます。 特に MLO は、借り手が住宅購入に必要な資金を調達できるよう支援します。
借り手の人生におけるこの決定の重要性を考えると、MLO はローン商品のマーケティングにおいて単に金融機関を代表するだけではありません。 彼らは、借り手がその指導に完全な信頼を置いている親友およびカウンセラーの役割を引き受けます。
住宅ローン担当者は何をするのですか?
住宅ローン担当者は、住宅の購入または借り換えを目的とした住宅ローンの取得プロセスを顧客に案内する上で不可欠です。 金融専門家として、彼らは数多くのローン商品や融資基準について深い知識を持っており、消費者に最適な住宅ローンソリューションをアドバイスすることができます。 彼らの任務には、申請者から関連データを取得すること、信用度を分析すること、ローン申請が承認基準を満たしていることを確認することが含まれます。 住宅ローン担当者は、借り手と引受会社の間で調整を行うことで住宅ローンのプロセスを合理化し、関係者全員にとってシームレスで効率的な取引を保証します。
住宅ローン担当者の給与構造と福利厚生
銀行などの大手機関に勤める住宅ローン担当者は、給与に加えて手数料や福利厚生も支払われる可能性が高くなります。 彼らには、顧客のウォークインや見込み顧客からの電話が安定して流れています。 一方、国の認可を受けた小規模な住宅ローンブローカーは、収入を手数料に完全に依存しなければならない可能性がある。
支払いは毎月のノルマに基づいて行われる場合もあります。つまり、毎月「X」件のローンを成約すると、多額の手数料が支払われます。 その目標を達成できない場合、各ローンについて固定の最低現金額しか受け取れない場合があります。
数字について話しましょう! これを、給与とコミッション給与、およびロケット担当者であるかどうかに関係なく、住宅ローン担当者が受け取る最も頻繁な手当に分けて説明します。
住宅ローン担当者の基本給（全国平均）
私たちはさまざまな情報源からいくつかの基本的な給与の数字を集めました。 これらは、勤務地、経験、スキルセット、教育、資格によって大きく異なります。 2023 年 107,000 月の時点で、米国の融資担当者の平均収入は 174 ドルから 000 ドルになると予想されます。実際、これは異なる状況を描いています。 Indeed は、234,277 人以上の候補者からの給与の合計に基づいて、住宅ローン担当者の年間基本給が 10,000 ドルであることを発見しました。
経験的に言えば、次のようになります。
- 1〜5年–199,395ドル
- 6〜9年–312,515ドル
- 10 年以上 – 343,253 ドル
ZipRecruiter はさまざまな数字で応答します。 彼らの推定によると、典型的な年収は 74,838 ドル、つまり時給 36 ドルです。 Career Explorer は、年功による序列についての興味深い洞察を提供します。
- 上級融資担当者 – 年間 111,888 ドル
- 中間融資担当者 – 年間 57,580 ドル
- ジュニア融資担当者 – 年間 29,632 ドル
住宅ローン担当者の給与プラス手数料（全国平均）
住宅ローン担当者と手数料の体系の給与は金融機関によって大きく異なり、分割手数料、報酬、その他のインセンティブやボーナスに基づいて決まります。 元および現在の従業員から収集した情報に基づくと、これは毎年約 27,600 ドルに相当します。
住宅ローン担当者の福利厚生（全国平均）
実際、MLO の最も一般的な利点として次のことが強調されています。
- 401（k）
- 401（k）マッチング
- ビジョン保険
- 歯科保険
- 健康保険
- 生命保険
- 在宅勤務
前に示したように、これらの数値は単に報酬の目安を示すことを目的としているため、これらの数値に依存することは意味がありません。 あなたの実際の収入は、あなたが働いている州、働いている会社、そして個人の経験とスキルセットによって完全に決まります。
乞うご期待。 以下では、州ごとの住宅ローン担当者の給与構造を見ていきます。
州別の融資担当者の平均給与
このやりがいのあるキャリアを決めたら、どれくらい稼げるかについて話しましょう。 このセクションでは、各州、準州、地区の住宅ローン担当者の給与をジュニア、ミドル、シニアレベルに分けて調べます。 これらの数字は Career Explorer から取得したものです。
上級住宅ローン オリジネーターは XNUMX 年以上の経験があり、中級レベルの MLO は XNUMX ～ XNUMX 年、ジュニアレベルの融資担当者は XNUMX ～ XNUMX 年の経験を持つことがよくあります。 これらの状態のいくつかを見てみましょう。
＃1。 アラバマ
アラバマ州の融資担当者の給与は全国平均より8%低いことが判明した。
上級住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 92,867
- 毎時：$ 44.65
中間住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 53,488
- 毎時：$ 25.72
ジュニア住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 30,807
- 毎時：$ 14.81
＃2。 アラスカ
アラスカ州の融資担当者の給与は全国平均より14%低いことが判明した。
上級住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 115,706
- 毎時：$ 55.63
中間住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 56,980
- 毎時：$ 27.39
ジュニア住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 28,060
- 毎時：$ 13.49
＃3。 アリゾナ
アリゾナ州の融資担当者の給与は全国平均より3%高いことが判明した。
上級住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 122,349
- 毎時：$ 58.82
中間住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 52,696
- 毎時：$ 25.33
ジュニア住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 22,696
- 毎時：$ 10.91
＃4。 アーカンソー
アーカンソー州の融資担当者の給与は全国平均より7%高いことが判明した。
上級住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 105,964
- 毎時：$ 50.94
中間住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 55,514
- 毎時：$ 26.69
ジュニア住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 29,083
- 毎時：$ 13.98
＃5。 カリフォルニア
カリフォルニア州の融資担当者の給与は全国平均よりも0％低いことが判明した。
上級住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 137,657
- 毎時：$ 66.18
中間住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 60,420
- 毎時：$ 29.05
ジュニア住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 26,519
- 毎時：$ 12.75
＃6。 コロラド
コロラド州の融資担当者の給与は全国平均より1%低いことが判明した。
上級住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 119,930
- 毎時：$ 57.66
中間住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 61,010
- 毎時：$ 29.33
ジュニア住宅ローン担当者の給与
- 年次決算：$ 27,320
- 毎時：$ 13.13
＃7。 コネチカット
コネチカット州の融資担当者の給与は全国平均より 39% 高いことが判明しました。
上級住宅ローン担当者の給与
年次決算：$ 196,494
毎時：$ 94.47
中間住宅ローン担当者の給与
年次決算：$ 88,768
毎時：$ 42.68
ジュニア住宅ローン担当者の給与
年次決算：$ 40,102
毎時：$ 19.28
＃8。 デラウェア
デラウェア州の融資担当者の給与は全国平均より 3% 低いことが判明しました。
シニア MLO の給与
- 年次決算：$ 121,030
- 毎時：$ 58.19
MLOの中級給与
- 年次決算：$ 60,140
- 毎時：$ 28.92
ジュニア MLO 給与
- 年次決算：$ 35,840
- 毎時：$ 17.23
＃9。 フロリダ
フロリダ州の融資担当者の給与は全国平均より22%高いことが判明した。
シニア MLO の給与
- 年次決算：$ 134,700
- 毎時：$ 64.76
MLOの中級給与
- 年次決算：$ 67,760
- 毎時：$ 32.58
ジュニア MLO の給与
- 年次決算：$ 35,580
- 毎時：$ 17.10
＃10。 ジョージア
ジョージア州の融資担当者の給与は全国平均より14%高いことが判明した。
上級 MLO 給与
- 年次決算：$ 131,410
- 毎時：$ 63.18
MLOの中級給与
- 年次決算：$ 54,690
- 毎時：$ 26.29
ジュニア MLO の給与
- 年次決算：$ 28,970
- 毎時：$ 13.93
住宅ローン担当者のキャリアの見通しは何ですか?
不動産融資のニーズがますます高まっているため、住宅ローン担当者のキャリアの可能性は依然として明るいです。 住宅ローン担当者として、あなたは個人や家族が住宅所有の目標を達成できるよう支援する上で重要な役割を果たします。 魅力的な手数料を伴う競争力のある賃金、多くの昇進の可能性、銀行、信用組合、住宅ローン仲介会社、さらには不動産会社など、さまざまな環境で働く機会が期待できます。
さらに、技術の向上とデジタル住宅ローンプラットフォームの台頭により、住宅ローン担当者は全体的な手続きを合理化しながら、より大きな顧客ベースにリーチできる可能性があります。 献身的で、優れた対人スキルがあり、専門能力の開発に継続的に注力している場合、住宅ローン担当者として豊かなキャリアが期待できます。
住宅ローン担当者として成功するために必要な主なスキルは何ですか?
顧客の夢の住宅実現を支援するために、住宅ローン担当者として成功するには、進化する金融の世界をシームレスにナビゲートできるさまざまな能力が必要です。 クライアント、不動産業者、その他の関係者と効果的にコミュニケーションを図る必要があるため、これらの人材には強力なコミュニケーションおよび対人スキルが不可欠です。
また、借り手に適切な解決策やアドバイスを提供するために、住宅ローン商品や融資ルールをよく理解する必要があります。 分析スキルと問題解決スキルは、複雑な財務状況を評価し、住宅ローンのソリューションを個人のニーズに適応させるために不可欠です。
さらに、組織的なスキル、時間管理、細部への配慮は、融資担当者が正確さと期限の順守を保証しながら複数の顧客を管理するのに役立ちます。 最後に、住宅ローン業界が進化するにつれて、技術の進歩を常に把握し、デジタル ツールやソフトウェアを使いこなすことは、顧客に便利で効率的で競争力のあるサービスを提供する上で有利になります。
住宅ローンのオリジネーターとして給料を増やす方法
成績が良く、高収入の融資担当者になるための謎めいたレシピはありません。 必要なのは献身と忍耐だけです。 以下の XNUMX つの重要なポイントに集中すれば、住宅ローン担当者としての報酬を増やすことができるはずです。
#1. ネットワーク、ネットワーク、ネットワーク
融資担当者として、私たちはセールスマンシップが不可欠であることを認識しています。 周囲の人々と真のつながりを築くことも同様に重要です。 同僚や顧客のネットワークを広げるために、不動産業者に電話したり連絡したりすることを恐れないでください。 最初はいくつかの障害に直面するでしょうが、それは思ったよりも早く報われ始めるでしょう。
#2. 優れたビジネスブックを作成する
喧騒がすべてだ。 できるだけ多くの融資を成立させるために、できる限りの努力をしてください。 各借り手のプロフィールや要望について学ぶことに真の関心を持ってください。 そうすれば、さまざまなアカウントを簡単に処理できるようになり、深みから外れることはほとんどなくなります。
あなたの本は、将来的により大きなキャリアの機会を得るのにも非常に役立ちます。
住宅ローン担当者の最高給与はいくらですか?
米国の住宅ローン担当者の年間報酬は 220,826 ドルです。
最も儲かる融資担当者はどのタイプですか?
住宅ローン担当者の高給取りの仕事には次のようなものがあります。
- 商業用不動産貸し手。
- 民間住宅ローン銀行の金庫。
- ローンオリジネーター。
- 住宅ローンコンサルタント。
- 住宅ローン営業マネージャー。
- 住宅ローンアドバイザー。
- 認可された住宅ローン担当者。
- 住宅ローンオフィサーの創始者。
融資担当者は良いお金を稼ぐことができますか?
はい。 フロリダ州の住宅ローン オリジネーターの平均年収は、76,776 年 9 月 2023 日時点で 36.91 ドルです。給与の簡単な計算が必要な場合は、時給約 1,476 ドルと計算されます。 これは毎週 6,398 ドル、または XNUMX か月あたり XNUMX ドルに相当します。
住宅ローン担当者としてのストレスはどれくらいですか?
確かに、ローン処理の仕事はストレスがかかるかもしれません。 住宅ローン引受会社がローンを承認するために必要な多数の書類や事務手続きを交渉しようとするため、その作業が不快なものになる可能性があります。 どちらの場合でも書類上のミスが重大な影響を及ぼす可能性がある場合、これはさらに困難になります。
融資担当者はたくさんの計算をしますか?
優秀な融資担当者になるためには、数学の天才である必要はありません。 ただし、仕事のかなりの部分に数字が含まれることは明らかです。 融資プロセスの複雑さの中で迷子にならないようにするには、数字をよく理解することが重要です。
なぜ融資担当者はそんなに儲かるのか？
ローン組成手数料、クロージング手数料、ローンの返済と販売が住宅ローン担当者の収入源です。 住宅ローン担当者の報酬は多くの場合手数料に依存しており、報酬は事務所や州によって異なります。
融資担当者は良い副業ですか?
融資担当者の給与は軽くXNUMX桁に達するかもしれない。 副業としてやりたいだけでも、しっかりと生計を立てることができます。 実際には、働いている会社、専門知識のレベル、経済状況によって異なります。
融資担当者の何パーセントが失敗しますか?
住宅ローン担当者 (MLO) を目指す人は、SAFE MLO テストの受験と合格など、ライセンスを取得するための特定のプロセスを完了する必要があります。 新しい MLO ではこのテストに不合格になるのはよくあることであり、最初の試行で合格したのは 57% のみです。
まとめ
住宅ローン担当者として良好な生計を立て、長く豊かなキャリアを築く機会が数多くあります。 ルート上では数多くの課題に直面するため、コースを逸脱しないことが重要です。 人生の重要な決断や家族のプライベートな時間に参加することになるので、経済的、精神的な見返りはそれだけの価値があります。 私たちの最後のアドバイスは、決して自分の情熱を見失わないことです。
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参考文献
