米国の株式市場は最近、2022年2022月以来最大の低迷を経験しましたが、痛みはまだ終わっていません。 景気後退の問題は真の懸念事項であり、FRBは暴走するインフレと戦うために金利を引き上げることを慎重に検討しています。 8.6年XNUMX月、米国のインフレ率は前例のないクリップで上昇しました– XNUMX％。 それは 40年間で最高の年間インフレ率の伸び。 実際の数字は8.3％の市場予想を簡単に上回り、金融市場のセンチメントは急落しました。 コアインフレ率 減速した 6％までですが、市場の期待は5.9％でした。
市場における最大の厄介者の 34.6 つは、エネルギー価格です。 これらは 17% 上昇し、ほぼ 106.7 年間で最高の値動きとなりました。 マクロ経済の状態が悪いことを考えると、無傷で残ったセクターはありませんでした。 燃料油は48.7%、ガソリンは30.2%、天然ガスは27.75%増加した。 これらの数字はすべて、数年ぶりの高値を表しています。 これはいずれも株式市場にとって良いことではありません。6.36 年 10 月 2022 日金曜日のボラティリティ インデックス (VIX) は現在 XNUMX で、XNUMX% 上昇しています。ボラティリティが高いほど、株式の見通しは弱気になります。 簡単に言えば、VIX に代表される株式の先行きに対する懸念は深刻です。
住宅市場はマクロ経済の影響を受けていますか？
住宅市場は、米国経済の基盤の15つです。 NAHBによると、GDPに対する住宅市場の貢献は平均18％からXNUMX％の間です。 によると 国勢調査.gov、2022 年 1.724 月の個人所有住宅の新築住宅建設は、季節調整済み年率 0.2 万 14.6 で増加しました。 この数字は、2021 月の見積もりより 1.505% 低いですが、22 年 2016 月の 2019 万 2 人の割合よりは 4% 高いです。 新しい住宅購入者はキャッチ 5 状態にあります。価格は非常に高く、住宅ローンの金利は急速に上昇しています。 しかし、住宅所有者が不動産の借り換えを試みて、この厳しい経済状況を打破するのは得策ではありません。 XNUMX 年から XNUMX 年の間、住宅ローンの金利は XNUMX% ～ XNUMX% 前後で推移していましたが、現在は XNUMX% を超えています。
投資不動産を持つ住宅所有者は通常、 より高い住宅ローン率、購入額が20％減少しても。 しかし、住宅ローン銀行協会（MBA）は最近、購入申し込みの割合が13週連続で減少し、数週間前（27年2022月XNUMX日）からXNUMX％減少したと報告しました。 これが意味することは、借り入れのより高いコストが新しい住宅所有者を混雑させているということです。 これは、住宅価格の急速な上昇と相まって、人々がこの市場で不動産を購入することを不可能にします。
ステップバイステップ：企業は違いを生むために取り組んでいます
世界中の多くの企業が責任ある企業アクターとして最善を尽くしています。 コカコーラのような多国籍飲料企業やウォルマートのような小売大手から国際的なiGaming企業まで、真の違いを生み出すために協力することがすべてです。 これは、可処分所得が減少している場合に特に当てはまります。 企業の社会的責任（CSR）イニシアチブは、方程式に大きく影響します。 例えば、 Pragmatic Play – iGamingのグローバルリーダーは、それがすべてだと言います '私たちが存在感を示し、ビジネスを行う地域社会の人々を支援する義務。 私たちは、一緒になって違いを生むことができると心から信じています。 '
現在の住宅ローンの借り換え率 3.625年間の固定借り換えの場合、ローエンドで5.990％からハイエンドで30％の範囲です。 もちろん、より低いレートは、より多くのお金が下がっている短期の住宅ローンにのみ適用されます。 現在、住宅価格の中央値は447,000ドルです。 20％の頭金は、1989％の住宅ローン率で5.09ドルに相当します。 2021年1550月、金利が2.99％の場合、月々の支払いは約XNUMXドルでした。 これは、消費者が最も傷ついている場所であり、賃貸人にとっては簡単なことではありません。
全国平均の賃貸料は、20 年に前年比で約 2021% 増加しました。月額 1600 ドルの賃貸料は、さらに 320 ドル増加して月額 1920 ドルになります。 これは、経済のすべての人にとって非常に困難です。 こうした傾向は、インフレ、不動産価格の高騰、住宅ローン金利の上昇により、今後も続く可能性があります。 一部の都市では、賃貸料が 40% 増加しました。 問題の大きな部分は、全国的な住宅不足です。 これは賃貸料を押し上げ、インフレを悪化させ、新しい住宅所有者にとって信じられないほど困難にしています.
このすべてが展開するのを簡単に見て、最高のものを期待することができます！
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