Veterans First はソルトレイクシティの住宅ローン会社で、適格な兵役メンバーと退役軍人向けの VA ローンを専門としています。 同社は 1985 年に Freedom Mortgage として設立され、2016 年に社名を変更しました。シカゴに本社を置く Wintrust Mortgage は、Veterans First を所有しています。 貸し手は、50 州すべてで住宅ローンを組む権限を持っています。 この投稿では、Veterans First Mortgage のクレジット スコアの要件とレビューを見ていきます。
退役軍人ファースト住宅ローン
Veterans First Mortgage は、XNUMX 年以上にわたり、軍の借り手に手頃な価格の住宅ローン ソリューションを提供してきました。 この貸し手は、退役軍人省が支援する退役軍人ローンを専門としており、頭金なしで低金利を提供しています。
Veterans First は、VA ローンに加えて、FHA と USDA の住宅ローンも提供しています。 住宅ローンの金利は顧客によって異なりますが、Veterans First は一般的に競争力があります。 対象となるレートについては、会社に確認してください。
概要: 退役軍人の最初の住宅ローン
- 従来のローンなし
- FHA ローンを利用できます。
- VAローンを利用できます。
- 借り換えが可能です。
- ジャンボローンをご利用いただけます。
- 料金は調整できません。
- はい、固定金利があります (30 年、15 年)
Veterans First Mortgage は、Freedom Mortgage Corporation の一部として 1985 年に設立されました。 Freedom Mortgage Corporation の主な焦点は、FHA および VA ローンになりました。 Veterans First Mortgage は、180,000 を超える家族を支援しており、退役軍人とその家族に焦点を当てています。
退役軍人の最初の住宅ローンの種類
Veterans First Mortgage の主な収入源は、住宅の購入または借り換えのための退役軍人省のローンです。 貸し手によると、融資の 90% は VA ローンであり、資格要件とプロセスが複雑です。
退役軍人ローンに加えて、Veterans First Mortgage は、米国からのローンで住宅の購入または借り換えを支援しています。 農業部門と連邦住宅局 これには、金利とローン期間の両方を変更する機能、および VA と FHA の顧客向けのより簡単なオプションが含まれます。 貸し手からは、15 年、20 年、25 年、および 30 年の固定金利条件が利用可能です。
変動金利住宅ローンに関心のある借り手は、利用可能かどうかが変更される可能性があるため、融資担当者に相談して、それがオプションであるかどうかを確認する必要があります。
退役軍人ファースト住宅ローン金利
2021 年、30 年 VA ローンのベテランズ ファースト住宅ローンの平均金利は 2.77% でした。 (利用可能な最新のデータ)。 この VA 住宅ローン金利は、Wells Fargo (2.98%)、Veterans United (2.85%)、USAA (2.84%) などの主要な貸し手が提供する金利よりもわずかに低かった。
Veterans First Mortgage の 2021 年の平均融資開始手数料は、主要な競合他社と同程度でしたが、その借り手は、総融資完了費用の支払い額が少なくなることがよくありました。 他の VA 貸し手は、この専門の貸し手よりも高い手数料を前払いして請求します。
借り手は、解約費用に加えて支払われる手数料である割引ポイントを購入することで、住宅ローンの金利をさらに引き下げることができます。 ただし、割引ポイントはすべての住宅購入者に適しているわけではありません。
退役軍人ファースト住宅ローンのレビュー
Veterans First Mortgage は、その名前が示すように、軍のメンバーを支援します。 VA の購入と借り換えローンを提供することで、これを実現します。 ただし、Veterans First から借りるためにベテランである必要はありません。 貸し手は、FHA と USDA の住宅ローンも提供しています。 住宅ローンの借り換えを希望する場合は、FHA ローンが選択肢の XNUMX つです。
退役軍人の最初の住宅ローン購入のレビュー
理想的なもの：
- 軍人および生存配偶者
- 迅速に閉鎖する必要がある軍からの借り手
- 頭金なしまたは少額の住宅ローンを希望する借り手
軍事関係の有無にかかわらず、Veterans First は頭金がほとんどまたはまったくない状態で住宅ローンを組むことができます。 ただし、貸し手は、現在または以前に軍隊に勤務していた人々を支援することに重点を置いています. 最も人気のあるローン商品は VA ローンです。
VA 住宅ローンには、USDA および FHA ローンよりもいくつかの利点があります。 たとえば、VA は手数料制限を課し、貸し手が不動産手数料やローン引受手数料、処理手数料などの手数料を請求することを禁止しています。
また、VA ローンを違約金なしで早期に完済することもできます。 VA ローンは、USDA ローンと同様に、プライベート モーゲージ保険 (PMI) を必要としません。
VA ローンを取得するには、資格証明書 (COE) が必要です。 退役軍人への電話 まず、現役軍人および DD-214 を持っている人は、数分で入手できます。 COE は、オンラインまたは郵送でも請求できます。
退役軍人最初の住宅ローンの借り換えのレビュー
理想的なもの：
- 資産の一部をキャッシュアウトしたい住宅所有者
- 退役軍人ローンの金利を下げたい退役軍人
- 従来の借り換えの資格がない住宅所有者
金利削減借り換えローン (IRRRL) は、現在の VA ローンの金利を引き下げるために特別に設計された VA 借り換えローンの合理化されたオプションです。
VA のもう 100 つのオプションは、キャッシュアウトの借り換えです。これにより、自宅の価値の XNUMX% まで借りることができます。 現在の住宅ローンが VA ローンでない場合でも、VA キャッシュアウトの借り換えの資格がある場合があります。 VA キャッシュアウト ローンは住宅ローン保険を必要とせず、資金調達手数料免除の資格がない場合は、手数料をローンに組み込むことができます。
FHA の借り換えローンは、特にキャッシュアウトの借り換えの場合、借入限度額が厳しくなっています。 前払いの住宅ローン保険料を FHA の借り換えにロールバックできますが、毎月の住宅ローン保険料を支払う必要があります。
Veterans First Mortgage カスタマー サービス レビュー
評判の良い貸し手を選ぶことで、住宅の購入や借り換えをより快適に行うことができます。
Veterans First Mortgage は、JD Power の 2021 年の米国予測ではありませんが、Mortgage Origination Satisfaction Study によると、その顧客の多くは、貸し手から受けたサービスのレベルに満足しています。
Veterans First Mortgage は、ウェブサイト Trustpilot の 4.9 件のレビューから 5 つ星中 1,600 の評価を受けました。 何人かの顧客は、会社が知識とスキルのある従業員を雇ったことを高く評価しました。 他のレビュアーは、低価格、シンプルなプロセス、迅速なサービスを高く評価しています。
退役軍人ファースト モーゲージ クレジット スコア要件
Veterans First Mortgage で住宅ローンを利用するには、特定のクレジット スコア要件を満たす必要があります。 資格を得るには、次のいずれかに該当する必要があります。
- 米軍退役軍人
- 現役軍人
- 生存配偶者
- 予備兵または州兵
- アカデミー士官候補生またはミッドシップマン
- NOAAの役員
- USPHS役員
さらに、VA 住宅ローン プログラムの資格を得るには、VA によって設定されたいくつかの資格要件を満たす必要があります。
具体的には、Veterans First Mortgage は、最大 600% の負債対収入比率で 41 代半ばのクレジット スコアを好みます。 VA ローンには頭金は必要ありませんが、FHA ローンを選択した場合は、少なくとも 3.5% の頭金を支払う必要があります。
ドキュメンテーション
申請書とともに提出する必要がある書類は、個人的および経済的状況によって異なります。 ただし、最も一般的なドキュメントの一部は次のとおりです。
- クレジット申し込み完了
- 収入書類
- 資産
- 税金のリターン
- 実務経験
- アカウントステートメント
- 該当する場合、離婚判決
- VA ローンを申請する場合は、資格証明書 (COE)
長所と短所
メリット
- VAローンに注力
- 低頭金のオプションが利用可能です。
- 退役軍人ローンの申請プロセスを通じて退役軍人をガイドします。
デメリット
- 従来のローンは利用できません。
- 料金についての情報はウェブサイトにはありません。
- 会社からあなたに連絡するように要求するときは、電話や場合によってはテキストを受け取ることに同意する必要があります。
ベテランズ・ファースト・モーゲージに関する5つの事実
＃1。 低額の頭金オプションが標準になっています。
Veterans First Mortgage は VA、FHA、および USDA のローンを専門としているため、頭金が少ないかまったくないことが一般的であり、退役軍人や軍の家族が住宅所有にアクセスしやすくなっています。
適格な退役軍人は、頭金なしで VA ローンを取得でき、FHA ローンの頭金は 3.5% と低くなっています。 USDA ローンは、米国を通じて利用できます。また、農務省は、農村部の不動産に対する頭金要件を低額またはゼロにしています。
＃2。 ローンのプロセスは、住宅購入者と一緒に行われます。
Veterans First Mortgage は、VA ローン プロセス全体を通じて住宅購入者をガイドします。これは、初めて住宅を購入する退役軍人にとって特に役立ちます。
＃3。 従来のローンは利用できなくなりました。
Veterans First Mortgage は、VA、FHA、および USDA ローンのみを提供する専門会社であり、従来のローンは提供していません (ただし、親会社の Wintrust Mortgage は提供しており、Veterans First はそのオプションを探索するために Wintrust に誘導できます)。 あなたが強力な信用履歴を持つ軍の退役軍人であれば、従来のローンも提供している貸し手と一緒に買い物をするのは理にかなっているかもしれません.
＃4。 料金は非公開です。
Veterans First Mortgage の Web サイトにはレートが表示されません。 その情報を入手するには、まず退役軍人ファーストに連絡するか、オンライン フォームに記入する必要があります。
レートは表示されませんが、Veterans First の Web サイトには、最大 1% のオリジネーション手数料、VA 資金調達手数料、VA 評価手数料、信用調査手数料、プリペイド エスクロー手数料など、VA ローンに関連する典型的な手数料が一覧表示されています。権原保険や記録料などの典型的なクロージングコスト。 また、金利割引ポイントを購入できることも記載されています。 Veterans First はまた、VA ローンには、従来のローンに関連する特定の手数料の禁止や、プライベート モーゲージ保険 (PMI) の必要がないなどの利点があることも指摘しています。
＃5。 お申し込みの際は、テキストおよび電話での通話に同意する必要があります。
Veterans First Mortgage と連携するには、電話や場合によってはテキスト メッセージを受信することに同意する必要があります。また、電話やインターネットを介して貸主と通信することにも同意する必要があります。 そのため、申請する前に、貸し手とリモートで作業することに慣れていることを確認してください. Veterans First Mortgage は、対面でのサービスを希望する場合、おそらく最適ではありません。
VA住宅ローンのメリットは？
以下は、VA 住宅ローン給付の主な柱です。
- デポジットは必要ありません。
- 金利は競争力のある低さです。
- クロージングコストは限られています。
- プライベートモーゲージ保険（PMI）は必要ありません
- VA 住宅ローンは終身給付です。保証は何度でもご利用いただけます。
VAローンの住宅ローン金利が最も高いのは誰ですか?
2022年の最高のVAローン金利：
- 退役軍人連合。
- PenFedCreditUnion。
- 連邦海軍信用組合。
- USAA。
- LendingTree。
今日のVA住宅ローンの最低金利はいくらですか.
本日、17 年 2022 月 6.75 日、VA 住宅ローンの金利は 6.973 年の固定金利ローンで 30% (APR XNUMX%) から始まります。 私たちの貸し手ネットワークを毎日調査すると、平均金利が得られます。 個人の VA ローンの金利は、クレジット スコアや頭金などの要因に応じて、高くなったり低くなったりする可能性が高くなります。
VA住宅ローンの最も低いクレジットスコアは?
VA ローンの最低信用スコア:
VA ローンには最低限のクレジット スコア要件はありませんが、ほとんどの住宅ローンの貸し手は、少なくとも 620 の FICO クレジット スコアを見ることを好みます。一部の貸し手は、より低いクレジット スコアを受け入れますが、借り手は追加の精査と要件に直面する可能性があります。
VAローンでいくら借りることができますか.
144,000 ドルを超えるローンは、適格な退役軍人、軍人、完全な資格を持つ生存者に限定されなくなりました。 これは、頭金を支払う必要がないことを意味し、$25 を超えるローンで債務不履行が発生した場合、ローン金額の最大 144,000% を貸し手に支払います。
ベテランローンとは？
VA ローンは、米国の政府機関が提供する住宅ローンです。 退役軍人省が運営するプログラム。 退役軍人ローンは、現役および退役した軍人、およびその配偶者が利用できます。 それらは連邦政府によって支えられていますが、民間の貸し手によって発行されています。
VAからお金を借りることはできますか.
保険のオンライン アカウントを使用したインスタント ローンのリクエスト、記入済みの VA フォーム 29-1546、「解約返戻金またはポリシー ローンの申請書」、または希望する金額を指定したポリシー ローンの書面によるリクエストは、すべて適用可能な方法です。ローンのために。
VA住宅ローンはいくらですか.
VAローンの限度額について
2022 年のほとんどの米国の郡の標準的な VA ローンの上限は、647,200 年の 548,250 ドルから 2021 ドルです。コストの高い郡の一戸建て住宅の VA ローンの上限も 970,800 ドルに引き上げられました。
誰でもVAローンを取得できますか.
少なくとも 90 日間の非訓練の現役勤務に従事した場合、最低現役勤務要件を満たしています。 少なくとも連続 90 日間を含む、少なくとも 30 日間の現役勤務 (DD214 は、32 の USC セクション 316、502、503、504、または 505 アクティベーションを示す必要があります)。
まとめ
Veterans First Mortgage は退役軍人ローンを専門としており、退役軍人や現役メンバーが住宅を購入する際に融資特典を簡単に利用できるようにしています。 住宅ローンを探す際、退役軍人の訓練を受けた従業員は、退役軍人とその家族が直面するニーズと課題を理解しており、同社はコミュニティのサポートを通じて退役軍人に奉仕するという使命を支持しています。
よくある質問
VA住宅ローンのデメリットは？
VA ローンを含むすべてのタイプの資金調達には、マイナスの副作用があります。あなたが借りている合計金額）。
VAローンは本当にお得？
VA ローンは、他のほとんどの種類の住宅ローンよりも条件と金利が優れています。 100% 融資 — VA ローンは、購入価格が住宅の評価額を超えない限り、通常、頭金を必要としません。
Dave Ramsey が VA ローンを好まないのはなぜですか?
Dave は、VA ローンはより高価であり、手数料と金利により、必要以上に支払うことになると説明しています。 人々がローンを好むもう XNUMX つの理由は、頭金なしで家を購入できることです。
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参考文献
